Заработок на аукционах, ТОП-6 аукционов позволяющих заработать

Автор admin На чтение 8 мин. Просмотров 11.8k. Опубликовано 21.11.2014

Интернет-аукцион представляет собой аналог традиционного привычного торга, только в онлайн-режиме. Людям не нужно выходить из дома, ехать на место, встречаться с продавцом или покупателем. Главное — выход в интернет и зайти на специальную площадку торгов, сайт аукциона.

Аукционы — сфера электронной коммерции

Желающие интернет-пользователи выставляют товар, или же покупают лот. Участники торгуются, повышают или понижают цену. Выигрывает тот, кто готов заплатить max.сумму.

Можно ли зарабатывать без вложений?

Если хотите зарабатывать, но при этом не планируете покупать на аукционе, чтобы затем это продать, вариант заработка без вложений!

• Первый вариант – стать «партнером» аукциона. Аукционы создали официальные партнерские программы, с помощью которых реф. получают доход, не тратя собственных средств.

Для этого как минимум требуется регистрация в программе и заключить с аукционом договор.

• Также зарабатывать без ощутимых денежных затрат можно занимаясь дропшиппингом.

Тоже сотрудничают с интернет-аукционом – регистрируются на сайте и покупают «лоты» дешевле.

По условиям договора создают объявление о продаже товаров этого же аукциона, но уже по другой цене. Если товар приобретают с установленной накруткой, то доход составит разница в стоимости.

AliExpress

Али Экспресс – крупнейшая база товаров поставщиков-производителей из Китая.

Иногда качество товаров категории — defective goods, что стало источников многочисленных мемов сети, но добросовестные продавцы следят за товаром и дают обратную связь покупателям о способах доставки и особенностях товарных категорий.

Секреты покупок и продаж

• В праздники цена меньше вполовину. ТОП распродажи – 11 числа 11 месяца в 11 часов 11 минут — «День холостяка», в «Черную пятницу» и день рождения Али в мае.
• В разделе «Шок-цена» ежедневно обновляются тематические разделы с группой товаров, которые требуют повышения рейтинга за счет возрастания уровня продаж и написания хвалебных отзывов.
• Раздел «Все до пяти долларов» лучше мониторить со смартфона. Это же правило касается пунктов «С друзьями дешевле», «Скидка для двоих» или «Сруби цену до рубля». Срубить цену до рубля в аукционе можно, зарезервировав понравившийся товар и разослав ссылку на него друзьям, зарегистрированным на али. После того, как наберется достаточное число участников, продавец закрывает акцию и начинает рассылку товаров покупателям. Тот, кто открыл рассылку, получает заказ в подарок. Остальные – по полной цене.
• 30% экономии принесут распродажи у брендов и скидки в мобильном приложении Али.
• С доступом на закрытые распродажи появляется шанс получить больше скидочных купонов. На купоны обменивают: баллы, монеты. Такой бонус, как монеты, получают за ежедневное посещение сайта или приложения Али Экспресса. Баллы начисляются за отзывы, общение с продавцом, количество покупок, продавцы дают постоянную скидку на 15$ и 30$ за покупку на указанную сумму.
• Владельцы раскрученных блогов в инстаграм и на других площадках иногда получают тестовые товары бесплатно. В разделе «Халява» блогеры получают бесплатные товары, большие скидки за отзывы и комментарии. Чтобы получить товар за рубль, участвуйте в жизни «Клуба шопоголиков».
• Поделившись ссылкой-рефералом с друзьями, зарабатывайте баллы на оплату покупки на Али или выводите на банковскую карту, при условии, что друг купит рекомендованный товар.Товары с «алика» продают через паблики в соцсетях, Инстаграм, интерент- магазины.

Meshok

Мешок – это торговая платформа в сети, предлагающая раритетные издания, монеты, товары для коллекционеров.

Минусы:

Соотношение цены и качества.

Продавцы замалчивают дефекты товара.

Часть лотов без описания.

Плюсы:

Винтажные, коллекционные предметы, иногда антиквариат.

Номер телефона и личная переписка продавца и покупателя доступны только после подтверждения сделки.

После того, как лот передан покупателю, сделку закрывают обе стороны и пишут отзыв.

Товар размещается как виде аукционного лота, на который открываются торги, так и продается по фиксированной цене.

Лот редактируют и перемещают из одной категории в другую столько, сколько нужно продавцу.

Размер комиссии для продавца — 2-3 %, продавец получает личный счет в Мешке.

Доставку товара оплачивает покупатель.

Продавцы и покупатели получают рейтинг и отзывы, которые доступны к просмотру посетителям сайта.

Открыт доступ к запросам на группы товаров

Для регистрации на платформе необходимы личные данные, номер телефона. Для продавцов – подтверждение личности через скан паспорта и верифицированный кошелек на WebMoney

Общие правила торгов

Начальная цена лота – 1 рубль, размер шага варьируется. Продавец выставляет фиксированную цену на товар, и тогда торги начинаются с этой ставки.
Описание лота:

• Фото.
• Дата и время окончания торгов.
• Размер ставок (опция автоставка повышает ставку и перебивает ставки конкурентов до вплоть установленного лимита).

Аукцион Ebay

eBay – топ 2 знаменитых и популярных интернет-аукционов. Здесь можно купить или продать товары ценой от нескольких центов до тысяч долларов. Дневной оборот eBay составляет миллиарды. Это сотни сделок между интернет-пользователями в мире.

Если решили стать участником партнерской программы, зарабатываете привлекая новых участников аукциона. Но компания платит только за тех, которые проходят по реферальной ссылке, зарегистрируются, пройдут верификацию и станут продавцами.

Если все-таки решили продать, зарегистрируетесь и начинайте поиск лотов, выгодных для продажи.

Например, узнали, что из друзей хочет купить планшет последней модели и собирает на него деньги. На этом можно сыграть, если найти на eBay такой товар по низкой цене и предложить другу, получив доход от разницы в цене.

Аукционы по банкротству

Аукцион по банкротству – это распродажа товаров должников, которая проводится на территориии РФ в электронном виде согласно федеральному закону о несостоятельности №127.

Схема работы аукционов по банкротству:

Как продавать:

• Этапов торгов – три.
• Начальная цена лота – рыночная.
• Далее идет понижение ставки 10-30%, если лот снова не купили, цену на него повышают.
• На этих этапах победит тот, кто предложит выгодную для продавца ставку.
• Третий этап — публичное предложение. Цена снижается на 5-10% через заранее установленные промежутки времени. Здесь победитель определяется путем времени фиксации ставки. Выигрывает тот, кто опередил соперников.

Как покупать:

• Покупатель выбирает лот, подает заявку на участие в аукционе.
• После одобрения заявки со счета покупателя снимают задаток – 20% от цены имущества.
• В случае выигрыша в аукционе со счета снимают остальные деньги и оформляют договор купли-продажи.
• В случае проигрыша средства возвращаются в полном объеме.
• Выгодный для покупателей этап – третий, когда max.снижается цена на товар. Для выгодных ставок используются электронные программы-боты.

Как заработать на аукционах по банкротству

• Покупать товары на аукционах дешевле и продавать с high price. Если не хватает личных средств на приобретение лота, в банках торговцы заключают выгодные беспроцентные льготные кредиты на оговоренный период.
• Станьте агентом, посредником на торгах. Сопровождение торгов принесет 10% вознаграждения от суммы сделки.

Доход от выкупа имущества

На торгах можно выгодно приобрести имущество для личного бизнеса – оборудование, недвижимость, технику.
Помощь в реализации имущества стоит до 5%.

Чтобы выгодно продать конфискованное жилье, еще на этапе торгов анализируют уровень спроса на него и покупательную способность клиента – желающий заработать на торгах либо предлагаете услуги в качестве агента, либо посредником выступает инвестор и берет наценку 30%.

Наличие инвестора в таких сделках повышает их безопасность для клиента.

ТОП 4 аукционов по банкротству



• Сбербанк АСТ.
• «РТС-тендер».
• ОАО ММВБ «Госзакупки».
• ГУП «Агентство по государственному заказу,Татарстан».

Топ 4 рейтинговых сборщиков и мониторингов онлайн аукционов связанных с банкротством.

Torgi.gov


Сайт предлагает разместить информацию о государственных и муниципальных торгах.

Целевая аудитория – малый, и средний бизнес. Информацию о торгах просматривают бесплатно без регистрации, участие – только с подтверждением личных данных.

Что предлагает:

• Аренду, продажу недвижимости под склад, цех.
• Аренду, продажу земельных участков.
• Реализацию имущества должников.
• Аренду, продажу объектов незавершенного строительства.

Probankrot


Аналитический сервис, агрегатор торгов по банкротству, созданный в помощь инвесторам, интересующихся приобретением конфискованного имущества.

• Объекты по цене от 20 до 80% ниже рыночной стоимости.
• 20 фильтров для поиска нужного лота.
• Легкий дизайн.
• Защиту от мошенников.
• Каждая карточка объекта размещает ссылку на Федресурс, государственный официальный источник объявлений о распродаже имущества банкротов.

Торги-россии


Агрегатор безопасных торгов по совершению сделок с имуществом банкротов.
Предлагает лоты:

• Автомобили.
• Недвижимое имущество для личного пользования и бизнеса.
• Спецтехнику и транспорт коммерческого класса.
• Участки земли.
• Сделки по дебеторским задолженностям.Здесь собрана актуальная информация по торгам на территории РФ. Сервис бесплатный, просмотр информации о цене товара, географии расположения, категории – без регистрации на сайте.

Rutorgi


Агрегатор собирает информацию с 47 площадок, помогает в мониторинге выгодных предложений по банкротству. Поиск – через keyword.
Функции:

• Поиск сведений по выбранному лоту.
• Сортировку данных (введение параметров, фильтр характеристик).
• Для регистрации в нужна электронно-цифровая подпись, гарантирующую чистоту будущей сделки.

Оценка способа —

Почему такая оценка?

Снял пол балла только за то, что нужны вложения в товар. А так, способ похож на интернет магазин, используется уже тысячами человек, как основной заработок в интернете, поскольку требуется время.

Как Заработать На Торгах По Банкротству (реально ли это) 🔥

Статус банкрота/несостоятельного лица или организации предполагает реализацию имущества через электронные торги и аукционы по законодательству. Поскольку лоты продаются по стоимости ниже их рыночной цены (в среднем), постольку есть вполне реальная возможность заработать на перепродаже таких объектов. Заработок на торгах по банкротству может стать исключительно выгодным делом; в некоторых случаях чистая прибыль составляет даже до 3000% за одну совершённую операцию.

Оглавление статьи

Преимущества

Если ранее данная сфера услуг была доступна только профессионалам в данной области специализации, а в мероприятиях могли участвовать исключительно юридические лица, то сейчас всё изменилось. На аукционах реализуется имущество физических лиц, признанных несостоятельными; физические лица, неспециалисты могут вполне успешно приобретать товары. Каковы преимущества заработка на торах без вложений?

• Постоянное обновление базы товаров. Поскольку фирмы и лица банкротятся постоянно (равно как и возникают новые игроки на рынке), актуальная база товаров постоянно пополняется. Это могут быть квартиры, автомобили, служебная техника, финансовые активы — и всё
  
• Низкий уровень конкуренции. Казалось бы, люди должны цепляться за такую возможность заработка, однако это встречается относительно редко. Гораздо чаще встречаются аукционы, участвует в которых только один реальный покупатель. В таком случае лот покупается по номинальной цене.
• Постоянный рост количества предложений. Вытекает прямиком из первого пункта и носит в основе ту же тенденцию: фирмам свойственно разоряться, а в актуальной экономической ситуации количество должников только растёт.
• Ясность, прозрачность предложения. Вместе с публикацией лота выкладываются и развёрнутые данные о нём: связанная документация, оценки приглашённых экспертов и заключения проверок; фотографии с разных ракурсов. Это сопровождается так же публикацией условий сделки. При этом клиент в праве попросить дополнительные документы или фотографии, а так же прийти и осмотреть объект лично/со специалистом, что минимизирует риски получения «кота в мешке».

Советы по заработку

Как же зарабатывать на торгах по банкротству?

1. Подходите с аккуратностью и осознанностью к выбору объекта покупки. Для максимально эффективного выбора важно разбираться в специфике сферы. Для первых торгов подойдут площадки с недорогими аукционами, предпочтительно в территориальной доступности для возможности живой проверки. В последствии с накоплением опыта и пониманием логики работы системы можно без опаски переходить на крупные ЭТП.
2. В первые приобретения на аукционах можно вкладывать собственные средства или средства привлечённых инвесторов. Сколько в таком случае можно заработать на торгах? Берите объекты со стоимостью, сниженной до 20-30% от рыночной, и перепродавайте. При идеальном раскладе прибыль может составлять до 80%. В случае отсутствия личных материальных средств и незаинтересованности инвесторов можно взять кредит с hold-периодом (возможность выплатить сумму без каких-либо переплат, но при условии погашения задолженности в установленный договором льготный срок).
3. С течением времени и приобретением опыта можно стать агентом-посредником на площадке, тем самым снизив собственные затраты в ноль. По сути Вы будете совершать всю ту же работу, что и при подборе лота для себя; в конце получите определённый фиксированный процент от стоимости сделки — значения колеблются от 1 до 10%.
4. Конечно же, реально расширять собственные границы возможного: можно заниматься поиском наиболее интересных или выгодных лотов и подбором покупателей на данные объекты через стандартные каналы связи — рекламу в СМИ и Интернете, объявления и прочее. К стоимости лота не добавляется стоимость Ваших услуг (в среднем, до 50%), и так вы за практически ту же работу получаете ещё больше.

Прекрасный способ для заработка

В сети Интернет на сегодняшний день достаточное количество электронных торговых площадок, ассортимент которых постоянно обновляется и пополняется (пока что количество лотов даже идёт на увеличение). Так что Вы можете отслеживать интересующие Вас предметы, в дальнейшем выгодно их приобретать и продавать по приятной цене.

Электронные торги — это ещё и очень удобно, равно как универсально и многофункционально. Нет необходимости ехать в другой город (только если Вы не хотите лично проверить объект из другого региона), нет территориальных ограничений. Вопросы доставки тоже решаемы — всегда можно совершить это через транспортную компанию, сеть  транспортных перевозок, подрядить человека или же всё-таки забрать лично.

Помимо много профильности, достоинством выступает ещё и простая схема действий для посредника. Покупаешь, перепродаёшь. Или консультируешь при покупке и перепродаже. И для этого не нужно постоянное личное присутствие с клиентом, мессенджеры и социальные сети устраняют такую необходимость, а прозрачность действий позволит установить обговорённая с клиентом форма отчёта о проделанной работе.

Как ещё заработать на торгах в интернете?

Помимо схемы покупки/перепродажи существует ещё огромное множество возможностей самореализации в данной сфере. На торгах по банкротству можно найти хорошее техническое оборудование для собственной фирмы или для личного пользования. Автомобили, «толкаемые» с аукционов, всегда можно разобрать на запчасти и реализовать в таком виде; можно их починить и использовать каким-либо образом с целью заработка — служебный автомобиль, например, или доставка чего-либо. Можно приобрести целое помещение и организовать в нём собственную компанию, собственный офис; или же сдавать купленную площадь в аренду.

Выводы

Ответ на вопрос «реально ли зарабатывать на торгах по банкротству» вполне себе утвердителен при некоторых обстоятельствах:

• Вы заранее подготовили все документы, приобрели ЭЦП для участия с какой-либо стороны.
• Вы заранее определили цели и сферы дальнейшей реализации товара, что поможет Вам решать поступающие вопросы вовремя.
• Вы заранее определили желаемый объект сообразно целям, задачам и мотивам.
• Вы просмотрели правовую базу, регламентирующую ход собственно мероприятия, ход действий до и после аукциона.
• Вы проверили документацию/внешний вид/функциональность/ объекта.
• Вы взвесили все «за» и «против» и в случае утвердительного ответа приобрели товар.
• Вы определили стратегии дальнейшего действия и совершаете первые шаги на пути к реализации данного плана.
• Вы набрались опыта и решили стать торговым посредником.
• Вы зарекомендовали себя на рынке труда как прекрасного специалиста, хорошо разбирающегося в вопросе, и начали зарабатывать ещё больше.

Главное во всём этом — применять к делу собственную внутреннюю активность, инициативность и быть готовым держаться до победного конца, не выпуская победу из своих рук. Всегда нужно быть морально готовым поменять свои планы и стратегии в последний момент, гибко перестраивать их под актуальные объективные обстоятельства и сохранять настойчивость.

идея — аукцион. Как заработать на аукционах в интернете :: BusinessMan.ru

Трудно представить современную жизнь без интернета. Кто из наших предков мог бы подумать, что в будущем станет возможным зарабатывать деньги во всемирной паутине, не выходя из дома? На данный момент огромное количество людей делает деньги в интернете, и эта тенденция продолжает расти и развиваться, превращаясь в своеобразный бизнес. Возможность дополнительного заработка с целью увеличения капитала подталкивает людей к разработке новых проектов, отличающихся от уже существующих и приносящих стабильный доход.

Один из распространенных и действенных проектов, позволяющих делать деньги в интернете – это бизнес-аукцион, завоевавший мировую популярность и ставший источником дохода для миллионов пользователей.

Понятие интернет-аукциона

Суть бизнес-аукциона заключается в том, что вы можете купить товар и перепродать его по более высокой цене. Торговать можно чем угодно, начиная от косметики и заканчивая крупной бытовой техникой.

Кроме того, вы можете организовать свое дело, для которого вам необходима оригинальная бизнес-идея. Аукцион в режиме онлайн является генератором множества идей для предпринимательства, позволяет делать заказ на производство определенной продукции и быть в курсе того, что поставили другие.

В отличие от классического бизнеса в интернете, суть которого состоит в покупке и продаже контента, онлайн-аукцион предоставляет гораздо больше возможностей для начинающих предпринимателей.

Интернет-аукцион предлагает широкий ассортимент реальных товаров по ценам значительно ниже рыночных. Доступ к нему может получить любой пользователь, имеющий выход в интернет. Покупка товара с последующей его перепродажей по более выгодной цене на этом же аукционе или в реальной жизни, возможность открыть интернет-магазин, предлагающий товары из любой точки света – все эти операции приносят постоянную и вполне ощутимую прибыль, делая бизнес-аукцион основным источником дохода.

Бизнес-идея. Что это и с чем ее едят?

Бизнес-идея – задумка, план, лежащие в основе какого-либо процесса, конечным результатом которого является получение прибыли за счет удовлетворения той или иной потребности людей. Именно получение прибыли в результате претворения планов в жизнь и отличает бизнес-идею от других замыслов.

В данном случае бизнес-идея – аукцион в режиме онлайн, позволяющий зарабатывать деньги при наличии предпринимательских способностей, «торговой жилки», знания языков, умения продавать. При этом осуществлять деятельность можно тремя способами:

• обычной перепродажей товаров на отечественных и иностранных площадках;
• выступая посредником между продавцом и покупателем;
• предоставлением консалтинговых услуг.

Заработок на аукционе: реальность или грезы?

Возможно ли и как заработать на аукционах в интернете хорошие деньги? Ведь виртуальный аукцион, предоставляющий все условия для роста начинающих бизнесменов, не гарантирует быстрых и легких денег.

На интернет-аукционах выживают только те, кто хочет и умеет осуществлять торговые операции, владеет иностранными языками и обладает рыночным чутьем. Самые популярные на данный момент аукционы – ebay.com, avito.ru, molotok.ru.

Преимуществом аукциона является то, что он не требует приличного стартового капитала и больших вложений, бизнес можно начать с приобретения нескольких товаров, пользующихся большим спросом (благо, ассортимент огромен), с последующей перепродажей на отечественных, а еще лучше — иностранных площадках. При этом пользователь должен:

• быть осведомлен о рыночных ценах на свой товар, чтобы приобретать его по более низкой стоимости;
• постоянно заниматься исследованием рыночной среды и конкурентов,
• определять наиболее эффективные стратегии продаж;
• знать, где можно достать ходовой товар по оптовым ценам;
• разбираться в технических тонкостях аукциона;
• помнить, что хорошая бизнес-идея (аукцион с широким ассортиментом товаров) — лишь половина успеха, вторая половина которого зависит от умений и навыков.

В противном случае велик риск понести убытки, даже не начав зарабатывать.

Консалтинг

Консалтинговые услуги – еще один способ стать чуточку богаче, имея при себе компьютер с выходом в интернет и багаж знаний, приобретенный за время работы на тех же бизнес-аукционах. Небескорыстная помощь и ценные советы, консультирование начинающих предпринимателей по вопросам, касающимся всех нюансов деятельности аукционов, могут принести вполне ощутимый доход.

Посредничество

Существует еще один интересный способ того, как заработать на аукционе быстро и просто. Это обыкновенное посредничество. Выступая на виртуальных торгах в роли посредника между продавцом и покупателем того или иного товара, тоже можно сорвать хороший куш.
Задача посредника – рекламирование товаров и услуг определенной компании и привлечение потенциальных покупателей с целью получения комиссионных с каждой сделки. При этом посредник не занимается поиском, покупкой товаров и их доставкой.

Таким образом, если вас так привлекает бизнес-идея – аукцион в режиме онлайн, вам необходимо определиться, в качестве кого вы будете осуществлять торговую деятельность: организатора, покупателя, продавца, посредника или же консультанта. Кроме того, перед тем как приступить к торгам, нужно подробно изучить рынок, механизмы продаж и особенности функционирования бизнес-аукционов. Однозначно — уровень заработка на виртуальном аукционе будет напрямую зависеть от вашей активности, знаний и навыков.

Как заработать на аукционах по банкротству

Содержание:

1. Как заработать на аукционах по банкротству?
2. На торгах по банкротству?
3. На аукционах дистанционно
4. Выводы

Торги по банкротству предоставляют много возможностей для заработка дистанционным путем. Не выходя из дома, вы будете покупать и продавать конфискованное имущество, получая от сделок хорошую прибыль. Ежедневно на торговых площадках появляются сотни вариантов конфискованного у банкротов имущества.

Как заработать на аукционах по банкротству?

На торгах по банкротству представлена техника, квартиры, акции, металлы, дебиторская задолженность, оборудование и другие вещи. Привлекательность этой сферы для заработка заключается в дешевизне лотов. Имущество продается по сниженным ценам. Стоимость лота может упасть на 10% и более от рыночной цены. Часто можно увидеть очень интересные предложения, которые разбирают за считанные секунды. Поскольку заработок на аукционах по банкротству освоили пока немногие, здесь можно получать хорошую выгоду. В предложениях недостатка нет.

Как заработать на торгах по банкротству? Есть 3 надежных способа.

1. Выкуп лотов за свой счет или на заемные средства.

Удобнее всего приобретать имущество на свои деньги. Вы сами вкладываете средства, поэтому весь доход тоже принадлежит только вам. Например, вы закупаете конфискованное оборудование со скидкой 60% от рыночной цены. После перепродажи ваша прибыль составляет 60 тысяч на каждые 100 тысяч потраченных денег.

Можно использовать заемный капитал для покупки лотов на торгах. В этом случае выгодно использовать программы, предусматривающие беспроцентный период. Например, вы оформляете карту Альфа-Банка, по которой можно 100 дней пользоваться деньгами бесплатно. Закупаете на эти деньги конфискованное имущество и быстро реализуете его, укладываясь в льготный период по кредиту. Остается вернуть заемные средства и подсчитать прибыль.

2. Роль посредника.

Не обязательно самому участвовать в торгах и инвестировать свои деньги. Вы можете стать агентом и предлагать интересные варианты инвесторам. В качестве посредника вы будете зарабатывать от 10% с суммы сделки. Тут уж как договоритесь с клиентом. Вознаграждение может достигать и 20%, и 30%.

Кроме поиска лотов вы можете заниматься продажей имущества, которое приобрел ваш клиент. За эти услуги также полагается вознаграждение (в среднем, до 5%).

3. Заработок без вложений.

Это наиболее сложный вариант. Вам потребуется искать лоты и еще до момента покупки выставлять их на продажу. Например, вы увидели на торгах квартиру и точно знаете, что на нее будет спрос на рынке. Вы находите покупателя и говорите ему, что имущество реализуется с торгов, поэтому продажа будет оформляться по агентской схеме.

Если клиент согласен, он получает выгоду в виде снижения стоимости квартиры, а вы зарабатываете на трехсторонней сделке. Если покупатель против такой схемы, он может купить эту же квартиру обычным способом, но с наценкой 30%. Вы выкупаете лот с привлечением инвестора и реализуете его клиенту привычным образом.

Чаще покупатели выбирают первый вариант, потому что каждый хочет сэкономить 20-30% от стоимости жилья.

Как зарабатывать на аукционах дистанционно

Не обязательно работать с объектами, которые находятся в вашем городе. Заработок на аукционах по банкротству – это возможность покупать и реализовывать лоты дистанционно. Сидя дома, вы подбираете интересный объект. Чтобы оценить его, можно использовать несколько способов.

1. Найти в интернете отчет оценщика. Эта информация практически всегда доступна на федеральном ресурсе. Можно изучить характеристики, посмотреть реальные фотографии.
2. Сравнить стоимость лота со среднерыночной стоимостью аналогичных объектов в регионе.
3. Изучить Гугл- и Яндекс-карты. На них могут быть представлены фотографии объекта.
4. Нанять человека, который съездит на объект и оценит его для вас (сделает фото, снимет видео, составит описание). Поиском исполнителя можно заниматься на Авито, Фрилансе, Юду.

Продавать имущество дистанционно можно через привлеченных агентов, которые станут вашими представителями в сделках с недвижимостью. Придется платить им небольшой процент.

Видеоблок о торгах по банкротству

Вебинар: стоит ли инвестировать в долги в 2019 году?

Задать вопрос

Комментарий Ивана Рыкова об инвестировании в торги по банкротству

Также рекомендую прочитать эту статью

Как добиться принятия обеспечительных мер?

Пересмотр контрактов является преобладающей тенденцией в деле банкротства. В 2009 г., со времён добавления поправок в Федеральный закон о банкротстве, всё поменялось.При осуществлении процедуры банкротства эта возможность активно применяется арбитражными управляющими, и это есть хорошо по той причи

Продолжить чтение

Задать вопрос

Вебинар: Инвестиции в 2019 году или новые идеи для стабильного дохода

Задать вопрос

Алгоритм заработка на продаже конфискованного имущества.

1. Регистрация на аукционах;
2. Подготовка ЭЦП для заключения сделок;
3. Подбор подходящего лота;
4. Проведение оценки лота;
5. Изучение спроса на рынке;
6. Подача заявки на участие в торгах;
7. В случае победы подписание документов и перевод денег;
8. Продажа приобретенного лота.

Выводы

На имуществе банкротов можно неплохо зарабатывать, используя нюансы законодательства и

собственную смекалку. Чтобы покупать выгодные объекты, вы должны проводить

предварительную оценку, анализировать рынок. Ликвидное имущество будет приносить вам

доход. Начать лучше с недорогих объектов, которые можно легко и быстро продать.

Если Вы хотите узнать о нюансах участия в торгах по банкротству и научиться самостоятельно выкупать ликвидное имущество должников, то предлагаем Вам изучить наш практический онлайн-курс «Стань инвестором, купив свой первый лот».

Как заработать на торгах по банкротству

Как заработать на торгах по банкротству

Что может быть проще, чем зарегистрироваться на сайтах и посмотреть актуальные лоты? Однако этого мало. Сегодня поговорим о том, как заработать на аукционах по банкротству.

Содержание:

В интернете легко найти подробную информацию об аукционах по банкротству, однако без практического опыта и инвесторского мышления с первого взгляда сложно понять, за счет чего вы получите прибыль. Предлагаю воспользоваться проверенными вариантами из практики профессионалов.

4 способа заработка на торгах по банкротству

1. Покупка лота с целью последующей перепродажи без дополнительных вложений.

В этом случае вы выбираете лот, с которым не придется ничего делать, кроме минимальной предпродажной подготовки.

Я рекомендую лично осмотреть объект, чтобы убедиться в этом.

Например, при покупке автомобиля или другой техники для заработка на торгах по банкротству:

• проверьте работу двигателя;
• оцените состояние кузова и механизмов вместе со специалистом;
• внимательно изучите все документы;
• убедитесь в том, что авто не в залоге.

Так как ваша цель – быстрая продажа и получение максимальной прибыли, не стоит ждать максимального снижения цены. Можете подавать заявку на том этапе, на котором цена на 20-30% ниже рыночной.

2. Покупка объекта с целью дальнейшего ремонта/переоборудования и перепродажи.

Этот вариант интересен тем, что гораздо меньше инвесторов работают в этом направлении. Лот в неидеальном состоянии проще купить со скидкой 50-70%, а перепродать в разы дороже.

При этом есть большие шансы на получение «скрытой» прибыли, например, после перепродажи отдельных деталей.

Моя личная история покупки доли в домовладении – отличный пример того, как заработать на аукционах по банкротству почти 300% прибыли на одной сделке:

Покупка доли жилого дома. г. Тюмень

3. Покупка имущества для себя.

• Хотите переехать со съемной квартиры в собственное жилье?
• Нужна машина или у вас дома сломалась бытовая техника?
• Открываете офис и вам понадобится много оргтехники?

Вы можете приобрести всё, что вам нужно на торгах по банкротству и сэкономить свои средства.

4. Работа на инвесторов.

Отсутствие денег для старта на торгах по банкротству останавливает многих новичков.

Работая на деньги инвестора, вы не тратите ни копейки из собственного кармана, и даже больше — только складываете прибыль в этот самый карман.

Больше времени на обсуждение всех способов того, как заработать на торгах банкротов у нас будет на онлайн-встрече, на которой мы также даём секретный алгоритм покупки имущества на деньги инвестора с заработком комиссионных со сделок…

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Где приобрести активы банкротов

Итак, вы определились с целями участия на торгах по банкротству. И теперь вам предстоит выбрать ресурс для работы из следующих вариантов.

1. Сайты-агрегаторы

Информация обо всех актуальных аукционах собрана на одном ресурсе. Чтобы быть в курсе всех новостей, вам достаточно выбрать один из таких сайтов-агрегаторов. Самые известные площадки: Probankrot.ru, Tbankrot.ru, Bankrot-spy.ru и другие.

Их возможности поиска ликвидных лотов и функционал мы подробно описали в статье:

Статья: «Гид по агрегаторам торговых площадок: где искать ликвидные лоты?»

2. Официальные порталы

Закон обязывает организаторов торгов публиковать полную информацию об актуальных предложениях на «Федресурсе», а также в газете «Коммерсантъ» – на онлайн-сайте и в субботнем выпуске печатной версии.

3. Торговые площадки

Эти сайты специализируются на полной организации и проведении торгов. Если вас интересует заработок на аукционах по банкротству, то для поиска лотов вы можете отправиться прямиком на торговые площадки, такие как: «Сбербанк-АСТ» или торговый портал «Фабрикант».

Все эти ресурсы значительно упростят процесс поиска лота по вашим параметрам. Всё, что нужно сделать вам, это ознакомиться с ними, протестировать интересные варианты и остановить свой выбор на наиболее подходящем вам инструменте.

Что нужно сделать для того, чтобы принять участие в торгах по банкротству

Согласно букве закона, любой желающий может участвовать в торгах по банкротству. Здесь не играет роли ваше образование, возраст (если вы совершеннолетний), пол или род занятий. Не станет помехой даже основная работа или другие заботы.

Что должен сделать каждый аукционер?

Получить ключ ЭЦП

Как и ваша собственная подпись, ЭЦП нужна для того, чтобы официально заключать сделки в электронном виде.

Рассказывая о том, как заработать на торгах по банкротству, следует подробнее остановиться на деталях получения ключа ЭЦП:

Статья: «ЭЦП для торгов по банкротству и как её получить?»

Создать личный кабинет на сайтах торговых площадок

Процесс регистрации на любой площадке простой и интуитивно понятный. Более того, на каждой площадке вы найдете детальную инструкцию с практическими указаниями.

Заранее подготовьте сканированные копии своего паспорта и документов с номерами СНИЛС и ИНН.

Чтобы вы понимали, как стать полноправным и подтвержденным пользователем на площадке, рекомендую вам прочитать статью:

Статья «Детальный обзор и регистрация на площадке торгов по банкротству “Центр реализации”»

Составить и подать заявку

Что нужно сделать для размещения своего предложения о покупке на аукционе:

• оплатить задаток;
• заполнить бланк заявки;
• приложить копии документов: ИНН, паспорт, квитанцию, подтверждающую перевод задатка, а также согласие жены/мужа;
• подписать заявку своей ЭЦП.

При условии вашей победы на торгах задаток будет учитываться в полной стоимости лота, и вам нужно будет перевести оставшуюся сумму. Если вы проиграете, то задаток получите обратно.

Самый частый вопрос, который мне задают в электронных письмах, звучит так: «Торги по банкротству – реально ли заработать?». После всех необходимых приготовлений вы сможете участвовать в торгах, побеждать и, конечно же, зарабатывать!

А в качестве подтверждения своих слов я предлагаю вам посмотреть видео, в котором я разбираю сделку одного из участников торгов и на реальном примере показываю, как зарабатывают на аукционах по банкротству 50% прибыли за считанные дни:

Как быстро найти ликвидный лот и заработать на нем

Для тех, кто хочет научиться зарабатывать на торгах…

Итак, можно ли заработать на торгах по банкротству? Конечно, да!

Если вы хотите проводить только прибыльные сделки, то я рекомендую вам вооружиться не только общими знаниями из ознакомительных видео, а еще и секретным алгоритмом покупки высоколиквидных лотов, который вы получите на нашем бесплатном мастер-классе!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

«Как заработать на бирже?» – Яндекс.Кью

Однозначного ответа на ваш вопрос не существует – подобно несчастным семьям из романа Толстого, каждый успешный трейдер идет своим уникальным путём. Конечно, как представитель брокера я бы должен вам рассказывать, что научиться успешному трейдингу легко, достаточно только прослушать наш учебный курс, можно даже дистанционно. Но поскольку нормальный брокер меньше всего заинтересован в клиентах, которые с разбегу врезаются в рынок и всё теряют, поскольку хлопот с таким клиентом больше, чем доходов, я вам отвечу иначе. Да, тщательное и глубокое обучение с тестированием своих идей на исторических графиках и демо-счёте повышают вероятность вашего успеха. Впрочем, вероятность, даже высокая, никогда не равна единице. Так что лучше не спешить нырять в рынок с головой, даже если на этапе обучения у вас все прекрасно получалось. Часть средств лучше вложить в консервативные инструменты, например, облигации. Это могут быть те же «евробонды», номинированные в основных мировых валютах. Эта часть ваших инвестиций обеспечит какое-то время вашу семью при негативном раскладе. В то же время наибольшую доходность потенциально могут принести как раз наиболее рисковые инвестиции.

Могу лишь предложить вам несколько советов по успешному инвестирования:

а) не складывайте все «яйца» в одну корзину – вы можете открыть счета сразу у нескольких ведущих брокеров, распределив свои активы по ним – потом определитесь, чьи условия для вашей манеры инвестирования лучше подойдут и окажутся оптимальными по комиссиям;

б) начните инвестирование с вариантов низкорисковых, но обеспеченных дополнительной доходностью, например, с открытия ИИС и покупки на него евробондов – это позволит вам втянуться в процесс инвестирования с наилучшим соотношением риска и доходности, а попутно ознакомиться с рыночными реалиями;

в) пройдите обучение в учебном центре одной из ведущих брокерских компаний (это можно сделать даже удалённо) – возможно, уже на этом этапе вы поймёте, что непосредственная активная спекуляция на бирже вам не очень подходит, зато с этим багажом знаний вы сможете затем выбрать для себя подходящую надёжную западную брокерскую компанию.

Заработок на аукционах: подробная инструкция

Эффективные советы, как и где получить заработок на аукционах. Все намного проще, чем вы думали!

Как это часто бывает, многие популярные вещи приходят к нам из-за границы.

Сюда относится и заработок на аукционах так популярный в зарубежных странах.

Подростки в Америке поголовно зарегистрированы на популярных у них сайтах и уже знают, что и как делать, чтобы продать ненужные вещи или выгодно купить что-то полезное.

А вот в сознании наших людей прочно закрепилась связь: торговля на аукционах – удел богачей.

На самом деле, аукцион – это не только роскошный зал, в котором сидят богачи с табличками и делают ставки на антиквариат.

Развитие интернета сделало эту отрасль доступной для каждого, как и заработок на ней.

В чем разница обычных аукционов и в интернете?

По сути, интернет-аукционы не отличаются от своих «предков».

Точно так же выставляются лоты и люди делают на них ставки. Но перенос этой деятельности в интернет-сферу принес ей многочисленные плюсы.

Основное их отличие состоит в том, что на обычных аукционах получают заработок только те, кто их организовывает.

А вот в интернет-версии заработать может каждый.

Для этого достаточно выложить вещь для торгов и установить свою цену.

Еще одно важное преимущество – участникам не нужно приезжать в одно и то же место для участия в торге. Достаточно подключиться к процессу со своего устройства.

Выставить на продажу можно абсолютно любой товар!

Не так давно набрала популярность история о том, как один парень продал на аукционе…свою жизнь!

Такие кардинальные шаги мы вам, конечно, не предлагаем.

Но вот избавиться от старой одежды, техники или бытовых мелочей можно!

Суть такого заработка уже должна быть для вас понятно, потому стоит перейти к подробностям такого заработка.

Какие плюсы у заработка на аукционах в интернете?

Как уже было сказано выше, отличия виртуальной версии от «реальной» есть.

Причем для заработка на сервисе в интернете есть куда больше аргументов «за»:

• процедура покупки и продажи товаров простая и доступна кому угодно,
• выбор товаров и их разнообразие воистину потрясает сознание,
• покупателей, которых привлекает механизм такой торговли также очень много – то есть у ваших лотов очень много потенциальных потребителей,
• хотя часто торги по продаже начинаются с минимума, конечная сумма заработка может быть выше, чем если бы вы просто продавали вещь,
• у вас будет множество инструментов, чтобы презентовать товар с лучшей стороны: составить подробное и красочное описание, загрузить четкие фото с разных ракурсов,
• вы можете общаться со своими покупателями еще до завершения сделки, ответить на все их вопросы и уточнить подробности, а это избавляет от множества накладок,
• обычно для заработка на продаже товаров не нужно платить никакого первоначального взноса.

Какие есть способы заработка на аукционах?

1. Самый распространенный способ получения заработка на аукционах – покупать товары на зарубежных сайтах, а потом продавать с наценкой.
   Особо популярна такая схема в вопросах торговли техникой и одеждой.
2. Что касается истоков возникновения онлайн-аукционов, а именно аукционы реальные, то чаще всего на них продавались предметы старины.
   Необязательно это должен быть оригинальный экземпляр книги «Война и мир», подписанный лично автором.
   Дома у многих осталось много занятных вещих от бабушек и дедушек.
   Выкинуть их не поднимается рука, а место занимают зря.
   На них можно заработать, продавая за границу.
   Там спрос на подобные товары выше и предлагаются более выгодные цены.
3. Если вы уже пробовали что-то покупать на зарубежных аукционах, то сами знаете, что в этом процессе нет ничего сложного.
   Но для большинства пользователей этот «мир» по-прежнему остается загадочным и полным непонятных моментов.
   Именно из-за этого возникает потребность в появлении посредников, которые полностью берут на себя организационные функции.
   В итоге заказчик получает желаемый заказ, а посредник – заработок в виде процентов от стоимости заказа.
4. Косвенный способ заработка – снимать видео или писать статьи для блогов, посвященные покупкам на аукционах.
   Это могут быть тексты с рекомендациями для потенциальных покупателей, обзоры уже пришедших покупок, консультации о том, как более выгодно делать покупки и продавать.

Все эти способы заработка можно использовать на разных аукционах, поэтому сейчас рассмотрим самый распространенный из них – зарубежный сайт eBay.

Как заработать на аукционе eBay?

Разумеется, первый шаг к заработку на аукционе eBay – это регистрация.

Она бесплатная и вполне понятна даже тем, кто обладает не самыми глубокими познаниями в английском языке.

После этого вы можете перейти в личный кабинет и начать заниматься запланированной деятельность.

Продавать или покупать – это решаете уже вы.

Как продавать товары на аукционе eBay?

Если пройти регистрацию совсем несложно, то вот дальше в процессе работы возникают некоторые трудности.

• Для выполнения технических моментов работы особое знание английского языка вам не потребуется.
  Но нельзя забывать о том, что некоторые покупатели захотят узнать подробности о товаре и они будут об этом писать вам.
  А вот хваленые автопереводчики могут подвести в самый неудачный момент и заставить вас оконфузиться.
  Поэтому стоит «подтягивать» английский и заучить десяток сленговых фраз на всякий случай.
• Заранее стоит подумать и про доставку лотов за границу.
  Как правило, особо активно используется EMS, с помощью которой товар можно отправить в более, чем двести стран.
  Но чтобы сроки и цена доставки не стали неприятным сюрпризом уже после покупки, разузнайте детали заранее.
• Еще один организационный момент – продумать способ оплаты покупок.
  Привычные нам WebMoney за границей обычно не используют.
  Куда большим почетом и уважением пользуется платежная система PayPal.

После того как вы с этим разберетесь, остается выложить товар и ждать ставок. После окончания торгов его нужно как можно скорее отправить заказчику.

Более подробные инструкции можно найти на самом сайте.

Чем лучше и оперативнее вы будете работать, тем лучше.

Ведь на сайте есть своя система рейтингов и отзывов, которая сильно влияет на ваши дальнейшие успехи.

Разумеется, чем больше удачных сделок вы проведете и хороших отзывов получите, тем больше заказов решаться сделать у вас в будущем.

Актуальна важность рейтинга не только для продавца, но и для покупателя.

Ведь среди них тоже могут встретиться неблагонадежные персонажи!

Какие есть еще аукционы для заработка?

Если вы слишком плохо владеете английским языком или просто пока не готовы перешагнуть границу, попробуйте свои силы на одном из русскоязычных аукционов:

• meshok.ru,
• bonusmall.ru,
• numizrus.ru – для нумизматов.

Также в список аукционов часто попадает сайт AliExpress, хотя на самом деле аукционом он не является.

Происходит это потому, что именно на этой китайской платформе чаще всего пытаются заработать на посредничестве и перекупе.

Неудивительно, ведь ассортимент там поражает сознание, а цены действительно низкие.

Предлагаем вам к просмотру обзор аукциона bonusmall

в данном видео:

Как сэкономить, покупая товары на аукционах?

Если вы работаете посредником или просто покупаете товары из-за рубежа, реализовывая их с наценкой, то должны знать ряд хитростей, которые помогут сделать покупки более выгодно.

• При любом виде шопинга контролировать себя сложно.
  То же касается аукционов.
  Не позволяйте азарту захватить вас полностью и покупайте только то, что действительно необходимо.
• Если за товар началась настоящая схватка, делайте свою ставку в последние минуты торгов.
  Это позволит минимизировать риск купить в итоге на аукционе вещь с большой наценкой по сравнению с обычной ценой.
• Есть ситуация, которую может заметить только тот, кто очень много времени проводит на аукционе.
  Есть хорошие лоты, которые продавец выставляет снова и снова, но никак не может продать.
  Обычно причина скрывается в слишком высокой цене.
  Если вы взвесили и решили, что лот вам действительно нужен, напишите об этом продавцу!
  Возможно, он готов с радостью пойти на небольшую скидку, лишь бы товар наконец таки забрали.

Сложнее всего совершить первую сделку, а в дальнейшем структура покупки и продажи будет становиться для вас всё яснее, действия совершаться автоматически.

По этой причине нужно сначала некоторое время использовать аукцион исключительно в своих целях, а уже потом переключаться на заработок на аукционах.

ловушек при покупке домов на аукционах | Финансы

Интернет сделал покупку дома на аукционе проще, чем когда-либо. В то же время, более легкий доступ к объявлениям об аукционах усилил конкуренцию. Вы можете получить выгодную сделку, купив на аукционе, но вам понадобятся наличные и полная осведомленность о стоимости собственности, чтобы избежать очень дорогостоящей ошибки.

Подсказка

Хотя инвесторы могут получить выгодную сделку, купив дом на аукционе, это сопряжено с некоторыми рисками, так как вы не можете провести осмотр собственности до того, как заплатите за нее.Однако исследования могут помочь снизить эти риски.

Покупка домов на аукционе

Есть два пути, по которым дом оказывается на аукционе. Один из них заключается в том, что владелец перестал выплачивать ипотеку, что в конечном итоге привело к потере права выкупа банком . Во-вторых, владелец не платил налоги на недвижимость, в результате чего местное правительство провело аукцион по удержанию налогов.

Когда дома выставляются на аукцион, они либо продаются на ступеньках здания суда наемным аукционистом, либо передаются сторонней компанией, которая продает их от имени компании.Последний тип аукциона может проходить где угодно, в том числе онлайн или в конференц-залах отелей. В отличие от личных аукционов, на которых все обрабатывается немедленно, онлайн-аукционы могут занимать дни или недели.

Покупка на аукционе с ипотекой

Одна вещь, которая делает покупку домов на аукционе менее конкурентоспособной, заключается в том, что обычно это предложение только за наличные . Постоянные покупатели иногда заранее блокируют финансирование через частных инвесторов, но в день аукциона у них есть наличные деньги.Это называется «твердыми деньгами», и они предназначены для покрытия расходов на покупку, ремонт и перепродажу собственности, поэтому обычно выдается инвесторам в недвижимость, планирующим исправить и перевернуть собственность.

Самая большая проблема с традиционным ипотечным финансированием заключается в том, что просто не хватает времени . Подавляющее большинство кредиторов не выдадут деньги по ипотеке без осмотра и оценки имущества, даже если вы имеете право на получение ссуды. Даже предварительное одобрение не поможет вам на аукционе, где все участники, как правило, проходят предварительную квалификацию, поскольку у них есть деньги, необходимые для оплаты в случае победы.

Отсроченное финансирование аукционной недвижимости

Если у вас достаточно денег в банке, но вы хотите заложить свой новый дом, вы можете воспользоваться опцией под названием Отсроченное финансирование . Вам нужно будет найти кредитора, который предлагает этот тип ссуды, и указать, откуда поступили деньги, которые вы использовали для покупки дома. Кредит будет обработан вскоре после покупки дома.

Одна из сложностей с отсроченным финансированием аукционной недвижимости состоит в том, что для получения ссуды нужно доказать, что на недвижимость нет залогового права .Когда вы покупаете его на ступеньках здания суда или на быстром аукционе в каком-нибудь конференц-зале, вы не можете позволить себе роскошь определить это. В результате вы можете быть обременены расходами на выплату залогового права, прежде чем вы сможете получить финансирование.

Выгодная сделка

Во время жилищного кризиса вы могли получить хорошую сделку на аукционе. Это был рынок покупателя во многих районах США, а это означало, что домов хватало для удовлетворения спроса. Сегодня, однако, не так много домов, особенно на растущих рынках, что ведет к очень конкурентному процессу покупки.

Лучший способ заключить выгодную сделку — это знать рынок и полностью понимать, сколько стоят дома в различных районах целевого города. Затем следите за объявлениями об аукционах на таких сайтах, как RealtyTrac и Auction.com . Вы также можете получить информацию об отчуждении права выкупа через местные ресурсы по недвижимости, но важно отметить, что не вся недвижимость, лишенная права выкупа, выставляется на аукцион.

Как только вы узнаете, что аукцион, начинается настоящая работа. Как можно подробнее изучите недвижимость, прежде чем делать предложение, как через местные органы власти, так и через Интернет.Вы должны иметь возможность получить информацию об истории собственности в местных органах власти.

Агенты по недвижимости и аукционы

Когда вы покупаете недвижимость, в первую очередь вы обычно идете к агенту по недвижимости. Агент подключен к местному рынку и часто знает, где находятся многие из лучших участков отчуждения права выкупа в городе. Агент также может помочь узнать больше о состоянии собственности, возможно, даже проведет вас через процесс.

Однако, к сожалению, агенты обычно не горят желанием принимать клиентов, ищущих аукционную недвижимость.Для этого есть веская причина: агенты обычно не берут комиссию за продажу недвижимости на аукционе . Агенты имеют доступ к местным отчетам MLS и могут помочь вам бесплатно, если вы запросите информацию по конкретному объекту, который вы рассматриваете.

Компенсация риска

Покупка дома на аукционе сопряжена с внутренним риском. Вы не сможете заглянуть в дом до даты аукциона, не говоря уже о том, чтобы провести осмотр дома. Это означает, что с недвижимостью может быть что-то серьезное, и вы никогда не узнаете об этом, пока не решите купить ее.

Даже если вы не сможете совершить поездку по дому, вы все равно можете взглянуть на него снаружи. Загляните в окно, чтобы определить, сколько работы потребуется для интерьера. Вы также можете искать признаки структурных повреждений, в том числе:

• Небольшие отверстия в дереве или сухие грязевые трубы на фундаменте сигнализируют о возможном присутствии термитов
• Разбитые окна могли пропускать воду, что могло привести к образованию плесени
• Наружные двери больше не находятся на одном уровне с дверным косяком, что может означать проблемы с фундаментом
• Тяжелые остатки на кирпичных дымоходах могут указывать на проблемы с влажностью дымохода

Вы также можете проверить фундамент, убедившись, что каждая стена дома представляет собой прямую линию к фундаменту , сверху донизу.Если вы видите какие-либо выпуклости в залитых бетонных стенах или выпуклости на видимой части самого фундамента, это может быть признаком перемещения грунта , который оказывает давление на структуру дома.

Аукционы не для придирчивых покупателей

Сама природа аукционов означает, что они не для придирчивых покупателей. Обычно они привлекают инвесторов, заинтересованных в получении прибыли после устранения каких-либо проблем, особенно если это происходит в быстрорастущем районе города, где недвижимость в цене.Если вы ищете дом своей мечты, вам, вероятно, будет лучше придерживаться традиционных списков или даже построить дом.

Это не означает, что вы не можете купить дом, лишенный права выкупа, и при этом посмотреть на него. Выкупа обычно указывается на таких сайтах, как Realtor.com за несколько месяцев до аукциона, и часто указывается как собственность банка или REO . Вы можете связаться с агентом, указанным в листинге, или, если у вас есть собственный агент, просто сообщить этому человеку, что вы открыты для недвижимости, находящейся на отчуждении.

Платят слишком много

Даже если дом кажется хорошей сделкой, одна из основных опасностей покупки домов на аукционе заключается в том, что вы не знаете, сколько стоит эта собственность. Он перейдет к участнику, предложившему самую высокую цену, и, если этот участник наибольшей ставки предложит вам, возможно, другие участники торгов остановились, когда он достиг определенного значения. Поскольку многие выставленные на аукцион объекты недвижимости требуют работы, если вы заплатите слишком много на аукционе, вы никогда не сможете вернуть эту сумму плюс то, что вы вложили в нее.

Один из способов уменьшить этот риск — быть полностью осведомленным о рынке аналогичной недвижимости на момент подачи заявки.Часто вы можете посмотреть отчет об аукционе или выполнить поиск по адресу в Интернете, чтобы узнать покупную цену дома при его первоначальной продаже, а также его оценочную стоимость на сегодняшний день. Риэлтор также может получить эту информацию.

Аукционные дома — ремонтники

Когда домовладельца вынуждают покинуть дом, выход редко бывает в хороших отношениях. В отличие от обычного продавца дома, который вкладывает время и деньги в то, чтобы убедиться, что дом находится в наилучшем возможном состоянии, домовладелец , сдающий дом , обычно просто съезжает.По крайней мере, это означает, что вам нужно подготовиться к покраске и провести серьезную уборку.

Однако во многих ситуациях проблемы гораздо глубже. Вы можете обнаружить, что не хватает основных предметов, таких как светильники и двери. Хуже того, часто собственность остается заброшенной в течение месяцев или лет, поскольку банк или местные власти принимают правовые меры, необходимые для изъятия дома. Там могла быть плесень, куда могла просачиваться вода, заросшая кисть или множество других проблем.

Участие в аукционах судов

Процесс участия в аукционах судов может быть пугающим, особенно если вы окажетесь в окружении экспертов по прибытии.Перед тем, как отправиться в путь, позвоните, чтобы узнать, нужно ли вам быть готовым заплатить полную сумму на аукционе, и, если да, убедитесь, что у вас есть наличные или кассовый чек в день аукциона. Вам также потребуется предъявить удостоверение личности и любую необходимую финансовую документацию.

Приходите немного раньше, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы зарегистрироваться в качестве участника торгов и получить все необходимое. Если вы выиграли, получите всю документацию, необходимую для того, чтобы заявить о себе в качестве подтвержденного владельца собственности.Вам также следует спросить, какие шаги вам нужно предпринять дальше, чтобы завершить сделку.

Участие в онлайн-аукционах

Многие округа перенесли свои аукционы в онлайн-режим, что отличается от процесса, с которым вы столкнетесь в здании суда. Однако, как и в случае с аукционом в здании суда, вам необходимо зарегистрироваться до аукциона и может потребоваться проверка. Многие платформы обещают продавцам, что только серьезных, предварительно утвержденных участников торгов будут участвовать в аукционе, поэтому вам потребуется достаточно времени, чтобы сначала пройти некоторые дополнительные действия.

Самое лучшее в онлайн-аукционах — это то, что вы обычно можете подготовить все заранее, поэтому все, что вам нужно сделать, это сделать ставку в выбранную дату. После того, как вы зарегистрируетесь, вы сможете участвовать в более поздних аукционах, просто обновляя любую изменившуюся информацию. Это дает вам время для отработки процесса, вместо того, чтобы разбираться во всем по прибытии в суд.

После продажи

Последняя ловушка при покупке дома на аукционе случается после того, как все закончилось.Если вы победили, на получение права собственности на новую собственность может уйти до 10 дней . У вас будет свидетельство о продаже, но для того, чтобы он был официально оформлен на ваше имя, вам потребуется название.

К сожалению, в течение этих дополнительных дней лицо, изначально владевшее недвижимостью, может решить оспорить его . Если они передадут причитающиеся им деньги, титул может вернуться к первоначальному владельцу, поскольку он еще не зарегистрирован на ваше имя. По этой причине вы никогда не должны начинать работать над своим новым домом, пока не получите титул.

.

Торговая прибыль, заработок трейдеров — прибыль по акциям

Стратегия разрушения волатильности — Лучшая для трейдеров опционами

Стратегия Volatility Crush используется с акциями, которые обычно
колебания цен от низкого до умеренного (≤4%) после их отчетов о доходах (EA).
основная торговая идея — продать опционы пут или колл прямо перед советником, собрав
кредит, когда премия по опционам очень высока из-за повышенной подразумеваемой волатильности (IV).Затем вы закрываете позицию сразу после советника, выкупив опцион намного дешевле.
из-за значительного падения IV, которое происходит после того, как тайна EA исчезает.
Оценивая эту сделку, вы должны сделать домашнюю работу, чтобы собрать достаточно
премия, чтобы сделать сделку выгодной.

Эта сделка практична из-за движения цены от низкого до умеренного после советника, который
обычно не оказывает существенного влияния на цену опционов, в отличие от акций «акции»,
которые испытывают большие колебания цен после EA.С этими символами, если вы находитесь на
правая сторона движения цены, и это здорово. Но если ты не на той стороне
движения, не очень. Следовательно, минимизируя эффект пост-EA
ценового движения, у вас гораздо больше шансов получить прибыль от снижения IV без
он был разрушен резким движением цен.

Для этой сделки откройте позицию (1) за ночь до советника, когда компания
объявляет о доходах или (2) в течение дня EA, когда он объявляет постмаркет, обычно
захват IV на пике или близком к нему.

Для этой сделки откройте позицию (1) за ночь до советника, когда компания
объявляет о доходах или (2) в течение дня EA, когда он объявляет постмаркет, обычно
захват IV на пике или близком к нему.

Этот популярный экран с отчетами по акциям предоставит вам список акций, которые не реагируют
более 4% fpost-EA.В него входят только те акции, прибыль которых рентабельна.
следующий день.

Критерии экрана:

1. Дата начала прибыли: Текущая дата + 1
2. Дата окончания Дата окончания: Текущая дата + 1
3. Прогнозируемое движение (на следующий день) Макс .: 4%
4. Опции Тип: Еженедельно

Принцип стратегии :

Опционная стратегия
1. : продажа, колл и пут
2. Цена исполнения опционов: Текущая цена акций — (% прогнозируемого движения x 2)
3. Дата истечения срока действия: обычно это ближайший срок истечения сразу после
   EA.
4. Страхование покупки: цена обратного выкупа Call и Put at Strike, которая на 10% ниже, чем цена продажи
   Цена исполнения необязательна, но рекомендуется.

Посмотрите видео для более подробной информации

,

аукционов казначейских облигаций: CNBC объясняет

Чтобы помочь финансировать государственный долг, министерство финансов США проводит регулярные аукционы по продаже казначейских векселей, нот и облигаций, известных как казначейские обязательства.

Но разве это настоящие аукционы в традиционном понимании? Кто покупает сокровища? Как часто проводятся аукционы? CNBC объясняет.

Как работают аукционы?

В отличие от аукциона Sotheby’s, на подиуме никто не кричит: «Какую цену я предлагаю за этот красивый T-Bill, поддержанный U.S. правительство и гарантированно вернем вам ваши инвестиции! »

Казначейские аукционы устроены иначе.

Процесс продажи векселей, векселей и облигаций на аукционе начинается с публичного объявления Казначейством. Типичное объявление может гласить, что в такую-то дату: «Казначейство выставит на аукционе 91-дневные векселя на 11 миллиардов долларов, чтобы вернуть 9 миллиардов долларов ценных бумаг с наступлением срока погашения и собрать около 2 миллиардов долларов новых денежных средств.«

Другими словами, Казначейство будет продавать казначейские бумаги со сроком погашения 91 день, чтобы погасить другие ценные бумаги, срок погашения которых наступил, и одновременно привлечь дополнительные денежные средства.

Объявление распространяется большинством крупных газет, финансовых СМИ (например, CNBC) и некоторыми телевизионными станциями.

Предложения принимаются за 30 дней до аукциона и могут быть поданы в электронном виде через Автоматизированную систему обработки аукционов Казначейства (TAAPS), а также по почте.

Предложения являются конфиденциальными и хранятся запечатанными до даты аукциона. На аукционе могут быть представлены два типа заявок: неконкурентные торги и конкурентные заявки.

Что такое неконкурентные и конкурентные заявки?

Неконкурентные тендеры обычно подаются мелкими инвесторами и физическими лицами.Всем неконкурентным участникам торгов гарантируется получение ценных бумаг. Однако количество ценных бумаг, которые могут быть проданы одному неконкурентному участнику торгов, ограничено не более 5 миллионами долларов для определенных ценных бумаг.

Конкурсные заявки обычно подаются более крупными инвесторами, такими как институциональные инвесторы и зарубежные страны. Участники торгов из этой группы могут получить не более 35 процентов от общего количества ценных бумаг, доступных для общественности.

Какие конкретно казначейства предлагаются?

Существует четыре типа, каждый из которых имеет разные даты погашения , или дату, когда должна быть выплачена основная инвестиция и процентные платежи. Их четыре:

• Казначейские векселя — срок погашения не более одного года.
• Казначейские облигации со сроком погашения от двух до 10 лет.
• Казначейские облигации со сроком погашения более 10 лет.
• Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции (TIPS) — сроком от 10 до 30 лет.

Казначейские облигации, векселя и облигации выпускаются с номинальной стоимостью 1 000 долларов США, хотя для каждого типа ценных бумаг установлены разные минимальные суммы покупки.

Кто покупает сокровища на аукционе?

Может любой, в том числе и зарубежные страны.Большинство казначейских ценных бумаг покупаются на аукционах «первичными» дилерами, то есть финансовыми учреждениями, которые активно покупают и продают государственные ценные бумаги США.

Гораздо меньший объем ценных бумаг покупается индивидуальными инвесторами, которые покупают их непосредственно в Министерстве финансов, а не у банков или брокеров. Инвесторы, покупающие ценные бумаги непосредственно у Казначейства, избегают комиссионных сборов, связанных с покупками через дилера.

Как определяются выигравшие ставки?

Первый шаг, который предпринимает Казначейство, — это вычесть неконкурентные заявки, которые автоматически получают ценные бумаги, из общего количества предложенных ценных бумаг.

Это необходимо для определения количества ценных бумаг, доступных участникам конкурса.Например, если 4 миллиарда долларов в неконкурентных тендерах будет получено на аукционе на 15 миллиардов долларов, то участники конкурса будут присуждены 11 миллиардов долларов ценных бумаг.

Затем чиновники казначейства продвигаются вниз по списку конкурсных заявок, принимая самые высокие цены заявок, пока не будут предоставлены все ценные бумаги.

Подробный список принятых и отклоненных конкурсных заявок не публикуется, но публикуется общее количество полученных и принятых заявок.

В день эмиссии Казначейство доставляет ценные бумаги участникам торгов, которые получили ценные бумаги. Взамен Казначейство взимает со счетов этих участников торгов оплату ценных бумаг. Окончательная цена, ставка дисконтирования и доходность публикуются в течение двух часов после аукциона.

Сколько аукционов у Казначейства?

Казначейские аукционы проводятся на регулярной основе, как правило, следующим образом:

• 13-недельные и 26-недельные векселя еженедельно (понедельник)
• 2-летние банкноты ежемесячно
• 5-летние банкноты ежемесячно
• 10-летние банкноты февраль, март, май, июнь, август, сентябрь, ноябрь, декабрь

Если посмотреть на 2010 год, то было проведено 310 аукционов, на которых было собрано 8 долларов.4 триллиона долларов. Министерство финансов может запланировать больше аукционов, чем обычно, если хочет собрать больше денег.

Почему аукционы важны?

Покупка казначейских облигаций свидетельствует об устойчивости экономики США. Любое отсутствие покупок может быть связано с опасениями, что экономика США растет медленно и что страна не сможет выплатить свои долги, хотя США.С. никогда не допускал дефолта по своим долгам.

Еще одно важное значение — это влияние доходности казначейских облигаций. Доходность или отдача от инвестиций привязаны к определенным процентным ставкам. Доходность снижается, когда есть большой спрос на казначейские продукты. Если доходность повысится из-за отсутствия покупок — чтобы привлечь больше покупателей — процентные ставки на покупку дома также повысятся.

,