Втб снизил ставки по ипотеке 2020 как рефинансировать: ВТБ снижает ставки по ипотеке до 7,9%

Содержание

ВТБ снизил ставки по онлайн-ипотеке :: Бизнес :: РБК

Теперь при оформлении кредита на сайте банка клиент получает уменьшенную на 0,3% ставку. Новое предложение доступно для покупок жилья в новостройках, на вторичном рынке и при рефинансировании других кредитов

Фото: Владимир Песня / РИА Новости

ВТБ с 1 декабря снизил ставку по ипотеке для клиентов, оформляющих кредит онлайн через сайт банка. Новые условия доступны при приобретении квартиры в новостройке, на вторичном рынке и при рефинансировании ипотеки другого банка. Об этом говорится в сообщении ВТБ (есть у РБК).

Снижение ставки составляет 0,3%. Чтобы сделать это, клиенту необходимо заполнить анкету на оформление ипотеки через сайт ВТБ. После предварительного одобрения кредита заемщик получает доступ к личному кабинету на сайте банка, где сможет загрузить все документы, проконсультироваться с менеджером в чате, выбрать удобную дату сделки и оформить ипотеку. Ставка по кредиту составит от 8,1% при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке и от 8% при рефинансировании.

В личном кабинете заемщик может после этого отслеживать статус заявки, получать онлайн-консультации. Онлайн-сервис позволяет также подключать к процедуре сделки риелтора.

Аналитики назвали предел снижения ставок по ипотеке в 2021 году

Предложение со сниженной процентной ставкой действует для программ «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Рефинансирование»

ВТБ пилотирует онлайн-рефинансирование ипотеки


Краснодар, 17 сентября – Юг Times. ВТБ тестирует новый формат сделок дистанционного рефинансирования ипотеки, который в перспективе позволит отказаться от посещения офиса банка.


Заявку на рефинансирование клиент может направить онлайн через сайт. На сделке заемщик получит электронную подпись, которой удаленно подпишет документы, после чего сотрудник ВТБ сам направит их на регистрацию. Пока клиентам потребуется один раз посетить офис банка, но в перспективе сделка будет оформляться полностью дистанционно.


Пилот проходит в 11 регионах России – Санкт-Петербурге, Республиках Чувашия, Карелия, Саха (Якутия), в Пермском, Красноярском и Алтайском краях, Костромской, Новосибирской, Самарской, Архангельской областях. На данный момент свой платеж по ипотеке таким образом снизили более 200 клиентов.


«Многие заемщики хотят улучшить условия по ипотеке, снижая размер ежемесячных платежей, но опасаются сложной процедуры рефинансирования. ВТБ создает 100% цифровой клиентский путь для всех ипотечных продуктов. В этот раз мы пилотируем максимально быстрое и простое рефинансирование. Пока для этого нужен один визит в банк, в перспективе весь процесс будет дистанционным. Сейчас мы тестируем сервис в ряде регионов, но уже до конца года планируем запустить его по всей стране. Это позволит клиентам перевести ипотеку в наш банк и намного проще снижать свои платежи по ней», – комментирует Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент ВТБ.


В ВТБ рефинансирование ипотеки другого банка, выданной на покупку готового или строящегося жилья, можно оформить по ставке 7,4% семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. В рамках государственной поддержки семей с детьми заемщикам доступно рефинансирование под 5%. Для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для заемщиков других банков – 8,2%.


ПАО Банк ВТБ, 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29, ОГРН 1027739609391.

За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и  Facebook

ВТБ снижает ставки по ипотеке | НЕДВИЖИМОСТЬ: Жилье | НЕДВИЖИМОСТЬ

С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п.п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ. Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки – всего за 1%. Об этом на пресс-брифинге заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% теперь доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для зарплатных клиентов ставка на ипотеку составит от 8,1% (дисконт 0,3 п.п. от базового значения).

В рамках программы госсубсидирования для клиентов, приобретающих недвижимость на Дальнем Востоке, ВТБ снижает ставку с 2% до рекордно низкого значения – 1%. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО. Все ценовые параметры – с учетом комплексного страхования заемщика.

Клиенты с кредитами банков или организаций, не входящих в группу ВТБ, могут также рефинансировать свою ипотеку по ставке от 7,4%. Эти ценовые параметры доступны семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для заемщиков, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для клиентов других банков – 8,2%.

«В этом году основной фокус на ипотечном рынке направлен на программу господдержки с рекордно низкой ставкой в 6,5%. При этом мы понимаем, что она нацелена на поддержку заемщиков и строительного рынка в связи с пандемией и очевидно будет ограничена 2020 годом. Сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы даже после ее окончания ставки по базовым программам ВТБ были приближены к условиям льготной ипотеки. В этом году мы уже второй раз снижаем ставки, и сейчас предлагаем свою ипотеку ниже 7,5%. Для нашего рынка нынешнее время – это время рекордно низких ставок, делающих как никогда доступной покупку квартиры для максимально большого числа россиян», – заявил Анатолий Печатников.

лицензия ВТБ

*Банк ВТБ ПАО (публичное акционерное общество) Генеральная лицензия Банка России №1000.

На правах рекламы

ВТБ снижает ставки по ипотеке

(Казань, 5 августа, «Татар-информ»). С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п. п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ. Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки — всего за 1%. Об этом на пресс-брифинге заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% теперь доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 года родился второй или последующий ребенок. Для зарплатных клиентов ставка на ипотеку составит от 8,1% (дисконт 0,3 п. п. от базового значения).

В рамках программы госсубсидирования для клиентов, приобретающих недвижимость на Дальнем Востоке, ВТБ снижает ставку с 2% до рекордно низкого значения — 1%. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО. Все ценовые параметры — с учетом комплексного страхования заемщика.

Клиенты с кредитами банков или организаций, не входящих в группу ВТБ, могут также рефинансировать свою ипотеку по ставке от 7,4%. Эти ценовые параметры доступны семьям, у которых с 1 января 2020 года родился второй или последующий ребенок. Для заемщиков, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для клиентов других банков — 8,2%.

«В этом году основной фокус на ипотечном рынке направлен на программу господдержки с рекордно низкой ставкой в 6,5%. При этом мы понимаем, что она нацелена на поддержку заемщиков и строительного рынка в связи с пандемией и очевидно будет ограничена 2020 годом. Сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы даже после ее окончания ставки по базовым программам ВТБ были приближены к условиям льготной ипотеки. В этом году мы уже второй раз снижаем ставки и сейчас предлагаем свою ипотеку ниже 7,5%. Для нашего рынка нынешнее время — это время рекордно низких ставок, делающих как никогда доступной покупку квартиры для максимально большого числа россиян», — заявил Анатолий Печатников. 

ВТБ снижает ставки по ипотеке

С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п.п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ.

Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки – всего за 1%. Об этом на пресс-брифинге заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% теперь доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для зарплатных клиентов ставка на ипотеку составит от 8,1% (дисконт 0,3 п.п. от базового значения).

В рамках программы госсубсидирования для клиентов, приобретающих недвижимость на Дальнем Востоке, ВТБ снижает ставку с 2% до рекордно низкого значения –  1%. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО. Все ценовые параметры – с учетом комплексного страхования заемщика.

Клиенты с кредитами банков или организаций, не входящих в группу ВТБ, могут также рефинансировать свою ипотеку по ставке от 7,4%. Эти ценовые параметры доступны семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для заемщиков, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для клиентов других банков – 8,2%.

«В этом году основной фокус на ипотечном рынке направлен на программу господдержки с рекордно низкой ставкой в 6,5%. При этом мы понимаем, что она нацелена на поддержку заемщиков и строительного рынка в связи с пандемией и очевидно будет ограничена 2020 годом. Сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы даже после ее окончания ставки по базовым программам ВТБ были приближены к условиям льготной ипотеки. В этом году мы уже второй раз снижаем ставки, и сейчас предлагаем свою ипотеку ниже 7,5%. Для нашего рынка нынешнее время – это время рекордно низких ставок, делающих как никогда доступной покупку квартиры для максимально большого числа россиян», – заявил Анатолий Печатников. 

ВТБ снижает ставки по ипотеке

С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п.п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ. Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки – всего за 1%. Об этом на пресс-брифинге заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% теперь доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 года родился второй или последующий ребенок. Для зарплатных клиентов ставка на ипотеку составит от 8,1% (дисконт 0,3 п.п. от базового значения).

В рамках программы госсубсидирования для клиентов, приобретающих недвижимость на Дальнем Востоке, ВТБ снижает ставку с 2% до рекордно низкого значения –  1%. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО. Все ценовые параметры – с учетом комплексного страхования заемщика.

Клиенты с кредитами банков или организаций, не входящих в группу ВТБ, могут также рефинансировать свою ипотеку по ставке от 7,4%. Эти ценовые параметры доступны семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для заемщиков, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для клиентов других банков – 8,2%.

«В этом году основной фокус на ипотечном рынке направлен на программу господдержки с рекордно низкой ставкой в 6,5%. При этом мы понимаем, что она нацелена на поддержку заемщиков и строительного рынка в связи с пандемией и очевидно будет ограничена 2020 годом. Сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы даже после ее окончания ставки по базовым программам ВТБ были приближены к условиям льготной ипотеки. В этом году мы уже второй раз снижаем ставки, и сейчас предлагаем свою ипотеку ниже 7,5%. Для нашего рынка нынешнее время – это время рекордно низких ставок, делающих как никогда доступной покупку квартиры для максимально большого числа россиян», – заявил Анатолий Печатников. 

Новость партнера*

Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите «Ctrl + Enter»

Рефинасирование ипотеки в ПСБ | Оформите рефинансирование по ставке от 8,5%

Минимальная сумма кредита

500 тыс. ₽

Максимальная сумма кредита

— 12 млн ₽ – для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

— 6 млн ₽ – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ

и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

Срок кредита

от 3 до 25 лет

Процентная ставка, годовых

от 3,99%

Коэффициент кредит/залог

от 20% до 85%

Погашение кредита

ежемесячно, равными платежами

Надбавки к процентной ставке

+5% — при условии отсутствия комплексного страхования

Комиссии

отсутствуют

Текущие ставки рефинансирования — Сравните ставки сегодня

Как использовать нашу таблицу ставок рефинансирования

Эта таблица покажет вам приблизительные ставки рефинансирования ипотеки от разных кредиторов, адаптированные для вас. Заполните поля как можно точнее, чтобы мы могли понять, где вы живете, чем собираетесь заниматься и какое финансовое положение. Вы получите расценки на основе этой информации, и вы будете на пути к получению новой ипотеки. Это оценка; ваша фактическая ставка будет зависеть от ряда факторов.

Как работают ставки рефинансирования ипотеки

Процентная ставка по ипотеке — это просто сумма, которую вы платите банку, чтобы занять его деньги. Если вы берете ипотеку на сумму 100 000 долларов, вы со временем вернете более 100 000 долларов за эту привилегию. Процентные ставки по краткосрочным кредитам ниже, чем по долгосрочным. При такой более низкой процентной ставке и более быстрой окупаемости 15-летняя ипотека, например, будет в целом намного дешевле, чем 30-летняя. Обратной стороной является то, что более короткие ссуды означают более высокие ежемесячные платежи, поэтому, даже если они экономят вам деньги в целом, они могут сократить ваш ежемесячный бюджет.Благодаря продолжающейся тенденции к низким процентным ставкам краткосрочные займы стали более доступными для многих заемщиков и стали особенно популярными среди домовладельцев, желающих получить рефинансирование.

Как найти лучшие ставки рефинансирования

Поиск предложений от нескольких кредиторов является ключевым для каждого заявителя на ипотеку. Делая покупки, учитывайте не только предлагаемую вами процентную ставку, но и все остальные условия кредита. Обязательно сравните годовые процентные ставки, которые включают многие дополнительные расходы по ипотеке, не указанные в процентной ставке.В некоторых учреждениях стоимость закрытия и комиссии могут быть ниже, чем в других, либо ваш текущий банк или кредитный союз может предложить вам специальное предложение. Не бойтесь уйти от своего текущего кредитора при рефинансировании. Если вы можете найти более выгодную сделку в другом месте, сделайте это. Посмотрите котировки онлайн и традиционных банков. Рассмотрите возможность использования ипотечного брокера, который сможет предоставить ставки от оптовых кредиторов.

Какие сегодня ставки рефинансирования?

В воскресенье, 28 февраля 2021 г., контрольная 30-летняя фиксированная ставка рефинансирования составит 3. 320% при годовой процентной ставке 3,450%. Средняя фиксированная ставка рефинансирования на 15 лет составляет 2,610% годовых при 2,800% годовых. Ставка рефинансирования с регулируемой ставкой 5/1 (ARM) составляет 3,070% с годовой процентной ставкой 4,050%, согласно последнему исследованию Bankrate крупнейших кредиторов страны.

Текущие ставки рефинансирования ипотечных кредитов

Ставки по ипотечным кредитам постоянно меняются под влиянием таких факторов, как экономика, ставки по казначейским облигациям и спрос. Кредиторы по всей стране предоставляют ставки по ипотечным кредитам в будние дни для нашего всестороннего национального обзора самых последних доступных ставок.Приведенная ниже таблица процентных ставок обновляется ежедневно. Используйте их как ориентир для того, что доступно, но имейте в виду, что ваша ставка может варьироваться в зависимости от вашей квалификации и выбранного вами кредитора.

Тарифы на 28 февраля 2021 г., 6:30

Почему стоит доверять Bankrate?

Bankrate является авторитетом в области личных финансов с момента его основания в 1976 году как «Bank Rate Monitor», печатного издания для банковской отрасли. Bankrate занимается опросом и сбором информации по ставкам по ипотеке и рефинансированию от крупнейших кредиторов страны на протяжении более 30 лет.Лучшие издания, такие как The New York Times, Wall Street Journal, CNBC и другие, полагаются на Bankrate как на надежный источник финансовой информации, поэтому вы знаете, что получаете информацию, которой можно доверять.

Как рассчитываются ставки по ипотеке и рефинансированию Bankrate

Здесь вы можете увидеть последние средние рыночные ставки по широкому спектру кредитов рефинансирования. Приведенная выше таблица процентных ставок обновляется ежедневно, чтобы предоставить вам самые актуальные ставки рефинансирования при выборе жилищного кредита. Годовая процентная ставка и ставки основаны на отсутствии существующих отношений или автоматических платежей.Для этих средних значений профиль клиента включает 740 баллов FICO и проживание на одну семью. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с разделом «Средние банковские ставки».

Что означает новое президентство для рынка жилья

Рынок жилья готов стать более доступным для большего числа покупателей при администрации Байдена. Его политические предложения включают дополнительную помощь в связи с COVID для домовладельцев и арендаторов, а также финансирование новых программ, призванных помочь американцам с низкими доходами и тем, кто впервые покупает жилье, приобрести дома.Поскольку вакцины сдерживают пандемию, вполне вероятно, что экономика улучшится. В конце концов, текущие исторически низкие ставки по ипотеке вырастут, но по мере того, как люди станут более финансово обеспеченными, это может не иметь такого большого влияния на покупку жилья.

Что вы можете сделать, чтобы воспользоваться этими прогнозируемыми ставками

Сейчас самое время покупать, если вы можете себе это позволить. При рекордно низких ставках получить ипотеку, вероятно, никогда не будет дешевле. Но не волнуйтесь, если ваши финансовые дела еще не на очереди.Вы все равно можете использовать это время, чтобы увеличить свои сбережения и улучшить свой кредитный рейтинг, даже если у вас недостаточно средств для первоначального взноса. Вам также следует подумать о таких программах, как ипотечные предложения FHA, которые могут позволить вам получить финансирование с минимальной скидкой всего на 3 процента. Сейчас прекрасное время подумать и о рефинансировании, потому что эти сверхнизкие ставки по ипотеке предназначены не только для новых покупателей жилья. Текущие домовладельцы могут рефинансировать свою ипотеку, чтобы получить новую, более низкую процентную ставку, что обычно означает меньшую ежемесячную выплату.

Новая администрация часто означает изменение жилищной политики, но рынок всегда рано или поздно находит равновесие. По крайней мере, в ближайшем будущем низкие ставки по ипотечным кредитам, вероятно, будут держать сектор недвижимости занятым. Обычно зима — медленное время для покупки жилья, но пандемия вызвала бум, который не давал покоя риэлторам даже в более холодные месяцы. Это также хорошее время для рефинансирования нынешних домовладельцев, потому что снижение процентной ставки по ипотеке может сэкономить вам деньги каждый месяц и в течение всего срока действия ссуды.

Федеральная резервная система пообещала держать процентные ставки на низком уровне, что должно позволить ипотечным ставкам некоторое время оставаться на низком уровне. Однако со временем ставки вырастут, и вы не захотите упускать возможность сэкономить. По мере того, как экономика улучшается, когда пандемия стихает, ставки по ипотечным кредитам почти наверняка вырастут. Как скоро они вырастут, во многом будет зависеть от того, насколько быстро экономика вернется к своему нормальному состоянию до пандемии, но большинство экспертов ожидают, что на это уйдет как минимум несколько лет. Тем временем, хотите ли вы рефинансировать или купить новый дом, сейчас прекрасное время для получения ипотеки.

Что нужно знать о рефинансировании ипотеки

Джефф Островски

  • Что такое рефинансирование ипотеки?

    Рефинансирование позволяет погасить старую ссуду и заменить ее новой ипотечной с новым сроком и новой ставкой. Вам нужно будет предоставить небольшую гору документов, включая налоговые декларации и банковские выписки.

    Узнайте больше о том, как работает рефинансирование ипотеки.

  • Отличаются ли ставки по ипотеке для рефинансирования?

    Ссуды рефинансирования и покупки обычно имеют одинаковую ставку.Заемщики могут заметить несколько более высокие ставки рефинансирования, когда на них есть спрос. Эксперты не рекомендуют рассчитывать время для рынка — иными словами, ждать, пока ставки упадут, — так как существует множество переменных, которые могут повлиять на ставки, что затрудняет точное прогнозирование их роста или падения.

    Если вы найдете тариф, который сэкономит вам деньги, рекомендуется зафиксировать его, чтобы не рисковать пропустить, если ставки подскочат.

  • Куда движутся ставки?

    Вверх.Процентные ставки по ипотеке упали до рекордно низкого уровня во время пандемии коронавируса, что привело к огромному всплеску рефинансирования и покупки жилья. Эксперты с самого начала предсказывали, что ставки не будут оставаться такими низкими вечно, и по мере восстановления экономики они, вероятно, начнут неуклонный рост ко второй половине 2021 года. Однако для заемщиков хорошая новость заключается в том, что это подъем почти наверняка будет медленным. Большинство экспертов говорят, что пройдет много месяцев или даже лет, прежде чем ставки по ипотечным кредитам вернутся на уровень, существовавший до пандемии.

  • Типы рефинансирования

    Ставка и срок рефинансирования

    Рефинансирование по ставке и сроку позволяет вам заменить существующую ипотеку новой с другой ставкой, условиями или и тем, и другим. Если вы не сделаете единовременный платеж в счет основного долга, это не повлияет на размер вашей задолженности.

    С помощью ставки и срока рефинансирования заемщики могут снизить свою процентную ставку, снизить ежемесячные платежи (путем продления ссуды) или сократить срок (что обычно увеличивает ежемесячные платежи), чтобы погасить ссуду быстрее.

    Это может быть полезным вариантом для людей, которые имеют высокие процентные ставки и имеют право на более низкую ставку, тем самым экономя деньги каждый месяц и в течение срока кредита.

    Ставки и сроки рефинансирования также являются полезными продуктами для тех, кто хочет изменить условия своего кредита. Например, если вам нужно уменьшить ежемесячные платежи, вы можете продлить ссуду, чтобы ваши ежемесячные платежи были меньше, но вы выплачивали ссуду в течение более длительного периода времени. Верно и обратное: если вы хотите быстрее погасить кредит, вы можете сократить срок и платить более высокие ежемесячные платежи.Конечно, вы можете комбинировать изменение ставки (предположительно, фиксацию более низкой ставки) с изменением срока (более длительным или более коротким).

    Вы не можете получить наличные из своего собственного капитала с рефинансированием по ставке и сроку, для этого вам потребуется рефинансирование с выплатой наличных.

    Рефинансирование с выплатой наличных

    Рефинансирование с выплатой наличных позволяет вам задействовать свой капитал путем рефинансирования ипотеки. Поскольку вы снимаете наличные со стоимости своего дома, новая ипотека будет выше. Кредиторы обычно ограничивают рефинансирование при выплате наличными не более чем 80% от стоимости вашего дома, чтобы у вас все еще оставалась часть капитала в вашем доме.

    Иногда кредиторы также взимают более высокие процентные ставки из-за увеличения суммы кредита. Между более крупной ипотекой и более высокой процентной ставкой убедитесь, что вы вычислили цифры, прежде чем идти по этому пути.

    Оптимизация рефинансирования

    Оптимизация рефинансирования — это продукт, специально предназначенный для ипотечных кредитов, застрахованных FHA. Преимущество рационализации рефинансирования заключается в том, что требования к кредитам минимальны, а обработка ссуд обычно выполняется быстро (поскольку не требуется оценки и меньше требований к проверке активов и доходов).Оптимизированное рефинансирование также может быть менее затратным, чем обычное рефинансирование. Некоторые кредиторы предлагают оптимизировать рефинансирование без предварительных затрат, при этом кредитор оплачивает часть или все затраты на закрытие сделки в обмен на более высокую процентную ставку.

    Основные требования для оптимизации рефинансирования включают следующее:

    • Должен быть ипотечный кредит FHA
    • Все платежи по ипотеке должны быть актуальными
    • Рефинансирование принесет пользу заемщику (т.е. сэкономит деньги заемщика)
    • Заемщики могут ‘ t получить более 500 долларов из ипотечной ссуды, которая будет рефинансирована
  • Средняя стоимость рефинансирования ипотеки

    Затраты на завершение рефинансирования ипотеки могут составлять тысячи долларов, обычно от 2 до 5 процентов суммы ссуды.Эти расходы также зависят от того, где вы живете, поскольку сборы за оформление, сторонние сборы и налоги различаются в зависимости от города и штата.

    При средней цене дома в США в размере 320000 долларов в октябре 2020 года ожидайте, что вы заплатите от 6400 до 16000 долларов в качестве затрат на закрытие рефинансирования. Но эти цифры сильно различаются в зависимости от страны.

    Средняя сумма затрат на закрытие домов на одну семью в США в 2019 году составила 5749 долларов, включая налоги, по данным ClosingCorp, фирмы, занимающейся данными о недвижимости. Однако эта цифра для округа Колумбия составила 25 800 долларов, а для штата Нью-Йорк — 12 847 долларов.С другой стороны, затраты на закрытие в Индиане составили 1909 долларов, в Миссури — 2063 доллара, а в Айове — 2194 доллара.

  • Сейчас хорошее время для рефинансирования?

    Короткий ответ — да, сейчас лучшее время для рефинансирования ипотеки.

    Ставки по ипотечным кредитам близки к рекордным минимумам. Остается только догадываться, останутся ли ставки на таком низком уровне, но Федеральная резервная система пообещала поддерживать ставку по федеральным фондам близкой к нулю в течение следующего года или двух по мере того, как экономика оправится от пандемии.

    Математика для рефинансирующих организаций довольно проста: если вы можете окупить затраты на закрытие через год или максимум два года, и вы планируете оставаться дома дольше (желательно намного дольше), рефинансирование выгодно. Вы сократите ежемесячные расходы на выплату процентов и быстрее погасите основную сумму кредита. Это один из немногих надежных финансовых шагов в мире неопределенности.

    Почему домовладельцы не рефинансировали?

    Месяцы рекордно низких процентных ставок по ипотеке привели к буму рефинансирования, но многие домовладельцы до сих пор не воспользовались потенциальной экономией.По некоторым оценкам, около 20 миллионов нынешних ипотечных держателей имеют процентную ставку 4 процента или более и не рассматривают возможность получения нового займа со ставкой, которая может быть на целый процентный пункт ниже.

    В общенациональном опросе Bankrate причины отказа от рефинансирования были разными, но чуть более половины респондентов заявили, что они даже не рассматривали возможность рефинансирования, а 27% признали, что не знают, какова их текущая ставка по ипотеке.

    Многие опрошенные нами домовладельцы заявили, что рефинансирование не сэкономит им достаточно денег, чтобы оно окупилось, что часто верно для заемщиков, срок выплаты ипотеки которых приближается к концу. С этой целью миллениалы с большей вероятностью будут рефинансировать в 2020 году, чем бэби-бумеры, как показал опрос.

    Вот несколько советов, если вы надеетесь рефинансировать, пока ставки все еще низкие:
    • Выработка хороших привычек сбережений и их соблюдение поможет вам оплачивать заключительные расходы, когда вы будете готовы к рефинансированию. Имея достаточно наличных денег в банке, вы даже можете позволить себе более высокие ежемесячные платежи по краткосрочной ссуде, что сэкономит вам много денег в виде процентов в долгосрочной перспективе.
    • Ищите варианты закрытия без затрат. Многие респонденты опроса заявили, что первоначальные затраты на рефинансирование являются сдерживающим фактором, но многие кредиторы предлагают закрытие сделок на безвозмездной основе. Имейте в виду, что эти варианты обычно оказываются более дорогими со временем, потому что комиссионные, которые вы заплатите единовременно при закрытии, включаются в остаток по кредиту или вместо этого повышаются ставки, что означает, что вы в конечном итоге платите проценты по эти затраты тоже.
    • Организуйте документы заранее. Когда вы подаете заявку на новую ипотеку, ваш кредитор потребует много документов, и привести все в порядок может быть нелегко.Составьте такие вещи, как налоговые декларации, квитанции о выплатах, W-2, текущие ипотечные отчеты и банковские выписки, чтобы уменьшить стресс.
    • Если у вас плохая кредитоспособность, изучите государственные программы или попытайтесь повысить свой балл. Есть много вариантов, доступных заемщикам с низким уровнем кредита, например, ссуды FHA. И хотя вы можете рассчитывать на более высокие процентные ставки, чем люди со звездным кредитом, вы все равно можете снизить ставку по текущему кредиту.
    Как найти лучшую ставку рефинансирования

    Лучший способ получить самую низкую ставку — это присмотреться к магазинам.Для начала ознакомьтесь с нашей таблицей ставок выше, чтобы узнать, что предлагают кредиторы. Обязательно узнайте, какие предложения вы можете получить от банков или кредитных союзов, с которыми вы уже работаете, потому что некоторые кредиторы откажутся от определенных сборов или предоставят более выгодные условия существующим клиентам.

    Процентные ставки по ипотеке против годовых?

    Обязательно сравнивайте годовые процентные ставки, а не только процентные ставки. Годовая процентная ставка (APR) — это общая стоимость кредита, включая все, от процентной ставки до административных сборов.Вот сколько вы на самом деле заплатите; процентная ставка — это лишь часть ваших общих затрат. Таким образом, хотя некоторые кредиторы могут иметь более высокие процентные ставки, их комиссионные могут быть ниже, что делает годовой доход ниже, чем у тех, у кого более низкая процентная ставка, или наоборот.

  • Стоит ли рефинансировать?

    Стоит ли рефинансировать, полностью зависит от цифр, без каких-либо догадок. Все дело в том, когда экономия перевешивает затраты. Калькулятор рефинансирования ипотечного кредита Bankrate вычислит числа для вашей конкретной ставки и срока ипотеки и даст вам точное количество месяцев, которое потребуется для достижения безубыточности и начала откладывания.

    Если вы пока не хотите проводить подсчеты, вы можете быть уверены, что сэкономите деньги с помощью рефинансирования ипотечного кредита, если снизите текущую ставку по ипотеке на 1 процентный пункт или более. Также примите во внимание, что для получения наилучшей ставки вам необходимо иметь кредитный рейтинг 740 или выше и иметь достаточно капитала в вашем доме (не менее 20 процентов), чтобы избежать расходов на частное страхование ипотеки.

    Вот краткий обзор того, почему люди рефинансируют свою ипотеку:

    • Экономия денег на процентных расходах за счет снижения ежемесячного платежа и / или срока (количество лет) выплаты кредита.
    • Избавление от ссуды с регулируемой процентной ставкой. Эти ссуды с ежегодным возвратом процентных ставок вышли из употребления и не без оснований. Зачем рисковать при колебаниях ставок, если можно зафиксировать надежную и низкую ставку на весь срок действия ссуды?
    • Сбор денег. Если вам нужны деньги для оплаты ремонта дома или для финансирования обучения в колледже для ваших детей, вы можете использовать собственный капитал с помощью возвратной суммы, по которой вы получите часть своего капитала в качестве чека при закрытии сделки. Более низкая процентная ставка может означать, что у вас будут деньги, и ваши выплаты тоже не увеличатся.
    • Воспользуйтесь улучшенным кредитом. Если ваш кредит был запятнан, когда вы впервые взяли ипотечный кредит, и с тех пор его состояние улучшилось, возможно, вы сможете сэкономить еще больше. Ваша новая ставка будет отражать ваш улучшенный кредит и преобладающие минимальные процентные ставки.
  • На какой процент снижения я должен рефинансировать свой дом?

    Не существует твердого правила относительно того, какой порог оправдывает рефинансирование. Некоторые эксперты по ипотеке говорят, что полпункта или полный процентный пункт всегда работает в вашу пользу.В конце концов, речь идет о подсчете ваших затрат. Если рефинансирование сэкономит вам деньги и вы окупите свои заключительные расходы в течение времени, которое вы сочтете разумным, вероятно, стоит рефинансировать и воспользоваться этой экономией.

  • Что вам потребуется для рефинансирования

    Для рефинансирования вам нужно будет подать заявление на новую ипотеку. Кредиторы обычно проверяют занятость и проводят проверку кредитоспособности.

    Необходимые документы:

    • Идентификация
    • Налоговые декларации
    • Подтверждение активов, включая банковские выписки и выписки с брокерского счета.

    Требования кредиторов различаются, поэтому поговорите со своим кредитором о том, какую документацию вам необходимо предоставить.

  • Как рефинансировать за 5 шагов

    • Проверьте свой кредитный рейтинг
    • С помощью этого калькулятора выясните, сколько времени вам понадобится, чтобы окупиться по рефинансированию.
    • Сравните кредиторов с самой низкой годовой процентной ставкой. Вы захотите найти кредиторов с лучшими ставками и условиями. Ознакомьтесь с обзорами кредиторов Bankrate, чтобы принять решение.
    • После того, как вы определите своего кредитора, выясните, какие документы вам нужны. Чем быстрее вы соберете все необходимые документы, тем быстрее кредитор сможет обработать ваш кредит.
    • Не делайте ничего со своим кредитом, пока не закроется новая ипотека. Открытие новых учетных записей или использование кредитной карты может сорвать вашу заявку.

    Для получения дополнительной информации о том, как рефинансировать ипотечный кредит, прочитайте руководство Bankrate по рефинансированию жилищного кредита.

  • Сколько капитала мне нужно для рефинансирования?

    Для рефинансирования с выплатой наличных большинство кредиторов требуют, чтобы у вас было как минимум 20 процентов собственного капитала в вашем доме.Для рефинансирования по ставке и сроку требования к капиталу зависят от кредитора.

Прогноз ставки по ипотеке на 2021 год

Ставки по ипотечным кредитам достигли нового уровня в декабре, установив исторический минимум к югу от 3 процентов. В первые месяцы 2021 года ставки могут упасть еще больше, прежде чем начнется их рост.

По словам Грега Макбрайда, CFA, главного финансового аналитика Bankrate. Он ожидает, что ставки в конце 2021 года составят 3,1 процента, но, по его словам, в течение года могут наблюдаться резкие колебания.

«Это будет особенно нестабильный год для ставок по ипотечным кредитам: фиксированные ставки упадут до еще более низких минимумов в начале 2021 года из-за экономических проблем, но восстановятся во второй половине года, поскольку широко распространенные вакцинации приводят к удивительно сильному всплеску экономической активности. и связанные с этим опасения по поводу инфляции », — говорит Макбрайд.

Его прогноз ставок соответствует общему мнению экономистов жилищного строительства. Национальная ассоциация риэлторов ожидает, что средняя ставка по ипотеке составит 3.1 процент в 2021 году по сравнению с 3 процентами в 2020 году. Ассоциация ипотечных банкиров заявляет, что в 2021 году ставки в среднем составят 3,3 процента.

Меньше рефинансирования, больше покупок

Если картина ставок пойдет по этому пути, бум рефинансирования в 2020 году резко замедлится ко второй половине 2021 года, говорит Майкл Фратантони, главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров.

«Мы думаем, что объем рефрижерации резко упадет, особенно во второй половине 2021 года, когда экономика действительно найдет себе опору», — говорит Фратантони.

Хотя ставки по ипотечным кредитам вырастут достаточно, чтобы препятствовать рефинансированию, они останутся достаточно низкими, чтобы сделать покупку жилья привлекательной, говорит Фратантони. Он прогнозирует рекордные объемы ипотечных кредитов в 2021 году.

«Даже если ипотечные ставки будут достаточно высокими, чтобы сократить количество рефинансирования, они все равно останутся достаточно низкими, чтобы жилье оставалось доступным», — добавляет он.

Как Федеральная резервная система влияет на ставки

Федеральная резервная система не устанавливает напрямую ипотечные ставки, но центральный банк устанавливает общую среду ставок.ФРС снизила ставки, когда началась рецессия из-за коронавируса, и сигнализировала, что будет поддерживать ставки на низком уровне в течение многих лет, что приведет к небольшому давлению на повышение ставок по ипотеке.

«Я думаю, что ФРС будет держать ногу на газу, сохраняя краткосрочные ставки практически на нулевом уровне до 2022 года, и только очень медленно начнет повышать ставки в 2023 году», — говорит Фратантони.

Хотя ставка по федеральным фондам не влияет напрямую на ставки по ипотечным кредитам, существует сильная корреляция между ставкой по 10-летним казначейским облигациям и 30-летним ипотечным кредитам.Это распространение расширилось весной и летом.

Типичный разрыв между 10-летними государственными облигациями и 30-летними ипотечными кредитами с фиксированной ставкой составляет от 1,5 до 2 процентных пунктов. В первые страшные дни пандемии COVID-19 это распространение выросло до 2,7 процента. Однако разрыв вернулся в норму.

Как правило, улучшение экономики коррелирует с ростом ставок по ипотечным кредитам. Экономисты и инвесторы считают, что экономика США оправится в 2021 году, когда будут распространяться вакцины от COVID-19.Однако, по словам Макбрайда, рост ставок по ипотечным кредитам маловероятен.

«Любое крупное повышение будет нивелировано покупкой ФРС большего количества долгосрочных облигаций и конкуренцией между кредиторами, которая приближает спреды по ипотеке к казначейству к историческим нормам», — говорит он.

Подробнее:

Валерий Лукьяненко назначен заместителем президента — председателя правления ВТБ

ОАО Банк ВТБ / Разное — Средняя приоритетность

06-июл-2016 / 17:29 CET / CEST
Распространение нормативного объявления, переданного EquityStory.ООО «РС» — компания EQS Group AG.
Эмитент несет полную ответственность за содержание этого объявления.

Пресс-релиз

6 июля 2016

Валерий Лукьяненко назначен заместителем президента — председателя правления ВТБ

На заседании Наблюдательного совета ВТБ 6 июля 2016 года Валерий Лукьяненко избран заместителем президента — председателя правления Правления банка ВТБ. Он будет назначен после утверждения его кандидатуры главным территориальным управлением Центрального банка России. Г-н Лукьяненко является членом правления банка ВТБ с 2008 года, он продолжит возглавлять департамент государственного и оборонного секторов ВТБ.

Валерий Лукьяненко также является членом Наблюдательного совета банка ВТБ24 и Председателем Правления ОАО Банк ВТБ Белград.

Справочно:

Валерий Лукьяненко родился в 1955 году. В 1982 году окончил Новосибирский сельскохозяйственный институт, а в 2005 году — Российскую академию государственной службы при Президенте Российской Федерации .

Он присоединился к Банку ВТБ в 2007 году, где занимал должности Вице-президента, Старшего вице-президента и стал членом Правления в 2008 году.

Его прошлый опыт работы включает: ЛАНТА-БАНК, Председатель Экспертного совета по проектному финансированию и прогнозу
1994-2002 гг. — Управление делами Президента РФ, заместитель начальника Управления государственных программ, начальник Управления внешнеэкономических связей.

Ученые степени: профессор экономики и финансов, кандидат экономических наук.

06-июл-2016 Дистрибьюторские услуги EquityStory.RS, LLC включают нормативные объявления, финансовые / корпоративные новости и пресс-релизы.
Архив на www.dgap.de/ukreg

Открытие торгов в США: акции устремились на юг, в центре внимания — рост доходности казначейских облигаций

Акции Уолл-стрит в начале среды упали в минусе, поскольку рост доходности государственных облигаций продолжал привлекать внимание инвесторов.

По состоянию на 15:30 по Гринвичу, промышленный индекс Dow Jones упал на 0,17% до 31 482,16, в то время как S&P 500 был ниже на 0,36% до 3 867,35, а индекс Nasdaq Composite снизился на 1,10% до 13 316,55.

Dow Jones открылся на 55,19 пункта ниже в среду, сократив скромный рост, зафиксированный днем ​​ранее после того, как председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл заявил Банковскому комитету Сената, что инфляция все еще «мягкая», и заявил, что экономика США «далека» от своего как цели занятости, так и цели по инфляции.

Свидетельские показания Пауэлла на Капитолийском холме продолжатся в среду, и глава ФРС обратится к Комитету по финансовым услугам Палаты представителей.

Среда, в первую очередь, должна была сосредоточиться на доходности 10-летних казначейских облигаций, которая превысит 1,4%, достигнув самого высокого уровня с февраля 2020 года, и потенциально может рассматриваться как нечто, что может побудить инвесторов переключиться с акций на облигации, а также будет сдерживать рост компаний. в технологическом секторе, который ранее извлекал выгоду из условий низких ставок.

План Байдена по стимулированию Covid-19 также был в центре внимания рано утром в среду, и Палата представителей, возглавляемая демократами, вероятно, одобрит пакет стимулов до того, как президент попытается протолкнуть весь пакет через Сенат.

Что касается макроэкономики, количество заявок на ипотеку за неделю, закончившуюся 19 февраля, упало на 11,4%, по данным Ассоциации ипотечных банкиров , поскольку более высокие ставки по ипотеке повлияли на спрос.

«Ставки по ипотеке увеличивались за шесть из последних восьми недель, при этом контрольная 30-летняя фиксированная ставка на прошлой неделе поднялась более чем на 3% до самого высокого уровня с сентября 2020 года», — сказал Джоэл Кан из MBA.«В результате этих более высоких ставок общая активность по рефинансированию упала на 11% до самого низкого уровня с декабря 2020 года, но осталась на 50% выше, чем год назад».

В другом месте продажи новых домов увеличились до 923 000 в январе, согласно Министерству торговли , что значительно превосходит оба прогноза (856 000) и 885 000, пересмотренные в прошлом месяце.

Главы Федеральной резервной системы Лаэль Брейнард и Ричард Кларида также будут давать комментарии в течение дня.

В корпоративной сфере акций Tesla и акций были в плюсе после того, как появилась информация о том, что Кэти Вуд из Ark Invest увеличила свою долю в фирме более чем на 120,0 млн долларов во время распродажи во вторник, в то время как Johnson & Johnson были в центре внимания. после того, как Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов одобрило одноразовую вакцину Covid-19 фармацевтического гиганта для экстренного использования.

Hostess Brands , L Brands , Nvidia и Forterra после закрытия квартальных отчетов.

Утки вызывают перспективного тренера Тревора Зеграса после всего лишь 8 игр в АХЛ — Orange County Register

Тревор Зеграс только что забил два гола, помогая своей команде одержать одностороннюю победу в субботу на Great Park Ice в Ирвине, когда Сан Генеральный менеджер Diego Gulls Боб Фергюсон подошел к нему в раздевалке. У Фергюсона было короткое сообщение для Зегры.

«Тренируйтесь в Honda Center (воскресенье)», — сказал Фергюсон.

Затем Фергюсон ударил Зегру кулаком.

«Удачи, приятель», — сказал Фергюсон.

Вот и все.

Зеграс был на пути к НХЛ, в «Утки», к тому, что будет дальше в его многообещающей карьере.

Нет вопросов, Утки отчаянно нуждаются во всем, что могут дать Зегры. Он умный, опытный плеймейкер, который может вдохнуть жизнь в их безжизненное нападение, которое занимает последнее место в НХЛ со средним показателем 1,83 гола за игру и предпоследнее с показателем успеха 7,5% в большинстве.

Утки (6-9-3) ограничились одним голом в девяти из 18 игр.

Полоса поражений из трех игр поставила их на последнее место в Западном дивизионе.

В восьми матчах с «Чайками» АХЛ Зеграс забил четыре гола и сделал пять результативных передач. В прошлом месяце он привел команду США к чемпионату мира среди юниоров с семью голами и 11 передачами в семи играх. В следующем месяце ему исполнится 20 лет, менее чем через два полных года после того, как Ducks выбрали его девятым в общем зачете.

Тренер Даллас Икинс предупредил, что нельзя слишком быстро ждать от Зеграса, который в воскресенье откатился на левом фланге и выстроился в линию с центровым Сэмом Стилом и правым флангом Якобом Сильфвербергом. Икинс отказался сказать наверняка, сыграет ли Зеграс в понедельник против Arizona Coyotes.

Если он сыграет, вполне вероятно, что Зегра сыграет на одном из блоков игры Утки.

«Да, пожалуйста, все вы сделаете это», — сказал Икинс о том, что репортеры и фанаты умерили ожидания Zegras. «Я знаю, что это отличная история. Мы очень гордимся этим молодым человеком, тем, что он сделал на чемпионате мира среди юниоров, но в то же время мы очень его защищаем.

«Мы хотим, чтобы он пришел и оказался тем, кем он будет. Я ненавижу, абсолютно не люблю брать игрока и сравнивать его с парнем, сыгравшим 1000 или 600 игр. … Можем ли мы просто перевести дух и позволить ему стать тем, кем он станет? »

Икинс описал Зегру как «ребенка в кондитерской» во время воскресной тренировки с утками. Икинс хотел бы объединить Зеграс с опытным игроком, таким как Сильфверберг, по схеме, аналогичной сценарию с Чайками.Зеграс сыграл на линии с центровым Сэмом Кэрриком.

У уток было несколько кадровых решений после того, как Адам Энрике снял отказы и остался в организации. Помимо Зеграса с Даксами катались нападающие Сонни Милано и Винни Леттьери. Милан дал «Чайкам» долгосрочную ссуду на лечение травм.

Однако отзыв Зегр затмил любые другие ходы, которые могли сделать Утки.

«Мы очень рады, — сказал Икинс. «Мы гордимся этим ребенком.Он взволнован, но давай позвольте ему подставить под себя ноги и посмотреть, к чему это приведет. Если говорить об ожиданиях по результативности, ожиданиям от игры в большинстве, центру, флангу — все это — я просто думаю, что это действительно опасно для молодого парня ».

У Зеграса были собственные приоритеты, начиная с ночного звонка родителям в Бедфорд, штат Нью-Йорк, и заканчивая поспешными поисками подходящей одежды для своей первой поездки в НХЛ. Костюмы по-прежнему необходимы, или, по крайней мере, нужно носить куртки, даже во время COVID-19.

«На самом деле, я купил пальто Джейми Дрисдейла», — сказал Зеграс, имея в виду своего бывшего товарища по команде «Чайки». «Итак, это своего рода импровизированный костюм.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *