ТОП-10 стран с самой дорогой стоимостью жилья

Вторая часть нашего обзора — страны с люксовой недвижимостью. Позволить себе жилье здесь — удел избранных. Итак, начнем.

10 место — Китай. Страна стремительно развивается. И, соответственно, растет количество богатых людей. И растут цены на недвижимость. В самом большом и дорогом городе — Шанхае — стоимость квадратного метра 21 тысяча долларов.

9 место — Россия. Точнее, Москва. Цены немного упали из-за кризиса и падения курса рубля. Но все еще очень высокие — около 23 тысяч долларов за квадратный метр.

8 место — Франция. Чуть дороже московских цен на жилье, цены парижские. В среднем, квартира в самом романтичном городе обойдется в 24 тысячи долларов.

7 место — Австралия. Сидней. На цену здесь влияет тот факт, что квартиры продаются уже с ремонтом и мебелью — заезжай и живи. Стоит такое удовольствие 24 300 долларов.

6 место — США. В престижном районе Нью-Йорка, расположенного близко к центру, апартаменты стоят каких-то 25 тысяч долларов.

5 место — Швейцария. В самой стабильной стране, оказывается, не самое дорогое жилье. Здесь вы не встретите бедных кварталов. Но и элитных районов тоже. При этом квадратный метр жилья обойдется в 28 тысяч долларов.

4 место — Сингапур. В этом маленьком городе-государстве один квадратный метр стоит 30 000 долларов.

3 место — Англия. В Лондоне, район Гайд-Парка, люксовая недвижимость будет стоить около 40 тысяч долларов. И цена ее постоянно растет (цена всей недвижимости в Лондоне).

2 место — Гонконг. Это настоящий город богачей. В элитном районе, раскупленном миллионерами, стоимость одного квадратного метра будет 48,5 тысяч долларов.

1 место — Королевство Монако. Это настоящая Мекка богачей. Здесь самые современные и роскошные яхты, самые быстрые автомобили. И самая дорогая недвижимость в мире — 66 700 долларов за квадратный метр.

Фото: arendal. ru

Подписывайтесь на канал «Правда недвижимости», мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Как избежать ошибок при покупке недвижимости за границей

Афера с недвижимостью привела к отставке болгарских политиков

Почему Польша привлекательна для покупки недвижимости

20 самых дорогих городов для покупки недвижимости

Соискатели недвижимости постоянно находились в поисках элитной недвижимости, перетасовывая варианты из списка самых дорогих городов для покупки недвижимости. Почти каждый коммерческий сектор в мире был затронут тем или иным образом, с продолжающийся мировой финансовый кризис. Евро сталкивается с неминуемым кризисом, в то время как доллар США продолжает вызывать беспокойство. Однако есть одна экономическая вертикаль, которая продемонстрировала невероятную устойчивость во время экономического спада.Мы говорим об индустрии роскоши, которая продолжает создавать флотилию новых продуктов и услуг для богатых и состоятельных.

Во многих городах по всему миру цены на недвижимость стремительно растут, равно как и прибыль, которую покупатель может ожидать от такого рода инвестиций. Поскольку рынки предоставляют все больше и больше возможностей для инвестиций в недвижимость с точки зрения обычных квартир, роскошных кондоминиумов и другой роскошной недвижимости, состоятельные покупатели недвижимости со всего мира теперь стекаются в многочисленные известные мегаполисы, такие как Вена и Токио. , Мумбаи и др.чтобы получить свою долю этой чрезвычайно прибыльной инвестиционной возможности.

Осознавая огромный потенциал и доступность элитной недвижимости, разбросанной по всему миру, здесь, в «Самой дорогой недвижимости», мы с гордостью представляем нашим читателям полный список из 20 самых дорогих городов для покупки недвижимости.

1. Монако

Страна: Монако

Цена за кв. Метр: $ 53 226

Одно из красивейших и безмятежных мест во всей Европе, Монако, помимо своей захватывающей дух красоты, теперь занимает первое место в элитном списке самых дорогих городов для покупки недвижимости.Монако — одна из немногих европейских стран с бурной экономикой, в результате чего элитная недвижимость достаточно развита, средняя цена составляет 53 226 долларов за квадратный метр. Одной из отличительных особенностей Монако является его безналоговая среда, где нет налога на личный доход или доход от аренды, независимо от вашего гражданства. Только французские граждане облагаются налогами, которые они должны платить французскому правительству. Монте-Карло в Монако считается одним из самых благоприятных мест для приобретения элитной жилой недвижимости.Идеальным местом для покупки роскошного дома будет Carre D’Or »(Площадь золота), расположенная в непосредственной близости от Place Du Casino, а цены на недвижимость, как известно, снижаются по мере продвижения на восток или запад дальше от расположение. Во всем регионе стремительно доминируют британские граждане, которые теперь стремительно вытесняют российских соискателей недвижимости с рынка недвижимости.

2. Лондон

Страна: Великобритания

Цена за кв.Метр: $ 20 505

Лондон, столица Соединенного Королевства, на сегодняшний день является одним из самых прогрессивных мегаполисов в мире и в результате превратился в привлекательное место для ищущих элитную недвижимость. С некоторыми из самых уникальных адресов, таких как One Hyde Park и широко известные сады Кенсингтонского дворца, Лондон стал предпочтительным выбором миллиардеров, таких как Лакшми Миттал, Роман Абрамович и т. Д. В течение 2011 финансового года цены на Элитная недвижимость в Лондоне стала свидетелем внезапного и значительного падения, где в первом квартале прошлого года цены упали почти на 0.31%. С момента формирования нового коалиционного правительства под руководством Дэвида Кэмерона процентные ставки на недвижимость в Лондоне достигли рекордно низкого уровня, в то же время соблазняя потенциальных покупателей недвижимости новыми налоговыми льготами. Кроме того, считается, что законы Соединенного Королевства по своей природе поддерживают арендодателей, при этом арендная плата может быть свободно согласована обеими сторонами, а арендодатели имеют возможность выселить арендаторов после уведомления за два месяца, что применимо после шести месяцев обеспечение владения недвижимостью. При смягчении налогового законодательства и растущем спросе на элитную недвижимость Лондон в настоящее время предлагает покупателям стабильную ставку в размере 20 505 долларов за кв.метр.

3. Гонконг

Страна: Остров Гонконг

Цена за кв. Метр: $ 19 323

Гонконг, одна из самых быстрорастущих экономик Азии, в последнее время превратился в одно из самых привлекательных мест для продажи элитной недвижимости. Со здоровой экономикой и постоянным ростом цен на недвижимость этот островной регион быстро превращается в центр для богатых людей, желающих заполучить часть гонконгской недвижимости.К концу 2011 года в Гонконге произошел внезапный скачок цен на жилье, так как в итоге они выросли на 23,85%, что является значительным скачком по сравнению с показателем в 7,14% в начале года, где на квадратный метр реальной недвижимость стоит 19 323 долларов. Гонконгу соперничают многие иностранные граждане, а также юридические лица из материкового Китая, Японии, России и другие азиатские покупатели, которые быстро вкладывают средства как в жилую, так и в коммерческую недвижимость в этом регионе. Одной из основных причин этого внезапного бума элитной недвижимости в Гонконге можно отнести к чрезвычайно низким процентным ставкам на острове и устойчивой экономике, которая продолжает рисовать здоровую картину.На момент написания статьи Гонконг не взимал налога на прирост капитала, в то время как налог на наследство также не существовал, так как он был отменен в 2006 году. Кроме того, налоги на прибыль устанавливаются на основе местоположения, из которого получен доход. . Доходы из-за рубежа не облагаются налогом по стандартам Гонконга.

4. Париж

Страна: Франция

Цена за кв. Метр: $ 18 066

Париж, мировая столица моды и фактическая столица Франции, в настоящее время признан одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, так как рынок недвижимости продолжает процветать при стабильной французской экономике.К концу первого квартала 2011 года цены на квартиры в Париже выросли на 17,11%, при этом цены на недвижимость также значительно выросли. Налоги, взимаемые с валового дохода от аренды для иностранцев, удобно низки — 10% при цифрах 1989 долларов в месяц. Кроме того, с ростом рынка элитной недвижимости цены за квадратный метр в Париже составляют 18 066 долларов, в то время как резиденты Франции и ЕС должны платить только 16% от прироста капитала после получения значительного вычета при приобретении и улучшении. расходы.С другой стороны, иностранный гражданин обязан уплатить 33% налог на прирост капитала на основании договора об избежании двойного налогообложения, если таковой имеется. Париж, с его множеством роскошных особняков и апартаментов, на сегодняшний день является одним из самых привлекательных городов мира, а законы о собственности в настоящее время являются отличным местом для приобретения и аренды.

5. Сингапур

Страна: Республика Сингапур

Цена за кв. Метр: $ 16 727

Считающийся одним из самых почитаемых туристических направлений в мире, Сингапур, который также является столицей Республики Сингапур, теперь вошел в элитный список самых дорогих городов для покупки недвижимости.В этом дорогом городе во втором квартале 2011 года цены на недвижимость резко выросли, рост составил 10,2%, что примерно на 38,2% по сравнению с тем же кварталом 2010 года. Средняя цена составила 16 727 долларов за квадрат. метр для роскошной недвижимости, Сингапур быстро превращается в один из лучших центров недвижимости в мире. Тем не менее, это место хорошо известно в сфере недвижимости из-за высоких налогов. Это особенно применимо к доходам от сдачи в аренду, где фиксированная ставка 10% взимается со всей собственности, а иностранные граждане должны платить дополнительно 10% сверх установленной налоговой структуры.

6. Женева

Страна: Швейцария

Цена за кв. Метр: $ 15 388

Женева, одно из самых живописных мест в условиях экономического кризиса, поразившего Европу, также является одним из тех европейских городов, которым удалось сохранить стабильный портфель цен на недвижимость, несмотря на финансовую неопределенность. Этот великолепный город, расположенный в Швейцарии, считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости.Одним из основных факторов роста спроса на недвижимость в Швейцарии являются ее значительно низкие процентные ставки, а также она известна своей анонимностью, особенно для богатых иностранных граждан. Кроме того, новая экономика Швейцарии, возникшая после экономического спада 2009 года, оказалась более устойчивой и стабильной, с ежегодным ростом на 2,55%, зафиксированным в 2010 году. При средней цене за квадратный метр в 15 388 долларов Женева и Швейцария в целом находятся на высоком уровне. способны привлечь большой интерес к бизнесу в сфере недвижимости, несмотря на высокие нормы налогообложения арендного дохода.

7. Москва

Страна: Россия

Цена за кв. Метр: $ 13 910

Москва, столица Российской Федерации, похоже, все еще не оправилась от глобальной рецессии, и рынок жилья не так радует. Несмотря на то, что в целом ситуация с недвижимостью в Москве оставляет желать лучшего, этот динамичный город считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости со средней ценой за квадратный метр в 13 910 долларов.До финансового спада в России с 2000 по 2007 год наблюдался невероятный бум недвижимости, когда цены на первичном рынке выросли на ошеломляющие 362%. Россия позволяет как гражданам, так и иностранцам приобретать земельные участки в соответствии с Земельным кодексом 2001 года. С другой стороны, затраты на покупку в Москве и на остальной территории России считаются довольно высокими с учетом дополнительных 18% НДС. покупка недвижимости. Также присутствует значительная брокерская комиссия, где 2% применяется при продаже недвижимости на сумму более 2 миллионов долларов, в то время как меньшие продажи подлежат брокерской комиссии в размере 5%.

8. Токио

Страна: Япония

Цена за кв. Метр: $ 13 855

Обладая в первую очередь благоприятной для арендодателей обстановкой, Токио в Японии стал одним из самых популярных городов мира с точки зрения элитной недвижимости. Городские законы об аренде были разработаны таким образом, чтобы отдавать предпочтение арендодателям, что делает Токио лучшим городом для покупки элитной недвижимости. Согласно закону, арендодателям разрешается требовать залог на срок до трех месяцев, и они могут легко договариваться об арендной плате, которая подходит им лучше всего.Кроме того, арендный подоходный налог также существенно низок в Токио, где владельцы недвижимости-нерезидентов облагаются налогом в размере 10%, а также существует налог на наследство, применимый к иностранным гражданам. При нынешних показателях Токио считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, при этом цена на недвижимость составляет 13 855 долларов за квадратный метр.

9. Нью-Йорк

Страна: Соединенные Штаты Америки

Цена за квадратный метр: $ 13 428

Несмотря на то, что Нью-Йорк является одним из наиболее пострадавших от жилищного кризиса городов, он является одним из крупнейших мегаполисов мира и известным городом в США.S по-прежнему входит в элитный список самых дорогих городов для покупки недвижимости. При средней цене за квадратный метр в 13 428 долларов «Большое Яблоко» по-прежнему относительно устойчиво с точки зрения продаж недвижимости по сравнению с другими крупными городами США. . Известно, что законы об аренде в США ориентированы на арендодателей, а это означает, что арендодатели имеют больше права голоса, когда дело доходит до ссуды. Тем не менее, единственный фактор, который создает небольшие проблемы для потенциальных покупателей недвижимости в Нью-Йорке, — это сложная налоговая система страны, в которой доход от аренды облагается прогрессивными федеральными налоговыми ставками, а различные штаты также, как известно, взимают налоги по своим собственные установленные налоговые ставки.

10. Мумбаи

Страна: Индия

Цена за кв. Метр: $ 12 913

Считающийся финансовой столицей Индии и одним из самых привлекательных городов Азии, Мумбаи находится в самом центре устойчивого экономического роста, демонстрируемого Индией, даже во время мирового финансового кризиса. Отныне это привело к устойчивому и обнадеживающему рынку недвижимости, который привлекает многочисленных отечественных и иностранных искателей элитной недвижимости.При средней цене за квадратный метр в 12 913 долларов Мумбаи может похвастаться одними из самых привлекательных частных и коммерческих объектов. Даже при растущем спросе в сфере недвижимости, Мумбаи, как известно, имеет значительно более низкие арендные ставки, при этом доходность от аренды составляет всего от 2,5% до 2,8%. По всей Индии арендный доход облагается прогрессивным налогом от 20% до 30% от чистого арендного дохода, однако существует повышенная тревога в отношении законов о защите прав арендаторов, которые сильно влияют на арендаторов, что затрудняет чтобы домовладельцы могли легко провести выселение.

11. Рим

Страна: Италия

Цена за кв. Метр: $ 9,739

Даже после столкновения с кризисом европейского экономического спада одно из самых известных туристических направлений в мире, Рим, сумело поддержать рынок недвижимости. При средней цене за квадратный метр в 9739 долларов Рим быстро занял место в элитном списке самых дорогих городов для покупки недвижимости.К концу 2011 года вертикаль элитной недвижимости в Италии показала обнадеживающий оптимизм в отношении роста, однако, как известно, доходность от аренды в стране, особенно в Риме и Милане, была менее чем удовлетворительной. Система арендного налога в Италии особенно применима к иностранным гражданам, с которых взимается от 23% до 43% дохода от аренды, в то время как правительство предлагает определенные вычеты в соответствии с налоговым законодательством. Те, кто хочет сдавать свою недвижимость в аренду, также должны знать, что Италия представляет собой довольно строгий закон о арендаторах, в соответствии с которым арендодатели должны ждать длительный четырехлетний контрактный период, после чего арендная плата может быть увеличена.

12. Стокгольм

Страна: Швеция

Цена за кв. Метр: $ 9 439

Считающийся одним из самых ярких и очаровательных европейских городов, Стокгольм недавно предоставил прекрасную возможность для ищущих недвижимость, поскольку в столице Швеции зафиксировано значительное снижение цен на недвижимость. Хотя Стокгольм по-прежнему считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, с ценой за квадратный метр в 9 439 долларов, Стокгольм испытал падение почти на 1.35% в ценах на недвижимость во втором квартале 2011 года. Стокгольм предлагает цену за квадратный метр в размере 9439 долларов США для недвижимости по всему городу, при этом отличаясь низкими операционными издержками для всех сделок, связанных с недвижимостью, включая комиссию агента по недвижимости от 3% до 5%. и гербовый сбор 1,5%. Падение шведского рынка недвижимости заключается в том, что в стране действует строгий закон о арендаторах, в соответствии с которым механизм аренды регулируется судами по арендной плате, которые устанавливают арендные ставки ниже средних и предоставляют арендаторам значительные рычаги воздействия.

13. Сидней

Страна: Австралия

Цена за кв. Метр: $ 8,774

В связи с быстрым ростом процентных ставок в Сиднее в настоящее время наблюдается значительное снижение цен на жилье, настолько, что во втором квартале 2011 года цены на недвижимость в крупнейшем городе Австралии упали почти на 5,28%. Сидней, который считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, предлагает множество роскошных объектов по средней цене 8 774 доллара за квадратный метр.Этот великолепный мегаполис также обеспечивает арендодателям более непринужденную среду, нейтральную к арендаторам, где домовладельцы могут свободно обсуждать арендную плату, но любое дальнейшее повышение должно быть одобрено судом. Тем не менее, ищущие недвижимость в Австралии должны обратить особое внимание на сильную налоговую систему страны, в которой нерезиденты постепенно облагаются налогом на доход от аренды в размере от 29% до 45%, в то время как налог на наследство не взимается.

14. Хельсинки

Страна: Финляндия

Цена за кв.Метр: $ 8,350

За последний год в Финляндии произошел невероятный скачок цен на недвижимость, поскольку во втором квартале 2011 года в стране наблюдался устойчивый рост на 1,42%. Этот показатель также был дополнен ростом на 1,7% в Большом Хельсинки, т.к. а также подорожание недвижимости на 0,6% в остальной части страны. Соискателям недвижимости предлагается цена за квадратный метр в размере 8350 долларов, что делает Хельсинки одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости.Тем не менее, в городе также известна довольно высокая система налогообложения, при которой доход от аренды облагается налогом по фиксированной ставке 28%, а налог на наследство взимается по прогрессивной ставке 7%, 10% и 13%. Законы об аренде в Финляндии разработаны так, чтобы быть беспристрастными и предоставлять как арендодателям, так и арендаторам возможность заключить взаимоприемлемое соглашение. Однако судебные органы могут принять превентивные меры в случае, если запрашиваемые арендные ставки превышают текущую среднерыночную ставку.

15. Бермудские острова

Страна: Британская заморская территория

Цена за кв. Метр: $ 7,886

Даже в условиях надвигающегося мирового финансового кризиса Бермудские острова продемонстрировали устойчивость рынка недвижимости, которая в настоящее время процветает благодаря растущему спросу на коттеджи стоимостью менее 1 миллиона долларов. Существенно упала цена на недвижимость, а соискателям недвижимости предлагается цена 7 886 долларов за квадратный метр, что делает Бермудские острова одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости.С точки зрения законности, Бермудские острова могут похвастаться благоприятной для арендодателей средой, где арендная плата и ее повышение остаются открытыми для переговоров, а выселение проблемных арендаторов также было упрощено, и весь юридический процесс занимает всего 50 дней. . Однако соискателям недвижимости на Бермудских островах следует обратить особое внимание на систему налогообложения региона, которая, как известно, довольно высока. Налог на доход от аренды рассчитывается на основе годовой арендной стоимости недвижимости и взимается по довольно прогрессивным ставкам.С другой стороны, не существует налога на наследство, а наследники обязаны платить гербовый сбор за владение имуществом.

16. Тель-Авив

Страна: Израиль

Цена за кв. Метр: $ 7,773

Глобальный экономический кризис сильно ощущается в государстве Израиль, где цены на жилье значительно упали, а второй по численности населения город страны, Тель-Авив, находится в центре падения цен на недвижимость.В третьем квартале прошлого года доля частной собственности упала почти на 3,27%. Аналогичным образом, показатели продаж отдельно стоящей недвижимости также снизились, в то время как доступность недвижимости повысилась. При цене за квадратный метр в 7773 долларов Тель-Авив считается одним из самых дорогих для покупки недвижимости. Тем не менее валовая доходность упала до рекордно низкого уровня в 4% для многоквартирных домов, что также повлияло на арендную плату, так как там не произошло значительного повышения запрашиваемых цен на арендуемые объекты недвижимости.Система налогообложения арендного налога была адаптирована к гибкости, поскольку владельцы имеют свободу выбора между прямым 10% вычетом налога на валовую арендную плату или прогрессивным налоговым вычетом из чистой прибыли. Кроме того, в Израиле нет налога на наследство в какой-либо форме.

17. Люксембург

Страна: Люксембург

Цена за кв. Метр: $ 7 506

Город Люксембург в Европе — одно из тех редких мест, которое постоянно обеспечивает оптимистичное будущее в сфере недвижимости на континенте.Считающийся одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, Люксембург предлагает соискателям недвижимости цену в 7 506 долларов за квадратный метр и даже стал свидетелем роста цен на недвижимость на 2,12% во втором квартале 2011 года. Кроме того, по последним данным, наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость как на существующие, так и на строящиеся. Несмотря на то, что уровень покупательной способности считается умеренным, учитывая высокие стандарты Люксембурга, налоговая система города, как известно, довольно жесткая.Владельцы недвижимости облагаются налогом на доход от аренды по прогрессивной ставке 8% для чистого годового дохода, превышающего 14 868 долларов США, а ставка налога в размере 38% взимается с чистого годового дохода, превышающего 52 644 доллара США. Кроме того, городские законы об аренде строго поддерживают арендаторов, где в соответствии с законами о контроле за арендной платой цифры арендной платы могут увеличиваться только один раз в три года, в то время как в случае законного выселения арендаторам также предоставляется значительная компенсация. , а также достаточно времени для поиска нового дома.

18. Тайбэй

Страна: Тайвань

Цена за кв. Метр: $ 7 112

Один из самых впечатляющих городов Азии, Тайбэй, который также является столицей Тайваня, в течение всего 2011 года был свидетелем значительного роста цен на недвижимость. Цены на жилье в прошлом году росли на 3% каждый квартал и продолжают расти, несмотря на меры правительства по сдерживанию роста цен, включая новый закон о налоге на недвижимость.При средней цене за квадратный метр в 7 112 долларов Тайбэй известен как один из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Кроме того, чрезвычайно низкая доходность городского портфеля недвижимости была одним из наиболее тревожных факторов для арендодателей. Помимо высоких цен и низкой доходности, Тайвань также вводит высокий налог на доход от аренды, при котором нерезиденты облагаются огромным налогом в размере 20% вместе с 5% НДС без каких-либо изъятий или вычетов. Считается, что законы об аренде в Тайбэе в значительной степени поддерживают арендаторов, где арендаторам предлагается простота владения недвижимостью, а вся система арендной платы строго контролируется и регулируется практикой контроля арендной платы.

19. Шанхай

Страна: Китай

Цена за кв. Метр: $ 6.932

Даже при устойчивой экономике в городе Шанхай в Китае наблюдается значительный спад цен на жилье. Хотя в этом городе цены на недвижимость упали на 0,3%, в Пекине, с другой стороны, произошло резкое падение цен на недвижимость, составившее 13,45% к октябрю прошлого года.Даже при падении цен на недвижимость Шанхай предлагает высокую цену за квадратный метр в размере 6932 долларов США, таким образом, находя место в списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. Доходность от аренды недвижимости в Шанхае упала с новым диапазоном доходности. который колеблется от 5,4% до 7%. Что касается налогообложения, Китай снова оказывается трудным местом для соискателей недвижимости, поскольку налоги в разных муниципалитетах различаются. Однако общая платформа для взимания налогов такова, что арендуемое имущество облагается налогом на бизнес, индивидуальным подоходным налогом и налогом на недвижимость, в то время как арендный подоходный налог резидентов облагается налогом в размере 10%.Тем не менее, хорошая новость о рынке недвижимости Шанхая заключается в том, что законы об аренде в значительной степени ориентированы на арендодателей, а это означает, что Шанхай и многие другие города Китая не регулируются законами о контроле арендной платы, и арендодатели, как правило, собирают трехмесячный залог. , вместе с предоплатой за месяц.

20. Вена

Страна: Австрия

Цена за кв. Метр: $ 6 898

Живописный город Вена в Австрии, где процветает экономика и заниженные ставки по ипотечным кредитам, в настоящее время переживает постоянный рост цен.К концу I квартала 2011 года цены на жилую недвижимость выросли до 9,52%. Вена предлагает цену за квадратный метр в размере 6898 долларов и также считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, демонстрируя при этом умеренную доходность 4,5%, при этом меньшие квартиры, как правило, приносят более высокую доходность, чем большие. Владельцы более крупной недвижимости подлежат прогрессивной налоговой системе, но при этом предлагают определенные вычеты. Однако для нерезидентов, владеющих недвижимостью в Австрии, применяется более строгая система налогообложения.Также известно, что законы об аренде в Австрии строго защищают интересы арендаторов, что означает, что арендаторы имеют больше права голоса с точки зрения управления арендной платой. Согласно закону, арендаторы даже имеют возможность подать апелляцию в арендный суд для возврата излишне уплаченной арендной платы.

.

Самая высокая арендная плата в США по городам в 2020 г.

Перейти к

Вы когда-нибудь задумывались, где можно найти самую высокую арендную плату в городах США ? В частности, домовладельцы каких городов могут рассчитывать на самую высокую арендную плату в США? По крайней мере, если арендовать недвижимость на рынке с высокими запрашиваемыми ценами, это может значительно увеличить ваш чистый операционный доход (NOI). Знание того, где вы стоите, может буквально окупиться, чтобы заработать максимальную прибыль на рынке аренды.

Рынок жилья в США стал синонимом циклов, не в последнюю очередь из которых будут наблюдаться значительные взлеты и падения цен. Мы наблюдали значительную отдачу от капитала там, где раньше считалось, что он ушел навсегда. Однако с ростом цен выросли и арендные ставки. Фактически, арендная плата на рынке жилья в США исторически высока, и, похоже, нет никаких признаков ее снижения в ближайшее время. Однако стоит отметить, что, хотя арендаторам может не понравиться идея платить больше, люди с портфелем пассивного дохода наслаждаются текущим состоянием рынка жилья в США.

Покупка против аренды: анализ рынка жилья в США

По мере того, как рынок жилья в США продолжает процветать, одна вещь стала очень очевидной для тех, кто не является собственником жилья: цены на аренду растут. Рост стоимости аренды неудивителен, учитывая, что доля домовладельцев в стране продолжает снижаться. В 2018 году доля домовладений упала до более низкого уровня, чем в 1994 году, когда этот показатель упал до 64,2%. Проще говоря, меньше людей покупают дома и обращаются к рынку аренды для удовлетворения своих жилищных потребностей.В результате спрос на арену аренды позволил арендаторам повышать цены со скоростью, соответствующей национальной стоимости жилья.

«С падением количества домовладельцев имеет смысл продолжать повышать цены на свои арендные единицы, особенно на рынках с ограниченными запасами», — сказал Сэм Рэдбил, представитель фирмы Abodo, занимающейся арендой жилья.

[Хотите владеть арендуемой недвижимостью? Посетите БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как инвестировать в арендуемую недвижимость, а также узнать о стратегиях, позволяющих максимизировать свой денежный поток и достичь финансовой свободы.]

Средняя арендная плата по городам в 2020 г. (медиана арендной платы 1BR)

Рынок недвижимости 2020 года претерпел ряд изменений, некоторые из которых были совершенно неожиданными. При этом основными рынками аренды по-прежнему остаются города с высокими темпами роста занятости и населения. Согласно исследованию Zumper, на следующих рынках самая высокая средняя арендная плата:

1. Сан-Франциско, Калифорния: 3500 долларов США

2. Нью-Йорк, Нью-Йорк: 3 000 долл. США

3. Бостон, Массачусетс: 2 590 долл. США

4. Окленд, Калифорния: 2,500 долл. США

5. Сан-Хосе, Калифорния: 2450 долларов США

6. Лос-Анджелес, Калифорния: 2260 долларов США

7. Вашингтон, округ Колумбия: 2260 долл. США

8. Сиэтл, Вашингтон: 1890 долларов США

9. Сан-Диего, Калифорния: 1790 долларов США

10. Майами, Флорида: 1,800 $

Какая самая дорогая аренда в США? (2020)

Сан-Франциско уже несколько лет подряд является домом для самой дорогой арендной платы в США, но средняя арендная плата не растет из года в год так сильно, как в прошлом.Причина, по которой многие из самых дорогих рынков аренды остаются такими, — это просто нехватка места. Самая высокая арендная плата за год приходится на некоторые из самых густонаселенных городов страны. К тому же, как и в прошлые годы, города остаются привлекательными для арендаторов, которые «оседают» и покупают недвижимость гораздо позже. Тенденция жить с соседями по комнате или друзьями также продолжает привлекать новых арендаторов на некоторые из самых популярных рынков. Узнайте больше о самых дорогих рынках аренды в году ниже:

5.Сан-Хосе, Калифорния

Расположенный в самом сердце Силикония, Сан-Хосе видел высокие арендные цены по схожим причинам: рост населения и развитие индустрии высоких технологий. Хотя средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Сан-Хосе снизилась с 2490 долларов в 2019 году до 2450 долларов в 2020 году, рынок остается в первой десятке самых дорогих рынков аренды в стране. Это можно увидеть немного лучше, посмотрев на среднюю арендную плату за две спальни, которая выросла на 0,3 процента в прошлом году до средней цены 2 910 долларов.

4. Окленд, Калифорния

Окленд — еще один город Залива, который входит в список самой дорогой аренды в США. Стоимость аренды немного выше, чем в Сан-Хосе, в среднем 2500 долларов за спальню. По сравнению со средней арендной платой 2019 года, в Окленде произошел довольно значительный скачок с 2350 долларов. Это увеличение спроса может быть еще одним результатом ограниченного пространства и увеличения количества рабочих мест в этом районе.

3. Бостон, Массачусетс

Этот город на Восточном побережье — еще один рынок с резким скачком из года в год.Стоимость квартиры с одной спальней в Бостоне выросла с 2490 долларов в 2019 году до 2590 долларов в 2020 году. Инвесторам может быть интересно, что, хотя средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней увеличилась, две спальни несколько снизились. Согласно национальному отчету Зумпера об аренде жилья, аренда двухкомнатных квартир упала примерно на 0,7 процента в годовом исчислении. Средняя арендная плата за две спальни сейчас составляет около 2930 долларов. Хотя в целом он остается одним из самых дорогих рынков.

2. Нью-Йорк, NY

Начинающих инвесторов часто удивляет, что Нью-Йорк — не самый дорогой рынок аренды в США, хотя и близко.Средняя арендная плата за одну спальню на 2020 год колеблется в районе 3000 долларов. Это увеличение на один процент по сравнению с прошлым годом, и эта тенденция, по прогнозам многих, сохранится.

1. Сан-Франциско

В этом калифорнийском городе, занимающем первое место в списке, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 3500 долларов. Сан-Франциско уже давно является одним из самых дорогих рынков аренды в США, и на нем нет никаких признаков замедления. Хотя годовой прирост составляет менее одного процента, в последние годы этот город становится все более дорогостоящим для арендаторов.

Средняя арендная плата по городам в 2019 г. (медиана арендной платы 1BR)

1. Сан-Франциско, Калифорния: 3500 долларов США

2. Нью-Йорк, Нью-Йорк: 2750 долларов США

3. Сан-Хосе, Калифорния: 2490 долларов США

4. Бостон, Массачусетс: 2450 долларов США

5. Лос-Анджелес, Калифорния: 2420 долларов США

6. Окленд, Калифорния: 2350 долларов США

7. Вашингтон, округ Колумбия: 2100 долл. США

8. Сан-Диего, Калифорния: 1 950 долларов США

9. Сиэтл, Вашингтон: 1 900 долларов США

10. Майами, Флорида: 1,800 $

Какая самая дорогая аренда в США? (2019)

Самая высокая арендная плата в США в 2019 году составляет 3500 долларов за квартиру с 1 спальней в Сан-Франциско, Калифорния, что всего на 100 долларов больше, чем в предыдущем году.Та же самая тенденция медленного роста прослеживается повсюду, поскольку в недавней истории рост арендной платы замедлился. В результате изменения больше походили на плоскую линию, чем на экспоненциальные скачки на графиках для городов с самой высокой арендной платой в США. Города с самой высокой арендной платой в США оставались относительно стабильными, за исключением Майами, вновь включившегося в обсуждение. Однако стоит отметить, что, хотя в самых дорогих городах не произошло слишком больших изменений, большая часть значительного роста арендной платы по-прежнему приходилась на рынки среднего и нижнего уровней.

Согласно Национальному отчету Zumper за 2019 год, «средняя арендная плата за одну спальню по стране выросла на 0,4% до 1217 долларов, а за две спальни — на 0,1% до 1440 долларов в прошлом месяце. В годовом исчислении арендная плата за одну спальню снизилась на 3,1%, а за две спальни выросла на 3,7% ». Теперь давайте посмотрим, как поживают самые дорогие города за последнее время:

10. Майами, Флорида

Рынок недвижимости Майами продолжает использовать свои пляжи с белым песком и яркое жилье в своих интересах, и местный рынок аренды стал основным бенефициаром.Как свидетельствует рост арендной платы за однокомнатную квартиру на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, Майами по-прежнему имеет большой спрос на аренду, и опытные инвесторы могут использовать это в своих интересах.

9. Сиэтл, Вашингтон

Недвижимость в Сиэтле помогла установить бурные темпы развития национального рынка жилья, поскольку он продолжает расти. Однако, поскольку медианная стоимость жилья в последние годы увеличилась, также выросли запрашиваемые цены на аренду в Сиэтле. За последний год арендная плата выросла на впечатляющие пять процентов.Однако в начале 2019 года запрашиваемые цены начали стабилизироваться.

8. Сан-Диего, Калифорния

Из всех городов с самой высокой арендной платой в США, ни в одном за последний год арендная плата не выросла больше, чем рынок недвижимости Сан-Диего. Еще в начале 2019 года средняя арендная плата в Сан-Диего за квартиру с одной спальней выросла на 12,7% по сравнению с предыдущим годом. Между тем, можно с уверенностью предположить, что в обозримом будущем арендная плата будет продолжать расти, если цены сохранят нынешнее направление.

7. Вашингтон, округ Колумбия

Рынок аренды в Вашингтоне, округ Колумбия, сумел сохранить свое место в десятке городов с самой высокой арендной платой, несмотря на то, что его собственные ставки значительно снизились. В год, предшествующий 2019 году, средняя арендная плата за однокомнатную квартиру упала на целых 10,3 процента, что сделало его единственным городом в топ-10, который снизился на двузначные числа. Однако, несмотря на спад, Вашингтон, округ Колумбия, по-прежнему обладает большим потенциалом для заинтересованных инвесторов.

6.Окленд, Калифорния

Еще один город Калифорнии, попавший в список, Окленд уступает только Сан-Диего по росту арендной платы в годовом исчислении. Хотя рынок недвижимости Окленда не достиг двузначных показателей, как его южный аналог, ему удалось повысить среднюю запрашиваемую цену аренды на целых 8,8 процента всего за один год.

5. Лос-Анджелес, Калифорния

В прошлом году на рынке недвижимости Лос-Анджелеса арендная плата выросла на 5,2 процента, но, как и во многих других городах этого списка, рост арендной платы начал замедляться с началом 2019 года.В течение месяца, предшествующего новому году, рост арендной платы позволил незначительно увеличиться на 0,4 процента. Ожидайте, что рост арендной платы останется ограниченным в обозримом будущем уже высокими ценами в этом районе.

4. Бостон, Массачусетс

Рынок недвижимости Бостона отступил на шаг назад по сравнению с предыдущими годами, но с темпами роста арендной платы в 7,9 процента в прошлом году городу все же удалось занять четвертое место. Однако стоит отметить, что в последнее время в Бостоне произошло небольшое снижение арендной платы, что, по-видимому, характерно для многих современных крупных городов.

3. Сан-Хосе, Калифорния

Рынок недвижимости Сан-Хосе продолжает оставаться одним из самых популярных в стране. В результате Сан-Хосе удалось не только поддерживать и без того высокие арендные ставки, но и вырастить их за год, хотя и на скромные 1,2 процента.

2. Нью-Йорк, NY

Удивительно, но рынок недвижимости Нью-Йорка справился со снижением арендных ставок по сравнению с прошлым годом. В течение 2018 года средняя арендная ставка в Нью-Йорке снизилась на 4,2 процента. Более того, похоже, что скорость не растет.Опять же, арендные ставки в городах с такими высокими ценами, как Нью-Йорк, могут достигать своего пика.

1. Сан-Франциско, Калифорния

Сан-Франциско послужил образцом для восстановления всего рынка жилья. По крайней мере, Сан-Франциско стоит на собственном пьедестале как самый дорогой рынок в стране. Однако, несмотря на то, что Сан-Франциско является самым дорогим городом для аренды, арендная плата выросла всего на 2,9%. Фактически, к 2019 году арендная плата начала снижаться, что могло бы выделить еще один город, находящийся на грани закалки.

Средняя арендная плата по городам в 2018 г. (медиана аренды 1BR)

1. Сан-Франциско, Калифорния: 3 400 долл. США

2. Нью-Йорк, Нью-Йорк: 2 900 долл. США

3. Сан-Хосе, Калифорния: 2470 долларов США

4. Бостон, Массачусетс: 2300 долларов

5. Лос-Анджелес, Калифорния: 2250 долларов США

6. Окленд, Калифорния: 2140 долл. США

7. Вашингтон, округ Колумбия: 2130 долл. США

8. Сиэтл, Вашингтон: 1890 долларов США

9. Сан-Диего, Калифорния: 1,800 долл. США

10. Майами, Флорида: $ 1,730

Самые дорогие города США для аренды: обзор 2018

По словам Зумпера.com, цены на аренду квартир с одной спальней по всей стране достигли рекордного уровня в марте 2018 года, после чего упали на 8,9%. Однако рынки с самой высокой арендной платой в США показали стабильность, например, в Сан-Франциско, Нью-Йорке и Сан-Хосе. Хотя национальные тенденции арендной платы с одной спальней в первом квартале колебались, квартиры с двумя спальнями показали стабильный рост.

На основе средних цен на квартиру с 1 спальней, следующие города США выделяют самые высокие арендные ставки в 2018 году:

10.Майами, Флорида

Волшебный город продолжал быть рассадником для сдачи в аренду, и его ежемесячная арендная плата отражала спрос. Средняя цена аренды в Майами сейчас составляет 1730 долларов; Однако, что касается дохода, только 6,9% сдаваемой в аренду недвижимости были доступны в районе метро Майами.

9. Сан-Диего, Калифорния

«Лучший город Америки» вошел во многие «горячие списки» недвижимости, в том числе опубликованный Realtor.com. Сан-Диего — это сильный рынок сбыта, который дает домовладельцам свободу действий для повышения арендной платы до тех пор, пока жилищный фонд остается в дефиците.Цены на аренду выросли на 13,9% в годовом исчислении, что является самым резким ежегодным ростом на 10 ведущих рынках.

8. Сиэтл, Вашингтон

Какое-то время цены на аренду в Сиэтле росли быстрее, чем в любом другом большом городе страны. Ранее занимавший десятое место в рейтинге самых дорогих городов США, Изумрудный город быстро опередил Майами, штат Флорида. Цены на аренду выросли на 4,4% по сравнению с прошлым годом.

7. Вашингтон, округ Колумбия

Столица страны была известна быстрым ростом арендных ставок в течение нескольких десятилетий, но похоже, что ситуация могла измениться.Арендная плата за квартиры с одной и двумя спальнями в округе Колумбия снизилась, при этом средняя ставка аренды с одной спальней составила 2130 долларов.

6. Окленд, Калифорния

Окленд, расположенный в оживленном районе залива Калифорнии, с годами незаметно поднялся в рейтингах арендной платы. Средняя цена аренды квартиры с одной спальней в Окленде составляет 2130 долларов, а с двумя спальнями — около 2470 долларов.

5. Лос-Анджелес, Калифорния

Рынок недвижимости Лос-Анджелеса переживает бум, и цены на аренду отражают этот рост, поскольку средняя ежемесячная арендная плата составляет 2250 долларов.Что касается доступности, то в Лос-Анджелесе вызывает беспокойство тот факт, что арендные цены на недорогие квартиры и дома растут намного быстрее, где годовой рост арендной платы за последний год превысил 27 процентов. Вне всякого сомнения, очень и очень дорого снимать в Городе Ангелов.

4. Бостон, Массачусетс

Еще один город, в котором наблюдается значительный рост арендных ставок, — это Бостон. В прошлом году в городе наблюдался значительный рост арендной платы на 4,5 процента. Средняя ежемесячная арендная плата за 2-комнатную квартиру в Бостоне составляет 2700 долларов, а за 1 спальню — в среднем 2300 долларов.Тем не менее, рынок недвижимости Бостона — один из самых дорогих в стране.

3. Сан-Хосе, Калифорния

Расположенный на холмах Кремниевой долины, Сан-Хосе превратился в гигантскую недвижимость с одними из самых высоких арендных ставок в стране, а средняя ежемесячная арендная плата составляет 2470 долларов.

2. Нью-Йорк, NY

Занимая второе место в этом списке, цены на аренду ненамного выше, чем у Большого Яблока. Нью-Йорк — эпицентр дорогой недвижимости, и арендаторы это чувствуют.Только за последний месяц арендная плата за среднюю квартиру с двумя спальнями в Нью-Йорке выросла на 1,7 процента. Рынок недвижимости Нью-Йорка остается одним из самых горячих в стране.

1. Сан-Франциско, Калифорния

Сан-Франциско и Нью-Йорк соревновались друг с другом за звание самого дорогого города для арендаторов. На этот раз лидирует Сан-Франциско. При средней цене аренды одной спальни в 3400 долларов (на 500 долларов больше, чем средняя цена в Большом Яблоке) Сан-Франциско не подает никаких признаков того, что он откажется от своей позиции с самой высокой арендной платой в США.

Сводка

Многие города с самой высокой арендной платой в США на рынке жилья продолжали дорожать после окончания последней рецессии. Поскольку арендная плата продолжает расти, тем, кто хочет создать портфель пассивного дохода, может быть сложно накопить активы с таким высоким потенциалом. В результате может быть хорошей идеей изучить второстепенные города, где цены на аренду высоки, но не так высоки, как упомянутые выше. Поскольку эксперты предполагают, что нас ждет в предстоящем году, инвесторам следует внимательно посмотреть на потенциально новые рынки для инвестирования.Если все сделано правильно, недвижимость с пассивным доходом, управляемая на популярном рынке аренды, может быть довольно прибыльной.

Хотите узнать больше о самых прибыльных стратегиях в сфере недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в инвестировании, заключили несколько сделок или являетесь опытным инвестором — наш новый онлайн-курс по недвижимости показывает лучшие стратегии в области недвижимости, чтобы начать инвестировать в недвижимость на современном рынке. Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет, как эти проверенные временем стратегии могут помочь вам получить прибыль от текущих возможностей в сфере недвижимости.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начать изучать, как стратегически инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!

.

Самые дорогие и дешевые районы для домов в Голландии

Согласно новым данным Статистического управления Нидерландов (CBS) и Kadaster, самым дорогим районом для покупки дома в Нидерландах в 2017 году был Блумендаль. Этот район также был самым дорогим в предыдущие годы. Делфзейл был самым дешевым районом при покупке дома.

Покупка дома в Нидерландах

В Нидерландах цены на дом сильно зависят от района, в котором он расположен, а также, конечно же, от типа дома.Средняя стоимость дома на голландском рынке жилья выросла до 263000 евро в 2017 году, что стало максимальным показателем за последние 17 лет.

Средняя цена дома в 80 процентах голландских муниципалитетов в 2017 году составляла от 195 000 евро до 337 000 евро. Муниципалитеты с показателем ниже этого среднего обычно располагались недалеко от границы с Нидерландами, например, в Гронингене, Фрисландии и Лимбурге.

Дорогие голландские дома

Самые дорогие дома можно было найти в Блумендаале в 2017 году.Там люди платили в среднем 776 000 евро за дом. Вассенаар, Ларен в Северной Голландии, Бларикум и Хемстеде также вошли в пятерку лучших, во всех этих муниципалитетах средняя цена дома превышала полмиллиона евро.

В верхней части диапазона цены на жилье составляли от 337 000 до 776 000 евро. Амстердам принадлежит к верхнему пределу, так как средняя цена дома составляла почти 408 000 евро.

Недорогие голландские дома

Муниципалитетом с самыми низкими ценами на жилье был город Делфзейл.Здесь цены на жилье были в 5,5 раз дешевле, чем в Блумендаале. Разница в цене между этими двумя муниципалитетами за последний год выросла. В 2016 году дом в Делфзейле был всего в 5,1 раза дешевле, чем в Блумендаале. В среднем дом в Делфзейле в 2017 году стоил 141 000 евро. Это делает его единственным муниципалитетом, в котором средняя цена дома была ниже 150 000 евро в прошлом году.

Повышение арендной платы в Нидерландах

Рост цен на жилье в Нидерландах отразился на повышении арендных цен в свободном секторе.Согласно исследованию Голландской ассоциации агентов по недвижимости и оценщиков (NVM), средняя стоимость аренды недвижимости в бесплатном секторе сейчас составляет 1.000 евро в месяц.

В 2017 году средние арендные цены по новым договорам выросли на 2,5 процента. Амстердам по-прежнему остается самым дорогим городом, когда речь идет об аренде, но в Роттердаме, Алмере и Эйндховене в прошлом году самый большой рост арендной платы.

Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с тем, что мы можем обрабатывать вашу информацию в соответствии с нашей политикой конфиденциальности.Для получения дополнительной информации, пожалуйста
посетите эту страницу.

.

самых дорогих объектов недвижимости в США за 2017 год

Любой, у кого есть лишние 350 миллионов долларов и нуждается в доме, может захотеть взглянуть на самый дорогой объект недвижимости, появившийся на рынке в 2017 году.

Chartwell Estate , особняк площадью 25 000 квадратных футов в Бель-Эйр, является самым дорогим объектом недвижимости в Соединенных Штатах, который будет выставлен на продажу, согласно Robb Report.

Поместье расположено на 10,3 акра и включает в себя ряд удобств, таких как винный погреб, салон, бальный зал и столовая, отделанная старинными панелями.

Chartwell Estate, особняк площадью 25000 квадратных футов в Бель-Эйр, является самым дорогим объектом недвижимости в Соединенных Штатах, который будет выставлен на продажу

Здесь также есть теннисный корт, ухоженные сады, крытая парковка на 40 автомобилей. , и 75-футовый бассейн.

Если 10,3 акра в богатой части Лос-Анджелеса недостаточно, то, возможно, стоит взглянуть на Molokai Ranch, собственность стоимостью 260 миллионов долларов, которая занимает более трети гавайского острова Молокаи.

Всего за 260 миллионов долларов вы можете получить себе огромную собственность, которая охватывает более 20 миль береговой линии, морских скал, заповедников и пастбищ.

Если 10,3 акра в богатой части Лос-Анджелеса недостаточно, то, возможно, стоит взглянуть на Molokai Ranch, собственность стоимостью 260 миллионов долларов, которая занимает более трети гавайского острова Молокаи

Всего за 260 миллионов долларов вы можете получить себе огромную собственность, которая охватывает более 20 миль береговой линии, морских скал, заповедников и пастбищ

Тот, кто купит ранчо, станет владельцем одного из пяти крупнейших участков частной земли в весь штат Алоха.

Третий самый дорогой дом, появившийся на рынке в 2017 году, также находится в Бель-Эйр.

Spec Home по адресу 924 Bel Air Road имеет самую передовую систему домашних технологий в стране.

Свойство площадью 38 000 квадратных футов было недавно построено.

Spec Home по адресу 924 Bel Air Road имеет самую передовую систему домашних технологий в стране. Свойство площадью 38 000 квадратных футов было недавно построено.

В нем есть две мастер-апартаменты, 10 очень больших VIP-апартаментов, 21 ванная и три кухни для гурманов.Как будто этого было недостаточно, в нем также есть бассейн, театр на 40 мест и автогалерея с коллекцией автомобилей на сумму более 30 миллионов долларов

В нем есть два главных люкса, 10 больших VIP-люксов, 21 ванная комната. , и три кухни для гурманов.

Как будто этого было недостаточно, здесь также есть бассейн, театр на 40 мест и автогалерея с коллекцией автомобилей на сумму более 30 миллионов долларов.

Нефтяной магнат-миллиардер, который отдал часть своего состояния на благотворительность, выставил на продажу свое ранчо в Техасе площадью 65 000 акров за 250 миллионов долларов.

Т. Бун Пикенс объявил, что продает свое самое ценное владение — ранчо Меса Виста, также известное как «оазис в Техасском Панхандле».

Огромный комплекс, расположенный в 90 милях к северо-востоку от Амарилло, штат Техас. , составляет 101 квадратную милю.

Нефтяной магнат-миллиардер, который отдал часть своего состояния на благотворительность, выставил на продажу свое ранчо в Техасе площадью 65 000 акров за 250 миллионов долларов

Т. Бун Пикенс объявил, что продает свое самое ценное имущество — ранчо Меса-Виста, также известное как «оазис в Техасской Панхандле»

Здесь есть столовые горы, искусственные озера, реки и нетронутые места обитания диких животных.

Грандиозный особняк в Лос-Анджелесе, который когда-то принадлежал целому ряду знаменитостей, включая Шер и Тони Кертис, продан на рынок за колоссальные 180 миллионов долларов.

Историческое поместье Соввуд в Холмби-Хиллз было продано всего через 10 месяцев после того, как оно было продано компании Sturmer Pippin Investments за половину этой суммы.

В доме ничего не изменилось с момента его продажи в сентябре 2016 года.

Особняк площадью 12 000 квадратных футов, построенный еще в 1936 году, находится между бульваром Сансет и загородным клубом Лос-Анджелеса.

Недвижимость, которая теперь состоит из двух дополнительных прилегающих участков, расположена на территории более 10 акров тщательно ухоженной земли.

Грандиозный особняк в Лос-Анджелесе, который когда-то принадлежал ряду знаменитостей, включая Шер и Тони Кертис, выставлен на продажу за колоссальные 180 миллионов долларов

Историческое поместье Соввуд в Холмби-Хиллз было продано всего через 10 месяцев он был продан компании Sturmer Pippin Investments за половину этой суммы

Его главный дом в стиле итальянского ренессанса был спроектирован архитектором Робертом Фаркуаром.

В поместье есть теннисный корт, бассейн, домик у бассейна, различные фонтаны и даже сторожевая вышка.

Поместье в Саутгемптоне было продано на рынке за 175 миллионов долларов, что сделало его самым дорогим листингом во всем штате Нью-Йорк.

Дом площадью 20 000 квадратных футов с 12 спальнями и 12 ванными комнатами был построен в 1960 году для внука и семьи автомобильного магната Генри Форда.

Вся собственность расположена на 42,12 акрах земли с заливом Мекокс на восток и Атлантическим океаном на юге.

Поместье в Саутгемптоне продано на рынке за 175 миллионов долларов, что делает его самым дорогим листингом во всем штате Нью-Йорк

.