Юрий Галлямов 22 октября, 2019 Карьера

Здравствуйте дорогие друзья и коллеги!

Сегодня я хочу поговорить о доходе риэлтора, о его зарплате.

Сколько зарабатывает риэлтор? Из чего складывается его заработок? Вам хорошо известны три ключевых показателя:

• количество сделок
• размер комиссии риэлтора (или агентства) за услуги (средний чек)
• процент агента от комиссии

Что же можно предпринять, чтобы увеличить эти показатели и зарабатывать в несколько раз больше?

Давайте, подумаем вместе!

Количество сделок. Где потолок?

Как то раз, я увидел общение риэлторов в группе одной из соц. сетей. Они обсуждали вопрос — сколько риэлтор может провести сделок за один год. На мой взгляд, если мы говорим о вторичном рынке Москвы, то агент по недвижимости в одиночку не в состоянии провести более 60-65 сделок в год, хотя в других регионах может быть и больше. А какие у вас мысли на эту тему?

Ну хорошо, в любом случае есть некий «стеклянный потолок» по количеству сделок. Преодолеть этот потолок можно. Один из способов — стать наставником или руководителем, и тогда команда будет проводить сделок на порядок больше. Но большинство агентов к этому не готовы.

Что же делать? Как можно увеличить доход, если сделок больше проводить вы не можете?

Процент агента от комиссии клиента

А как насчёт процента агента с комиссии? Как правило, крупные агентства платят не самый высокий процент агенту (от 30 до 50%), а небольшие — до 70%. Где лучше?

Здесь тоже палка о двух концах. Вы же понимаете, что 70% просто за красивые глазки платить никто никогда не будет… А какая средняя комиссия у этих агентств? Вы знаете?

Хорошо, может быть, тогда пойти в частные маклеры? Там уж точно, будет максимальный процент от сделок.  Плюс к этому ещё вагон преимуществ и свобода действий! Многие так и поступают.

В чём же там может быть подвох? В том, что получается далеко не у всех. Часто человеку не хватает элементарной самодисциплины и целеустремлённости, волшебного пенделя наставника и руководителя.

Но даже при наличии всех необходимых для успеха качеств, частный риэлтор, бывает, не может избавиться от страха высокой комиссии.

Размер комиссии (средний чек)

Стратегически важным показателем, я считаю всё-таки средний чек.

Да, конечно, он зависит от многих причин и обстоятельств. Но, самый главный фактор, от которого зависит этот показатель — это вы.

Именно ваша средняя комиссия за сделку говорит о том, насколько вы компетентны в профессии.

К слову, в одном и том же агентстве, у риэлторов размер комиссионных может отличаться в несколько раз.

К этой теме мы ещё вернёмся, а сейчас, давайте, посчитаем, сколько зарабатывает агент по недвижимости в месяц ( для примера возьмём Москву), при условии проведения в среднем трёх сделок в месяц.

Пример 1. В небольшом агентстве недвижимости

количество сделок (в среднем) — 3, процент агента — 70%, средняя комиссия — 100 000

Итого: 3*100 000*0,7= 210 000

Пример 2. В крупном агентстве недвижимости

количество сделок (в среднем) — 3, процент агента — 50%, средняя комиссия — 350 000

Итого: 3*350 000*0,5= 525 000

Пример 3. Частный риэлтор

количество сделок (в среднем) — 3, процент агента — 90% (за вычетом расходов), средняя комиссия — 100 000

Итого: 3*100 000*0,9= 270 000

На этих примерах наглядно видно, как размер комиссионных влияет на доход.

А теперь представьте ситуацию, когда все три показателя у вас значительно выше средних.

Например:

количество сделок (в среднем) — 3, процент агента — 90%, средняя комиссия — 350 000

Итого: 3*350 000*0,9= 945 000

То, есть миллион в месяц можно зарабатывать, не очень то и напрягаясь. И лучшие делают это!

А ведь комиссию 350 000 не назовёшь высокой…

Допустим, агент провёл 10 сделок за квартал. Из них:

3 альтернативные, с комиссиями — 500 000, 800 000, 600 000, 5 продаж — 300 000, 400 000, 250 000, 250 000, 300 000, 2 сопровождения — 100 000, 100 000.

Итого: оборот 3 600 000, а средняя комиссия за услуги — 360 000.

Я привёл эти расчёты, потому что они реальны для каждого из вас. Другое дело, что не каждый это делает. Ведь гораздо проще найти причины, чтобы не делать, чем заставить себя действовать на новом уровне.

Как увеличить свой доход

Как я уже заметил выше, все эти показатели в ваших руках, друзья.

Какие они сегодня? Насколько вы ими довольны?

Кому из вас интересно увеличить количество сделок, средний чек и зарабатывать в несколько раз больше, чем сегодня?

Что вы для этого готовы сделать?

На самом деле, я предлагаю всем желающим увеличить свой доход, сделать первый шаг!

Готовы? Тогда составьте список из 5 действий по каждому пункту:

• увеличение количества сделок в месяц
• рост вашего процента
• увеличение суммы среднего чека

Укажите для каждого пункта, какое именно увеличение вы планируете (в процентах).

Это домашнее задание для вас.

Вы недовольны своим заработком? Не устраивает размер комиссии? Не знаете как создать поток клиентов? — Подключайтесь к программе-игре «Шкала успеха» сегодня по акции! Подробности здесь! 

Подписывайтесь на рассылку, чтобы всегда первыми получать важную для вас информацию!

Желаю удачи и до встречи в следующей статье!

Сегодня успешней, чем вчера!

C уважением,  Юрий Галлямов

P.S. Внимание, друзья! Просыпайтесь! Чудеса стали доступнее!

Запись на программу-игру «Шкала успеха» уже открыта. Спешите! Подробности здесь!

P.S. Свежие новости!!! Мультиинструмент «Шкала успеха» уже доступен! Спешите! Подробности здесь!

Сколько зарабатывают риэлторы в 2020 году — GetHom.com

23 декабря 2019 GetHom эксперт 46 000

Если вам интересно, сколько зарабатывает риэлтор в 2019 году, то начнём сразу с цифр. Заработки посредника по недвижимости складываются из процентов от совершенных сделок. При продаже он обычно получает 3-5% от стоимости жилья. На квартире стоимостью 50 тысяч риэлтор зарабатывает около 2 тысяч долларов.

При аренде посредники берут от 50 до 100% комиссионных от стоимости одного месяца проживания. Если квартира стоит 200 долларов в месяц. Вы заплатите как минимум дополнительно 100 посреднику за показ.

Зарплаты риэлторов на основании сайтов работы в Украине

Из-за нестабильных заработков в агентствах недвижимости большая текучка риэлторов. На сайтах по поиску работы постоянно публикуются объявления о поиске на работу людей в агентство. Опыт не нужен. Знания не нужны. Не нужно ничего кроме желания работать и предлагают зарплату от 9 до 30 тысяч гривен.

Отличные условия работы, подумаете вы. Но посредники зарабатывают исключительно от комиссии с аренды или продажи квартир. Минимальная ставка бывает, но редко. Все цифры зарплат для привлечения работников. Они не выплачиваются на руки. Минимально платят от 2 тысяч гривен, чтобы риелтор не умер с голоду, если ничего не продаст в этом месяце.

От чего зависит зарплата

Зарплата зависит от города. Чем больше город, тем больше квартир и возможностей заработать риэлтору. В Киеве, Харькове и Одессе риэлторы зарабатывают больше всего. Население Киева 2,7 миллиона человек. В Одессе 1 миллион человек. В Харькове больше миллиона. Это огромное количество квартир и домов, соответственно большое поле деятельности для риэлтора.

Официально агентства недвижимости не трудоустраивают. Практически все работают неофициально. Но агентство даёт возможность работать под своим брендом и приносить им прибыль. От этого выигрывает и риэлтор, что может прикрыться именем, и агентство – ему поступают дополнительные деньги.

Сколько зарабатывает риэлтор за месяц

Заработки не стабильные и зависят от стараний, опыта и удачи. Начинающие посредники зарабатывают меньше, опытные больше. С опытом приходит понимание, как создать доверие и совершить сделку выгоднее. Риэлтор может зарабатывать на операциях по продаже недвижимости, а может на помесячной или посуточной аренде. При этом киевский риэлтор заработает больше, чем николаевский посредник.

В среднем риэлтор в городе-миллионнике зарабатывает от 500 долларов в месяц до нескольких тысяч. Наиболее успешные зарабатывают до 5 тысяч долларов. Если стать чёрным риэлтором или квартирным рейдером, то можно зарабатывать десятки тысяч долларов.

Полезная статья: Кто такие чёрные риэлторы и как отбирают квартиры

Чем больше город, опыт и старания, тем больше будет заработок. Опытные риэлторы сразу видят своего клиента и ведут покупателя до конца сделки. А к людям, задающим вопросы, почему так дорого и за что платить, сразу теряют интерес. Нельзя терять время зря на разговоры, нужно зарабатывать проценты.

Сколько зарабатывает посредник на продаже

На продаже бегать по показам приходится меньше, чем при аренде квартир, а заработки больше. С одной квартиры, работая на себя, посредник может заработать 5% от её стоимости. На квартире в 100 тысяч это 5 тысяч долларов. На квартире за 30 тысяч это 1500 долларов. За месяц может не быть сделок, а может быть 1-2 сделки. Может быть 0 или 1500, а может быть 5000. Зависит от способностей, опыта и умения работать с клиентом и зарабатывать на этом деньги.

Сколько зарабатывает риэлтор на аренде

На аренде посредник зарабатывает 50-100% от суммы месячной аренды. Ходить по показам приходится значительно больше, но и деньги более быстрые и легкие. Количество положительных показов за месяц может быть 5-15. Итого, если в среднем с каждой квартиры по 2500 гривен. Получается 25 тысяч в месяц. В Одессе и других крупных городах это реальные заработки риэлторов.

Заработки риэлтора, который работает в агентстве

У каждого агентства свой процент и свои условия работы с риэлторами. Посреднику выгоднее работать на агентство из-за большой базы недвижимости. Хоть процент заработка и меньше, но можно попробовать заключить больше сделок.

Сколько получает риэлтор от сделки

Рассмотрим продажу недвижимости, как наиболее прибыльный вид заработка. Ниже цифры, сколько получает риэлтор в случае успешной сделки.

• 10% от суммы общих комиссионных заработает посредник, если просто занёс квартиру в базу и её продали через его агентство.
• 30-60%, если занёс в базу и сам же продал.
• 60-80%, если занёс в базу, заключил эксклюзивный договор на продажу и сам продал.

Итого, с одной сделки можно заработать тысячу долларов. Сделав 2 звонка, показав квартиру и подведя клиента к совершению покупки. Осталось только не упустить свою комиссию на сделке, и дело сделано.

Как делят комиссию, если в сделке посредников несколько

Делят пополам в зависимости от количества посредников в сделке. Бывает даже 4-6 посредников в одной продаже. Каждый получает свой равный процент. При этом продавец никого из них не привлекал, все со стороны покупателя.

А получается это так. Один посредник выходит на квартиру через второго. Второй квартиру в глаза не видел, но знает что у соседки Маши, тоже посредницы, есть знакомая, у которой есть такая квартира. И они все договариваются, что потом поделятся.

Им всем хочется кушать и заработать побольше. Допустим, есть бабушка пенсионерка, которая не умеет пользоваться интернетом, не зашла на наш сайт и никак не смогла найти квартиру, кроме как через посредника. Ей не повезло, и теперь её попросят заплатить 5% комиссионных.

А в особо сложных случаях все 7%. Главная задача обычных риэлторов попросить и вынудить заплатить максимальную комиссию. Главное – не отпустить клиента, а там они уже поделят заработок в равных частях между собой.

Отзывы тех, кто работал риэлтором

Отзывы в основном положительные. Никто не говорит, что работа лёгкая. Но явно не в шахте уголь добывать и не ходить каждый день на работу по графику с 9 до 18. График у риэлторов свободный, заработки могут быть большими. Знаний особо не нужно, опыта на начальном этапе тоже. Ответственности никакой не несут, оказывают только информационные услуги. Захотел – работаешь, не захотел – не работаешь.

Как можно плохо отзываться о такой работе? Находи квартиры, показывай, подводи клиента к сделке и получай комиссию, если заплатят, конечно. Единственный, кто плохо отзывается о риэлторах – это их клиенты. По отзывам главная проблема – это получить комиссию, потому что люди просто не понимают, за что платить такие большие деньги при такой непонятной и навязанной услуге. Многие агентства именно так и работают.

Сами же риэлторы хорошо отзываются о своей услуге. Они понимают, что нигде таким путём быстро деньги не заработать. Учительница в школе или доктор зарабатывает значительно меньше, чем опытный посредник. При этом ответственность терапевта в больнице и риэлтора не сравнить. Поэтому в профессию посредника идёт много людей с жаждой быстрого заработка. Но получится далеко не у всех.

Сколько реально стоят услуги обычного риелтора

100-500 гривен за показ квартиры. Это адекватная цена за то, что вы позвонили и Вам показали квартиру. Потому что больше, кроме номера телефона хозяина и расположения дома, посредник ничего не знает и никакой услуги не оказывает. Когда они просят за это тысячу долларов, становится смешно.

Если вы хотели заказать услугу просмотра квартир и риэлтор показывал вам разные хорошие квартиры целый день, то можно оценить это в 500-1000 гривен. Если возил на своей личной машине и показывал квартиры, действительно подходящие вам по параметрам, то это может стоить гривен 1000 и выше.

Это адекватные расценки на услуги некомпетентных людей за простой показ квартиры. Если риэлтора только мешают позвонить хозяину напрямую и вклиниваются между вами, то 100 гривен за показ – нормальная цена. Но при условии, что вы сами хотите посмотреть через посредника, а не услугу вам навязали и вынуждают платить.

За что риелтор получает деньги

Посредники зарабатывают на том, что вклиниваются между продавцом и покупателем и всячески мешают совершить сделку без своего участия. Они мешают и не дают спокойно договориться. Потому что всё общение стараются пустить через себя.

Риэлтор показывает квартиру и сводит с хозяином. В остальном, за что платить риэлтору? За то, что водят в совсем не подходящие квартиры? За то, что опаздывают и грубят? Цените своё время и свои честно заработанные деньги. Если вам нужна услуга просмотра квартир, то это может стоить от 100 до 500 гривен. Если вы услугу не заказывали и вам её навязывают, то можете не платить и делать всё самостоятельно.

Когда риелтор получает деньги

Часть денег риелтор может получить уже при авансе. Если сделка проходит через посредника, то обычно покупатель и продавец приглашаются в агентство, где часа 2 посредники создают видимость работы и рассказывают сказки о проверках квартиры и о важности сотрудничества с ними. Обычные посредники ничего не проверяют, они только продают квартиры.

Оформляют задаток, хотя его в предварительном договоре даже упоминать нельзя. При этом получают первые деньги. Они не знают, что правильно оформлять не задаток, а аванс и лучше делать это у нотариуса.

Статья по теме: Чем отличается задаток от аванса и что такое предварительный договор

Главное на этом этапе – взять первые деньги с клиента. Выдав ему взамен пару бумажек. Потом основная сумма передаётся уже при заключении сделки у нотариуса. Тут, как и в остальных случаях, посредники совсем не нужны, но они приходят и вставляют палки в колёса, пока им не заплатят оставшуюся сумму. Сам процесс переоформления риэлторам не особо интересен. Только получить комиссию и уйти.

Сколько зарабатывают в разных странах мира

В каждой стране свои правила и способы заработка денег на покупателях и продавцах недвижимости. За границей цены на недвижимость обычно выше, чем в Украине. Поэтому в Англии из-за конкуренции на рынке риэлтора согласны на 1-3 процента комиссии. В Америке на 4-6%, Германия 2-6%, Австрия 1-3%, Италия 2-7%, Швейцария 3-5%, Турция -3%, Россия -3-5%.

В той же Англии, где услуги несоизмеримо выше качеством, чем у нас, есть агентства, которые работают просто за фиксированную ставку 800 фунтов при продаже. Они несут полную юридическую ответственность за сделку и дорожат своей репутацией и лицензией. У нас же берут 2 тысячи долларов, ответственности ноль и одно желание получить комиссию и ничего не сделать. Лицензий нет, репутация хуже некуда.

Видео о заработках риэлторов в США

Реальные цифры и заработки риэлторов из Америки. На продаже квартиры, ценой в миллион долларов риэлтор заработает почти 57 тысяч. Если в сделке 2 риэлтора, то сумма делится пополам. Получается 28 500 с одной сделки. Но нужно ещё поделиться с брокером. Это аналог наших нотариусов. Он занимается оформлением. Получается чистый заработок риэлтора на продаже одной квартиры от 14 до 20 тысяч долларов.

На аренде в Америке риэлтор зарабатывает 100% месячной оплаты. Допустим, это 4 тысячи долларов. Если в сделке 2 посредника, то деньги делятся пополам. Минус процент брокеру. Получается чистый заработок риэлтора в Америке на аренде квартиры от 1000 до 1500 долларов. Советуем посмотреть видео ниже.

Вывод о заработках риэлторов

Чем больше вы доверяете  риэлтору, тем вероятнее, что заплатите больше денег. С вас будут пытаться взять максимально большую комиссию. А это тысячи долларов. Сколько бы ни зарабатывали риэлторы, им всегда будет мало.

У вас есть два пути развития событий при покупке и продаже квартиры. Вы можете сделать всё самостоятельно и тогда никому ничего платить не нужно. Второй путь – всё же связаться с риэлтором и сделать всё через него. Но это стоит денег и процентов 95 риэлторов не будут отличаться особыми знаниями и умениями в своей области.

Найти хорошего риэлтора очень сложно, потому что область очень конкурентная и выигрывает обычно не самый умный и опытный, а самый наглый и проворный, тот, кто легко пойдёт на обман и будет думать только о своих интересах.

Но есть и третий вариант. Можно нанять юриста для сопровождения сделки, а все остальные этапы сделать самостоятельно. Тогда риэлторы не заработают на вас деньги, а вы купите более надёжно.

Статья по теме: Как купить квартиру в Одессе без посредников

Этот путь кажется нам более приоритетным и правильным. Так получается значительная экономия денег и возникает надёжная поддержка на всех этапах сделки. Риэлторы зарабатывают много денег на иллюзии, что они эксперты, но очень часто это не так. В большинстве своём вы будете иметь дело с людьми, которые неделю попрактиковались и просто делают вид, что обладают какими-то знаниями.

Теперь вы знаете, сколько зарабатывают риэлторы и сможете сами сделать вывод, нужно ли вам к ним обращаться или лучше нанять эксперта для сопровождения сделки, а остальные этапы пройти самостоятельно. Удачной вам покупки или продажи квартиры.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке:

https://www.facebook.com/gethom.m/

Мы пишем много интересных статей о недвижимости и не только.

Как я работал риелтором и их доходы

Не знаешь какие акции или облигации купить? Попробуй сервис Right.

Размести свою рекламу в этом блоке. Условия тут.

Сразу после того, как я ушел с работы менеджером по работе с клиентами в агентстве по трудоустройству, я устроился на работу риелтором. Директором была очень красивая блондинка 28 лет.

Сначала меня взяли помощником риелтора. Работа заключалась в том, чтобы бегать и показывать клиентам варианты, а остальную работу по юридическому оформлению уже доделывал риелтор.

Агентство занималось кроме не только кулей-продажей, но и арендой. На аренде тоже сидела симпатичная девочка. Я часто приходил в агентство не по работе, а просто с ней поболтать, чай попить. Через некоторое время она начала снимать квартиры на месяц и сдавать посуточно.

Когда я уже ушел с агентства, видел её. Как она рассказывала, у неё было на тот момент 3 квартиры и выходило около 50 в месяц чистыми. Она мне говорила, что к ней хорошо идут клиенты и появляется много постоянных из-за того, что она ищет хорошие квартиры. Как сейчас у неё дела не знаю.

После того, как у моих клиентов прошла первая сделка, я стал работать риелтором. Это сейчас я понимаю, что в работе риелтором нет ничего особенного, а тогда мне это казалось круто: недвижимость, большие деньги…

График был свободный. Я сидел дома, обзванивал покупателей и продавцов, показывал квартиры, иногда забегал в офис за новыми вариантами.

Но работа у меня не ладилась 🙁 То клиенты через другое агентство сделку проведут, то случайно перебью клиента у другого риелтора с нашего агентства, то длинная цепочка из 5-6 квартир из-за 1 клиента рушится…

Проработал я там примерно полгода и кроме той первой сделки больше ничего не было. А потом начиналось лето, не сезон, и я ушел. Была повторная попытка, но и тогда ничего толком не вышло.

Когда я работал там же второй раз, к ней устроился на работу мужик лет 35-40. До этого всю жизнь работал инженером вроде. Вот у него дело просто поперло. Уже через 2-3 месяца они совместно открыли второй офис, под его инициативой они заключили договор со строительной компанией и все сделки по продаже новых квартир шли через них.

Примерно через год я узнавал про него. У него уже работало около 15 риелторов и он ездил на лексусе. Раскрутился хорошо и очень быстро.

Одна женщина, мой клиент по компьютерной помощи рассказывала мне, что они купили представительский автомобиль в складчину на троих за 3 миллиона, только для того, чтобы на сделки к клиентам ездить.

По его взлету и другим знакомым риелторам я вижу, что в этой теме можно быстро подняться и хорошо зарабатывать, но у меня это не вышло.

Стоит ли работать риэлтором: выгодно ли?

Автор Дмитрий На чтение 6 мин. Просмотров 40.6k. Опубликовано 04.03.2019

Работать ли риэлтором или нет, есть ли смысл, выгодно ли, насколько трудно работается в риэлторском бизнесе, ведь так много предложений с высокими доходами. Давайте разбираться на основе отзывов тех, кто уже работал и работает риелтором.

Но сомнения есть и основания им железобетонные — нет оклада, т.е. гарантированной выплаты, часто нет официального трудоустройства, ЗП это процент от комиссии. А кругом так много профессий, которые дают хоть минимальную, но оплату труда.

Узнайте: с чего начать начинающему риэлтору по недвижимости

Идти ли работать риэлтором?

Узнайте, как работать риэлтору без машины

Востребованность в риэлторе останется всегда, пока будет существовать недвижимость и передаваемое право на владение ею. Пока люди будут покидать этот мир, жениться, разводиться, рождаться и получать наследство..

Почему риелтор будет востребован у населения? Потому что нужен сервис! При купле-продаже недвижимости часто возникает человеческий фактор и никакие онлайн сервисы и курсы обучения по самостоятельной покупке-продажи жилья не заменят опыта специалиста.

В первую очередь оцените шансы по вашей прежней профессии. Возможно, есть шанс повысить квалификацию или чуть дольше поискать варианты трудоустройства. Если у вас специальность, которая вам нравится и вы ходите на работу как на праздник, а такое не редкость, то не рекомендую устраиваться риелтором!

Важно понять одно, то чем вы зарабатываете на хлеб и масло не должно быть ненавистным! Вам должно нравится то, что вы делаете и приятным бонусом за это считается зарплата.

Многие, наверное, прочитав эти строки посмеются, но написанное есть правда жизни. Вы куете свое счастье, судьбу, окружающую действительность. И если занимаетесь тем, что не нравится ради подачки в виде ЗП, значит что-то с вами ни так..

Раздумывая над тем, пойти в риэлторы или нет, руководствуйтесь предложенным мною правилом. Если вас тянет только желание получить денег, то это можно сделать и в другом месте, намного комфортном для вас.

В тему: зарплата риэлтора в Москве

Сложно ли работать риэлтором по недвижимости?

Ваше мировоззрение наемного работника — камень преткновения, который помешает вам стать специалистом по недвижимости. Привычка получать каждое 15-е число ЗП будет преследовать вас всегда, особенно, когда месяц-два-три вы посидите без сделок, а следовательно без копейки денег.

Далеко немногие готовы переломить себя и свой мирок в голове, начав жить заново с готовностью работать самостоятельно, на себя, нести ответственность за свои действия. Здесь не получится пить кофе и получать гарантированную зарплату.

Сложности могут сломить вас в первые месяцы, что часто и происходит с новичками. А кому понравится с утра обучение, семинары, обзвон потенциальных клиентов, которые в 90% случаев думают о тебе плохо без всяких на то оснований, а только потому что ты агент.

Показы поздним вечером и дома в 22.00, отсутствие выходных, потому что покупателю или продавцу некогда в будние дни и ваш выходной накрывается тазом, ведь вы уже мчитесь показывать объект.. И все бы ничего, но съездили впустую, потому что покупатель «не ваш».

Кто это оплатит? Да никто, ведь нет продажи, нет комиссионных и нет ЗП, цепочка ясна и понятна, как день.

Есть другие риски, например, неполучения комиссии когда собственник договаривается напрямую с покупателем, известив вас об этом после сдачи документов на регистрацию перехода прав. И все время, что вы посвятили ему, мотаясь на другой конец города день через день, показывая квартиру и слушая историю его жизни и рассказы, как ему в жизни не повезло — все впустую..

Готовы ли вы к этому? К тому, что не сможете положить подарок под елку, потому что из-за какого-то каприза покупателя сорвалась сделка и вы не получили комиссионные. Это не наемный труд, это предпринимательская деятельность, где вы берете все риски на себя. Если не готовы вам лучше не идти в риелторы!

Дополнительно: в чем заключается работа агента по недвижимости

Привыкли работать «на дядю», ищите стабильности — профессия специалиста по недвижимости не для вас. Не умеет сконцентрироваться в нужный момент, перебороть эмоции, поступать логично, планировать свои действия, лучше проходите мимо. Вам будет сложно, реально сложно.

И дело даже ни в вас, а в том, что ваша попытка может стать роковой для клиента, его денег или квартиры, а компании обойтись потерей репутации. Нужна ли вам такая ноша?

Кто работал или трудится риэлтором сейчас скажет однозначно — это трудно, особенно в нашим менталитетом, низкой юридической грамотностью, желанием сэкономить на специалисте, отсутствием привычки благодарить за оказанные услуги.

Узнай какова зарплата риэлтора в России и на Западе

Стоит ли идти работать риэлтором без опыта

Если вы готовы к выбранной профессии то отсутствие опыта станет не только недостатком, но преимуществом. Все знают, что переучиваться тяжело, чем усваивать новое впервые, поэтому не все опытные специалисты готовы осваивать современные технологии и пользуются проверенными алгоритмами работы.

Вы же можете начать с полного нуля, но сразу схватить новые направления и алгоритмы в работе с объектами недвижимости, клиентами, маркетинге и т.д.

Для новичков есть вариант работы помощником профессионального агента, который возьмет на себя рутинную работу, при этом параллельно освоит методы работы более опытного коллеги.

Многое в риэлторском бизнесе зависит от наставника, который привьет не только стиль работы, но и любовь к своему делу и даже образ жизни и мыслей.

Это интересно: вопросы и и что нужно знать при собеседовании на работу риэлтором

Выгодно ли работать риэлтором

Если вам не хочется сидеть в офисе, а быть в постоянном движении, то выгоднее режима работы вам не найти! Агент крутится, как белка в колесе целый день — показы, просмотры, встречи, переговоры, работа в офисе.

Высокие заработки начинаются с 3-го года работы, т.к. при работе в агентстве часть комиссии уходит в пользу компании.

Увеличению заработка способствует создание ИП риэлтором, в результате которого повышается доверие к специалисту со стороны клиентов и коллег, плюс с комиссии оплачивается налог в 6%, что совсем немного.

Подробно о ЗП читайте в статье, сколько получают риэлторы

Надеюсь, что я не сильно сгустил краски, описывая реальную действительность. Cтоит ли работать агентом по недвижимости решать только вам самим. Хватит духа, попробуете, нет, найдете что-то другое. Жизнь прекрасная возможность реализовать себя там, где вам хочется, найти дело по душе и помогать людям. На мой взгляд это простые житейские истины.

Оцените качество статьи, выскажите мнение в комментариях!