Уволить нельзя оставить: обратный эффект закона для сотрудников с ипотекой

Депутаты от ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, который запрещает увольнять работника, выплачивающего ипотеку за первично приобретенное им жилье. Но эксперты считают, что подобная инициатива депутатов скорее даст обратный эффект.

Законопроект для сотрудников с ипотекой

Внесенный законопроект наделяет категорию работников, которые выплачивают ипотеку за первичное жилье, преимущественным правом остаться на работе при сокращении численности или штата работников. Как стоит относиться к подобной инициативе, и можно ли в принципе  защитить ипотечного заемщика от увольнения на законодательном уровне, «Экономике сегодня» рассказали эксперты.

Директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, доктор экономических наук, профессор Елена Иванкина считает, что закон неправильный: «Здесь существует две абсолютно разные плоскости. Если человек взял ипотеку, то его нельзя уволить с работы. Идея, конечно, в пользу ипотечных заемщиков, но она не имеет никакого отношения к сокращениям. В принципе предложения завязаны на макроэкономику — в стране должно быть достаточно новых рабочих мест, куда в случае увольнения может перейти квалифицированный специалист или работник. Но у нас как раз нехватка таких мест».

Экономист Татьяна Куликова также со скепсисом смотрит на идеи депутатов: «Законопроект непроходимый, и его разработчики вряд ли вообще планировали, что он пройдет. Напоминает чистой воды популизм, что свойственно оппозиционным фракциям и ЛДПР в частности. Кроме того, я не считаю такой подход справедливым. Получается, что более ценные и заслуживающие рабочего места сотрудники будут вынуждены увольняться  в силу причин, не связанных с качеством их работы. Такое положение дел породило бы несправедливость.

Обратный эффект законопроекта для сотрудников с ипотекой

Более того, сама идея создает дополнительные сложности для работодателя. Ему придется держать неэффективного работника, увольняя эффективного, просто потому что у кого-то ипотека. Нас ждет только ухудшение деловой среды. Законопроект контрпродуктивный, несправедливый и, на мой взгляд, непроходимый».

Как отмечает Куликова, множество социальных категорий также нуждаются в защите, например многодетные матери, но существующие механизмы защиты часто работают противоположным образом. «Если у нас трудно уволить многодетную мать, то работодатель еще десять раз подумает, прежде чем брать ее на работу. Реально существует дискриминация льготных категорий, и подобные вопросы способны дать обратный эффект», — считает экономист.

Работодателю придется держать неэффективного работника,
увольняя эффективного просто потому, что у кого-то ипотека

Елена Иванкина приводит опыт западных стран в области законодательной защиты работников от увольнения. «На Западе вообще трудно уволить работника, настолько он защищен законодательством. У нас же еще мало сделано в этом отношении. Мой американский коллега, в свое время возглавлявший международный департамент в Минсельхозе США, одну бездельницу не мог уволить в течение 20 лет.

Во-первых, она была женщиной, во-вторых, хромала на одну ногу, то есть являлась человеком с физическим недостатком, и в-третьих была афроамериканской. Она ничего не делала на работе, но все профсоюзы постоянно вставали на ее защиту.

На этом примере я поняла, что любое законодательство, защищающее интересы граждан, может работать не то что против работодателя, но против дела, а интересы дела всегда должны быть во главе. Я не считаю правильным предложенный ЛДПР законопроект и пошла бы по другому пути — предоставлению дополнительной рассрочки по времени выплат ипотеки, а главное по созданию рабочих мест в стране, куда могли уйти потерявшие работу люди», — резюмирует наш собеседник.

Запрет на увольнение с ипотекой: законопроект

В настоящее время ипотека это один из наиболее действенных и популярных методов приобретения своей квартиры. Покупая жилья в кредит, человек рассчитывает, что в дальнейшем будет за него рассчитываться за счет своего трудового дохода. Но в последнее время происходят массовые увольнения и сокращения, независимо от того, есть на работнике долги или нет. Для разрешения проблемы  Госдумой был разработан законопроект, который устанавливает запрет на увольнение с ипотекой.

Сущность законопроекта

Проект закона, который является внесением поправок и изменений предложили депутаты ЛДПР в конце 2016 года. Суть данного документа в том, что гражданам, на которых оформлена ипотека, предоставляется гарантированное сохранение места трудоустройства на все время выплаты задолженности.

По новому законопроекту, изменения в нормы законодательства вноситься будут путем дополнения статьи 81 седьмым пунктом, в котором одной из категорий работников, защищенных от сокращения и увольнения без вины сотрудника, являются граждане, которые приобрели единственную квартиру.

Дополнительно изменения коснуться второй части статьи 179 российского Трудового кодекса. Согласно нововведениям, при массовом сокращении и увольнении работников, на рабочих местах на месте официального трудоустройства остаются четыре категории сотрудников:

• работники с семьями, воспитывающие больше двух лиц на своем иждивении;
• инвалиды, получившие увечья в результате боевых действий;
• работники, проходящие курсы повышения квалификации;
• сотрудники, выплачивающие ипотеку, взятую на покупку единственного жилья.

Читайте также:

Плюсы разработки законопроекта

Разработка нормативного акта, касающегося защиты сотрудников, выплачивающих ипотеку, от увольнения имеет ряд положительных моментов. Среди них следующие:

1. Обеспечение гражданам, выплачивающих ипотечный кредит, гарантий на реализацию возможности выплачивать задолженность в планомерном порядке.
2. Сохранение бюджета семьи и отношений впоследствии.
3. Уменьшение показателей роста преступности, связанной с невозможностью выплачивать ипотеку гражданам, оставшихся без работы.
4. Отсутствие необходимость поиска дополнительных денежных средств для реализации разрабатываемого проекта.

До настоящего момента никакие нормативные акты, хотя бы отдаленно напоминающие указанный законопроект, не изданы. При этом, согласно опросам граждан, население целиком поддерживает данную инициативу.

Ваша оценка статье

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

чем грозит прерывание — вопросы от читателей Т—Ж

Собираемся с мужем брать ипотеку. Официально трудоустроены оба. У него серая зарплата, стаж полтора года на этом месте. Меня формально увольняли в январе этого года, а с февраля приняли в другую нашу организацию. В предыдущей организации мой стаж — два с половиной года.

Теряются ли для банка мои годы работы из-за перехода в другую организацию? Я могу документально подтвердить, что у этих двух компаний одинаковый юридический адрес и один генеральный директор. Налицо аффилированность юридических лиц.

Как еще можно претендовать на более выгодные условия ипотеки от банка? Не с одной же справкой с работы мужа подавать на ипотеку. Я же тоже продолжаю работать и зарабатывать деньги.

С уважением,
Елена Г.

Елена, банку важны несколько моментов: стаж, стабильность дохода за последнее время и уверенность, что вы сможете выплачивать кредит в будущем. Если вы сменили работу только по документам, это не повлияет на решение банка. Поясню подробнее.

Елена Евстратова

отвечает на вопросы про ипотеку

На общий стаж увольнение не повлияет

Доход обычно подтверждают справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка. Банк запрашивает справку за последние шесть месяцев. Если вас фиктивно уволили и сразу приняли на работу в другую фирму, на общем доходе это не скажется. Только у вас будет две справки о доходах — из старой и новой организации.

На общий стаж ваше фиктивное увольнение тоже не повлияет. Скорее всего, вас уволят по документам и сразу же примут на работу в новую организацию на следующий день. То есть общий стаж у вас тоже не прервется. Для банка главное, чтобы стаж был больше года, но у вас с этим все в порядке.

Что делать, чтобы не отказали в ипотеке

Но банку также важен стаж работы на текущем месте

Увольнение скажется на стаже на текущем месте работы. Обычно для ипотеки требуется стаж не меньше трех месяцев на последнем месте, а в большинстве банков — шесть. Когда человек устраивается на новую работу, первое время он работает на испытательном сроке. Его продолжительность устанавливает работодатель. По закону испытательный срок не может быть больше трех месяцев, кроме случаев, прямо оговоренных в законе. Например, для главных бухгалтеров испытательный срок шесть месяцев.

Для банка давать кредит человеку, который работает еще на испытательном сроке, — большой риск. Вдруг он не выдержит испытаний, потеряет работу и не сможет потом выплачивать деньги.

Чтобы подтвердить текущий стаж, банк просит представить копию трудовой книжки. Ее заверяет сотрудник отдела кадров: ставит печать и пишет, что сотрудник работает по настоящее время. По вашей трудовой будет видно, что стаж на текущем месте работы у вас меньше положенного.

Что делать с аффилированными организациями

Но здесь есть нюанс: у вас аффилированные организации. Скорее всего, суть и характер вашей работы остались прежними. Если в вашем новом трудовом контракте нет упоминаний об испытательном сроке, значит, вас приняли без него.

Что делать? 16.01.19

Как трудовой кодекс регулирует испытательный срок

Поэтому представьте в банке вместе с копией трудовой книжки справку о том, что должность и характер работы у вас не изменились, а на новое место работы вас приняли без испытательного срока. Справку пишут в свободной форме и заверяют той же печатью, что и копию трудовой книжки.

Банк учтет это и, скорее всего, пойдет вам навстречу. Вы с мужем сможете получить максимальную сумму возможного кредита по вашим доходам.

Как получить более выгодные условия

Прежде всего посчитайте на калькуляторе, сколько банк даст в кредит, если заемщиком будет только муж или только вы.

В некоторых банках имеет значение, как вы подтверждаете доход. Со справкой по форме 2-НДФЛ ставка обычно ниже, чем со справкой по форме банка. Если один из супругов подтверждает доход справкой по форме 2-НДФЛ, а второй — справкой по форме банка, ставку рассчитают по второму варианту. Поэтому, если ваш доход позволяет одобрить нужную сумму и у вас справка по форме 2-НДФЛ, выгоднее супруга сделать нефинансовым созаемщиком и не портить ставку. А доход второго супруга затем пустить на погашение кредита.

Что делать? 31.05.18

Научите пользоваться ипотечным калькулятором

Если вы подтверждаете доход справкой 2-НДФЛ, узнайте в своем зарплатном банке, есть ли скидки к ставкам. Очень часто банки предлагают зарплатным клиентам льготные условия, например скидку 0,5% к ставке.

В некоторых банках есть программы, по которым можно «купить ставку». Заемщик при заключении сделки выплачивает банку фиксированную сумму, а банк за это снижает ему ставку по кредиту на весь срок. Размер суммы для покупки зависит от суммы кредита. Обычно такие программы окупаются уже через 3—4 года, и дальше вы экономите в сравнении с обычной программой. Если планируете выплатить ипотеку за два года, такая программа не подойдет. Но если берете кредит на срок от пяти лет, стоит ее рассмотреть.

Чем выгодна программа «Платеж за снижение ставки»

Если вы покупаете новостройку, узнайте в банках-партнерах застройщика о скидках на понравившийся комплекс. Некоторые банки дают скидку к ставкам за электронную регистрацию сделки. Спросите об этом, когда будете подавать документы на ипотеку.

Также не бойтесь подавать заявку в небольшие банки. Иногда они предлагают условия, сопоставимые со ставками крупных игроков на рынке. Но при этом у них могут быть дополнительные программы погашения или более лояльные требования к недвижимости и документам. Например, они рассматривают квартиры с перепланировками или проводят сделки с занижением стоимости квартиры по документам. Такие квартиры иногда стоят на рынке дешевле, что тоже позволяет сэкономить.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Могут ли уволить работника бюджетной сферы, если у него есть ипотечный кредит?

Согласно п. 7 ч.1 ст. 81 ТК РФ трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях: совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя.

В соответствии со ст.80 ТК РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.

В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Если по истечении срока предупреждения об увольнении трудовой договор не был расторгнут и работник не настаивает на увольнении, то действие трудового договора продолжается.

Из всего выше перечисленного следует вывод, что если работодатель оформит все необходимые документы по инвентаризации в течение 14 дней после подачи заявления от работника, то тогда работодатель сможет уволить по п.7 ч.1 ст. 81 ТК РФ, а если не успеет то по «собственному желанию».

За опоздание на 10 мин даже если они неоднократны уволить не могут.

программ помощи при внесении авансового платежа в каждом штате на 2020 год

Что такое помощь при первоначальном взносе?

Хотите верьте, хотите нет, но гранты на покупку дома действительно существуют.

Помощь при первоначальном взносе (DPA) помогает покупателям жилья с грантами или ссудами под низкий процент, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

По всей стране действует более 2000 таких программ. Многие из них управляют правительствами штата, округа или города.

Программы

DPA различаются в зависимости от местоположения, но многие покупатели жилья могут быть в очереди на получение помощи в виде первоначального взноса в размере нескольких тысяч долларов, если они соответствуют требованиям.

Подтвердите право на покупку дома (2 сентября 2020 г.)

В этой статье (Перейти к…)

Ярлык для помощи при предоплате: используйте Google, чтобы найти ближайшие к вам программы

Трудно обобщить программы помощи при первоначальном взносе, потому что они сильно различаются в зависимости от штата, округа и даже города. Многие действуют на местном уровне, и у всех разные правила.

Эта статья поможет вам, если вы хотите узнать, как работает помощь при первоначальном взносе.Это также может указать вам на несколько крупных программ в вашем штате в качестве отправной точки.

Но если вы хотите полностью пропустить чтение, просто погуглите «гранты помощи при предоплате в [штат, округ или город]».

Это поможет вам найти актуальные программы для вашего региона, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

Четыре типа программ помощи при первоначальном взносе

Программы помощи при первоначальном взносе (DPA) помогают покупателям жилья с займами или грантами, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

Существует четыре основных типа DPA:

1. Гранты, , которые, по сути, являются подарками, которые никогда не нужно возвращать
2. Ссуды (вторая ипотека), которые должны быть выплачены вместе с вашей основной ипотекой
3. Ссуды (вторая ипотека) с отсроченными платежами, которые должны быть выплачены только при переезде, продаже, рефинансировании
4. Ссуды (вторая ипотека), которые выдаются в течение определенного количества лет (часто пять, но до 15 или 20), и которые нужно возвращать только в случае переезда , продать, рефинансировать

Некоторые ссуды DPA являются беспроцентными, некоторые имеют более низкие ставки, чем ваша первая ипотека, а другие требуют такой же или более высокой ставки.

Быстрый подсчет перечисленных выше программ показывает, что все четыре типа DPA широко распространены.

Гранты — самые распространенные, но не очень.

Кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе обычно предназначены для тех, кто впервые покупает жилье. Однако повторный покупатель дома часто считается «покупателем впервые», если он не владел домом в течение последних трех лет. Другие требования могут включать ограничение дохода и покупку дома в подходящем районе.

Каждая программа помощи при первоначальном взносе немного отличается. Точные требования для получения квалификации будут зависеть от того, где вы живете и какие программы доступны.

Тем не менее, у многих из них есть аналогичные рекомендации, в том числе:

• Только для тех, кто впервые покупает жилье
• Покупатели часто должны иметь доход от низкого до среднего
• Покупатель использует дом в качестве основного места жительства
• Дом находится на участке «целевой» переписи
• DPA используется в сочетании с утвержденной ипотечной программой
• Вы работаете с утвержденным ипотечным кредитором по программе ссуды

Программы различаются в зависимости от почтового индекса, но вы, вероятно, получите больше денег и получите более легкую квалификацию, если покупаете в так называемая «целевая зона».”

Ниже вы найдете разбивку различных программ по штатам.

Подтвердите право на покупку дома (2 сентября 2020 г.)

Покупатели жилья, использующие помощь при первоначальном взносе, в среднем экономят более 17000 долларов США

Согласно исследованию Zillow, проведенному в 2017 году, двое из трех человек, откладывающих на дом, говорят, что первоначальный взнос является их самым большим препятствием для приобретения жилья.

Помощь в оплате авансового платежа поможет вам быстро преодолеть это препятствие. Например:

• Если вы хотите купить дом за 200 000 долларов
• И вам нужна 3-процентная скидка, чтобы соответствовать требованиям (6000 долларов)
• Вам потребуется 30 месяцев , чтобы придумать это, сэкономив 200 долларов в месяц
• Помощь в виде первоначального взноса в размере 2 процентов грант или заем сокращает это время до 10 месяцев

Эти гранты тоже не шутки.Те, кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе, часто видят реальную экономию.

Исследование RealtyTrac в 2016 году показало, что средняя экономия для покупателя жилья, использующего DPA, в целом составила 17 766 долларов. По данным опроса:

• Покупатели жилья, использующие DPA, сэкономили около 5900 долларов при закрытии , в среднем
• И более 11 800 долларов за весь срок действия ссуд

Согласно исследованию, заемщики сэкономили деньги при закрытии. Но потом они продолжали это делать.Это потому, что они меньше задолжали по ипотеке и имели более низкие ежемесячные платежи.

Какую сумму я могу получить на первоначальный взнос?

Программы

DPA — это что-то вроде лотереи почтовых индексов. В зависимости от того, где вы хотите купить, вы можете стоять в очереди ни за что. Или несколько тысяч долларов в виде второй ипотеки, или многие тысячи в виде гранта, которые вам никогда не придется возвращать.

Например:

• В Сиэтле, штат Вашингтон, вы можете получить до 55 000 долларов в качестве беспроцентной ссуды, которую вам не нужно платить, пока вы не переедете, не продадите, не передадите или не рефинансируете свой дом.И это может произойти спустя десятилетия.
• Или, в округе Кауаи, Гавайи, вы можете сэкономить 80 148 долларов за весь срок действия кредита.

Конечно, некоторые домовладельцы будут иметь право на большее, а некоторые на меньшее.

Но упомянутое выше исследование RealtyTrac предполагает, что в среднем экономия исчисляется тысячами. Так что определенно стоит потратить время, чтобы хотя бы изучить варианты DPA.

Есть ли субсидии на закрытие?

В некоторых программах DPA прямо указано, что вы можете использовать их средства для покрытия ваших заключительных расходов, а также для внесения авансового платежа.У других могут быть или не быть правила по этому поводу. Проверьте свои местные программы помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, включены ли субсидии на закрытие.

Какие ипотечные кредиты можно использовать при помощи авансового платежа?

Почти все программы DPA требуют, чтобы вы занимали у утвержденного кредитора, участвуя в утвержденной ипотечной программе. Возможно, вам придется подписаться на конкретный ипотечный продукт.

Однако ипотечные кредиты, одобренные DPA, часто включают самые популярные кредитные программы, например:

• ссуд FHA (обеспеченных Федеральной жилищной администрацией
• кредитов VA (при поддержке Департамента по делам ветеранов)
• ссуд USDA (обеспеченных США.S. Департамент сельского хозяйства)

Многие также позволяют брать обычные ссуды (те, которые не гарантированы государством), включая те, которые поддерживаются Fannie Mae и Freddie Mac.

Другими словами, ипотечные продукты в вашей программе DPA могут быть очень гибкими.

Почему столько разных программ и разных правил?

DPA финансируют из всех источников. Деньги могут поступать из федеральных фондов, фондов штата, города, округа и благотворительных фондов. И каждый из них может устанавливать свои собственные критерии и правила отбора.

Вы, вероятно, получите больше денег и сможете легче пройти квалификацию, если будете покупать в так называемой целевой области.

Федеральная версия этих документов также называется «квалифицированным переписным листом» (QCT). Эти участки обозначены Министерством жилищного строительства и городского развития США на основе данных о доходах домохозяйств в этом районе.

Ваш штат или другой местный орган власти также могут определять целевые районы. Обычно это места, которые испытали хронические и необычно тяжелые экономические проблемы и нуждаются в восстановлении.

Подтвердите право на покупку дома (2 сентября 2020 г.)

Программы поддержки авансового платежа по штату

В зависимости от того, чьим дополнительным навыкам вы доверяете, в США существует от 2000 до 2500 программ. Как правило, они реализуются правительствами штата и местными властями, а также некоммерческими организациями на уровне сообществ.

Мы перечисляем некоторые из самых крупных программ в каждом штате ниже.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также перечисляет многие программы помощи домовладельцам, включая DPA, на своих страницах штата.

Хотя мы приложили разумные усилия, чтобы убедиться, что приведенная выше информация верна на момент публикации, она может быть изменена без предварительного уведомления. Пожалуйста, проверьте соответствующие веб-сайты.

Алабама

Программа Step Up Управления жилищного финансирования штата Алабама предлагает предоставить вам ваш первоначальный взнос в виде второй 10-летней ипотеки. Эта сделка идет с условиями:

• Ваш семейный доход не может превышать 97 300 долларов США
• Вам нужен кредитный рейтинг 620 или выше
• Ваша новая первая (основная) ипотека должна быть обычной ссудой, предоставленной Управлением жилищного финансирования в рамках программы Step Up

Получите более подробную информацию на домашней странице Step Up.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Алабамы.

Программы помощи при внесении авансового платежа на Аляске

Корпорация жилищного финансирования Аляски (AHFC) может предоставить грант на покрытие ваших заключительных расходов, включая ваш первоначальный взнос.

Вы можете получить до 4 процентов от покупной цены дома, который вы покупаете. Однако вы можете получить только 3 процента, если ваш кредитный рейтинг особенно низкий. И у вас должен быть балл 640 или выше, чтобы вообще иметь право на участие.

Вы, должно быть, покупаете (не рефинансируете) дом на одну семью, в котором собираетесь жить сами.И вы должны финансировать это с помощью 30-летней ипотеки с фиксированной процентной ставкой, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением (FHA), Департаментом по делам ветеранов (VA) или Министерством сельского хозяйства США.

Узнайте больше на веб-странице программы AHFC по оказанию помощи при закрытии. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аляски.

Аризона Программы помощи при первоначальном взносе

Программа Home Plus Департамента жилищного строительства Аризоны предоставляет до 5 процентов от первоначального баланса по вашей новой ипотеке.Сколько вы можете получить, будет зависеть от типа ипотеки, которую вы выберете.

Никакая помощь не предоставляется тем, кто покупает в округе Пима, и только определенные ипотечные кредиты имеют право на получение в округе Марикопа. Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640, а для некоторых типов ипотеки — 660.

Для того, чтобы иметь право на участие, ваш годовой доход должен составлять 92 984 доллара США или меньше. И цена покупки вашего нового дома не может превышать 371 936 долларов.

Узнайте больше на домашней странице Home Plus.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аризоны.

Арканзасские программы помощи при первоначальном взносе

У Управления по финансам развития штата Арканзас (ADFA) есть несколько полезных программ. Его ADFA Move-Up Choice может предоставить грант (так что вам не нужно будет его выплачивать напрямую) в размере 4 процентов от начального баланса новой ипотеки. Вы можете использовать это для своего первоначального взноса и других заключительных расходов. Будьте готовы заплатить немного более высокую ставку по ипотеке, чем в противном случае, потому что так будет возмещаться ваш грант.

Если это не то, что вам нужно, программа помощи при авансовом платеже ADFA предлагает от 1000 до 10 000 долларов в виде второй ипотеки, которая подлежит погашению в течение 10 лет. Вы получите наличные, чтобы покрыть заключительные расходы по второй ипотеке.

Чтобы иметь право на получение помощи, ваш доход должен быть в пределах, привязанных к среднему доходу для округа, в котором вы покупаете.

Посетите веб-страницы программ ADFA Move-Up Choice и AFDA по авансовому платежу, чтобы узнать больше, включая ограничения дохода для вашего округа.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Арканзаса.

Калифорнийские программы поддержки авансового платежа

Программа MyHome Assistance Агентства жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA) предоставляет помощь при первоначальном взносе для правомочных покупателей. Это принимает форму второй ипотеки в размере до 3,5 процентов от покупной цены дома или 10 000 долларов — в зависимости от того, какая сумма меньше.

Это первая программа помощи покупателям жилья при первоначальном взносе. Так что это не поможет, если вы продаете существующий дом.Однако CalHFA определяет впервые покупателя жилья как «человека, который не владел собственным домом и не занимал его последние три года». Многие люди, у которых раньше были дома, могут претендовать на это право.

Посетите веб-страницу программы MyHome Assistance Program для получения дополнительной информации. Там вы найдете ограничения на доход. Если вы учитель или сотрудник пожарной части, некоторые ограничения программы могут не применяться. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Калифорнии.

Колорадо Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при внесении авансового платежа Колорадской жилищной корпорации (CHAC) предназначена для тех, кто покупает впервые.И для того, чтобы соответствовать критериям, вы должны иметь низкий или средний доход по сравнению с доходами других людей в том районе, где вы покупаете.

Чтобы получить право на участие в программе, вам необходимо накопить не менее 1000 долларов из ваших собственных денег (не в качестве подарка) в качестве первоначального взноса. Если вы участвуете в программе штата по инвалидности, эта сумма с 1000 долларов снижается до 750 долларов.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CHAC. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD для Колорадо.

Коннектикут Программы помощи при первоначальном взносе

Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает помощь при первоначальном взносе (DPA) в форме второй ипотеки.Процентная ставка по нему обычно будет такой же, как и по вашей первой (основной) ипотеке. Однако некоторые заемщики могут иметь право на более низкие ставки DPA.

Вы должны заплатить регистрационный взнос в размере 200 долларов. А минимальная сумма кредита DPA составляет 3000 долларов. Обычно вы можете занять от 3,0 до 3,5 процентов от покупной цены дома. Но если у вас есть значительные сбережения, вы должны вложить их в свой первоначальный взнос до тех пор, пока у вас не останутся последние 10 000 долларов.

Посетите веб-страницу

Программы поддержки авансовых платежей CHFA.

Можно ли уволить сотрудника без предупреждения? | Малый бизнес

Автор: M.T. Wroblewski Обновлено 21 июля 2020 г.

Назовите их «Правилами трудового права». Вы и ваш босс должны мирно сосуществовать на улице с двусторонним движением. От вас ожидают, что вы будете выполнять определенные задачи вовремя и в меру своих возможностей, будучи пунктуальным и ведя себя как профессионал. Ожидается, что ваш босс на другой стороне улицы будет давать вам регулярные и конструктивные отзывы, находить время для ваших вопросов и платить вам, как швейцарские часы.Если настанет день, когда вы захотите подать в отставку, вы должны уведомить об этом за две недели, прежде чем упаковать личные вещи и уехать.

Однако, если вы окажетесь не на той стороне улицы и не на той стороне улицы, правила дорожного движения могут измениться с захватывающей дух резкостью. Ваш босс может уволить вас без предупреждения, если его доводы не противоречат закону. Ему даже не нужно объяснять причину — законную или нет. Ожидается, что вы соберете свои личные вещи и немедленно покинете помещение.

Исследования перед мобилизацией

Если бы это случилось с вами, никто бы не стал обвинять вас в том, что вы задаетесь вопросом: «Был ли я несправедливо уволен?» Вы можете почувствовать, что с вами обошлись несправедливо, особенно если у вас долгий и в основном положительный опыт работы.

Прежде чем тратить деньги на консультацию с трудовым адвокатом по поводу подачи иска о незаконном увольнении, просмотрите девять незаконных причин для увольнения. Затем рассмотрите сценарии, при которых увольнение сотрудника без предупреждения является явным делом черного или белого.Приготовьтесь к таким сценариям, когда проблемы с работой приобретают устойчивый оттенок серого. Даже если эти сценарии неприменимы к вашей текущей ситуации, они могут послужить источником информации для некоторых будущих глав вашей профессиональной жизни.

Узнайте о приеме на работу по желанию

Как и большинство сотрудников, вы, вероятно, работаете в соответствии с условиями соглашения о приеме на работу по желанию. В этом случае улица с двусторонним движением проходит равномерно в обоих направлениях. Как поясняет Legal Match, сотрудники могут быть уволены без предупреждения по любой причине, которая не является незаконной.Работодателю не нужна уважительная причина. Сотрудники по желанию могут уволиться в любое время без объяснения причин или уведомления работодателю.

Издатель юридических справочников Ноло перечисляет три исключения, которые могут свести на нет типичное соглашение о найме по желанию:

• Письменный договор, в котором говорится, что вас могут уволить только по причине или по любым другим причинам, указанным в контракте
• Письмо с предложением , письмо о намерениях или какое-либо другое письменное соглашение, в котором рассматриваются условия вашей работы и порядок вашего увольнения
• Устный договор, охватывающий те же основания, хотя государства различаются с точки зрения того, что они считают устный договор

Без этих оговорок вы можете почувствовать разочарование из-за двойных стандартов, существующих на большинстве рабочих мест.По словам The Motley Fool, ваша компания может отпустить вас практически в любой момент, не оправдывая этого, за некоторыми исключениями.

Рассмотрите эти возможности

Во многих штатах существует девять исключений из правила приема на работу по желанию. Проконсультируйтесь с законами вашего штата, чтобы узнать, являются ли следующие условия незаконными причинами для увольнения.

Можно найти работодателя в «нарушении добросовестности и честности» по:

• Увольнение или перевод сотрудника, чтобы он не мог получить комиссию с продаж
• Фальсификация информации о повышении заработной платы или повышении по службе
• Сокрытие реальной причины более высокооплачиваемый сотрудник заменяется кем-то, кто будет работать за меньшие деньги
• Утаивание важных и негативных сведений о работе
• Назначение сотрудника унизительной или нежелательной работы, чтобы он уволился и отказался от финансовых льгот

Клевета должна быть частью потери работы, что означает, что в ходе увольнения сотрудника работодатель сказал что-то ложное и со злым умыслом, поделился этим заявлением по крайней мере с одним другим человеком и каким-то образом причинил вред сотруднику.Обратите внимание, что клевета должна быть выше простых сплетен.

Дискриминация, возможно, является основной незаконной причиной увольнения. Большинство штатов согласны с тем, что сотрудники не могут быть уволены из-за их возраста, цвета кожи, инвалидности, пола, национального происхождения, беременности, расы, религии или сексуальной ориентации.

Другие способы аннулирования приема на работу по желанию

Для успешного предъявления иска к работодателю за мошенничество часто требуется тщательная документация, чтобы доказать, что работодатель дал явно мошенническое обещание или требование, это требование было направлено на обман или введение в заблуждение, сотрудник действовал в соответствии с этой информацией , и действие оказалось в некотором роде вредным.

Доказать, что работодатель продлил подразумеваемый трудовой договор и дал подразумеваемые обещания, бывает непросто. Вот почему суды принимают во внимание продолжительность жизни сотрудника, регулярность продвижения по службе, проверки эффективности и гарантии постоянной занятости.

Возмездие тоже может быть трудно доказать, но люди делают это, когда показывают, что их действие было охраняемым законом, это действие заставило работодателя отреагировать, и реакция оказалась вредной для работника.Например, представьте себе человека, который подал иск о преследовании, получил выговор, а затем уволил.

Последние способы увольнения сотрудника по собственному желанию

Работодатели могут оказаться в критическом положении, если они нарушат государственную политику — широкий термин, который, по словам многих государственных и федеральных законов, может включать такие действия, как отрыв от работы для голосования или сидения. присяжные, работающие в одном из подразделений вооруженных сил, подающие иск о компенсации работникам или уведомляющие Управление по охране труда о нарушении рабочего места.

Государства расходятся во мнениях относительно того, насколько широкой «зонтик» заслуживают информаторы, если они потеряют работу после того, как высказались. В некоторых штатах защита распространяется на лиц, сообщающих о нарушениях, которые сообщают о нарушении работодателями практически любого закона или местного постановления. Другие штаты ограничивают защиту законами, касающимися труда и окружающей среды.

Вы могли бы подумать, что письменный договор или заявление будет самым надежным способом аннулировать договоренность о работе по желанию, но когда дело доходит до трудового законодательства, вы не можете принимать что-либо как должное.Обеспечение исполнения любых обещаний в суде — это вопрос, который вы должны поручить опытному юристу по трудоустройству.

Оцените чернокожих, белых и серых

Иногда увольнение сотрудника без предупреждения — это действительно проблема черного и белого, без права на аргументы, а иногда и нет. Чтобы помочь вам сформировать более четкую рамку вокруг проблемы, рассмотрите эти сценарии от Comply Right и их вероятные — хотя и не определенные — результаты:

Работодатель, увольняющий сотрудника без предупреждения, может иметь право сделать это, если сотрудник:

• Угрожает насилием или демонстрирует насилие на рабочем месте
• Отказывается соблюдать протоколы безопасности
• Развязывает ненормативную лексику в отношении коллег или клиентов

Работодатель обычно не имеет законных прав уволить сотрудника без предупреждения, если у сотрудника:

• Уменьшение чрезмерного отсутствия на работе
• Разговор с коллегами о его зарплате, бонусах или других льготах
• Жалобы на притеснения или дискриминацию на рабочем месте

Увольнение сотрудника без предупреждения входит в «серую зону», когда:

• Эффективность работы новый сотрудник не на должном уровне.
• Сотрудник отказывается выполнять рабочую задачу, утверждая, что это было бы небезопасно.

В любом случае, вы победите

Какой бы ни была ваша первоначальная оценка вашей ситуации, помните, что вы сделаете больше, чем просто переживете увольнение. Многие исследования показывают, что вы тоже одержите победу. Большинство людей меняют карьеру — не только работу, но и карьеру — по крайней мере пять раз в жизни, сообщает Career Advice Online.

К 42 годам многие люди записали на свой счет около 10 рабочих мест.Среди других интерпретаций это означает, что вы — водитель своей карьеры, вполне способный прокладывать себе путь к более полноценной должности, когда ваши собственные правила трудовой деятельности говорят вам, что пора менять полосу движения.

.

Минутку …

Включите файлы cookie и перезагрузите страницу.

Этот процесс автоматический. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) — [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! [] ) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — ( !! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + (( ! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] +! ! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (! ! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] +! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) »

+ ( (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! [ ]) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] — (!! []) ) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [ ] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] —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

+ ((! + [] + (!! []) +! ! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) — [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] —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

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] ) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! [ ]) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! [ ])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + [ ]) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [ ] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (! ! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] +! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []))

.

Можно ли уволить сотрудника из-за сообщений в социальных сетях?

Может ли работодатель увольнять сотрудников только за то, что они опубликовали в социальных сетях? Меняется ли ответ в зависимости от того, был ли пост сделан с рабочего или личного устройства? Имеет ли значение, связана ли учетная запись человека в социальной сети каким-либо образом с работодателем?

Источник: Ismailciydem / iStock / Getty

Оказывается, ответы не всегда черно-белые. Хотя работодатели могут увольнять и увольняют сотрудников из-за проблем в социальных сетях, есть также случаи, когда это потенциально было бы незаконным.

Когда законно увольнять сотрудника из-за сообщений в социальных сетях?

Вот несколько примеров, когда обычно законно увольнять сотрудников за их публикации в социальных сетях *:

• Когда их поведение явно выходит за рамки заявленной политики работодателя или другой очевидной черты, например, когда они угрожают или преследуют других сотрудников.
• Когда поведение явно нарушает политику в отношении социальных сетей, или когда сотрудник находится в социальных сетях для личного использования на часах.(Скорее всего, это не приведет к увольнению за первое нарушение, но может обостриться.)
• Поведение, порочащее репутацию работодателя, либо по ассоциации, либо просто из-за поведения работника. ( Примечание: Есть исключения, которые мы обсудим ниже.)
• Разглашение конфиденциальной информации.
• Публикация вещей, которые доказывают, что сотрудник солгал организации, например, уход в отпуск по болезни или по инвалидности, но затем показ в социальных сетях, что причина отпуска не действительна.(Работодатели должны проявлять осторожность в этом вопросе и исследовать, прежде чем делать предположения слишком быстро.)

Когда незаконно увольнять сотрудника из-за сообщений в социальных сетях?

Вот несколько примеров, когда сообщения сотрудника в социальных сетях не должны приводить к увольнению, даже если это может показаться оправданным в противном случае:

• Когда пост каким-то образом защищен. Самый яркий пример, который некоторые работодатели упускают из виду или ошибаются: сотрудников нельзя увольнять, если их сообщения в социальных сетях можно рассматривать как «согласованную деятельность» и, следовательно, они могут подпадать под действие Закона о национальных трудовых отношениях (NLRA).Согласованная деятельность включает обсуждение рабочей среды среди коллег — даже в негативной форме публично. Работодатели могут столкнуться с проблемами, если они слишком ограничивают свою политику в отношении социальных сетей — чрезмерные ограничения или последствия могут противоречить правам сотрудника NLRA.
• Когда есть определенные правила, которые необходимо соблюдать перед расторжением (и они не соблюдаются). Например, с профсоюзом работников могут быть заключены договорные положения, в которых излагаются шаги, которые необходимо предпринять до любого увольнения.Если эти шаги не будут выполнены, прекращение может быть незаконным, даже если в противном случае все было бы нормально.
• Когда сообщение в социальной сети представляет собой какую-либо другую защищенную деятельность, например, изобличение или защищенное сообщение о чем-то еще, например о дискриминации или преследовании.
• Когда работодатель / работник находятся в состоянии, которое имеет другие защиты. В некоторых штатах работодатели не разрешают работодателям увольнять сотрудников за поведение, не связанное с работой, при условии, что сами действия являются законными.Это означает, что работодателю в одном из этих мест будет намного сложнее уволить кого-то за поведение, которое он считает неприемлемым, но, тем не менее, законным. В некоторых местах также есть защита для политических выступлений.

Примечание: Некоторые могут задаться вопросом, почему это не вопрос свободы слова. Свобода слова, как она определена в наших правах Первой поправки, защищает людей от правительственных ограничений на свободу слова — но на самом деле это не означает, что то, что мы говорим, вообще не может иметь никаких последствий и обычно не распространяется на частных работодателей. .Работодатели имеют право налагать штрафные санкции, и это не нарушает права работника в соответствии с Первой поправкой.

.