20 способов получать пассивный доход

1. Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

2. Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

3. Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

4. Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

5. Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

6. Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

11. Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

7. Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

8. Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

9. Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

10. Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

12. Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

13. Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

14. Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

15. Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

16. Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

17. Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

18. Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

19. Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

20. Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия. 

Источник.

Материалы по теме:

30 вещей, которые нужно сделать до 35 лет для собственной карьеры

7 простых привычек, которые сделают вас миллионером

Секреты успешных фотографий в Instagram

18 вещей, которые надо сделать немедленно

5 способов для разработчиков ПО

Перевод публикуется с сокращениями, автор оригинальной статьи – Grant
Darling.

1. Создание ПО

Создание программного
обеспечения будет первым способом в этом списке. Самое замечательное
заключается в том, что когда оно построено (и относительно без
ошибок), вам больше не нужно прилагать особых усилий, в частности, если ПО следует
единственной цели и не требует реализации дополнительных функций. И как же
превратить разработку в пассивный источник дохода? Разберем несколько подходов,
которые можно использовать.

Личные проекты

Зарабатывайте деньги на
создании программного обеспечения, которое потребители сочтут полезным. Затем
продавайте это изобретение либо как SaaS,
либо через рекламу внутри платформы. Это может быть что угодно: то, о чем вы давно
мечтали, что сделает вашу жизнь проще, что можно было бы переписать и сделать
лучше. Если вы найдете существующие проблемы, сможете их решить, и у вас будет
спрос на такой софт – есть большой шанс на успешную монетизацию.

Пример такого подхода –
Glide.js. Разработчикам Glide было на руку, что существует
большой спрос на слайдер-библиотеку с кодом ~23 КБ. Поэтому они решили создать
библиотеку, которая сделает разработку тривиальной, не раздувая кодовую базу. С
тех пор как они вышли на рынок, была создана сеть разработчиков,
которые используют и рекомендуют их ПО. Теперь любой просматривающий
документацию, видит приветствие с ненавязчивой рекламой, которая приносит доход. Кроме того, у них есть страница
пожертвований, если у вас есть желание поддержать проект.

Еще один плюс в
создании программного обеспечения для пассивного дохода заключается в том, что
вы можете использовать его как возможность изучить что-то новое – это станет
отличным дополнением к портфолио и расширит знания.

Партнерство

Второй способ –
партнерство с владельцем бизнеса или предпринимателем, у которого есть идея для
приложения. Простой и не требующий значительного времени на разработку вариант.

Договоритесь о
контракте, который даст вам процент от выручки или прибыли за продукт. Если
необходимо будет вносить правки, можно включить фиксированное количество
рабочих часов в месяц, работать по сниженной часовой ставке или привлечь аутсорсинг.
Нет нужды беспокоиться о маркетинге или продажах – только ежемесячный доход.
Сделайте нескольких подобных проектов для большего потока пассивного дохода.

Отличным местом для поиска
делового партнера может быть r/Entrepreneur или любой форум, где могут «тусоваться» бизнес-профессионалы.
Лучше и безопаснее всего вести дела с местным бизнесом. У большинства из них часто нет отличной идеи, но есть продукты для продажи, что подводит нас к
следующему пункту с пассивным доходом.

2. eCommerce и Shopify

До сих пор у многих местных и зарубежных компаний есть необходимость в использовании
онлайн-магазина для своей витрины. Вы можете очень легко получать пассивный
доход, создавая магазины электронной коммерции с помощью Shopify. Предложите строить
магазины бесплатно, производите импорт товаров, а взамен просите небольшой
процент от выручки. Этот подход легко продать бизнесу, потому что он имеет
низкий фактор риска. Если магазин зарабатывает меньше чем ожидалось, владелец
бизнеса ничего особо не теряет, что делает его более сговорчивым.

Преимущества Shopify

Создать магазин
электронной коммерции с помощью Shopify – проще некуда. Автор материала построил
свой первый магазин в течение нескольких недель на заре своей карьеры
разработчика. Используемый в Shopify liquid templating language интуитивно понятен и
позволяет легко создавать интерфейсы, отображающие данные о продукте.
Существует множество инструментов, доступных для облегчения разработки, а также
обработки всех финансовых данных.

Партнерская программа

Shopify также имеет
партнерскую программу, которая вращается вокруг идеи пассивного дохода.
Существует множество способов получить его с помощью Shopify:
создание инструментов, реферальные ссылки на другие магазины или разработка
собственных решений для клиентов. Shopify не только разрабатывает модель дохода
ваших клиентов, но и регулярно выплачивает вам деньги на основе клиентского плана. А еще – у вас есть доступ к панели мониторинга каждого магазина, чтобы определить, сколько вам должны за каждый месяц.

В качестве примера
рассмотрим случай, когда за год разработчик заработал 64$, а магазин
75 000$.

Даже если вы
заработаете 5% от дохода магазина, вы получите ~3 500$ полностью пассивного
дохода. Очевидно, не стоит ожидать, что каждый магазин будет приносить такую прибыль,
но если правильно выбрать партнера, можно сделать это полноценной работой.

Создание блога

Создание программерского
блога может стать не только отличным вариантом пассивного заработка, но и
способом оставаться в курсе современных технологий, помогать новичкам советами
и совершенствовать свои писательские навыки.

Правда об этом виде дохода заключается в том, что может потребоваться много времени и
усилий, чтобы заработать популярность и начать получить дивиденды. Разберем три
способа.

Реклама

Рекламные партнеры,
такие как Adsense
или Monomeric, позволяют показывать вставки в своем блоге
и получать пассивную оплату. Единственная проблема заключается в том, чтобы ваш
контент был высокого качества и привлекал аудиторию.

Реферальные программы

По сути это ссылки,
указывающие на продукты или услуги компаний, с которыми вы сотрудничаете. Если
кто-то подпишется на партнера с вашего уникального URL, тот вернет
вам компенсацию. У Amazon
есть популярная партнерская программа, но если вы ищете что-то из сферы
разработки – Shopify,
Codeacademy
и прочие будут отличным местом для старта.

Сторонние сайты

В дополнение к личному
блогу можно использовать сторонние платформы для написания тематических статей,
которые помогут с заработком. Medium,
Dev.to и Hackernoon
– крутые проекты, позволяющие делать кросс-посты на оригинальный контент из
вашего собственного блога и обратно, помогая сообществу.

Количество заработанных
денег зависит от того, сколько вы напишете, и будет ли пост популярным. Автор
материала прилагает скриншот с результатами – около $22,29 за три статьи. Это
немного, но если потратить больше времени на написание, сумма значительно
увеличится.

Если вы заинтересованы
в зарабатывании денег с помощью Medium, убедитесь, что подписались на программу
Medium Partnership,
иначе вам не заплатят.

4. Видео-руководства

Если визуально вы усваиваете
информацию лучше, то видеоконтент – ваше все. Преимущество такого контента в том, что он многоразовый. Вы записали его один раз, а затем контент распространяется самостоятельно. Существует две основные формы видеорепетиторства.

Youtube

Youtube следует той же
модели дохода, что и блоггинг. Зарабатывайте большую часть денег на
рекламе или партнерских продажах. Если вы хотите увеличить прирост пассивного
дохода – создайте блог и канал на Youtube
с кросс-постингом. Такой подход позволит развивать сразу два направления.

Открытые онлайн-курсы

Эти курсы позволяют разработчику создать материал, установить цену и делиться им в сети с
любым желающим. Если вы классный разработчик с приличным количеством
подписчиков в интернете (Youtube или
блоги), продажа курсов – это очень реалистичный способ получить пассивный
доход.

Выяснение того, о чем
следует вести курс – это балансирование между тем, что пользуется спросом, и
тем, что имеет низкую конкуренцию. Если вы в чем-то очень хорошо
разбираетесь, скорее берите
быка за рога!

Никогда еще не было так легко создавать онлайн-курсы по кодингу. Многие платформы даже не требуют ученой степени, чтобы стать преподавателем. Просто зарегистрируйтесь и добавляйте свои уроки. Отзывы студентов будут решающим фактором в том, стоит ли платить за ваш контент.

5. Аутсорсинг

Поиск и аутсорсинг клиентов на фрилансе. В самом начале пути будет сложно найти первого заказчика, который будет хорошо платить. С ростом опыта, портфолио и благодаря сарафанному радио процесс поиска работы пойдет легче. Наступит
момент, когда вам придется отказываться от предложений из-за их количества.
Решение? Отдавайте клиентов другим разработчикам – станьте для них посредником.

Это взаимовыгодный
сценарий. Клиентам нравится кто-то в их часовом поясе, кто всегда доступен,
свободно владеет английским, выполняет работу в срок и в рамках бюджета.

Этот вариант не совсем
технически пассивный, но если вы сможете масштабировать его, в конечном итоге получится нанять управленца, а вам достанутся лавры
пассивного бизнеса.

Заключение

Мы рассмотрели пять
способов получения пассивного дохода с помощью программирования. Как
разработчик вы наделены способностью преодолеть высокий порог вхождения,
который вызывает кучу боли у нетехнического специалиста в этой нише. В свою очередь,
это дает вам больше шансов получить доход, не беспокоясь о конкуренции.

Мы надеемся, что при напряженной работе
вы можете начать пожинать плоды пассивного дохода. Это позволит бросить стационарную
работу, накопить на отпуск или вложить во что-то дополнительные средства.

Удачи в заработке! Помните, что эти
варианты всегда доступны и пользуйтесь ими чаще.

Дополнительные материалы:

3 проверенных способа, позволяющих получать пассивный доход

Содержание:

• Пассивный трейдинг – большие доходы в долгосрочной перспективе

• Инвестирование в недвижимость

• Заработок в Сети – прибыль и развлечение!

В период пандемии многие столкнулись с необходимостью сменить место работы или изменить сферу своей деятельности. Одни предприятия закрылись, другие перешли на удаленный режим работы, третьи были вынуждены сократить штат. 

Те, кто пострадал от таких непредвиденных мер, начали задумываться о вариантах пассивного заработка, которые позволяли бы не терять постоянный доход, даже оставаясь дома. Для многих это стало возможностью приобрести уверенность в завтрашнем дне, ведь в условиях карантина сложно спрогнозировать, что будет с бизнесом, промышленностью и другими сферами.

Сегодня существуют разные способы получения дополнительного дохода, позволяющие значительно улучшить финансовое положение. Например, можно найти подработку на удаленке и уделять ей все свободное время. Но что делать, если такого времени нет или же человек не хочет лишать себя отдыха? В этом случае оптимальным решением станет пассивный доход, не требующий затрат – ни временных, ни финансовых.

Пассивный трейдинг – большие доходы в долгосрочной перспективе

Трейдинг является одной из хороших идей пассивного дохода. Он позволяет разумно вкладывать деньги на долгосрочный период с гарантией получения хороших дивидендов. 

Главный плюс пассивного трейдинга заключается в том, что владельцу акций не нужно следить за ростом своих активов на протяжении всего этого периода: достаточно один раз проанализировать рынок, сделать выбор – и просто ждать. При этом можно посвящать себя любым другим видам деятельности, а по истечении указанного срока получить прибыль.

Стоит учитывать, что такой вид трейдинга требует определенной подготовки, так как человек должен грамотно выбирать подходящие акции, которые со временем принесут достойные деньги. Здесь важно проанализировать рынок и конкретные компании – узнать об их финансовом положении, возможных задолженностях и т. д. Если не провести такой анализ и надеяться на удачу, вложения могут «не сработать».

Чтобы такой источник пассивного дохода стал действительно результативным, можно пройти специальные курсы подготовки трейдеров. В Интернете их огромное количество, однако не всем стоит верить: многие мошенники таким образом пытаются пополнить свои карманы, предоставляя уроки, которые на деле оказываются неэффективными.

Чтобы выбрать подходящий ресурс для прохождения курсов или получения консультации, лучше всего сразу ознакомиться с отзывами и реальными достижениями тех, кто уже успел воспользоваться такими услугами. Например, можно обратить внимание на платформу подготовки профессиональных трейдеров Александра Герчика.

Многолетний опыт работы этого специалиста и количество его учеников, которые делятся своими историями успешного заработка на бирже, являются подтверждением реальной эффективности этих курсов. На сайте есть вся необходимая информация, что позволит каждому заинтересовавшемуся определиться, подходит ему такая программа или нет. Кроме того, здесь представлено большое количество авторских тематических материалов, которые помогут разобраться в трейдинге и получить базовые знания, необходимые для успешного пассивного заработка.

К основным преимуществам пассивного трейдинга относятся:

• минимальные затраты – трейдер может выбрать акции стоимостью меньше 1 рубля, покупка которых не ударит по бюджету;

• долгосрочная перспектива – инвестируя таким образом, через несколько лет вложенную сумму можно приумножить в 1000 раз!

Чтобы такой вариант принес доход, важно воспользоваться несколькими рекомендациями. 

Для начала следует оценить потенциал акций. Нужно, чтобы они имели стабильный рост на протяжении всего периода инвестиций. Также лучше перестраховаться и выбрать акции из нескольких областей рынка: если стоимость одних упадет, рост других компенсирует потери. 

Для того, чтобы разобраться со всеми этими тонкостями, лучше воспользоваться профессиональной помощью – проконсультироваться со специалистами или пройти обучающие курсы, где подскажут, как получать пассивный доход без потерь.

Инвестирование в недвижимость

Одним из вариантов, как получить пассивный доход и не тратить время на обучение, является вложение в недвижимость. Конечно, для этого нужен хороший стартовый капитал. Но такой способ заработка может стать действительно выгодным и максимально простым.

При этом можно использовать две стратегии:

• покупать жилье на стадии застройки и продавать по готовности – разница между этими ценами и станет чистой прибылью;

• приобретать объект для сдачи в долгосрочную аренду – заработком будет арендная плата.

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. В первом случае стоит учитывать нестабильность цен на рынке недвижимости, а во втором – рассчитывать на дополнительные траты на ремонт жилья и т. п. Однако даже с учетом этих нюансов такой вид пассивного дохода гарантированно принесет прибыль.

Заработок в сети – прибыль и развлечение!

Большой популярностью сейчас пользуются различные способы заработка в Интернете. Речь идет о блогах, YouTube-каналах, социальных сетях и т. д. Все эти ресурсы сегодня очень востребованы, благодаря чему и реклама на них стоит дорого.

Чтобы заработать в этой сфере, нужно раскрутить свою страничку. Набрав большое количество подписчиков и просмотров, владелец аккаунта становится интересен рекламодателям – размещение их рекламных материалов и является способом пассивного заработка. 

При этом стоит учитывать, что такой вариант требует времени и определенных усилий – нужно создавать интересный контент, все время выкладывать актуальные материалы. 

Если человеку нужен пассивный доход, можно найти достаточно способов для его получения. Главное – иметь желание и приложить хоть немного усилий. К тому же сегодня доступно большое количество тематической информации, авторских обучающих программ, тренингов и курсов – это поможет освоить любое направление и приумножить заработок!

10+ источников пассивного дохода для дизайнера

03 Декабря, 2020,
14:00

2185

Получать дополнительную прибыль всегда приятно. Когда ты успешный дизайнер — профессионал своего дела, у тебя нет отбоя от клиентов и, скорее всего, тебе есть чем заняться. Но, даже самые именитые веб-дизайнеры находят источники дополнительного дохода. Вдвойне приятно если он пассивный.

Современный веб предоставляет большое множество идей и площадок, которые способны принести дополнительный доход без особых затрат времени и сил. Давайте рассмотрим десяток самых популярных способов пассивного дохода для дизайнера.

TemplateMonster

Продажа готовых веб-дизайнов, шаблонов и тем на маркетплейсах — это один из наиболее распространенных и прибыльных способов пассивного заработка для дизайнера. На таких платформах как TemplateMonster вы можете разместить максимальное количество работ в таких категориях как WordPress, Joomla, WooCommerce, Shopify, Magento, PrestaShop и многие другие. Если вы создаете уникальную графику — ее тоже можно загрузить для продажи на маркетплейсе.

Одним из наибольших преимуществ TemplateMonster является то, что автор может самостоятельно выставлять стоимость своих продуктов. Пользуясь рекомендациями от маркетплейса, автор сам решает какой ценой привлечь потенциального покупателя. В зависимости от типа продукта и категории, цены варьируются от $2 до $180 и выше за единицу. 

Комиссия автора зависит от типа продукта и от того является ли он эксклюзивным или не эксклюзивным. Один и тот же автор может одновременно продавать товары эксклюзивно и получать 50-65% комиссии от каждой продажи (то есть исключительно на TemplateMonster) и не эксклюзивно (на TemplateMonster и других платформах) и зарабатывать 40-65% от заявленной стоимости продукта.

Но, как говорится, не ценой единой можно увеличить свой заработок с TemplateMonster. Успех автора зависит от уникальности и творческий его продукта. Чем больше «плюшек» он предоставляет клиенту, тем большая степень вероятности в том, что человек захочет положить товар в корзину. Вовсе не обязательно загружать десятки тем на площадку. Вполне достаточно создать один или несколько качественных продуктов, которые будут включать в себя наибольшую выгоду для клиента.

На данный момент маркетплейс включает в себя более 63000 продуктов из разных категорий. Ожидаемо, что шаблоны и темы для WordPress пользуются наибольшим спросом среди покупателей. Платформа довольно просто организована и предоставляем возможность найти необходимые товары с помощью расширенного поиска и фильтров, расположенных в боковой панели сайта.

Помимо того, что авторы могут продавать шаблоны и темы по розничной цене, TemplateMonster также запустил годовую подписку ONE, которая включает в себя шаблоны, темы, плагины, графику, аудио и видео-продукты для различных целей. Авторы также могут загружать свои работы в подписку, тем самым увеличивая количество продаж и личный доход.

EnvatoMarket

EnvatoMarket — это еще один ресурс дополнительного пассивного заработка для дизайнера. Выбор продуктов здесь не такой большой, как на TemplateMonster. Основной акцент делается на шаблоны WordPress и HTML, графику, фото, 3D файлы, аудио и видео работы. EnvatoMarket предлагает около 50000 шаблонов совместимых с последними версиями WordPress и HTML, которые применимы для широкого спектра целей, включая блоги, онлайн-магазины, портфолио, резюме, и прочие. 

Маркетплейс выделяется среди остальных площадок довольно демократичными ценами — от $2 до $65 за одну единицу в среднем. Он также позволяет авторам самостоятельно устанавливать цену на продукты, а также одновременно продавать работы под эксклюзивным и не эксклюзивным штампом. Сумма, которую авторы платят платформе, составляет 55% и выше за не эксклюзивный продукт и от 12% до 37% за эксклюзивный.

EnvatoMarket — англоязычный ресурс, но на тему того, как стать автором и начать продавать на платформе есть достаточное количество статей в сети. Перед тем как ваши работы будут опубликованы на маркетплейсе нужно пройти проверку модераторами. Ваш продукт могут отклонить с просьбой исправить ошибки либо без указания причин и без возможности повторной загрузки данного продукта.

Чтобы повысить количество продаж, нужно всегда быть «на виду» и загружать новые продукты как минимум один раз в неделю, чтобы мелькать в списке «Новых» работ.

Creative Market

Площадка предлагает большой выбор графических дизайнов, иконок, 3D изображений, логотипов, брошюр и прочих элементов. Creative Market лучше всего подойдет творческим графическим дизайнерам. 

Если вы делаете основной акцент на разработке шаблонов для сайтов, то данная платформа располагает довольно скудным выбором продуктов такого типа. Цены на разные типы продуктов варьируются от $2 до $400 и выше. Авторская комиссия от продаж составляет 15%.

Design Cuts

Design Cuts — это сообщество креативных дизайнеров, которые зарабатывают 20% комиссии от продажи графических элементов, мокапов, шаблонов страниц в социальных сетях, шрифтов и прочего. Здесь вы не найдете шаблонов и тем для сайтов. Основной акцент — креативность. Если вы также относитесь к числу креативных дизайнеров — присоединяйтесь и продавайте свои продукты на площадке. Касаемо ценовой политики платформы — стоимость продуктов доступная. Здесь можно скачать одну единицу товаров как за $3, так и за $150. 

Fiverr

Первоначально платформа запускалась как ресурс для фрилансеров и дизайнеров, которые могли почерпнуть вдохновение, загрузить готовые графические дизайны, а с недавних пор — и начать продавать свои работы. Fiverr берет $1 (или 20%) комиссии с каждой продажи в $5.

Designhill

DesignHill — это еще один популярный источник пассивного дохода для дизайнеров. Площадка всегда берет фиксированные 5% комиссии от каждой продажи в то время как платформа выставляем довольно доступные цены на товары — от $2 до $25. DesignHill известен благодаря широкому выбору уникальных графических дизайнов, разработанных авторами с различных уголков мира. Каждый автор может самостоятельно указывать розничную стоимость своих работ, тем самым держать под контролем пассивный доход.

Zazzle

Zazzle — это единая площадка, которая объединяет клиентов, дизайнеров, бренды и независимых специалистов. Платформа открывает возможность продавать ваш дизайн в интернете широкой аудитории. Вы можете запустить свой интернет-магазин бесплатно и пользоваться высококачественными инструментами от Zazzle. Вы также можете продавать свой собственный продукт и получать 15% за продажу плюс до 17% бонуса за общее количество продаж.

MyFonts

Увлекаетесь шрифтами и располагаете собственной коллекцией уникальных дизайнов? MyFonts — идеальная площадка для вас. Здесь вы можете загрузить свои уникальные дизайны шрифтов и заработать на своем хобби. Площадка взимает комиссию в размере 20% от цены, по которой продается каждый из продуктов. MyFonts продает шрифты от $25 и выше. 

Design By Humans

Design By Humans — это сообщество более 15000 дизайнеров, которые загружают свои креативные работы на ресурс и зарабатывают голоса за наиболее впечатляющие проекты. Работы, получившие больше голосов — отправляются в печать. Присоединяйтесь к сообществу и продвигайте свои дизайны. Здесь вы будете получать комиссию за каждую сделанную вами продажу: от 3 долларов за футболки до 8 долларов за репродукции картин.

Society6

Зарабатываете на своем таланте продавая дизайны на Society6. Присоединяйтесь к процветающему сообществу художников, дизайнеров и энтузиастов искусства, привнося искусство в повседневную жизнь людей. Здесь ценятся оригинальные работы от создателей всех мастей — от художников до иллюстраторов, фотографов, дизайнеров узоров и всего остального. Society платит 10% от каждой продажи. Средняя стоимость одной единицы товара составляет $20-$40.

INPRNT

Миссия платформы — помочь художникам проводить больше времени, занимаясь любимым делом — творчеством. Создавайте дизайны самых разных стилей, тем и сюжетов и продавайте их на INPRNT. Создайте учетную запись в этой современной галерее и начните загружать свои лучшие работы. Как только они будут одобрены, вы сможете продемонстрировать свой талант всему миру. Вы зарабатываете 50% от каждой продажи — в среднем $10 за единицу. 

В заключение

Существует много идей дополнительного заработка для дизайнера. Получать прибыль можно не только от проекта к проекту. Если вы все еще не начали продавать свои работы на маркетплейсах и специализированных ресурсах — сейчас лучшее время сделать первый шаг.

Регистрируйтесь на площадках, которые мы рассмотрели выше, загружайте свои работы и увеличивайте прибыль. Пассивный доход — это находка для дизайнера. Попробуйте и вы не сможете остановиться. 

Пассивный доход на криптовалюте. Как не зависеть от колебаний рынка :: РБК.Крипто

Один из самых стабильных способов заработка в сфере цифровых денег — запуск собственной мастерноды. Что это такое, как работает и от чего зависит рентабельность

Некоторые цепочки в блокчейне имеют специальный узел, называемый мастернода (далее — MN). Это особый вид узла, который имеет специальные полномочия и функции.

Хотя MN можно создать самостоятельно, далеко не каждый рядовой криптоэнтузиаст может себе это позволить. Каждый MN имеет определенный депозит, и эта сумма, порой, недоступна для обычного инвестора. Смысл в том, что владелец MN может получить определенный процент монет в каждом из добытых блоков.

Самым известным проектом, использующим MN, принято считать Dash. Доля владельцев и майнеров Dash составляет 45% и 45%. Оставшиеся 10% взимаются в пользу сообщества Dash в качестве награды за его развитие.

Узлы также отвечают за выполнение некоторых функций:

• Увеличение конфиденциальности транзакций;
• Выполнение мгновенных транзакций;
• Участие в управлении и голосовании.

Эти узлы не работают независимо, но они взаимодействуют с большим количеством узлов, образующих децентрализованную сеть, и названные функции способствуют стабилизации цены.

Как работают мастерноды?

Многие пользователи предполагают, что MN представляют собой расширение валют, основанных на PoS (то есть криптовалют, которые не добываются, но являются объектами инвестиций), но это не так. Существуют проекты, основанные на PoW, в которых используется MN, поэтому эти типы узлов не являются уникальными для PoS или PoW.

Будь то PoW или PoS (или другой алгоритм консенсуса), конечная цель — проверить вновь сгенерированный блок, доказать его действительность и заставить всю цепочку блоков плавно двигаться вперед. Мастернода — это сеть уровня два, построенная на базисе первого уровне сети. Второй уровень сети может предоставлять больше услуг, таких как частные транзакции (PrivateSend) для обеспечения финансовой конфиденциальности и мгновенные транзакции (InstantSend) для повышения эффективности транзакций. Поскольку мастерноды предоставляют множество сервисов для всей сети, система мастернод также называется Service Proof (PoSe).

Проще говоря, первый уровень сети обеспечивает импульс для всей цепочки блоков, позволяя ей плавно двигаться вперед, обеспечивая базовую функциональность и защиту. Второй уровень сети мастернод предоставляет дополнительные функциональные возможности для всей цепочки блоков, повышая удобство использования и надежность системы. Поскольку мастерноды предоставляют услуги сети, они, естественно, приносит доход. Можно обслуживать свою сеть, запустив свою мастерноду и получать награды от блока. Однако здесь есть одна оговорка: доход зависит от количества участников сети. Но при использовании алгоритма PoW — от мощности системы.

Функции мастернод

• Каждый главный узел в сети предоставляет услугу анонимизации, которая гарантирует отсутствие централизованной части, следственно она не может быть атакована или удалена.
• Мастерноды гарантируют, что все транзакции проверяются практически в реальном времени, что делает их весьма эффективными.
• Мастерноды участвуют в управлении сетью.

Как можно извлечь доход из мастернод?

Проблема заключается в том, что выручка мастерноды основана на принципе начисления процентов на сумму залога. Стоит отметить, что эти цифры разные в каждой сети. Например, Dash. Для того, чтобы создать мастерноду, необходимо внести тысячу монет. Для найденных и подтвержденных блоков 45% вознаграждений распределяются между всеми мастернодами.

Для того, чтобы организовать процесс работы собственной мастерноды, необходимо сначала вложить немалое количество средств. Например, в мастерноде Dash, это 1000 монет.

От чего зависит ROI MN (рентабельность мастерноды)?

• Цена, по которой была куплена монета.
• Вознаграждение за блок или механизм стимулирования.
• Количество MN, которые являются активными.
• Денежная стоимость хранения MN.
• Время, необходимое для размещения MN.
• Налоговые последствия дохода от MN.
• Цена, по которой продаются монеты.
• Окончательная цена, по которой валюта продается.

На что обратить внимание перед инвестированием в мастерноды?

MN предоставляют важные сетевые услуги и очень полезны. Тем не менее, они также используются для создания искусственного спроса на определенные валюты.

При инвестировании в ту или иную мастерноду, того или иного проекта, нужно ответить на следующие вопросы:

• Какова полезность валюты, кроме того, что она поддерживает MN?
• Будет ли спрос на эту валюту?
• Каков объем выпуска монет?
• Установлено ли количество монет, необходимое для работы MN?
• Валюта остается централизованной или децентрализованной?
• Каковы ее реальные доходы?
• Изменится ли награда за блок в будущем?
• Можно ли использовать полученные токены для покупки полезных продуктов?

Как настроить мастерноду?

Потребуется компьютер или сервер, который работает 24/7, имеет хорошую производительность и имеет статический IP-адрес.

Поскольку мастернода должна предоставлять услуги для всей сети, она не может часто находиться в автономном режиме и ей требуется определенная конфигурация оборудования (это не очень сложно, может быть общая конфигурация домашнего компьютера), в дополнение к этому требуется убедиться, что мастерноды могут постоянно поддерживать связь с Интернетом. Также необходима стабильная сеть со статическим IP.

На самом деле, самый простой способ — арендовать VPS-сервер для запуска мастерноды, что заметно упростит процесс.

Для каждой валюты существуют свои требования.

Невозможно запустить мастерноды из воздуха. Если вы хотите запустить мастерноды, вам необходимо держать указанное (проектом) количество монет в качестве доказательства вашей лояльности к блокчейну. Нужно сохранить «депозит» на отдельном кошельке. И при запуске MN они будут заблокированы.

Немного технических знаний

Чтобы запустить мастерноду, вам нужно настроить некоторые файлы и записать параметры в эти файлы конфигурации. Кроме того, вам могут потребоваться знания работы с сервером Linux, поэтому базовые знания в области компьютерных технологий все еще необходимы.

Применение мастернод

• Изначально Dash разработал концепт работы с мастернодами для реализации следующих сервисов:
• InstaSend: мастерноды можно адаптировать практически к мгновенным транзакциям
• Dash Evolution: Децентрализованный платежный процессор (децентрализованный PayPal)
• PrivateSend: мастернода позволяет пользователям совершать и получать анонимные платежи.

Ethereum и мастерноды

Команда Ethereum отказалась от плана внедрения гибридной модели консенсуса и запускает глобальное обновление Serenity. Благодаря ему появится сеть «Ethereum 2.0», включающая в себя механизм Proof-of-stake и шардинг, который повысит пропускную способность Ethereum. Разработчики собираются перейти от транзакций, которые подтверждены майнерами, к полноценной работе с мастернодами.

— Какие криптовалюты покупать в расчете на сильный рост. Мнения экспертов

— «Сдаваться не собираемся». Глава Ripple раскрыл новые детали по иску SEC

— Аналитик Bloomberg оценил вероятность падения биткоина до $20 тыс.

Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

Как получать пассивный доход?

Чем отличается активный заработок от пассивного?

Потерять место работы, тем самым потерять и средства к существованию — основной минус активного заработка. Когда вы закреплены за своей должностью, в ваши обязанности, помимо прочего, входит удержание себя на рабочем месте. С пассивным доходом об этой проблеме можно не вспомнить: Вы работаете сами на себя.

Если Вы не готовы делать вложения для своего заработка, тогда пассивный вид дохода не для вас: хоть и небольшой, но вклад попросту необходим.

• Ограничение возможностей

При активном заработке Вы можете развивать себя только в конкретной направленности, в то время как, работая на себя, вы запросто сможете в любой момент сменить направление.

Когда вы ознакомились с плюсами и минусами и пассивного дохода, предлагаем Вам узнать о вариантах такого заработка:

Покупка акций компаний

Это самый популярный вид пассивного дохода. Если рассказывать в двух словах, то все просто: Вы помогаете заработать компании, а компания помогает заработать Вам. Но, все же, такой вид заработка нуждается в более обширном толковании. Некоторые компании сталкиваются с проблемой недостатка капитала. И вместо того, чтобы дать кредит компании, предложите выкупить акции, тем самым, Вы будете получать процент от дохода как акционер, но из-за того, что процент акций мал, участия можете не принимать. Тем самым деньги зарабатывают сами себя.

Индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. Вам лишь надо вложиться в фонд, а ваши средства будут переданы в общий рынок. Таким образом вам не придётся задумываться, как распоряжаться своими инвестициями, но деньги будут идти к вам.

Делайте видеоролики

Это довольно трудоёмкий и долгий процесс: набор подписчиков на канале, съёмки, монтаж видео, создание обложки и многое другое. Но именно так Вы сможете поделиться с людьми либо своим творчеством, либо дать полезную информацию. В целом, какой конкретно контент Вы будете предлагать посетителям вашего канала решать только Вам, осталось лишь только это реализовать, а деньги будут идти своим чередом.

Продажа вещей собственного производства

Если любите создавать что-то руками, но спрос на эти продукты не велик, то Вы можете продавать свои рукотворные произведения на различных сайтах. Такой способ заработать актуален среди любых возрастов. Молодые смогут зарабатывать на своём творчестве, подростки — получить опыт, а люди прекрасного возраста — обрести новые знакомства и занятие по душе. При этом всем данная сфера подкрепляется приятным денежным гонораром, который будет разниться в зависимости от того, что именно вы продаете.

Написание книги

Для начала требуется отметить, что этот процесс трудоёмкий. Написать книгу — это не пост в Instagram, а целое искусство. Но как только продажи стартанут, доход будет идти к Вам ещё как минимум пару лет, ведь если книга хорошо написана, её будут периодически покупать. Главное — правильно подать свое творение и заинтриговать читателя. Но прежде, чем писать книгу, Вам нужно набраться опыта в написании если не книг, то очерков или других текстов. В противном случае Вы можете столкнуться с трудностями: будет сложно изложить мысль, напомнят о себе недостаточно большой словарный запас, может возникнуть творческий кризис или элементарные проблемы с усидчивостью. Поэтому прежде, чем взяться за написание книги, попробуйте себя в чем-то менее глобальном: лучше выпустить хорошую, наполненную книгу, чем сухие черновики.

Партнёрский маркетинг

Этот вариант подойдёт Вам, если Вы имеете свой сайт. Концепция этого вида заработка такова: Вы должны разместить рекламу на своём сайте, где будет ссылка для перехода на партнёрский сайт. Объявление может висеть у Вас долго, а деньги будут идти сами. Главным аспектом, влияющим на качество и появление такого дохода в вашей жизни, является актуальность вашего сайта. Можно возразить, что на какой сайт ни зайди — везде реклама. Но этому есть объяснение. Дело в том, какая цена будет стоять за тем или иным размещаемым вами контентом. Одна реклама может иметь ничтожно низкую цену, если посещаемость, дизайн и актуальность сайта на невысоком уровне, а другая уже сможет приносить серьёзный доход, если Вы правильно и красиво создадите и раскрутите свой сайт.

Продажа фотографий

Увлекаетесь фотографией? Самое время заработать на этом деньги! Есть большое количество сайтов, где Вы можете продавать свои фотошедевры. Это будет приносить вам не только деньги, но и максимальное удовольствие: кому не будет приятно заниматься любимым делом, да и получать за это деньги? Ещё одним плюсом такой сферы является то, что своим заработком Вы сможете не только обеспечить себя, но и путешествовать по миру, создавая и продавая свои фотографии, ведь есть неисчислимое количество людей, видящих фотографию как искусство.

Аренда коммерческой недвижимости

Это один из самых стабильных источников пассивного дохода. Суть его очень проста – вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду бизнесу и сдаёте какому-нибудь крупному бренду на несколько лет вперёд. Таким образом, Вы делаете это «по-белому», помогая с оформлением всех документов, а деньги с аренды будут идти до того момента, пока не перестанет сниматься помещение, а после этого находятся новые клиенты, и денежный поток возобновляется.

Покупка и сдача в аренду вилл на Бали

Этот твид заработка один из прибыльных. На райский остров ежедневно прибывают и отбывают тысячи людей, каждый из них либо приехал на долгое пребывание, либо на короткий отпуск. Сдавать свою виллу посуточно или на долгий срок — решать Вам, но все же посуточный способ сдачи вилл будет прибыльнее, ведь чаще на остров прибывают люди, которые хотят на неделю оторваться от городской суеты и поместить свое ментальное и физическое тело в ауру гармонии. При покупке виллы стоит учитывать и её местонахождение: Бали хоть и популярен среди туристов, его ещё называют «островом фрилансеров», потому что сотни людей, зарабатывающих удалённо, находятся как раз-таки тут. Именно поэтому здесь есть разные районы с разными заведениями и разными людьми.

Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц, а во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, тогда проценты будут ежемесячно суммироваться с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму. Конечно, этот вариант заработка не сможет Вас обеспечить, но как приятное дополнение к общей картине дохода будет в самый раз.

Будет интересно почитать на эту тему.

Пассивный заработок — ваше идеальное решение. Для этого не требуется много времени и сил. Кратко говоря, деньги сами себя зарабатывают. Но таким образом Вы можете не только обеспечить себя, но и иметь много времени, денег и сил. Основное правило, которого Вам стоит придерживаться, это не сильно увлекаться, ведь после получения солидных денег, такой вид заработка может вскружить голову.

Идеи пассивного дохода для подростка

Понятие «пассивный доход» вызывает внутри теплую волну радости о того, что не нужно каждый день ходить на работу, но при этом можно получать неплохую прибавку к основному заработку. На экономическом языке пассивный доход означает доход, который не зависит от ежедневной деятельности. По классике к нему относят проценты от вкладов, поступления от арендных платежей, выплаты по ценным бумагам и акциям. Это все элементы скучного взрослого мира, где обязательно должен быть актив, который без участия человека приносит ему доход.

Но сама идея не чужда никому, особенно в век цифровизации, удаленной работы и свободы передвижения.

Тем, кому сегодня 15+ лет начинают ломать шаблоны заработка, они просто занимаются любимым делом, которое начинает приносить прибыль. Рассмотрим несколько идей, которые могут натолкнуть подростка к получению вполне ощутимого пассивного дохода.

Интеллектуальная собственность

Можно создать музыкальный хит, написать электронную книгу, запатентовать гениально простое приспособление – и получать роялти столько, сколько будет востребован продукт.

Из нестандартных, но востребованных вариантов может быть учебный видео-курс или онлайн марафон. У подростка есть навык – отлично, монетизируйте его. Тут может быть что угодно: мастер-класс по трюкам на самокате и даже лайфхаки по решению геометрических задач. Учебный курс может быть разноформатным: видео, текстовый, серия прямых эфиров в социальных сетях. Донесите ребенку главный смысл: интеллектуальный труд всегда был будет востребованным и ценным.

Особую популярность сейчас набирают мобильная фотография и экстремальное видео. Качественные фото и видео с художественной обработкой можно продавать на специальных биржах. Активные действия заканчиваются после того, как автор загрузит свои работы, дальше просто ожидание прибыли. Прежде чем выбрать этот вариант, просмотрите вместе с будущим фотографом фотостоки, изучите тренды, важно не давать лишнюю надежду. Этот вид заработка для детей с развитым художественным вкусом.

Краудфандинг

Отличный способ научится большим инвестициям. У вашего ребенка есть накопленные сбережения, научите его инвестировать с малого. Краудфандинговые биржи позволяют вложится в чужие проекты минимальной суммой с целью заработать. Обязательно проговорите с будущим инвестором, что проект может прогореть вместе с вложениями. Чтобы для ребенка это не стало травмой, учитесь с малого, проигрывать достойно – это тоже наука. Участие в краудфандинге учит еще и анализу и прогнозированию. Вычленить из множества востребованный проект требует определенных навыков, но подростки отлично ориентируются в современных трендах и у них, в отличии от взрослых, достаточно активно работает интуиция. Такое комбо может принести хорошие дивиденды.

Онлайн реклама

Создание качественного видео и текстового контента может приносить довольно неплохую пассивную прибыль. Необходимо придерживаться двух важных правил: контент действительно должен быть познавательным, трендовым, качественно сделанным. Второе: на YouTube канале необходимо включить монетизацию, а на сайте сервис AdSense. Дальше все просто: люди читают или смотрят контент, им показывается реклама, в личный кабинет отчисляется прибыль. Это конечно же самый примитивный сценарий, но он даст понять подростку, что его творение может стоить денег.

Блогинг

Пожалуй, самый модный и востребованный тип деятельности сегодня. Лайфстайл или экспертный, TikTok или Instagram, вариантов множество, главное серьезный и стратегический подход. Инвестиций, кроме смартфона, блогинг не требует, а вот прибыль может приносить ощутимую. На руку юному блогеру играет и то, что крупные бренды сегодня предпочитают работать с микроинфлюенсерами, т.е. не нужно работать несколько лет над тем, чтобы у блога был миллион подписчиков. Акцент нужно сделать на качество аудитории, пусть даже подписчиков будет полторы тысячи. Помогите ребенку найти в интернете обучающие курсы по блогингу и дайте ему свободу действий.

Какой бы вид деятельности не выбрал ваш ребенок, проговорите с ним несколько важных правил. Увлечение и хобби, пусть даже с пассивным доходом, не должны быть помехой основной занятости – учебе и участию в семейных делах. Обязательно объясните, что в сети полно мошенников, у которых масса способов присвоить себе как интеллектуальный труд, так и деньги. Если ребенок заподозрил неладное, он должен сразу сказать вам. В идеале, конечно же у вас должны быть доступы ко всем его ресурсам не для того, чтобы следить, а чтобы уберечь в случае каких-либо рисков.

Ну и конечно же, помогите ребенку систематизировать свой заработок. Оформите банковскую карту, которую можно будет использовать для получения прибыли. Например, бесплатную Карту Юниора от ПриватБанка, которая обладает всеми свойствами “взрослой” карточки. Научите базовым навыкам финансового планирования и распределения средств: деньги за ежедневные затраты, инвестиции в дело, перечисления на депозитный счет. Чем раньше подросток научится зарабатывать и распределять собственные средства, тем успешнее будет его предпринимательская деятельность в будущем.

Читайте также: Воспитываем будущего предпринимателя

Что такое пассивный доход и как его создать?

Если вы дальновидный мыслитель, возможно, вы мечтаете о том, чтобы бросить работу, чтобы получить более легкую жизнь на пенсии, или вы даже можете подумать о досрочном выходе на пенсию. Но мечта без плана — это всего лишь желание.

Чтобы воплотить в жизнь эту мечту, вам нужно подумать о пассивном доходе. Существует множество различных вариантов пассивного дохода и объяснений того, как его построить. Если вы новичок в этой идее, мы готовы разобрать ее для вас.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете таким образом, чтобы поддерживать их практически не требуется. Некоторые идеи пассивного дохода — например, сдача недвижимости в аренду или создание блога — могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

Зачем увеличивать пассивный доход?

Ваш доход — ваш величайший инструмент увеличения благосостояния — инструмент, который обычно требует вашего активного участия в форме постоянной работы.Вы знаете, о чем мы говорим! Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы были бы не против получить дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

• Увеличьте свой план построения богатства

• Создание возможности досрочно выйти на пенсию

• Защитите вас от полной потери дохода, если вы потеряете работу

• Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы больше не можете работать или переживете пенсионный фонд

Сколько я могу заработать?

Пассивный доход, как правило, не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали. Но стабильные, прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов — в зависимости от потока доходов.

Как увеличить пассивный доход

Пассивный доход можно получить разными способами, но сначала давайте посмотрим, что это такое на самом деле и какие потоки дохода доступны.

Инвестиции

Когда мы говорим «пассивный доход», некоторые люди склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты с наименьшим объемом работы.Но ваш пенсионный план и пассивный доход следует рассматривать как две разные вещи.

Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионала в области инвестирования в вашем регионе уже сегодня.

Вся идея долгосрочного инвестирования заключается в создании дохода для пенсии. Вы должны быть уверены, что инвестируете в пенсионный план своей компании, например, 401 (k) — если у вас хороший выбор фондов и они предлагают соответствие — в дополнение к другим планам с налоговым льготом, таким как Roth IRA, если ваша компания не Не предлагаю Roth 401 (k).

Это отличные варианты для построения надежного пенсионного плана, но вы будете нести налоги и штрафы за любое снятие средств до определенного возраста. С пенсионным планированием вы хотите позволить своим деньгам расти надолго, а не трогать их!

С другой стороны, мы хотим думать о пассивном доходе как о типе дохода, не требующего больших усилий, к которому можно получить доступ в любое время . Давайте рассмотрим некоторые из этих вариантов ниже.

Недвижимость

Один из способов получить пассивный доход после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег, — это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам.

Аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный выбор, потому что вы потратите много времени и усилий на управление недвижимостью — если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью.

Мы рекомендуем покупать поблизости, чтобы вы могли лично следить за недвижимостью. Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район, чтобы вы могли купить недвижимость в месте, которое привлечет арендаторов.

Если вы выберете вариант аренды недвижимости, вам необходимо контролировать свою собственность.Я не рекомендую варианты инвестирования в недвижимость, такие как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в собственность, находящуюся под его контролем, в то время как другие люди принимают решения о вашей собственности за вас.

Наконец, прежде чем покупать арендуемую недвижимость, оплатите свой собственный дом сначала и купите инвестиционную недвижимость наличными.

Никогда не залезть в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость!

Начать блог / канал на YouTube

Если у вас есть блестящая идея, которая привлекает конкретную аудиторию, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств на YouTube, чтобы генерировать онлайн-трафик.Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете сесть, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода.

Продавать цифровые продукты

Если вы узнали, как создавать контент, обеспечивающий достаточный трафик для размещения рекламы, вы можете создать продукт, который понравится вашей аудитории. Это может быть что угодно, от простой электронной книги до сложного приложения, которое приносит доход в течение многих лет после выпуска.

Магазин народных вещей

У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения. Что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Построение пассивного дохода за счет предложения хранилища может включать в себя крупномасштабные вложения в покупку хранилища (за наличные!) Или чего-то более простого, например, предложения вашего подвала или сарая. Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности.

Сдать полезные вещи в аренду

Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы позаимствовать? Такие полезные предметы, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже ваш собственный двор, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды.Это также включает в себя аренду свободных комнат в вашем доме с помощью таких сайтов, как Airbnb. Зайдите в свой любимый сайт в социальной сети, загрузите фотографии своих товаров, установите цену и скажите миру, что они готовы к аренде.

Советы по пассивному доходу

Список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что лучше всего подходит, следите за идеями, которые показывают положительные результаты в долгосрочном плане. Зарабатывают ли другие люди на этой идее? Он вернулся, чтобы укусить того, кто его пробовал? Некоторые люди спрашивают о вариантах пассивного дохода, таких как напитки, торговые автоматы или другие прокатные автоматы в общественных местах.Суть? Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее. Они саботируют другие ваши финансовые цели. Ищите стабильные, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!

Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее.

Зарабатывайте на долгое время

Заинтересовала ли вас какая-либо из этих идей в создании пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как разные потоки доходов могут вписаться в вашу общую стратегию увеличения благосостояния? Если да, обратитесь к финансовому специалисту через нашу программу SmartVestor и составьте план игры, чтобы начать накапливать долговременное богатство. Финансовый профи рассмотрит все ваши источники дохода и поможет разработать финансовый план, отвечающий вашим индивидуальным потребностям.

Найдите SmartVestor Pro сегодня!

19 лучших способов получения пассивного дохода в 2019 году

Зарабатывать деньги во сне — это красиво.

Получение пассивного дохода дает возможность именно это. Сегодняшние прибыльные идеи пассивного дохода помогут вам продумать свое следующее прибыльное предприятие.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия — или, возможно, даже ноль усилий. Пассивный доход обычно позволяет вашим деньгам работать на вас. Это ситуация «работай умнее, а не тяжелее». Мы можем сравнить его с активным доходом, когда ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом.

Лучший пассивный доход требует наименьших усилий. Но сегодня мы рассмотрим многие популярные идеи пассивного дохода, которые принесут вам деньги, независимо от того, хотите ли вы выплатить студенческий ссуду, погасить задолженность по кредитной карте или составить пенсионный план.Пока он требует небольшой пассивной активности, он может быть приличным источником пассивного дохода.

Те, кто достигли финансовой независимости, скажут вам, что потоки пассивного дохода являются ключом к успеху. Проблема в том, что большинство идей предполагаемого пассивного дохода, которые вы найдете, вовсе не пассивны. Вторая работа, например, не пассивна.

Поскольку вы уже заняты повседневной жизнью, вы хотите получить пассивный доход, который действительно работает, пока вы спите, или играете, или общаетесь, или чем угодно, чем вы хотите заниматься в свое время.Большинство источников дохода требуют, чтобы вы вложили ЛОТов и рабочих мест. Но это полностью отрицает идею «пассивного» дохода.

Хотите получать пассивный доход? Вам нужно будет инвестировать в актив, который приносит вам пассивный доход. Поскольку вы не тратите время на получение этого пассивного дохода, вам потребуется выделить другой ресурс (например, деньги). Если вы не получаете деньги старомодным способом (наследуя их), бесплатного обеда не существует.

Хорошая новость в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход.Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, это может служить вашей инвестицией. Мы скоро узнаем, как это работает.

А пока давайте поговорим о нескольких стратегиях пассивного дохода. Перестаньте позволять вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Некоторые из следующих идей пассивного дохода подготовят вас к инвестированию в свое будущее. Пассивный доход означает, что вы хотите начать ценить свое время и свои деньги.

Истинно пассивные идеи дохода

Эти первые идеи, которые мы называем «истинно» пассивными, требуют единовременных авансовых инвестиций и ноль будущих усилий.Ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых идей пассивного дохода, которые вы могли бы реализовать.

1. Альтернативные активы

В наши дни много говорят об альтернативных активах или альтернативных инвестициях. Неустойчивость рынков и чрезвычайно низкие процентные ставки в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.

Есть много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино или необычные предметы коллекционирования.

Недавно мы обнаружили еще одну уникальную альтернативу для инвестиций, обычно доступную только самым богатым из богатых: роскошных часов .

Мы не говорим о часах за 500, 1000 или даже 10 000 долларов. Вместо этого часы инвестиционного класса заслуживают ценового диапазона от минимум 50 000 до 1 миллиона долларов.

Зачем сообщать вам об инвестициях с такой ценой? Потому что обнаруженная нами компания — LuxeStreet, Inc — сделала эти инвестиции доступными с минимальными вложениями в размере 10 000 долларов США. Вы можете купить частичную долю ассортимента часов на этом уровне бай-ина. Если вы аккредитованный инвестор и ищете уникальную альтернативу, вам следует присмотреться к LuxeStreet.

Это конкретное вложение в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street. Нам известно об очень немногих инвестициях, которые приносят такой доход.

Вот наш полный обзор LuxeStreet , где вы найдете подробную информацию о предложении и наши мысли о плюсах и минусах инвестиций.

Pro : Альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Con : Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами. Рисков больше, чем при обычном выборе инвестиций.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым арендодателем, и он скажет вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали, чтобы описать необходимость замены стиральной машины после уже полного рабочего дня.Это старая добрая работа.

Тем не менее, многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, фактически не выполняя тяжелую работу самостоятельно. Часто лучше иметь собственного агента по недвижимости или другого специалиста по недвижимости, который будет подбирать недвижимость.

Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. Мне нравятся такие компании, как DiversyFund, потому что они не зарабатывают деньги, если инвесторы не зарабатывают деньги, поскольку они сами инвестируют и управляют проектами.При инвестировании важно согласование стимулов.

Еще одна деталь, которая отличает DiversyFund — это то, как они инвестируют. Вместо того, чтобы слишком сильно распространять свой опыт, DiversyFund сосредотачивает свои инвестиции на многоквартирных домах с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

Какие критерии? В частности, DiversyFund ищет возможности для высокой заполняемости и положительного денежного потока, но это требует некоторой доработки. Это не полный ремонт.Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.

Тот факт, что DiversyFund выполняет всю работу самостоятельно, означает, что их расходы ниже, чем у их конкурентов. После вышеупомянутого небольшого ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы. И это увеличивает на ваши денежные потоки на и стоимость недвижимости.

Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет.Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

И DiversyFund, и их пассивные инвесторы — например, вы — извлекают выгоду из этой бизнес-модели. Когда стимулы выровнены, вы даете себе лучший шанс на победу.

Pro : DiversyFund сделает за вас всю тяжелую работу, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя от вас быть арендодателем.

Con : Всегда есть компромисс в отношении использования третьих лиц, а именно их гонорары.

3. Получайте пассивный доход с кредитным клубом

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.

Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Подождите… в кредитах? Верно. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип ссуды, который вы выберете, будет определять вашу инвестиционную доходность и подверженность риску (помните, что риск и доходность взаимосвязаны).

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду. Ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы покрыть всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким различным кредитам. Такая диверсификация снижает риск.

Итак, как вы получаете доход с Lending Club?

После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков.Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты процентов.

Как и все ссуды, Lending Club взимает проценты с заемщиков. Эти процентные ставки могут различаться и будут определяться различными факторами, включая кредитоспособность заемщика и сумму кредита. Даже если вы не реинвестируете свой пассивный доход обратно в платформу, вы все равно получите прибыль от этих процентов.

Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором.Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro : Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

Con : Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ваш заем, можно легко упустить прибыль или даже потенциально потерять деньги.

4. Инвестировать в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций.Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, будут говорить о том, что их вложения приносят дивидендный доход и их стоимость увеличивается. Другими словами, они получают регулярную денежную массу (от дивидендов), и базовые акции растут в цене (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему несут риск. Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции.Исторически сложилось так, что акции, приносящие дивиденды, падают в цене на меньше, чем на , чем фондовый рынок в целом. Они имеют тенденцию быть более стабильными в цене — меньше возможностей для роста, меньше для снижения. Но вы никогда не должны инвестировать в какие-либо акции, акции с высокими дивидендами или что-то еще, не понимая, что вы рискуете.

Они похожи на другие акции в том, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени. И с таким долгосрочным мышлением разумно покупать акции даже на рекордно высоких уровнях.

Некоторые люди даже полагаются на чеки на дивиденды при оплате своих регулярных расходов.Они получают тысячи долларов каждый квартал от своих дивидендных вложений. И это может потребовать от вас владения значительным количеством акций в размере !

Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы знаете о риске (или его отсутствии) пузыря индексных фондов.

Pro : проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый некоторыми из самых крупных мировых компаний.

Con : «Предыдущие результаты не гарантируют будущих результатов». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

5. Откройте сберегательный счет с высокими процентами

Если вы боитесь инвестировать, есть шанс, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете. Экономить деньги — это всегда хорошо.

К сожалению, обычные банки практически не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0.08% годовых. У вас может быть 100 000 долларов в этом банке, и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Ничего подобного!

Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — это бессмысленно.

Лучшие банки с высокими процентами работают только в Интернете, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу. Самое приятное то, что на момент написания этой статьи (октябрь 2020 г.) они платили до 0,80% годовых. Таким образом, имея 100 000 долларов в банке, вы будете зарабатывать 800 долларов в год.Это намного лучше!

Даже если у вас не накоплено много денег, вы все равно заработаете намного больше, чем на обычном текущем или сберегательном счете. Один из моих любимых — VARO Money. Они постоянно платят более высокие ставки, чем почти любые местные или национальные обычные банки.

Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

Pro : Безопасность настолько велика, насколько это возможно.

Con : Мегер возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

П.С. Что касается идей пассивного инвестирования или финансового планирования, убедитесь, что вы понимаете налоговые последствия с налоговой службой (IRS).

6. Долгосрочное инвестирование в индексные фонды

Верите ли вы, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создать возможных источников пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды достаточно сфокусированы (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилей). Другие индексные фонды являются широкими (например, индексный фонд совокупного рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке.

В любом случае идея индексных фондов состоит в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов, и они снижают свои затраты путем принятия простые правила владения активами Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена.Они просто скупают весь стог сена.

В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

Pro : Проверенный метод долгосрочного денежного роста и успешного пенсионного планирования.

Con : Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

7. Станьте «ангелом»

Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью.Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без надежного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к долевому участию на ранней стадии развития глобальной компании. Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Конечно, те же инвестиции могут так же легко исчезнуть в течение 6 месяцев или года.

Ангельское инвестирование — это предложение от праздника или голода.

Pro : Огромный потенциал роста. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

Con : Такой же высокий риск, как и все, что упоминается в этой статье.

Идеи полу-пассивного дохода

У нас есть идеи 100% пассивного дохода. Но есть еще много отличных «полупассивных» идей, которые вы можете использовать. Для их выполнения требуется немного больше усилий, но они все же могут обеспечить долгосрочное богатство.

1. Заставьте вашу недвижимость работать

Использование вашей недвижимости — отличный способ превратить вашу собственность в доход от аренды. Вам не нужно покупать недвижимость для сдачи в аренду. Используйте то, что у вас уже есть!

1А. Воспользуйтесь Airbnb или аналогичными сервисами

Rewind 20 лет назад. Можете ли вы представить себе, что незнакомцы будут безболезненно оставаться в домах друг друга, не встречаясь, не разговаривая и не взаимодействуя? Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где мы остаемся во время путешествий.И это открыло серьезные двери для получения пассивного дохода для вас и для меня.

Не уверены, сколько денег вы можете заработать?

Просто войдите на Airbnb и посмотрите, как выглядит ваш рынок. В вашем районе наверняка есть другие хозяева Airbnb. Сколько они берут за комнату или за весь дом? Хотели бы вы предложить свою комнату / дом по той же цене?

Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом (и это самое главное). Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа.

Но если вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и , заработав солидную дополнительную прибыль, то хостинг Airbnb может быть идеальным для вас!

Pro : Знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

Con : Вы должны стать наполовину арендодателем, наполовину поваром, наполовину горничной и т. Д.

1Б. Сдайте в аренду дополнительную спальню

Если у вас есть дом, есть большая вероятность, что у вас есть дополнительная комната, которой почти не пользуются. Возможно, это гостевая спальня или старая детская игровая комната. Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода.

Конечно, не всем под силу принимать долгосрочных гостей. Есть несколько плюсов и минусов, которые стоит сравнить. Самый очевидный компромисс — это несколько сотен долларов ежемесячной арендной платы по сравнению с неудобством присутствия гостя в вашем доме.

Но если вы не против компании, это может быть проще простого!

Нетрудно понять, как это может привести к нескольким тысячам долларов в год.Через несколько лет вы накопите достаточно дополнительного дохода, чтобы начать планировать возможный досрочный выход на пенсию.

Просто убедитесь, что вы оба подписали формальный договор аренды, чтобы все были на одной странице.

Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. А может, у тебя появится новый друг!

Con : Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

1С. Аренда дополнительной земли

Возможно, идея разместить кого-то внутри вашего дома не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю?

Прямо сейчас страну охватывает крошечный дом. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни. Для многих из этих людей единственный недостаток — , вместо , чтобы разместить их крошечный домик. Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить, вероятно, нет смысла тратить сотни тысяч долларов на покупку земельного участка.

Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в своем городе, городе и т. Д.

Но если вы не используете землю, почему бы не получить несколько сотен долларов, чтобы позволить кому-то разместить свой крошечный дома там? Вы максимально эффективно используете ресурс, который не используете и , давая кому-то место для жизни. Беспроигрышный вариант.

Доходы от недвижимости и арендуемая собственность часто считаются пассивными или, по крайней мере, частично пассивными.Это может показаться рискованным, если мы столкнемся с очередным пузырем на рынке недвижимости Big Short, но разве не кажется, что аренда всегда будет нужна ? В любом случае, это модные методы создания долгосрочного богатства.

Pro : По сравнению с другими способами, вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

Con : Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

2. Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают, как никогда, аренду автомобиля, когда вы им не пользуетесь.И давайте посмотрим правде в глаза: если вы живете в районе, где есть услуги Lyft и Uber, есть вероятность, что вам даже не понадобится машина ежедневно.

Помните, что сдача автомобиля в аренду приведет к дополнительному износу вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи говорят, что это того стоит, если по почте приходят чеки с пассивным доходом.

Если у вас есть вторая машина, или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине каждый день, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход.

Pro : Автомобиль — одна из худших инвестиций, которые вы можете сделать. Но аренда машины делает эти вложения менее вредными.

Con : Больше миль = больше ремонтов. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

3. Присылайте друзей к отличным продуктам, которые вы уже используете

У таких компаний, как Rakuten.com (ранее eBates), есть реферальные программы, по которым выплачиваются деньги за каждого друга, к которому вы можете обратиться.Если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легкий способ заработать деньги.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» вверху главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано «ссылайся и зарабатывай», чтобы получить ссылку для отправки друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Практически любая компания, занимающаяся доставкой еды или других товаров, имеет аналогичные программы.

Требуется небольшое предварительное усилие, а затем последовательные усилия, чтобы ваши друзья или последователи использовали сервис.

Pro : Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить деньги, если они могут.

Con : Вы не хотите, чтобы вас называли парнем «позвольте мне зарегистрировать вас с помощью моего реферального кода». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

4. Попробуйте партнерский маркетинг

Я создал веб-сайт с нуля. Это было нелегкое мероприятие (если вы не знаете, что делаете, и делали это раньше).Если вы не хотите создавать свой сайт, почему бы не найти существующий веб-сайт, который уже получает деньги от аффилированных лиц и захватывает этот сайт?

Партнерский маркетинг — это когда вам платят комиссию за привлечение новых клиентов к брендам.

Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам.

Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.Но имейте в виду: если сайт приносит доход, его купить будет недешево. В качестве альтернативы веб-сайту может потребоваться небольшое обслуживание, чтобы убедиться, что он работает без сбоев и обеспечивает поступление вашего пассивного дохода.

Pro : Как только мяч катится, вы можете очень быстро заработать много денег.

Con : Создание веб-сайта может быть трудным . А купить можно дороже .

5. Запускайте сайт с медийной рекламой

Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете. Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но чаще всего полагаются на доход от рекламы как на основной источник пассивного дохода.

Если вы какое-то время просматривали важные сайты, такие как ESPN , The Weather Channel , Google и т. Д., То вы видели на них много рекламы. Если вы не помните, что видели рекламу, значит, у вас либо мощный блокировщик рекламы, либо вы научились игнорировать ее. Отлично!

Как вы понимаете, на этих сайтах показывается реклама, потому что они получают за это щедрое вознаграждение.Ключ к получению дохода таким образом — иметь веб-сайт с большим количеством пользователей. Существует сильная корреляция между количеством посетителей вашего веб-сайта и размером вашего дохода. Достаточно легко понять.

Если у вас есть друг со старым сайтом, который он никогда не использует, возможно, стоит приобрести его, если у него есть трафик. Добавить рекламу на веб-сайт очень просто, и вы можете быстро начать получать пассивный доход.

Pro : это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

Con : Вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием читателей из-за слишком большого количества спам-объявлений.

6. Создайте Интернет-магазин «Печать по запросу»

У вас есть какой-то элемент графического дизайна? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Ваши клиенты могут просто скачать понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно.

В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — e.g., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

Вы должны поработать заранее. Что нравится популярной культуре и как создать графический дизайн, отвечающий этому желанию? Это требует времени, навыков и некоторых непредубежденных знаний о том, чего хочет мир.

Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

Pro : творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу.Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

Con : можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен. Вы должны создать что-то желаемое.

7. Создайте приложение

Вы программист? Черт возьми, у вас есть приличное понимание математики и логики? Если это так, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

Как говорит Марк Андриссен: «Программное обеспечение пожирает мир.«У каждого есть смартфон, и каждый ищет способы облегчить себе жизнь с помощью программного обеспечения на этих телефонах. Необходимость там. Можете ли вы удовлетворить эту потребность?

Там, где есть спрос, есть возможность для пассивного дохода. Вы помните Flappy Bird?

В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок. Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день долларов США на рекламе в приложении. И сама эта игра невероятно проста.

Теперь Flappy Bird чеканила золото. Мы с тобой, возможно, никогда не сможем повторить это. Но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода. Это не так уж нереально.

Pro : Разработка приложений — это отрасль, которая будет только расти по мере того, как смартфоны станут более распространенными во всем мире.

Con : Требуются специальные знания предметной области, что может быть высоким барьером для входа.

Пассивные боковые удары

Эти пассивные боковые удары требуют для выполнения стабильных небольших усилий.Они не являются полностью пассивными, но все же могут принести большой доход по сравнению с затраченными усилиями.

1. Научитесь переворачивать продукты на eBay

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может, игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это косметика, обувь или сумки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Как только вы освоите это, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Вот руководство по продажам на eBay, которое поможет вам начать работу.

Самое прекрасное в eBay — это то, что на нем так много покупателей и продавцов. Все, что вам нужно сделать, это найти возможности, в которых вы можете покупать товары дешевле, чем они стоят (используя свой опыт!), И перевернуть их.

Pro : Можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Con : Работа с анонимными сторонами может быть сложной, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, можно легко обжечься.

2. Используйте стиральную машину

Если у вас нет денег для инвестиций, возможно, вам нужно быстро заработать деньги. А если у вас есть стиральная машина и сушилка, есть большая вероятность, что вы сможете сразу приступить к работе. Звучит безумно? Может быть это. Но позвольте мне объяснить.

Некоторые компании заявляют о себе как о Uber for Laundry, и они довольно просты.Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят.

Это так просто.

Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы выстирать несколько вещей одновременно. Но будьте осторожны, чтобы знать, что делать со всеми заработанными деньгами.

Рекомендую инвестировать в это!

Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода.Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

Con : У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

3. Станьте репетитором

Попасть в лучшие школы и программы как никогда сложно. Не менее сложно устроиться на востребованную работу. Это означает, что множество людей ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти тест или как написать резюме. Так что, если вы можете обучать их , вы можете заработать большие деньги.

И самое безумное то, что со всеми доступными новыми технологиями вы можете легко обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, сидя на диване в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы. Этот тип концерта идеально подходит для тех, кто хочет подзаработать.

Pro : у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Con : Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, когда вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю».

4. Станьте экспертом по коллекционированию

Что общего между марками, Beanie Babies и карточками покемонов? Все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Вы можете сделать несколько часов домашней работы над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы можете заработать серьезный пассивный доход.

Pro : нишевые рынки, на которых большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con : Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (также известный как потеря денег).

5. Проведите уроки

Вы хорошо подготовленный спортсмен или художник? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети. Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Есть много бывших спортсменов DIII и местных учителей искусств, которые зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

Pro : Много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Con : Хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, усилия по проведению уроков довольно активны.

Остаточный доход

Пассивный доход, полупассивный доход, побочные дела, а теперь остаточный доход ?!

Вы можете подумать, что мы придумываем слова или придираемся к делу, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом.Хотя многие, кто об этом пишет, не различают. Вот идеальное определение от Вебстера:

• плата (как актеру или сценаристу) за каждый повтор после первого показа (как в телешоу)

Гонорар, выплачиваемый актеру за повторы, лучше всего отражает то, что я думаю об остаточном доходе.

Примеры остаточного дохода

1. Роялти

Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon Kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде.Издатель платит вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом выручки издателя), будет остаточным доходом.

Вы выполнили всю работу, написав книгу заранее. Вы сделали работу только один раз. Тем не менее, вся выручка от продаж в будущем дает вам остаточный доход.

Pro : стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Con : Вы должны написать действительно хорошую книгу (или сделать хороший фильм, шоу и т. Д.). Требуется навыков и тяжелой работы.

2. Продажи продукта

Не тот тип письма? Отлично. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Продажа может включать страхование жизни, имущества, а также страхование от несчастных случаев или медицинское страхование. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro : Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Con : Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очень очевидны и прямо у вас на глазах.

3. MLM-маркетинг

Для тех, кто не знаком с этим, MLM — это многоуровневые маркетинговые программы. Я объясню, как это работает, ниже.

Прежде чем вы начнете критиковать меня за то, что я поместил это в пост, дайте мне минуту, чтобы объяснить. Я не поддерживаю продажи MLM и не говорю, что на этом можно заработать. Однако концепция MLM-маркетинга основана на остаточном доходе.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукцию компании. За это участникам платят. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью. Вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж — иногда в форме пирамиды — и заработать миллиард долларов. Извини. Сарказм ушел от меня.

Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии».«Люди наверху сами не продают, но получают доход от продаж тех, кто ниже них.

Хотя остаточный доход во многом схож, но это не то же самое, что пассивный доход в традиционном смысле.

Pro : Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Con : MLM очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку и не отталкивайте своих друзей и семью.

Купите малый бизнес «без рук»

Владельцы малого бизнеса скажут вам: тяжелая работа , и всегда есть чем заняться.Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. Фактически, это, вероятно, , противоположный пассивному . Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно. Им может потребоваться пара часов обслуживания или небольшой надзор, но это все! Приведем несколько примеров.

1. Автомойка

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину самостоятельно, либо они подъезжают к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, очень мало сотрудников и почти нет содержания. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет. Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Итог: автомойки приносят стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца. И этим владельцем могли быть вы.

2. Аренда складских помещений

Люди любят вещи . И чем больше вещей они собирают, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение.И этим третьим лицом можете быть вы!

Для сдачи в аренду складских помещений требуются значительные накладные расходы, но тогда… ну, для этого почти ничего не требуется. Все, что вам нужно, — это один сотрудник, который будет контролировать партию и обрабатывать регистрацию клиентов.

Вы собираете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель. Но, в отличие от домовладельца, вам никогда не позвонят в полночь, потому что печь перестала работать. Хранилище — и все, что в нем находится — просто находится там. А вы просто забираете наличные.

3. Прачечная

И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — это еще один замечательный малый бизнес, который позволяет вам получать пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только 2,25 доллара за раз. Но подумайте: каковы ваши расходы?

Ты должен держать свет включенным. Вы платите за воду для стирки и электричество за сушку. А в остальном всю работу заказчики делают сами! Десятки, если не сотни клиентов, могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.Это может легко составить тысячи долларов в месяц, большая часть которых — чистая прибыль!

Итак, что остается после оплаты первоначальных затрат на запуск? Пассивный доход до тех пор, пока коровы не вернутся домой.

Pro : Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Con : Вероятно, требует больших затрат на установку и, вероятно, не полностью пассивен.

4. Станьте франчайзи

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи.Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не принадлежат и управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, известным как франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас.Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль. « отпустить »своего участия

5. Купить банкоматы

Куда уходят эти сборы, когда вы используете банкомат? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата.И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход. Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно удобно, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro : Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нуждаются).

Con : Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег. Это рискованно.

Другие простые идеи

Вот краткий список некоторых из моих последних идей по получению пассивного дохода. Если до сих пор вас больше ничего не привлекало, вы можете заработать некоторый денежный поток с помощью этих различных рекомендаций по пассивному доходу. Когда дело доходит до создания пассивного дохода, нет ничего слишком сумасшедшего.

• • • Кредитные карты Cashback или Карты вознаграждений Cashback .Если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.
  • • Торговый автомат Business . Владение торговым автоматом (-ами) может быть простой тактикой для получения стабильного дохода. Просто помните — местоположение, местоположение, местоположение!
  • • Запустить канал (ы) YouTube . У вас есть сообщение, которым вы хотите поделиться со всем миром? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.
  • Создать онлайн-курс . У вас есть чему-то, чему вы можете научить мир? Есть много платных студентов, которые купят ваш курс.

Чистая прибыль

Помните, получение пассивного дохода требует творчества и некоторой начальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы изучить то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете получить некоторый пассивный доход.Может быть много пассивного дохода. Вы думали о каких-либо других источниках дохода сегодня? Создавайте собственные источники дохода! Это хорошие финансовые центы … э-э, смысл … чтобы начать создавать богатство в своей жизни.

Надеюсь, вы найдете хотя бы одну из этих идей достаточно интригующей, чтобы попробовать. Не слушайте негативных словечек или критиков пессимизма (заслуга Брайана Уэсбери).

Делай домашнее задание. Поймите, какой пассивный доход вам нужен.Узнай, что тебе нужно знать. И попробуйте. О вас могут заговорить весь город, потому что вы будете зарабатывать деньги, в то время как все остальные ломают себе спину.

Этот пост был первоначально опубликован на сайте Your Money Geek .

Как получить пассивный доход при выходе на пенсию

Пассивный доход обычно определяется как доход от инвестиций или деловых интересов, требующих минимальных усилий. Вы не идете на работу каждый день, чтобы получать пассивный доход, хотя для управления своими инвестициями все же может потребоваться работа.Выход на пенсию, как бы вы его ни называли, достигается, когда вам не нужно работать, чтобы зарабатывать на жизнь, а вместо этого можно рассчитывать на надежные источники пассивного дохода.

Как создать источники пассивного дохода

Большинство людей со временем создают источники пассивного дохода, работая, а затем откладывая и вкладывая часть заработка. Они наращивают свои сбережения и инвестиции до такой степени, что инвестиции приносят достаточно дохода, чтобы они могли выйти на пенсию, а затем просто управлять своими инвестициями или бизнесом.

Книга «Богатый папа, бедный папа» отлично помогает понять разницу между работой, зарабатывающей на жизнь, и работой над созданием бизнеса, и инвестиционным портфелем, который может приносить постоянный пассивный доход.

Когда у вас есть инвестиции, вы должны научиться управлять ими, чтобы они приносили надежный пассивный доход. Выйдя на пенсию, лучше всего следовать дисциплинированному набору правил управления инвестициями, чтобы убедиться, что вы не снимаете слишком много денег слишком рано и тем самым не ставите под угрозу свой будущий доход.

Ошибки пассивного дохода

Одна из ошибок, которые люди допускают при планировании пассивного пенсионного дохода, — это думать, что они могут поставить все на автопилот. Управление инвестициями — будь то паевые инвестиционные фонды, пенсионные счета, предприятия или недвижимость — требует времени. Вы можете нанять хороших людей, чтобы они помогли вам, но вам все равно нужно следить за этими людьми и за работой, которую они делают.

Когнитивные способности могут быстро снижаться после 65 лет, даже если вы даже не подозреваете об этом.По этой причине важно иметь советников и членов семьи, которым вы доверяете. Поделитесь своими стратегиями пассивного дохода с соответствующими людьми, которым вы доверяете и которые будут заботиться о вас.

Как получить пассивный доход на пенсии

От компании: Если вы ищете способы построить бизнес, начните с оценки областей, в которых у вас есть как опыт, так и энтузиазм. Вы можете вернуться на много лет назад к тому, чем вы занимались, когда были моложе, и обнаружить, что старое хобби в сочетании с многолетним опытом ведения бизнеса может превратиться во что-то захватывающее и прибыльное.Этот процесс может помочь вам найти бизнес-идеи, в которых используются уже имеющиеся у вас навыки.

Из инвестиций: Узнайте как можно больше о том, как инвестировать для получения дохода. Каждый тип инвестиций — например, процентный доход от облигаций, дивидендный доход от акций, паевые инвестиционные фонды пенсионного дохода, высокодоходные инвестиции и аннуитетный доход — имеет свои плюсы и минусы. Идеальных инвестиций не существует, поэтому сочетание портфеля с множеством различных вариантов, как правило, является лучшим подходом.

Из арендуемой недвижимости: Создание пассивного дохода за счет сдачи в аренду недвижимости может быть эффективной стратегией, но вам нужно сделать свою домашнюю работу, прежде чем идти по этому пути. Успешные инвесторы в недвижимость смотрят на это как на бизнес, а не как на план быстрого обогащения.

Из компании сетевого маркетинга: Многие компании сетевого маркетинга, также называемые многоуровневым маркетингом, говорят вам, что их бизнес-модель — отличный способ получения пассивного дохода.Люди могут добиться огромного успеха в создании такого рода бизнеса, но изначально в этом нет ничего пассивного. Как и в случае с любым бизнесом, это требует много часов и тяжелой работы. Многочисленные предприятия сетевого маркетинга воспринимаются как мошенничество, поэтому будьте осторожны и убедитесь, что бизнес является законным. Такие компании, как Avon и Primerica, представляют собой предприятия сетевого маркетинга, которые люди считают прибыльными и успешными.

Налоговое определение пассивного дохода

С налоговой точки зрения пассивный доход представляет собой более техническое описание.IRS классифицирует пассивную деятельность как любую арендную деятельность или любой бизнес, в котором налогоплательщик материально не участвует. По их определению, пассивный доход не включает заработную плату, портфели или инвестиционный доход. Непассивная деятельность — это бизнес, в котором налогоплательщик работает на регулярной, непрерывной и существенной основе.

В приведенном выше определении проводится различие между пассивным доходом и доходом от портфеля / инвестиций. Это различие используется для определения того, какие типы налоговых вычетов можно использовать, если вы понесли убытки от пассивного инвестирования.

Одно из ключевых различий между пассивным доходом, инвестиционным доходом и заработанным доходом заключается в том, что вы не платите налоги FICA (например, на социальное обеспечение и медицинскую помощь) на пассивный доход или инвестиционный доход.

35 стратегий увеличения вашего дохода в 2021 году

Многие люди представляют себе жизнь после пассивного дохода как лежание на пляже целый день без забот. Это не. Получение пассивного дохода означает, что у вас будет больше времени для успешных начинаний. В этом посте подробно описаны 35 идей пассивного дохода, которые приблизят вас к финансовой независимости.Проще говоря, если вы хотите создать несколько источников дохода и избежать 9-5, этот пост для вас.

В мире личных финансов много говорят о пассивном доходе, о том, зачем он вам нужен и насколько он хорош. Но что это за и почему это такая тема для разговоров? А что такое хороший пассивный доход?

Примечание редактора

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это когда вам продолжают получать зарплату за работу спустя долгое время после ее завершения.Он включает гонорары за книги, фильмы или песни. Это также доход, который поступает от инвестиций в недвижимость или бизнес-инвестиций, для получения которых вам не нужно присутствовать.

Некоторые идеи пассивного дохода требуют определенной предварительной работы, например, написание электронной книги, а некоторые вообще не требуют никаких усилий, например, инвестирование с помощью робо-консультанта.

Осуществление некоторых из ваших идей пассивного дохода также может ускорить ваш путь к финансовой свободе.

Сколько вы можете заработать пассивным доходом?

Если вы прочитаете несколько историй об идеях пассивного дохода, у вас может сложиться впечатление, что вы можете завести блог или написать электронную книгу, а через две недели вы будете зарабатывать 20 000 долларов в неделю.

Извините, обычно так не получается. Создание нескольких источников дохода — это , а не краткосрочная стратегия.

В то время как некоторые люди хорошо зарабатывают на жизнь за счет одной формы пассивного дохода, более часто вы получаете небольшие суммы из нескольких разных источников.

Выберите несколько вещей, которые кажутся вам интересными, и попробуйте их. Попробуйте выбрать несколько, для которых – требуется некоторая работа в качестве сайта электронной коммерции, а некоторые не любят покупать акции, приносящие дивиденды.

Появится что-то, что либо вам больше всего нравится, либо приносит больше всего денег. Сосредоточьтесь на этом. Потратьте на это немного времени и усилий.

Мы все слышим истории о блогах, зарабатывающих тысячи долларов в месяц, но мы не знаем, сколько времени и усилий было потрачено на создание этого блога, прежде чем он смог окупиться, не говоря уже о зарабатывании денег.

Поиск идей пассивного дохода с помощью этого списка

Каждое предложение ранжируется по тому, сколько усилий вам нужно приложить заранее, прежде чем вы начнете получать деньги.При оценке один требует наименьших усилий, а при счете пять требуется больше всего.

Обычно один из них не дает ответа на миллион долларов. Вам следует попробовать несколько идей пассивного дохода с низкими усилиями и одну или две идеи с более высокими усилиями и посмотреть, какая из них лучше всего подходит для вас.

Высокодоходные чековые и сберегательные счета

Онлайн-чековые и сберегательные счета: усилие 1

Это быстрая и легкая победа. Многие онлайн-сберегательные и текущие счета доступны для людей, которые хотят немного больше за свои деньги.

Денежный резерв Betterment

Это бесплатный высокодоходный сберегательный счет, предназначенный для тех денег, которые вы откладываете каждый день. Их процентная ставка составляет 0,40%, что в 8 раз превышает среднюю по стране. И поскольку он отслеживает ставку ФРС, так и остается.

Если вы ищете денежный счет с низким уровнем риска и высоким процентом, Betterment Cash Reserve предлагает конкурентоспособную APY.Увеличивайте свой фонд на черный день без комиссии.

Schwab и Ally — две другие высококачественные компании, предлагающие конкурентоспособные цены.

Идеи пассивного дохода для инвестирования

Инвестиции в фондовый рынок — это высшая и наиболее доступная форма пассивного дохода . Несомненно, вы можете посвятить много времени изучению компаний и рынков, но вам не обязательно делать это, чтобы инвестировать.

Высокодоходные инвестиционные портфели: усилие 1

В этих портфелях активно используется Vanguard, и это не случайно.Vanguard — ведущий поставщик недорогих индексных фондов — они также изобрели эту категорию. Если вы хотите создать свой собственный портфель, мы считаем, что это лучшие авангардные фонды. Мы также сделали серию о том, что такое Vanguard.

Портфолио Golden Butterfly

Этот портфель представляет собой модифицированную версию Постоянного портфеля с одним дополнительным классом активов. Это сделано для того, чтобы включить некоторые характеристики некоторых других известных ленивых портфелей.

Golden Butterfly — высокопроизводительное усовершенствование всепогодного портфолио Рэя Далио.

В то время как Далио безразличен к фондовому рынку, Золотая бабочка стремится к процветанию. И не зря. Со временем было больше периодов экономического роста, чем периодов спада и рецессии.

Портфолио Свенсена

Противоположный инвестиционный подход, который продвигает хорошо диверсифицированный, ориентированный на акции портфель, который вознаграждает инвесторов, которые проявляют смелость оставаться в курсе.Свенсен, создатель этого портфеля, является вдохновителем инвестиционной стратегии Yale Endowment.

Общая инвестиционная стратегия Swensen Portfolio заключается в ограничении риска за счет диверсификации между классами активов, которые хорошо себя чувствуют в противоположные времена.

Во время бычьего рынка американские и международные акции преуспеют. Во время медвежьего рынка казначейские облигации и ТИП, вероятно, будут иметь лучшие результаты (как и рынок облигаций в целом).

Улучшение

Полностью автоматизированный инструмент инвестирования, который идеально подходит для новичков и инвесторов, предпочитающих невмешательство. Они используют передовые стратегии, чтобы получить более высокую отдачу от инвестиций, чем вы могли бы сделать самостоятельно.

Улучшение было нашим невмешательством в течение многих лет. Минимума для инвестирования нет, комиссии низкие, от 0,25 до 0,40%, и вам не нужно знать что-либо о деньгах или инвестировании, чтобы начать работу.

Они предлагают автоматическую перебалансировку и сбор налоговых убытков. Чтобы упростить задачу, вы можете настроить автоматические переводы со своего текущего или сберегательного счета на свой счет Betterment.

Желуди

Автоматически инвестируйте мелочь из повседневных покупок в диверсифицированный портфель. Выберите один из трех вариантов, а все остальное сделает Acorns. Пополните свой личный инвестиционный или пенсионный счет, выполнив несколько простых шагов.

Желуди — отличный способ начать инвестировать и накапливать богатство. Как оказалось, Acorns заплатит вам 5 долларов, чтобы начать инвестировать в них всего за 1 доллар.

Это 500% доходности, к тому же, вероятно, вам пора начать инвестировать в свое будущее. У них даже есть такие функции, как облавы и поиск денег, которые позволяют вам получать бесплатные деньги в местах, где вы уже делаете покупки.

Мы также провели сравнение Betterment, Acorns и других популярных советников по робототехнике.

Отслеживание и анализ результатов инвестирования

Наш выбор

Личный капитал

Бюджетируйте как бизнес и сосредоточьтесь на своем денежном потоке. Помимо программного обеспечения для составления бюджета, у них есть отличный набор инструментов, которые помогут вам оптимизировать ваши инвестиции . Мы упоминали, что это бесплатно?

Если вы преследуете рыночную стратегию получения пассивного дохода, вам необходимо уметь эффективно измерять и управлять всем этим.Personal Capital позволяет отслеживать свои вложения и помогает контролировать свой бюджет. И чем больше у вас информации, тем разумнее будут ваши инвестиционные решения.

Вы можете использовать Personal Capital для отслеживания эффективности ваших инвестиций по всем вашим счетам.

Еще у них есть анализатор платы за 401к. Раньше мы говорили о том, что даже небольшие сборы могут съесть ваши пенсионные счета. Всего лишь 1% может съесть колоссальные 28% ваших доходов за 37 лет!

Инструмент покажет влияние комиссии на ваш 401k с течением времени.Вооружившись этой информацией, вы можете перевести свои деньги на счет с более низкой комиссией, например Vanguard, который взимает всего 0,30% и имеет отличную производительность.

Мы провели полный обзор Personal Capital и анализатора их комиссионных сборов 401k, потому что мы считаем, что это очень важно.

Blooom

Blooom — это сервис, который избавляет от догадок при управлении вашим 401K, 403b или TSP. Они будут работать над оптимизацией ваших инвестиций, пытаться снизить ваши инвестиционные сборы и предоставлять бессрочные фидуциарные советы участникам по стандартному или неограниченному плану.Воспользуйтесь этой ссылкой и получите бесплатный анализ. Если вы станете участником, ваш первый месяц будет бесплатным.

Blooom похож на Betterment, но для вашего 401k, 403b или TSP. Скорее всего, средства на вашем счете загружены комиссионными, и это должно вас напугать, потому что даже 1% комиссионных может съесть 25% ваших доходов за 30 лет.

Мало того, что они на сократят ваши гонорары, — так, чтобы вы оставили больше на пенсию; они также перебалансируют ваше портфолио в зависимости от вашего возраста и предоставят открытые советы по фидуциарной оценке.

Они предоставят вашим пенсионным счетам бесплатный анализ , , так что, если вы любитель DIY, вы можете просто воспользоваться их советом и реализовать его самостоятельно, бесплатно.

Акции для выплаты дивидендов: усилие 1

Если вы владеете акциями компании напрямую или через фонд, вы можете получать дивиденды. Дивиденды — это распределение части прибыли компании.

Они принимаются советом директоров и могут быть выпущены в виде денежных выплат, таких как акции или другое имущество.Для компании это возможность вознаградить за лояльность акционеров.

Сумма, которую вы получите, зависит от того, сколько у вас акций и какую прибыль нужно было разделить.

Инвесторам, в основном пенсионерам, нравится стабильный доход, который обеспечивают дивиденды по акциям, а также возможность реинвестирования дивидендов для покупки большего количества акций.

Дивидендный портфель аристократов

Это индексный фонд компаний, наиболее стабильно выплачивающих дивиденды из списка S&P 500.Исторически он превосходил долгосрочный индекс S&P 500. За последние 10 лет он приносил 10,98% в среднем за год, тогда как S&P 500 приносил только 10,53% за тот же период.

Если вы ищете денежный поток, не ищите больше, чем портфель Dividend Aristocrat. Чтобы иметь право на участие в индексе S&P 500 Dividend Aristocrat, акция должна иметь:

• Увеличил выплату дивидендов минимум 25 лет подряд
• В настоящее время входит в индекс S&P 500
• Иметь минимальную рыночную капитализацию 3 миллиарда долларов.

Вы можете выбрать свои собственные дивидендные акции с помощью M1 Finance, которую можно использовать бесплатно. Задайте критерии поиска для коэффициента P / E и дивидендной доходности (отображается в процентах).

Вы можете установить минимальные и максимальные значения; в поле дивидендной доходности установите значение от 2 до 100. Он будет искать акции, которые выплачивают дивиденды на сумму от 2 до 100% от текущей цены акций.

Для поля P / E установите значения от 0 до 18. Он покажет акции, текущая цена которых в 0–18 раз превышает годовой доход компании.

После того, как вы установите критерии, вы увидите таблицу с подробной информацией о попадающих в нее акциях. Вы можете нажать на Дивидендную доходность (%), чтобы отсортировать по самой высокой дивидендной доходности. Теперь у вас есть хороший рабочий список.

У S&P 500 есть фонд под названием The S&P 500 Aristocrat Fund, доходность которого за последние пять лет составила 17,56%.

Идеи пассивного дохода от недвижимости

Недвижимость — одна из лучших стратегий пассивного дохода. Он занимает важное место в мире пассивного дохода, но многие люди думают об этом только в отношении аренды недвижимости, а это для многих недоступно.

Но правда в том, что вы можете начать инвестировать в недвижимость всего с 500 долларов.

Доход от аренды: усилие 3-5

Уровень сложности зависит от того, насколько вы хотите участвовать. Если вы собираетесь стать арендодателем и позаботиться обо всем — от поиска арендатора до ремонта забитой раковины или перевернутого дома — это 5.

Но есть еще много вариантов невмешательства.

Фактически, я создал курс, который фокусируется исключительно на этой стратегии невмешательства: Аренда недвижимости для пассивных инвесторов.

Вы узнаете мои критерии поиска (и закрытия) подходящей собственности, основы успешного арендного бизнеса, преимущества защиты ваших активов с помощью ООО и многое другое.

Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга: усилие 2

Раньше инвестирование в недвижимость считалось прерогативой богатых, но краудфандинговые сайты недвижимости хотят сделать это достоянием общественности.

PeerStreet

Инвестируйте в качественные ссуды на жилую и коммерческую недвижимость от 1000 долларов. Долг считается менее рискованным классом активов, и благодаря краткосрочным условиям PeerStreet ваша подверженность колебаниям процентных ставок значительно снижается.

PeerStreet — это торговая площадка для инвестирования в высококачественные ссуды на частную недвижимость.Минимальная сумма вложения составляет всего 1000 долларов США, но вы должны быть аккредитованным инвестором.

Вы можете установить параметры, чтобы настроить ваши инвестиции. Инвестиции, сделанные с Peer Street, являются ссудой на недвижимость, а не инвестициями в недвижимость.

REIT: Усилие 1

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости. Это компания, которая владеет недвижимостью, приносящей доход, или производит ее.

Думайте о REIT как о паевом фонде для инвестирования в недвижимость.Вы можете инвестировать в недвижимость так же, как в любую другую отрасль, покупая акции.

Когда вы владеете акциями REIT, вы зарабатываете часть прибыли, полученной от этих инвестиций в недвижимость. Это способ инвестировать в недвижимость, не беспокоясь о том, чтобы быть владельцем недвижимости.

Фандрайз

Диверсификация в доходную недвижимость без драматизма реальных арендаторов. В настоящее время их доходность на больше, чем в 2 раза больше, чем у индексного фонда Vanguard REIT.

Fundrise позволяет физическим лицам инвестировать в коммерческую недвижимость онлайн через eREIT. Их модель краудсорсинга отличает их от традиционного REIT, позволяя среднему инвестору участвовать в сделках всего за 500 долларов с более низкими комиссиями, чем у типичных REIT на открытом рынке.

Интернет-компании приносят пассивный доход

Начать блог: Усилия 3

Мы написали эту статью, чтобы заработать деньги, и способ сделать это — предоставить ценность для ваших читателей, которые привлекают трафик на ваш сайт, а затем монетизируют его с помощью партнерских ссылок.

Узнайте, как создать блог, который приносит более 400 тысяч долларов в год

Помните, чем больше ниша у вашего веб-сайта и тем лучше. Когда вы увеличиваете остаточный доход, чем меньше конкуренция, тем лучше.

Если мы вернемся к нашему примеру с аквариумом с дискусами, вы можете предоставить ценность, написав обновленную информацию. Результату номер 2 в Google три года.

Вы можете получать доход от партнерского маркетинга, размещая ссылку на Amazon для всех продуктов, о которых вы пишете на сайте.

Частью создания ценности является построение доверия. Не размещайте ссылки на вещи плохого качества, иначе люди не поверят вашим рекомендациям.

Другая часть создания аудитории — последовательность. Не менее важно то, как часто вы публикуете сообщения, чем то, насколько последовательно Если у вас есть время делать только один пост в месяц, этот пост должен выходить каждый месяц в один и тот же день и время.

Отличный способ оставаться последовательным — написать несколько сообщений перед выпуском блога. Это означает, что если жизнь мешает, и у вас нет времени, у вас есть накопившийся материал, который вы можете постоянно публиковать.

Мы настоятельно рекомендуем начать с HostGator, так как вы можете начать работу за 2,75 доллара США, поэтому риск крайне минимален.

HostGator

Когда дело доходит до поиска хоста высочайшего качества по самой низкой цене, HostGator безоговорочно выигрывает. В зависимости от дня это от 2,75 до 3,95 доллара в месяц за нужный вам уровень.

Как монетизировать: партнерский маркетинг хорошо работает, когда вы обсуждаете продукты в своем блоге.

Для нашего эксперимента в блоге о аквариумах мы будем ссылаться на все вещи, которые вам нужно купить для аквариума, а затем, когда люди нажимают на эту ссылку и покупают этот предмет (и другие предметы, которые они покупают с ним, за некоторыми исключениями), вы получаете процент от покупки.

Amazon Associates — самая известная программа партнерского маркетинга, но есть и другие, такие как Impact Radius, ShareASale, Commission Junction, ClickBank и Rakuten.

Google AdSense платит за размещение рекламы в вашем блоге.Есть два способа заработать деньги с помощью AdSense; показы, которые приносят вам деньги за каждую 1000 просмотров страниц, и клики, которые приносят вам деньги, когда посетитель вашего сайта нажимает на отображаемое объявление.

Вы можете продавать информацию своим читателям. Например, если вы пишете сайт о путешествиях, вы можете написать серию путеводителей по городу и взимать плату с людей за их загрузку.

Вы можете создавать курсы и взимать плату за доступ к ним. Множество блоггеров продают уроки о том, как зарабатывать деньги на блогах.

Есть множество способов заработать деньги в Интернете, но монетизация вашего сайта с помощью вышеперечисленных идей — одни из лучших.

Создание цифровых продуктов: усилия 5

Один из наиболее распространенных способов заработка на веб-сайтах — продажа курсов. Несколько мы продаем сами. Например, это наш курс бюджетирования:

Освоение монетного двора

Это наше руководство по простому и эффективному составлению бюджета.Мы подробно расскажем, как использовать Mint, каким должен быть ваш бюджет и как автоматически отслеживать свои расходы.

Вы также можете создать приложение или сервис, что значительно сложнее, чем создание курса, но потенциальный доход здесь намного больше. Мы тоже сделали это сами, это два наших продукта SaaS:

Лассо

Мы создали это, чтобы монетизировать Listen Money Matters, и теперь мы делимся им с вами.Если вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, вам понадобится этот инструмент. Это лучший плагин, который вы когда-либо использовали, если мы так говорим.

Инвестируемый

Воспользуйтесь нашим инструментом, чтобы узнать, получаете ли вы выгодную сделку. Заранее знайте, как выглядят ваши затраты и принесут ли ваши инвестиции денежный поток. Просто введите адрес, и он сделает за вас вычисления. Не пытайтесь угадать стоимость ваших инвестиций, рассчитывайте ее.

Все приложения, которые вы скачали на свой смартфон или ноутбук, были кем-то созданы. Я даже создал плагин для управления всеми моими партнерскими ссылками на панели инструментов WordPress.

Если у вас есть выигрышная идея, которая удовлетворяет потребность или решает проблему, найдите программиста или научитесь делать это самостоятельно.

Создание цифровых продуктов требует немного усилий, но как только работа будет сделана, вы сможете продавать ее навсегда. (если это актуально).

Навыки Alexa: усилия 4

Как и при создании приложения, вы можете научиться создавать навыки Alexa. Навыки — это голосовые возможности, встроенные в Amazon Alexa. Такие места, как CodeAcademy, предоставляют курсы, чтобы научиться это делать.

Вы можете опубликовать свою собственную программу и зарабатывать награды Alexa Developer в нескольких категориях, от образа жизни до игр, здоровья и фитнеса. Amazon монетизирует навыки на основе взаимодействия с клиентами, и вы можете зарабатывать ежемесячно.

Продать фондовые фотографии: Усилие 2

Если вы любите фотографировать, почему бы не продавать их в Интернете? Возможно, это никогда не заменит вашу повседневную работу, но если у вас есть к ней сноровка, вы можете зарабатывать сотни дополнительных долларов в месяц.

Сколько вы зарабатываете, зависит от размера вашего портфолио, уровня опыта и количества стоковых фотоагентств, с которыми вы работаете.

Как и в случае с инвестированием, ключевым моментом является диверсификация. Чем больше фотографий вы разложите по агентствам, тем выше ваши шансы на получение пассивного дохода.

Такие сайты, как 500px, Shutterstock, iStock, и , Adobe Stock — хорошо известные места для старта.

Продай свою музыку: усилие 3

Подобно продаже стоковых фотографий, вы также можете продавать свою музыку (или джинглы и звуковые эффекты) через Интернет. Это еще одна игра с числами. Скорее всего, вначале вы не заработаете много.

Однако по мере того, как вы со временем увеличиваете свое портфолио и аудиторию (и получаете больше стриминговых сервисов) , есть потенциал для щедрого источника пассивного дохода.

Epidemic Sound работает с артистами над распространением их музыки на нескольких платформах. Они платят вам аванс, а затем распределяют весь доход от потоковой передачи 50/50.

Soundcloud позволяет монетизировать загруженные треки, ежемесячно выплачивая прямую оплату. Загруженные песни мгновенно становятся доступны вашей аудитории для потоковой передачи.

Написать руководство или онлайн-курс: усилие 3

Лучший путеводитель по отпуску, который у меня был для любой поездки, был не книгой, а бесплатным сайтом, который мне порекомендовал друг; Путеводитель Тома по Парижу.

Том не был писателем-путешественником; он был американским эмигрантом, жившим в Париже и хорошо знавшим этот город. Я с радостью заплатил бы за руководство, которое он написал, бесплатно.

Если вы что-то хорошо знаете, место, как что-то исправить, как что-то сделать, как что-то сделать, вы можете написать для этого руководство.

Вы можете продать свое руководство в виде электронной книги, предложить его для загрузки за плату на своем сайте или обратиться к блоггерам с аналогичным контентом и спросить, предложат ли они его в качестве платной загрузки на своем веб-сайте (по цене, конечно) .

Если вы хотите провести курс, Teachable — отличное место для его проведения. Они проделали всю тяжелую работу по созданию веб-сайта курса за вас; все, что вам нужно сделать, это сделать что-нибудь потрясающее и поделиться этим с людьми.

Еще одно прекрасное место для проведения курсов — Удеми. У них также есть встроенная аудитория, которая может помочь в продаже вашего курса.

Электронная коммерция: усилие 2

Уровень сложности зависит от того, что вы продаете. Если вы делаете вещи сами, это сложнее, чем перепродавать уже существующие.

Так или иначе, с сайтами электронной коммерции стало проще, чем когда-либо, зарабатывать деньги, продавая товары в Интернете.

Shopify

Shopify — это универсальная коммерческая платформа для ведения вашего бизнеса. Продвигайте свой магазин, продавайте где угодно и управляйте всем, используя их набор инструментов и команду поддержки на уровне экспертов.

Продажа вещей — отличный способ заработать дополнительные деньги, независимо от того, продаете ли вы вещи, которые вы делаете, или перепродаете вещи, которые вы покупаете.Если вы хотите создать интернет-магазин, Shopify облегчит вам задачу.

У них есть готовые шаблоны, так что вам не придется тратить время на создание своего магазина.

У них также есть много инструментов, которые помогут вести ваш бизнес. Вы можете создавать купоны и рекламные акции, обрабатывать платежи и возвраты.

Даже поделитесь своим магазином на таких сайтах, как eBay, Google Shopping, Facebook, и на нескольких сайтах сравнения цен, таких как Nextag, Bizrate и PriceGrabber.

Shopify — это платформа, которую предпочитают грузоотправители.

Интернет-арбитраж: усилие 3

Арбитраж — это «одновременная покупка и продажа актива с целью получения прибыли от разницы в цене». Это причудливый способ сказать: покупай дешево, а продавай дорого.

Этот тип продаж не является одновременным, но определение все же подходит.

Amazon: Сорок процентов продаж Amazon приходится на сторонних продавцов. — товары, хранящиеся на складах Amazon. Зарабатывайте на том, что уже продается на Amazon.

Он покажет вам, какие виды товаров работают хорошо.

Выберите категорию, а затем «Лучшие продажи». Следите за бестселлерами в течение нескольких дней или даже недель, чтобы принять решение. Среди этих предметов выберите то, с чем вы хоть немного знакомы.

Некоторые люди находят целых продавцов и перепродают свою продукцию, но этот метод может лишить вас кучу денег. Если вы не найдете относительно неизвестный или не заключите с ними эксклюзивный контракт, конкуренция будет слишком сильной, чтобы это окупилось.

Намного лучше заняться поиском комиссионных магазинов, распродажей после праздников, а также продажи недвижимости и гаражей, которые могут быть отличными местами для дешевой покупки большого количества товаров. Мы написали подробную статью о процессе.

eBay: Некоторые вещи продаются на eBay лучше и дороже, чем на Amazon. Если у вас есть «единственный в своем роде» предмет, лучше подойдет старинный светильник вашей бабушки, привезенный из старой страны, например, с eBay.

Они также принимают некоторые вещи, которые Amazon не продает, например подержанную одежду и некоторые подержанные детские товары.eBay еще лучше подходит для крупных предметов, таких как автомобили и мебель.

Тем не менее, перечислять вещи на eBay — это больше работы, и это требует больше времени, чем продажа на Amazon. Мы взяли интервью у Джордана Малика по этому поводу.

Etsy: Ориентированная на создание единственных в своем роде творений ручной работы, Etsy может похвастаться миллионами товаров, проданных независимыми продавцами. Некоторые из наиболее популярных предметов, которые вы можете продавать на платформе, включают предметы искусства, одежду, украшения, домашний декор и предметы коллекционирования.

Etsy также имеет маркетинговую платформу, где они помогут вам продавать ваши товары.Используйте Etsy Ads для рекламы продуктов, которые появляются в результатах поиска Etsy и Google. Вы сможете отслеживать свою статистику с помощью их веб-аналитики.

Канал на YouTube: Усилия 5

Мы живем в золотые годы YouTube, рост безумный, но он все еще находится на новой стороне. Видео не так много, как статей, поэтому найти аудиторию проще. Кроме того, создавать видео намного сложнее, а это означает меньшую конкуренцию.

Прямо сейчас вы можете создавать обучающие программы, видеоблоги, инструкции, игровые видеоролики и многое другое. Вы также можете создавать объявления для продажи на платформе.

Электронная книга: Усилия 4

Это еще одно место, где можно найти свою нишу, и вам будет лучше писать научно-популярную литературу, например, инструкции или книгу по некоторым аспектам фитнеса или благополучия.

Это не тот формат, чтобы произвести фурор своим «великим американским романом».

Электронные книги не должны быть длинными, поэтому не нужно писать опус, чтобы заработать немного денег. Есть несколько мест, где вы можете публиковать, в том числе Amazon Kindle Direct Publishing, Booktango и Lulu.

Основные услуги на большинстве издательских сайтов бесплатны, и вы можете платить за дополнительные услуги, такие как маркетинг и редактирование.

Аудиокнига: Усилие 4

Создание аудиокниги сложнее, чем электронная книга, но вы уже выполнили работу с электронной книгой, так почему бы не выпустить ее в другом формате.

Вам не обязательно иметь все специализированное оборудование, чтобы сделать это самостоятельно; передать его кому-то другому на таком сайте, как Upwork или Guru.

Вы можете использовать AudioBook Creation Exchange, чтобы создавать и продавать свои аудиокниги.

Материал, который вы уже делаете

Расходы: усилия 1

Наградные и балльные карты: Между кредитными картами существует огромная конкуренция, и одним из способов, которыми они пытаются привлечь новых клиентов, является бонус за регистрацию.

Некоторые карты вернут вам до 150 долларов в виде выписок, если вы потратите определенную сумму денег на карту в течение установленного периода времени.

Не тратьте ли деньги, которые вы обычно не тратили бы на получение бонуса, или вы не зарабатываете деньги.

Карты возврата денег: Карты возврата денег дают вам небольшой процент возврата за каждый доллар, который вы списываете с карты.

Некоторые возвращают только определенные категории, такие как продукты или бензин, а некоторые предлагают кэшбэк на все покупки.

Питание вне дома: усилия 1

Сидящий

Было бы неплохо, если бы вы использовали «Сидящий», когда обедали вне дома.Каждый раз, когда вы завершаете бронирование (предварительное бронирование или вход в отель), вы получаете до 30% назад. Используйте свои награды для личного общения или обменивайте подарочные карты с такими брендами, как Amazon, Uber и Target. Мы с Лорой почти всегда обедаем в ресторане Seated, потому что это нас очень сильно спасает.

Сидячий, вероятно, лучшая вещь в этом списке. Это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, но я знаю, что это работает, потому что мы с женой Лорой используем его.

Это приложение, которое вы используете для бронирования столиков в ресторане.Каждый раз, когда вы заполняете его, вы получаете подарочный код на сумму от 20 до 50 долларов для Amazon, Uber или Starbucks. Удивительный!

Награды доступны в течение 24 часов после завершения бронирования. Мы используем его исключительно в ресторанах, так как это часто снижает для нас счет на 10-20%.

Покупки: усилия 1

Earny: Делая покупки в Интернете, вы должны сравнивать цены и искать лучшие предложения. Это , так что легко сравнивать цены с помощью Google Shop, и нет оправдания не делать этого.

Но даже если вы проведете исследование и купите что-то по самой низкой цене, это может быть только самая низкая цена на тот момент.

Если вы покупаете что-то, и цена снижается в течение определенного периода времени, Earny работает, чтобы получить возмещение разницы.

Ebates: Это сайт, который дает вам кэшбэк при совершении покупок в Интернете. Это не торговый портал, а филиал более 2 000 магазинов, включая Amazon, Macy’s и Bed Bath and Beyond.

Каждый магазин показывает, какой процент кэшбэка вы получаете, совершая покупки в них.

Ваши деньги выплачиваются четыре раза в год на ваш счет Pay Pal или отправляются чеком.

Swagbucks: Когда вы присоединяетесь к Swagbucks, вы можете получать кэшбэк, когда покупаете онлайн у более чем 1500 розничных продавцов, включая места, где вы, вероятно, уже делаете покупки, такие как Amazon, Target и Starbucks.

Вы зарабатываете баллы за каждый потраченный доллар, а также получаете частные купоны и специальные предложения для покупателей Swagbucks.

Кроме того, вы можете зарабатывать баллы, когда используете поисковую систему Swagbucks Yahoo, и когда вы смотрите эксклюзивные видео, Swagbucks собрал вместе.

Вы можете обменять свои баллы на подарочные карты или получить обратно наличные через PayPal.

Идеи пассивного дохода для сдачи в аренду

Вы можете получить пассивный доход, сдав в аренду лота вещей.

Сдам комнату: Усилие 2

Во многих странах ужесточаются меры по сдаче в аренду всего дома или квартиры, но нет ограничений на сдачу комнаты в вашем доме. Вы можете сделать это на таких сайтах, как Airbnb, если вам не нужен постоянный сосед по комнате, или в поисковике соседей, если вам это нужно.

Сдам свой дом: усилие 3

Airbnb: Если вы живете в желаемом месте, в большом городе, очаровательной деревушке, велика вероятность, что кто-то захочет остаться в вашем доме на несколько дней. И они тебе заплатят!

Airbnb объединяет тех, у кого есть жилье, с теми, кто ищет место для проживания. Мы написали статью о процессе.

Аренда как чемпион: Вы живете недалеко от кампуса колледжа, известного поля для гольфа, ипподрома или других мест, где проводятся крупные спортивные мероприятия? Вы можете сдавать свой дом людям, посещающим эти мероприятия, через Rent Like a Champion.

Вы устанавливаете цену и доступность аренды. В большинстве случаев аренда производится с вечера пятницы до полудня воскресенья, и, по данным сайта, средний хозяин зарабатывает 1200 долларов за выходные.

Компания предоставляет страховое покрытие на сумму до 1 000 000 долларов США, которое выступает в качестве основного страхового полиса при сдаче дома в аренду.

Полис покрывает ответственность, структурный ущерб и повреждение предметов и имущества. Оплата производится прямым залогом через 5-6 рабочих дней после отъезда гостей.В настоящее время на сайте есть объявления в 100 городах по всей стране.

Сдай вещи в аренду: усилие 2

Peer Renters: Вы один из тех людей, кто решает начать новое хобби, купить все, что вам нужно, чтобы принять участие в этом времяпрепровождении, сделать это один раз, а затем понять, что вы ненавидите это, и теперь вы застряли с все эти дорогие вещи?

Или, может быть, вы пользуетесь своими вещами, но, вероятно, не используете их все время. Вы можете сдавать в аренду такие вещи, как походное снаряжение, спортивный инвентарь, фотоаппарат и множество других вещей, людям, у которых было больше здравого смысла, чем у вас, и которые не покупали их в Peer Renters.

Прокат автомобилей: усилие 2

Согласно веб-сайтам некоторых из этих компаний, в зависимости от того, где вы живете, аренда автомобиля может потенциально приносить вам более 10 000 долларов в год.

Turo: Вы можете бесплатно разместить объявление на сайте Turo, загрузить несколько фотографий автомобилей и начать зарабатывать. Когда кто-то зарезервирует вашу машину, вы получите уведомление, которое вы можете принять или отклонить. Страхование гражданской ответственности вашего автомобиля составляет до 1 миллиона долларов.

HyreCar — это онлайн-торговая площадка каршеринга, которая связывает вас с водителями поездок (e.g., Uber или Lyft). Ваши арендаторы — это люди, которые либо не владеют автомобилем, либо не хотят использовать его для совместного использования. HyreCar также работает с потенциальными драйверами для DoorDash и Instacart.

Getaround перечисляет ваш автомобиль, а затем связывает вас с потенциальными арендаторами в вашем районе с помощью приложения Getaround. Вы можете мгновенно забронировать и разблокировать автомобиль со своего телефона с помощью входа без ключа.

Помните, сколько каждая компания взимает за использование своих услуг. Например, Getaround взимает единовременную плату за установку в размере 99 долларов и ежемесячную абонентскую плату в размере 20 долларов для покрытия доступа к сети передачи данных для Connect, установленного в вашем автомобиле.

Подробности см. На странице условий обслуживания компании.

Сдам свое парковочное место: Усилие 2

Pavemint позволяет арендовать неиспользуемые парковочные места как для служебных, так и для жилых помещений. В приложении есть алгоритм ценообразования, основанный на местных счетчиках и стоимости участков, количестве парковочных мест и пешеходной доступности, чтобы определить, сколько стоит ваше место.

Если в вашем помещении есть зарядное устройство для электромобилей или повышенной безопасности (камеры или помощники), это может увеличить ваш заработок.

Spot Hero — это онлайн-торговая площадка, объединяющая водителей, ищущих место для парковки. Получайте ежемесячные выплаты чеком или депозитом.

CurbFlip — еще один рынок парковочных мест, который сдает свободные места водителям. Если вы живете недалеко от аэропорта, концертного зала, спортивного объекта или хотите арендовать подъездную дорожку, вам также стоит обратить внимание на CurbFlip.

Склад: усилие 3

Если и есть что-то у американцев, так это мусор в их домах, гаражах и сараях.И даже этого места недостаточно для всего, что мы покупаем, поэтому нам нужно больше места для хранения.

Складские помещения практически не обслуживаются, и они не требуют того же уровня управления, что и арендуемая недвижимость.

Установки самообслуживания. Люди входят в свои подразделения и выходят из них. Если они не платят арендную плату, вещи продаются, а квартира сдается кому-то другому. Вы можете просмотреть складские помещения на продажу на LoopNet.

Если у вас нет денег на покупку или строительство объекта, вы можете инвестировать в REIT, который специализируется на них, например Public Storage или ExtraSpace Storage Inc.

Купите малый бизнес

американца в среднем тратят пять часов на просмотр телевизора каждый день. Используйте несколько из этих часов, чтобы заработать немного денег, пока вы занимаетесь этим.

Купить блог: Усилие 3

Флиппа

Торговая площадка для покупки и продажи онлайн-бизнеса. Flippa является крупнейшей в своем роде с более чем 1,5 миллионами зарегистрированных пользователей.

Вы также можете купить существующий блог, который уже зарабатывает деньги.Люди продают успешные блоги по разным причинам; им надоело это делать, у них больше нет на это времени, это не приносит достаточно денег или ваше предложение было слишком хорошим, чтобы отказаться от него.

Требуется некоторое исследование, чтобы найти блог, который стоит купить, но это все равно что выбрать подходящую арендуемую недвижимость. Прежде чем продолжить, необходимо выполнить некоторые минимальные критерии.

Блог должен быть старше 12 месяцев и получать не менее 10 000 посещений в месяц, причем не менее половины из них поступает из поисковых систем (это означает, что SEO сайта довольно хорошее), и он должен быть недооцененным, что означает, что текущий владелец не не в полной мере использовать потенциал.

Затем вы можете принять решение о ведении блога самостоятельно или сделать предложение оставить основателя в качестве писателя и, возможно, также и лицом блога, пока вы собираете полученный доход.

Вы можете просматривать сайты, выставленные на продажу на Flippa, а некоторые из них можно купить всего за несколько долларов.

Купить существующий бизнес: усилие 3

Барьер для покупки онлайн-бизнеса намного ниже, чем для покупки обычного бизнеса. Их можно получить гораздо дешевле, и у них не так много физических активов, и нет больших накладных расходов.

Вы можете найти онлайн-бизнес для продажи на таких сайтах, как BizBuySell.

Роялти на покупку: усилие 2

Я понятия не имел, что это вещь! Владение музыкой регулируется с помощью лицензионных отчислений. Владение этими правами означает, что владелец зарабатывает деньги на доходах от этой музыки.

Права на роялти не зависят от финансовых рынков и обеспечивают стабильный поток пассивного дохода. Вы можете сделать ставку на роялти на сайте Royalty Exchange.

Купля-продажа доменных имен: усилие 3

доменных имен в Интернете могут быть ценными! Вот почему известные люди спешат использовать торговые марки в именах своих детей, потому что если кто-то собирается выкачать ребенка, это будут Бейонсе и Джей Зи, а не какой-нибудь интернет-ботаник.

Есть определенная удача в выборе хорошего доменного имени для покупки, но есть также способы изучить, какое из них может быть хорошим.

Вы хотите найти популярные ключевые слова и купить имя, которое в будущем захотят купить компании. Вы можете приобрести доменные имена на Flippa. Мы взяли интервью у Адама Дикера об этом процессе.

Получите пассивный доход от ссуды

Одноранговое кредитование: усилие 2

Банки не ссужают деньги по доброте сердца.Они делают это потому, что это прибыльно. Вы можете принять участие в некоторых из этих действий через одноранговое кредитование.

Одноранговое кредитование соответствует тем, кому нужно занимать деньги, и тем, у кого есть деньги для предоставления.

Выгода для заемщиков заключается в том, что они часто не имеют права на получение традиционных ссуд от банков или кредитных союзов. Для кредиторов процент, который они получают по ссудам, может быть выше, чем у более традиционных инвестиций, иногда в среднем выше 10%.

Lending Club: Брокеры Lending Club заключают сделки по амортизированным ссудам, и эти типы ссуд отдают предпочтение кредиторам, потому что они получают более высокую долю процентов раньше по ссуде, а это означает, что кредиторы не очень заботятся о том, выплачивает ли заемщик ссуду. рано. Я сделал полный обзор Lending Club и поделился своей инвестиционной стратегией.

Credible: Он похож на Lending Club, но имеет более высокие стандарты для заемщиков. Заемщики должны иметь кредитный рейтинг 640 или выше, и хотя нет установленных требований к уровню дохода, средний заемщик получает 86 400 долларов.

Заемщики «классифицируются» на основе таких показателей, как кредитный рейтинг и отношение долга к доходу. Рейтинг — это то, что определяет как процентную ставку, так и комиссию за выдачу кредита, и является критерием, на который кредиторы обращают внимание при принятии решения о предоставлении кредита.

Производство кирпича и раствора

Правильный бизнес по производству кирпича и раствора может быть хорошей инвестицией, но там больше накладных расходов и движущихся частей. Поэтому необходимо провести гораздо больше исследований, чем нужно инвестировать в онлайн-бизнес.

Прачечная: Усилие 5

По данным SpeedQueen, средняя рентабельность инвестиций в прачечные самообслуживания составляет 20–35%.А CoinLaundry.Org сообщает о ежегодном денежном потоке до 300 000 долларов в год.

Людям необходимо стирать одежду, но не во всех жилых помещениях есть стиральные машины и сушилки. Если у вас есть капитал и средства для ведения этого бизнеса, это может стать потенциально прибыльным вложением.

Инвестируйте в то, что нужно людям. Прачечные не являются привлекательными, но они приносят прибыль.

Твитнуть

Ваши накладные расходы значительно выше, включая расходы от бухгалтерского учета до аренды и обслуживания, поэтому это зависит от того, насколько вы хотите быть активными. (также имеет значение, если вы сможете получить прибыль после покрытия всех расходов).

Видео-аркады: усилие 5

Это отрасль в США с оборотом 3 миллиарда долларов, в которой работает почти 7000 предприятий. Еще одна операция, основанная на монетах, с большими накладными расходами, но денежный поток может быть высоким, если находится в нужном месте. Почему?

Люди всегда будут любить играть в аркады. Темы будут разными. Некоторые из них предназначены для взрослых и имеют бар с полным спектром услуг, а другие ориентированы на семьи. То, что казалось умирающей отраслью, похоже, созрело для восстановления.

Торговые автоматы: Усилие 4

Я бы не назвал торговый автомат обычным бизнесом, но многие из них находятся внутри них.Типы товаров, которые вы можете продать, различаются:

• Массовые конфеты
• Закуски и газированные напитки
• Туалетные принадлежности
• Аренда видео
• Электроника (например, беспроводные гарнитуры и зарядные устройства)

Входной барьер низкий, начальные затраты составляют всего 150 долларов на машину плюс запасы. Хотя владение одной машиной не изменит вашу жизнь, несколько стратегически расположенных машин могут принести вам неплохую ежемесячную прибыль.

Инвестиции в существующий бизнес: усилия 3

Создание или покупка бизнеса действительно не пассивно, но вы можете инвестировать в него как молчаливый партнер.Для некоторых из нас это сложнее, чем кажется.

Когда вы соглашаетесь стать молчаливым партнером, вы должны молчать. Трудно сделать, когда на кону ваши деньги и вы думаете, что все должно быть по-другому.

Вы можете искать на таких сайтах, как Angel Investors Network, дополнительные возможности для получения дохода.

Достигните финансовой независимости быстрее

Не все из нас разбогатеют на своей работе. Если мы хотим достичь определенного уровня финансовой независимости, нам нужно начать получать пассивный доход.

Этот список должен дать вам несколько идей о пассивном доходе. Выберите один и приступайте к работе. Но приложите к этому некоторые усилия. Мы провели месячную серию статей по запуску онлайн-бизнеса, который будет приносить 1000 долларов в месяц в течение года.

Начните работу прямо сейчас, чтобы получить поток пассивного дохода в течение нескольких лет.

Если вам нужна дополнительная информация, посетите страницу «Пассивный доход» на Reddit и страницу «Пассивный доход» в Википедии.

9 идей пассивного дохода (которые приносят более 1000 долларов в месяц)

Как предприниматель и педагог, я очень увлечен созданием и обучением других пассивному доходу.Я считаю, что очень важно научиться работать умнее, а не усерднее, а также научиться зарабатывать больше, работая меньше.

Различные идеи, которыми я поделюсь с вами, помогут вам в этом!

Если вы новичок в пассивном доходе и хотите узнать больше о том, как он работает, обязательно посмотрите мое видео Passive Income 101 , где я все это разбиваю.

9 идей пассивного дохода, которые приносят более 1000 долларов в месяц

1. Запустите канал YouTube

Создав канал YouTube, вы можете разрешить YouTube показывать рекламу в ваших видео.Это объявления, которые вы видите перед видео, объявления в столбце с правой стороны или под видео. Если кто-то нажимает на рекламу, создатель YouTube получает половину денег, которые компания заплатила за показ рекламы. Имейте в виду, что разные каналы зарабатывают разные суммы в зависимости от своей ниши.

На мой взгляд, мой канал на YouTube набирает около 500 000 просмотров в месяц, что приносит около 4 000 долларов.

Разбивка: 5 долларов США / 1000 просмотров, 200 000 просмотров = 1000 долларов США в месяц

2.Начать членский сайт

Это частный сайт, на который вы регулярно добавляете новый контент. Чтобы люди могли получить доступ к этому контенту, им необходимо подписаться на сайт. Часто есть контент, к которому люди могут получить доступ бесплатно, чтобы дать им представление о том, что доступно, но чтобы получить дополнительный контент или премиум-контент, им необходимо платить ежемесячный членский взнос.

В зависимости от того, о чем ваш сайт членства, что он предлагает своим участникам и насколько премиальным является контент, вы можете взимать разные суммы.Диапазон может составлять от 5 до 300 долларов в месяц.

Одна из замечательных особенностей сайта членства заключается в том, что он приносит ежемесячный доход месяц за месяцем, и вам не обязательно делать что-либо дополнительно для его поддержки. При этом некоторые из лучших сайтов членства добавляют новый контент каждый месяц. Все действительно зависит от того, как вы структурируете свой веб-сайт, и решите ли вы создавать и планировать свой контент.

Разбивка:

Участники 100 x 10 долларов = 1000 долларов США в месяц

Или 10 участников премиум-класса по 100 долларов США = 1000 долларов США в месяц

3.Написать книгу

Написание книги — не мой любимый способ получения пассивного дохода, потому что он не имеет такого большого потенциала прибыли, как многие другие методы. Однако у него есть и другие преимущества, в том числе возможность помочь вам достичь других целей и продвинуться по карьерной лестнице.

Разбивка:

5 долларов США за продажу книги

200 продаж в месяц = ​​1000 долларов США в месяц

4. Создание веб-сайта для привлечения потенциальных клиентов для обслуживающего бизнеса

С помощью этого варианта вы можете работать с другим компания, которая предлагала своим клиентам услугу или продукт премиум-класса.Вы бы создали собственный веб-сайт, который, по сути, был бы рекламой бизнеса вашего партнера. Ваш веб-сайт предоставляет потенциальным клиентам некоторые бесплатные ресурсы или, возможно, возможность заказать бесплатный консультационный звонок. Затем вы направите трафик на этот веб-сайт, чтобы привлечь потенциальных клиентов для компании, с которой вы работаете. После этого компания будет платить вам за потенциальных клиентов.

Для того, чтобы сделать это успешно, вам необходимо иметь практические знания в области цифрового маркетинга, чтобы вы знали, как направлять трафик прямо на веб-сайт.

Разбивка:

5 долларов США за лид x 200 клиентов = 1000 долларов США в месяц

5. Присоединяйтесь к партнерской программе Amazon

Вы можете получить часть прибыли Amazon, присоединившись к их партнерской программе. После быстрой регистрации вы можете поделиться своими партнерскими ссылками с людьми, которые, по вашему мнению, будут заинтересованы в покупке определенных продуктов. Затем вам выплачивается комиссия в размере 4–8% от продажной цены. Чем больше продуктов покупают ваши потенциальные клиенты на Amazon, тем выше партнерская комиссия.

Одна из моих любимых особенностей партнерской программы Amazon заключается в том, что даже если кто-то нажимает на вашу ссылку и не покупает то, что вы рекомендуете, вы все равно можете заработать партнерскую комиссию, если они купят чего-либо у Amazon в течение следующих 24 часов. Имейте в виду, что для получения достаточного партнерского дохода, чтобы заработать 1000 долларов, вам нужно отлично порекомендовать продукты людям, которые хотят их купить.

Разбивка:
5 долларов США / продажа x 200 продаж / месяц = ​​1000 долларов США / месяц

6.Маркетинговая возможность для нишевого партнера

Вместо того, чтобы делать небольшую комиссию за множество продуктов с филиалами Amazon, вы можете вместо этого выбрать один, премиальный продукт — обычно цифровой продукт — и сосредоточиться на маркетинге. Вы можете создать канал или блог YouTube, посвященный этому продукту / теме, начать создавать список адресов электронной почты или продвигать его в социальной сети. Ваша цель — создать аудиторию, которая заинтересуется продуктом и доверяет вам, чтобы они чувствовали себя уверенно при покупке цифрового продукта, который вы рекомендуете.

Структура:
50 долларов США за продажу x 20 продаж в месяц = ​​1000 долларов США в месяц

7. Создание онлайн-курса

Создание курса — еще один отличный вариант получения пассивного дохода. Вы можете продавать его на своем веб-сайте или на сторонней платформе — у каждого варианта есть свои преимущества и проблемы. Если вы продаете на собственном сайте, вы сохраняете 100% прибыли, но должны привлекать трафик для увеличения продаж. В качестве альтернативы, если вы продаете свой курс на сторонней платформе, такой как Udemy, найти клиентов будет намного проще, но вы не заработаете почти столько же за продажу.

Когда вы продаете на своем сайте, вы можете взимать гораздо более высокие цены. Курсы обычно продаются по цене от 100 до 5000 долларов. Ваша цена зависит от того, о чем ваш курс, какую ценность он дает студентам и насколько хорошо вы его продвигаете. На сторонней платформе курсы обычно стоят от 10 до 100 долларов, и вы зарабатываете около 50% от продажной цены.

Разбивка:

Продайте свой курс на собственном сайте:
10 продаж по 100 долларов или 1 1000 продаж

Продажа курсов на стороннем сайте:
20 долларов США за продажу 100 продаж в месяц x 50% комиссии = 1000 долларов США в месяц

8.Инвестируйте в недвижимость

В прошлом я владел несколькими объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду, и в моем районе обычно зарабатывают около 250 долларов прибыли в месяц за каждую аренду. Но, конечно, есть много вещей, которые могут снизить этот средний показатель.

На первый взгляд может показаться, что другие идеи, приведенные выше, лучше, чем инвестирование в арендуемую недвижимость, потому что соотношение риска и прибыли немного искажено. К счастью, вы можете принять во внимание некоторые преимущества, которые заключаются в том, что вы можете создать собственный капитал в собственности, которая в то же время может расти в цене.

Разбивка:
4 объекта аренды x 250 долларов прибыли в месяц = ​​1000 долларов

9. Сдать в аренду комнату в вашем доме

Вы можете снять комнату в своем доме через веб-сайт, например Airbnb. Это отличный вариант, если у вас есть дополнительное пространство в доме и вы не против компании. Кроме того, вы можете даже подумать об аренде всего дома, если вы много путешествуете, будь то по делам или в отпуске. Стоимость аренды комнаты может варьироваться от 25 до 200 долларов за ночь в зависимости от местоположения и места вашего проживания.

Разбивка:
50 долларов США за ночь x 20 ночей = 1000 долларов США

Пассивный доход определенно требует много предварительной работы, но это может быть отличным способом диверсификации вашего дохода. В зависимости от того, какой маршрут вы решите выбрать, первоначальные вложения могут окупиться безмерно!

Один из моих любимых видов бизнеса И любимый способ получения пассивного дохода — это создание информационного бизнеса , такого как сайт членства или бизнес цифровых курсов.Я собрал бесплатное руководство, чтобы научить вас, как это сделать!

Загрузите БЕСПЛАТНУЮ КОПИЮ моего краткого руководства по информационному бизнесу. Этот пошаговый план покажет вам, как начать получать доход в Интернете.

Получаете ли вы в настоящее время пассивный доход?

____________________________________________________________________________________________

Предлагаемые видео

Как получить пассивный доход

Что такое пассивный доход по сравнению с остаточным доходом?

Всем нравится зарабатывать дополнительные деньги с минимальными усилиями.К счастью, есть возможности, когда это возможно. Это называется пассивным или остаточным доходом, который представляет собой доход, полученный после единовременного вложения времени и / или денег, после чего продукт сам генерирует деньги.

Возьмем, к примеру, человека, который инвестирует в недвижимость и сдает ее в аренду. Это очень традиционная форма пассивного дохода, при которой физическое лицо делает первоначальные инвестиции для покупки недвижимости и найма управляющего недвижимостью, но с этого момента физическое лицо получает ежемесячные арендные платежи при небольшом участии в повседневных операциях.

Идеи пассивного дохода

Для многих владельцев бизнеса получение пассивного дохода — отличный способ заработать дополнительные деньги и вернуть их в бизнес, чтобы покрыть расходы, поддержать расширение бизнеса и улучшить денежный поток.

Ознакомьтесь с этими шестью популярными способами начать получать пассивный доход.

1. Интернет-магазин

Существует несколько различных способов получения пассивного или остаточного дохода с интернет-магазином. Один из самых простых способов — продавать цифровые продукты в Интернете — так вы не будете нести дополнительное бремя доставки, которое сделает работу интернет-магазина не средством пассивного дохода, потому что вы будете тратить много времени на упаковку товаров и их отправку. их.Некоторые примеры цифровых продуктов для продажи включают стоковые изображения, подписки и программное обеспечение.

Еще один популярный вариант — дропшиппинг. Сюда входит работа напрямую со складом для продажи товаров других людей через Интернет. Так что все, о чем вам нужно беспокоиться, это продвигать продукт, а склад позаботится обо всей доставке. Однако дропшиппинг может быть непростым делом, и если вы не сделаете домашнее задание перед тем, как приступить к делу, он может превратиться в противоположность пассивному, а это означает, что вы будете работать круглосуточно, пытаясь выжать деньги из своего интернет-магазина.

Тем не менее, для тех, у кого есть существующий бизнес, расширение на дропшиппинг предлагает меньше рисков и больше вознаграждений. Прочтите, как начать дропшиппинг, чтобы узнать больше.

2. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг позволяет вам получать комиссию с продаж продуктов других компаний, когда клиенты используют вашу партнерскую ссылку или код. Например, если у вас есть маркетинговый консалтинговый бизнес, вы можете указать код скидки на подписки MailChimp на своем веб-сайте.

Связано: Как обновить веб-сайт компании

За каждого человека, который покупает подписку Mailchimp с использованием вашего кода скидки, вы получаете комиссию. Вы можете разместить свой код в своем блоге и в социальных сетях. И вы можете предлагать своей аудитории всевозможные партнерские коды, которые ей будут интересны.

3. Создать электронную книгу

Написание электронной книги может дать отличные результаты, если вы ищете пассивный доход. Если вы являетесь экспертом в определенной теме, такой как маркетинг, финансы или инвестирование, вы можете собрать все свои знания в одном месте и написать электронную книгу для продажи в Интернете.Это единовременное вложение времени и усилий для завершения вашей электронной книги, но затем вы можете продать ее по всему миру и начать видеть рост продаж.

Если вы не являетесь экспертом в определенной области, вы можете провести исследование по горячей теме — скажем, искусственный интеллект (ИИ) — собрать всю наиболее важную информацию и собрать ее в одном месте. Теперь другие могут пропустить исследование и сразу перейти к покупке вашей электронной книги, чтобы узнать все, что им нужно знать об ИИ.

4.Создать онлайн-курс

По аналогии с электронной книгой создается онлайн-курс. Написание и создание курса требует определенных усилий заранее, но затем вы зарабатываете на этом деньги каждый раз, когда кто-то покупает ваш курс. Опять же, вы можете выбрать тему, в которой хорошо разбираетесь, например, игра на музыкальном инструменте, и продать свой курс тем, кто хочет учиться.

5. Аренда недвижимости

Это всегда будет популярный и надежный способ получения остаточного дохода. Тем не менее, чтобы начать игру, нужно заранее внести большие деньги.Один из способов получить как можно больше от своей инвестиционной собственности — это приобрести многосемейный дом, чтобы у вас было несколько арендаторов под одной крышей. Вместо того, чтобы покупать недвижимость и сдавать ее в аренду одной семье, вы можете приобрести одну недвижимость, которая разделена на две или три квартиры, и несколько разных арендаторов будут платить вам арендную плату одновременно.

6. Airbnb

Airbnb — это современный способ инвестирования в арендуемую недвижимость. Если у вас есть собственный дом или загородный дом, вы можете сдать его в аренду, пока вас там нет.Или, если у вас есть готовый подвал или гостевая спальня, вы даже можете сдать их в аренду, пока находитесь дома. Airbnb упрощает эту задачу, и некоторые люди превратили аренду на Airbnb в полноценный бизнес.

Если вы арендуете свой дом или квартиру, возможно, вы не сможете официально разместить их на Airbnb. Проверьте договор аренды или сначала спросите у арендодателя.

Примечание к определению остаточного дохода

В большинстве случаев остаточный и пассивный доход используются как синонимы. Однако не запутайтесь, когда вы прочитаете об остаточном доходе в контексте финансовой отрасли.В этом случае остаточный доход — это расчет, основанный на сумме денег, которую физическое или юридическое лицо имеет в конце каждого месяца после оплаты всех своих расходов. В случае бизнеса остаточный доход рассчитывается как сумма денег, оставшаяся у вас в конце месяца после расчета заработной платы, выплаты арендной платы, страховки и любых других расходов.

Остаточный доход часто рассчитывается банками, когда владелец бизнеса обращается за ссудой. Банк рассчитает остаточный доход бизнеса и определит, достаточно ли у него денег для выплаты кредита.

У вас есть много возможностей расширить свой бизнес и использовать другие источники дохода. Посетите страницу Grow Your Business для получения дополнительных ресурсов.

Что такое пассивный доход и как его заработать?

Цель стратегии пассивного дохода — зарабатывать деньги, пока вы спите. Но, несмотря на «пассивный» в названии, получение такого дохода требует предварительных вложений денег и времени для создания долгосрочного денежного потока.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это денежный поток, для поддержания которого требуется мало или совсем не требуется ежедневных усилий, в отличие от активного дохода, такого как денежные средства, полученные от работы на полную ставку.

Вообще говоря, вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая бизнес, который после первоначальных инвестиций начинает приносить доход без регулярной работы с вашей стороны.

IRS по-разному относится к налогам на активный и пассивный доход и имеет узкие правила относительно того, что технически считается пассивным доходом:

• Торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете в течение года.

• Аренда, даже если вы принимаете материальное участие в течение года, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости.

Эксперты считают различные формы инвестиционного дохода пассивными, но IRS считает это доходом портфеля и облагается налогом на прирост капитала.

9 примеров пассивного дохода

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока доходов является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании между инвесторами на регулярной основе, например, ежеквартально. . Лучшие из них со временем увеличивают выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

2. Дивидендные индексные фонды и биржевые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, которые содержат дивидендные акции, вместо того, чтобы выбирать отдельные акции для покупки.

Индексные фонды содержат всесторонний набор многих акций, которые стремятся отразить производительность данного индекса, например, S&P 500.Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать риск портфеля, поскольку колебания рынка, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость, с которой торгуются акции. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

3.Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации — это способ для инвесторов ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти, и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасным вложением, чем акции, но также обычно приносят меньшую отдачу от ваших вложений. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть вашего портфеля в облигации из-за их более низкой волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем ближе вы к выходу на пенсию, тем выше доля облигаций в вашем портфеле.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получить пассивный доход (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный сберегательный онлайн-счет, который может быть идеальным для увеличения вашего чрезвычайного фонда. Проценты, уплаченные сберегательными счетами, добавляются к вашему балансу.

Счета с высокой доходностью — это тип сберегательных счетов с федеральным страхованием, на которых процентная ставка часто намного выше, чем в среднем по стране. Например, типичные высокодоходные счета в настоящее время приносят около 1,50% годовых по сравнению со средним показателем сбережений по стране 0,07% годовых. Со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит присмотреться, куда вы вкладываете свои сбережения.

5. Аренда недвижимости

Покупка недвижимости для получения дохода от аренды — еще один способ получения пассивного дохода.Долгосрочная аренда может стать надежным источником денежных средств, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как поддержание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, счетов по налогу на имущество и других расходов.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в ваш район. Или начните с малого: сдайте в аренду комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6. Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные ставки для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получить доход и обналичить свои инвестиции менее чем за пять лет, одна тактика, которую следует рассмотреть, — это одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы ссужать деньги, с заемщиками, которые проверяются платформами на кредитоспособность. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Быть молчаливым партнером

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить будущий доход. Для состоятельных частных лиц это могут быть инвестиции в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям к чистому капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, который поможет финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли.Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велико или мало, вложение в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным делом. Никогда не вкладывайте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Ведение блога

Способ получения пассивного дохода дома — это начать вести блог и увеличить посещаемость. С более широкой читательской базой можно получать доход за счет медийной рекламы, использования таких программ, как Google AdSense, или запускать спонсируемый контент, что означает, что компании платят вам плату за публикацию сообщения в вашем блоге.