В России зафиксировали аномальный спрос на ипотеку: Квартира: Дом: Lenta.ru

В июле-августе текущего года число ипотечных заявок, поданных россиянами, оказалось аномально высоким для периода летних отпусков. Об этом РИА Новости сообщили представители банков — крупных игроков рынка жилищного кредитования.

Материалы по теме

00:01 — 3 апреля

00:04 — 15 июля

Ломать и строить

Россияне возненавидели свои квартиры за время карантина. Что не так с жильем в стране?

По мнению экспертов, существенный рост спроса на ипотеку зафиксирован из-за снижения кредитных ставок и, в частности, из-за запуска программы льготного кредитования под 6,5 процента годовых. Кроме того, деловая активность летом 2020-го практически не снизилась: многие россияне лишились возможности путешествовать и продолжили решать свои проблемы, в том числе жилищные, в привычном режиме.

«Обычно летом активность на ипотечном рынке снижается в связи с отпускным периодом, — заявили агентству в Промсвязьбанке. — Но в этом году летом реализуется отложенный спрос после снятия режима самоизоляции. Кроме того, этим летом сохраняется довольно высокая деловая активность — из-за туристических ограничений отпускной сезон у многих сократился или сдвинулся».

Ранее стало известно, что россияне начали оформлять ипотеку на максимальные сроки. По итогам июля 2020-го средний срок кредитования превысил 200 месяцев, а средняя полная стоимость ипотеки снизилась до 9 процентов.

Быстрая доставка новостей — в «Ленте дня» в Telegram

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]

Россиянам ограничили ипотеку: Квартира: Дом: Lenta.ru

В первой половине 2020 года многие российские банки ужесточили условия выдачи кредитов на покупку жилья. В частности, они увеличили размер минимального первоначального взноса по ипотеке. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные мониторинга маркетингового агентства Маrcs.

По данным аналитиков, среди десяти крупнейших банков по величине ипотечного портфеля четыре — Райффайзенбанк, Альфа-банк, ФК «Открытие» и Промсвязьбанк — увеличили минимальный взнос на 5-10 процентных пунктов, ограничив таким образом кредитные возможности многих россиян. Кроме того, Промсвязьбанк отказался от ипотечной программы с нулевым первоначальным взносом, которая действовала до начала пандемии коронавируса.

Материалы по теме

00:04 — 10 сентября 2019

00:01 — 3 апреля

Ужесточение не коснулось льготной ипотеки под 6,5 процента годовых, отмечает издание, напротив — в июне Минфин предложил снизить размер первоначального взноса по ней с 20 до 15 процентов. Соответствующий документ проходит согласование в аппарате правительства.

В настоящее время ипотеку с низким — не более 10 процентов от стоимости квартиры — первоначальным взносом предлагают лишь несколько крупных банков. И зачастую, по информации «Ведомостей», ее выдают лишь особым категориям граждан — привилегированным заемщикам, а не людям «с улицы». По факту обычному заемщику получить кредит с 10-процентным взносом можно лишь в двух крупных кредитных организациях — это ВТБ и «Дом.рф». Также такую ипотеку оформляют ряд региональных банков.

Ранее в июле стало известно, что в России сократилась доля одобренных заявок на получение кредитных карт. За год она понизилась на 8 процентов и составила 31 процент. Чтобы удержать риски на приемлемом уровне, кредитные организации ужесточили условия выдачи карт. Кроме того, снизился и спрос россиян на займы.

Быстрая доставка новостей — в «Ленте дня» в Telegram

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]

ВТБ рассматривает возможность улучшения условий по ипотеке

https://realty.ria.ru/20200619/1573186468.html

ВТБ рассматривает возможность улучшения условий по ипотеке

ВТБ после решения ЦБ РФ по ставке рассматривает возможность улучшения условий по ипотечным кредитам для клиентов, сообщила пресс-служба банка. Недвижимость РИА Новости, 19.06.2020

2020-06-19T14:00

2020-06-19T14:00

2020-06-19T14:53

ипотека

банки

центральный банк рф (цб рф)

втб

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/03/14/1568902398_0:273:2921:1916_1400x0_80_0_0_a5f22cd9c0f59d9ab46f51c3d2d2cec5.jpg

<strong>МОСКВА, 19 июн — РИА Новости.</strong> <a href=»http://ria.ru/organization_VTB/» target=»_blank» data-auto=»true»>ВТБ</a> после решения <a href=»http://ria.ru/organization_Centralnyjj_Bank_RF/» target=»_blank» data-auto=»true»>ЦБ</a> РФ по ставке рассматривает возможность улучшения условий по ипотечным кредитам для клиентов, сообщила пресс-служба банка.Банк России по итогам заседания совета директоров в пятницу снизил ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт впервые за пять лет — до 4,5% годовых, обновив ее исторический минимум.»После сегодняшнего решения ЦБ РФ мы рассматриваем возможность улучшения условий по ипотечным кредитам для наших клиентов. Окончательное решение будет принято банком позднее», — говорится в сообщении.

https://realty.ria.ru/20200619/1573180542.html

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/07e4/03/14/1568902398_96:0:2825:2047_1400x0_80_0_0_50cb0e678ad3f77884597ddb6cb0f7da.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

ипотека, банки, центральный банк рф (цб рф), втб

Ипотека. Какие изменения ждут заёмщиков в банках

Ряд крупных российских банков повысили размер первоначального взноса по ипотеке. Так, например, размер взносов по кредитам на готовое и строящееся жильё в некоторых банках увеличился с 10 до 20%, а в каких-то — и до 30%. Помимо того, если раньше на вторичное жильё взнос составлял 15%, то теперь сумма увеличилась вдвое.

Эксперт по фондовому рынку «БКС Брокер» Дмитрий Бабин объяснил, что банки пытаются обезопасить себя повышением минимального размера первоначального взноса. Дело в том, что в условиях ухудшения ситуации в экономике, вызванного пандемией, негативную динамику показывают реальные доходы населения. Это вызывает увеличение объёма просроченной задолженности.

— Чтобы ещё сильнее не ухудшать качество своего кредитного портфеля, банки повышают требования к заёмщикам. Если людям хватило терпения и средств накопить на первый взнос, значит, они будут более ответственными заёмщиками. Поэтому теперь кредит будет взять сложнее, а количество отказов увеличится, — отметил Дмитрий Бабин.

Фото © ТАСС / Михаил Терещенко

С тем, что банки опасаются неплатёжеспособных заёмщиков, согласна старший аналитик ИАЦ «Альпари» Анна Бодрова. Она отметила, что люди теряют источники дохода и пропускают выплаты по кредитам, в том числе и ипотечным. Для того чтобы уменьшить этот риск, новым заёмщикам придётся доказать свою платёжеспособность помимо стандартных требований и в виде увеличенного первоначального взноса.

— Более жёсткие требования банка вынудят клиентов с небольшими суммами или отказаться от ипотечного предложения именно сейчас, или искать дополнительные источники поступления денег, — отметила аналитик.

В свою очередь инвестиционный стратег «БКС Премьер» Светлана Кордо говорит, что увеличение размера минимального первоначального взноса по кредиту — не единственная мера по ужесточению кредитной политики банков. Учитывая ухудшение платёжеспособности населения в результате влияния вирусного фактора (падение доходов, потеря работы), банки будут в целом более избирательно подходить к одобрению кредитов. По её словам, доля неодобренных заявок возрастёт, особенно для тех заёмщиков, которые работают в наиболее пострадавших от кризиса секторах экономики.

— Первоначальный взнос обычно существует по залоговым кредитам — ипотеке или автокредиту. Но и при наличии залога банки будут крайне аккуратны, поскольку даже при самой консервативной политике можно ожидать существенного ухудшения качества кредитных портфелей в этом году, — считает Светлана Кордо.

Фото © ТАСС / Сергей Коньков

Что касается самих заёмщиков, то доступность кредитов для них снижается. Но при этом Светлана Кордо подчеркнула, что в какой-то степени эта мера может уберечь часть населения от необдуманного оформления займов — тех, кто не до конца оценил свою платёжеспособность.

Однако для человека с высокой платёжеспособностью повышение взноса даже на руку: ему выгодно внести как можно больше денег сразу, чтобы минимизировать размер задолженности и сэкономить на процентах.

ставок по ипотеке | Ставки по ипотеке, новости и стратегия ипотечного кредитования: отчеты по ипотеке

• Купить дом
  • Виды ссуд на покупку жилья
  • Руководство по покупке дома
  • Сравнить Ипотека
  • Обычные ссуды
  • ВА Кредиты
  • Кредиты FHA
  • 203к кредитов
  • Кредиты USDA
  • Ссуды с фиксированной процентной ставкой
  • Ипотека с регулируемой процентной ставкой
  • Jumbo Loans
  • Ипотека с низким первоначальным взносом
  • Перед покупкой…
  • Руководство для первого покупателя жилья
  • Сколько дома вы можете себе позволить?
  • Основы ипотеки
  • Кредитные рейтинги
  • Авансовые платежи
  • Получение предварительного утверждения
  • Отзывы кредитора
  • Ставки по ипотеке по штатам
  • Калькуляторы и инструменты

  Калькулятор платежей по ипотеке

  • с PMI
  • Кредитный калькулятор FHA
  • VA Кредитный калькулятор
  • Кредитный калькулятор USDA
  • Калькулятор выплат по ипотеке
  • Калькулятор доступности жилья
  • Калькулятор авансового платежа
  • Лимиты ссуд
  • Предел дохода USDA
• Рефинансирование
  • Типы займов рефинансирования
  • Виды рефинансирования
  • Обычное рефинансирование
  • Ипотечная программа HIRO
  • Программа FMERR
  • VA Streamline Refinance
  • VA Рефинансирование обналичивания
  • FHA Streamline Refinance
  • Оптимизация рефинансирования USDA
  • Рефинансирование при обналичивании
  • Перед рефинансированием…
  • Руководство по рефинансированию
  • Калькулятор рефинансирования
  • Как работает рефинансирование?
  • Каковы текущие ставки по ипотеке?
  • Следует ли мне рефинансировать?
  • Согласование ставки по ипотеке
  • Отзывы кредитора
  • Ставки по ипотеке по штатам
  • Я хочу…
  • Уменьшите ежемесячный платеж
  • Получи деньги из моего дома
  • Погасите мою ипотеку быстрее
  • Понизьте мою процентную ставку
  • Рефинансирование по фиксированной ставке от ARM
  • Удалить ипотечное страхование
• Новости и прогнозы
  • Новости жилищного финансирования
  • Ставки по ипотеке сегодня
  • Ставки по ипотеке по штатам
    • Калифорния
    • Невада
    • Нью-Йорк
    • Северная Каролина
    • Техас
    • Посмотреть больше состояний
  • Новости ипотеки
  • Прогноз ставок по ипотеке
  • Экономические новости
  • Федеральный резерв
  • Новости недвижимости
• Руководства
  • Пошаговые инструкции по…

.

Новости ипотеки

Последние новости индустрии недвижимости и ипотеки, дайджест. Не ограничивайтесь заголовками, чтобы лучше понять, что происходит на самом деле.

Колин Робертсон
1 сентября 2020 г.

Возможно, вы слышали о «новой комиссии по ипотеке». И вам, возможно, сказали поторопиться и рефинансировать СЕЙЧАС, чтобы избежать указанной платы. Хотя в этом есть доля правды, это ни в коем случае не повод … Читать дальше »

Колин Робертсон
13 августа 2020 г.

Дождь на нашем параде, Fannie Mae и Freddie Mac.Как раз когда ставки по ипотечным кредитам достигли рекордно низкого уровня, пара решила добавить новую комиссию к рефинансированию ипотечных кредитов в свете продолжающейся пандемии. Проще говоря, они ожидают … Подробнее »

Колин Робертсон
6 августа 2020 г.

Иногда вам нужно немного подтолкнуть, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, особенно когда речь идет о большом чем-то вроде покупки дома. Что ж, оказывается, что этой движущей силой может быть пандемия, о чем свидетельствует новый опрос, проведенный в сфере недвижимости … Подробнее »

Колин Робертсон
4 августа 2020 г.

Поскольку недвижимость раскалена добела, а ее стоимость продолжает стремительно расти, несмотря на всемирную пандемию, дома остаются на удивление доступными.На первый взгляд, это странно, что цены на жилье продолжают расти в условиях пандемии, и что они все еще довольно … Подробнее »

Колин Робертсон
3 августа 2020 г.

Ну может не совсем 1%, а в пределах 1%? Точнее, начиная с цифры «1», которая сама по себе звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Теперь это стало реальностью благодаря, как вы уже догадались, United Wholesale Mortgage, которая … Подробнее »

Колин Робертсон
30 июля 2020 г.

Ипотечная индустрия может быть немного старой школой.Подобно тому, как фондовый рынок работал в шестнадцатом, а затем и в восьмом, ставки по ипотеке в основном предлагаются в восьмом. До 2001 года фондовый рынок допускал только движение цен … Подробнее »

Колин Робертсон
28 июля 2020 г.

Последнее еженедельное исследование «Воздержание и количество звонков», проведенное Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA), показало, что 7,80% непогашенных жилищных кредитов находились в отсрочке. Это число немного выросло с 7,74% неделей ранее, составив примерно 3.9 миллионов домовладельцев в … Подробнее »

Колин Робертсон
16 июля 2020 г.

Один из самых сложных аспектов домовладения — это разгрузка существующей собственности при приобретении замены. Помимо стресса, это также может быть сложно, а возможно, и невозможно из-за финансовых ограничений и нежелательных непредвиденных обстоятельств, которые, вероятно, … Подробнее »

Колин Робертсон
9 июля 2020 г.

В то время как 30-летние фиксированные ипотечные ставки, как правило, крадут все заголовки, 15-летние фиксированные ипотечные ставки также незаметно достигли рекордных минимумов на этой неделе, согласно еженедельному опросу Freddie Mac.Этим утром Фредди объявил, что 30-летний фиксированный доход упал до нового … Подробнее »

Колин Робертсон
8 июля 2020 г.

Благодаря недавно выпущенной SEC Form S-1, связанной с их предстоящим первичным публичным размещением акций (IPO), мы теперь знаем намного больше о закрытых кредитах Quicken, также известных как Rocket Mortgage, также известных как Rocket Companies, Inc. Компания, которая позиционирует себя как … Подробнее »

.

Все статьи | Ставки по ипотеке, новости и стратегия ипотечного кредитования: отчеты по ипотеке

3 сентября 2020 года в ставках по ипотеке

Ставки по ипотеке сегодня определяются изменениями на финансовых рынках по всему миру. Когда экономика нагревается, цена облигаций падает, а ставки повышаются. Когда экономика откатывается, процентные ставки, как правило, падают.

2 сентября 2020 в Темы о покупке дома, домовладения

Многие семьи хотят купить дом побольше, чтобы поддерживать работу на дому и дистанционное обучение. Имеет ли для вас смысл покупать дом во время COVID?

2 сентября 2020 года в ставках по ипотеке

Ставки по ипотеке сегодня определяются изменениями на финансовых рынках по всему миру.Когда экономика нагревается, цена облигаций падает, а ставки повышаются. Когда экономика откатывается, процентные ставки, как правило, падают.

1 сентября 2020 года в ставках по ипотеке

Ставки по ипотеке сегодня определяются изменениями на финансовых рынках по всему миру.Когда экономика нагревается, цена облигаций падает, а ставки повышаются. Когда экономика откатывается, процентные ставки, как правило, падают.

31 августа 2020 года в ставках по ипотеке

Ставки по ипотеке сегодня определяются изменениями на финансовых рынках по всему миру.Когда экономика нагревается, цена облигаций падает, а ставки повышаются. Когда экономика откатывается, процентные ставки, как правило, падают.

28 августа 2020 г. в обычных займах Новости ипотеки Рефинансирование

Комиссия за рефинансирование в размере 0,5% от Fannie Mae и Freddie Mac откладывается до 1 декабря. Но чтобы избежать комиссии и более высоких ставок рефинансирования, вам необходимо подать заявку раньше.

28 августа 2020 года в ставках по ипотеке

Ставки по ипотеке сегодня определяются изменениями на финансовых рынках по всему миру. Когда экономика нагревается, цена облигаций падает, а ставки повышаются. Когда экономика откатывается, процентные ставки, как правило, падают.

.

ставок по ипотеке сегодня | Ставки по ипотеке, новости и стратегия ипотечного кредитования: отчеты по ипотеке

• Купить дом
  • Виды ссуд на покупку жилья
  • Руководство по покупке дома
  • Сравнить Ипотека
  • Обычные ссуды
  • ВА Кредиты
  • Кредиты FHA
  • 203к кредитов
  • Кредиты USDA
  • Ссуды с фиксированной процентной ставкой
  • Ипотека с регулируемой процентной ставкой
  • Jumbo Loans
  • Ипотека с низким первоначальным взносом
  • Перед покупкой…
  • Руководство для первого покупателя жилья
  • Сколько дома вы можете себе позволить?
  • Основы ипотеки
  • Кредитные рейтинги
  • Авансовые платежи
  • Получение предварительного утверждения
  • Отзывы кредитора
  • Ставки по ипотеке по штатам
  • Калькуляторы и инструменты

  Калькулятор платежей по ипотеке

  • с PMI
  • Кредитный калькулятор FHA
  • VA Кредитный калькулятор
  • Кредитный калькулятор USDA
  • Калькулятор выплат по ипотеке
  • Калькулятор доступности жилья
  • Калькулятор авансового платежа
  • Лимиты ссуд
  • Предел дохода USDA
• Рефинансирование
  • Типы займов рефинансирования
  • Виды рефинансирования
  • Обычное рефинансирование
  • Ипотечная программа HIRO
  • Программа FMERR
  • VA Streamline Refinance
  • VA Рефинансирование обналичивания
  • FHA Streamline Refinance
  • Оптимизация рефинансирования USDA
  • Рефинансирование при обналичивании
  • Перед рефинансированием…
  • Руководство по рефинансированию
  • Калькулятор рефинансирования
  • Как работает рефинансирование?
  • Каковы текущие ставки по ипотеке?
  • Следует ли мне рефинансировать?
  • Согласование ставки по ипотеке
  • Отзывы кредитора
  • Ставки по ипотеке по штатам
  • Я хочу…
  • Уменьшите ежемесячный платеж
  • Получи деньги из моего дома
  • Погасите мою ипотеку быстрее
  • Понизьте мою процентную ставку
  • Рефинансирование по фиксированной ставке от ARM
  • Удалить ипотечное страхование
• Новости и прогнозы
  • Новости жилищного финансирования
  • Ставки по ипотеке сегодня
  • Ставки по ипотеке по штатам
    • Калифорния
    • Невада
    • Нью-Йорк
    • Северная Каролина
    • Техас
    • Посмотреть больше состояний
  • Новости ипотеки
  • Прогноз ставок по ипотеке
  • Экономические новости
  • Федеральный резерв
  • Новости недвижимости
• Руководства
  • Пошаговые инструкции по…
  • Покупка дома
  • Рефинансирование дома
  • Виды жилищных кредитов
  • Building Good Credit

.