Как оформить займ без прописки?

Можно ли взять кредит без прописки?

Увы, взять кредит или займ без временной прописки в РФ и регистрации невозможно. По закону РФ граждане и иностранцы обязаны вставать на учет в том регионе, в котором планируют проживать некоторое время. За внесения банковской организацией в базу своих клиентов такую личность без легального пребывания предусмотрен штраф, как для юридических лиц, так и для потенциального заемщика. В случае обнаружения нарушения банк обязан будет выплатить сумму неустойки в сто раз превышающую штраф частного лица.

Кредит с временной пропиской: в чем сложность?

Ответственные граждане России знают, что при наличии постоянной прописки в регионе РФ может быть выдана справка о временной прописке – подтверждение о месте вашего жительства на определенный период. Такая временная регистрация сегодня является необходимой при аренде жилья и даже комнат, а также для получения кредита или займа на карту.

Рассчитывать на получение займа без паспорта РФ или кредита с пропиской в другом городе не советуем: банки не спешат заключать договора с иногородними гражданами. Причина настороженности в том, что клиент возьмет денег в долг и откажется от выплаты кредита, вернувшись по адресу постоянной прописки, а значит – существует риск остаться без денег вовсе. В таком шатком положении находятся и иностранные граждане. Несмотря на формальное разрешение, одобрение на  займ или кредит иностранцу вряд ли выйдет получить.

Стоит также подчеркнуть, что кроме паспорта РФ с постоянной или временной пропиской, для заключения договора кредита необходимо:

• достигнуть 18 лет;
• иметь подтверждение дееспособности;
• СНИЛС, водительские права;
• банковская карта, в случае желания получить денежные средства при помощи пластика.

Как взять кредит с временной Регистрацией?

Нужно понимать, что при наличии паспорта с временной регистрацией, получение кредита более вероятно, но с худшими условиями, чем у дебитора с постоянным местом жительства в этом городе. Если вы надеетесь на быстрый кредит, со сроком полной выплаты в период временной регистрации, то деньги в долг могут быть выданы на обычных условиях. Подтверждением серьезных намерений может стать:
— справка с постоянного места работы. Все знают, что финансовые проблемы могут застать врасплох, и когда банковский сотрудник будет уверен в том, что заемщик платежеспособен, возможность одобрения кредита возрастает;
— наличие хорошей кредитной истории. Если вы планируете просить в кредит с временной пропиской на большую сумму с длительным сроком выплаты долга, то рассчитывайте на более высокие проценты.

При выборе кредитора советуем обратить внимание на банки с широкой сетью отделений. Если в городе вашей постоянной прописки есть отделение, то возможность одобрения кредита возрастает.

Займ с временной пропиской

В случае неудачной попытки взять кредит в банке советуем присмотреться к микрофинансовым организациям, где получить займ с временной пропиской будет легче. У них более демократичные требования к заемщикам и отсутствие постоянной прописки в регионе пребывания практически не повлияет на вашу скоринговю оценку. Для получения займа онлайн необходимо только:

• паспорт;
• совершеннолетний возраст;
• заполненная анкета на сайте МФО.

Важным преимуществом займов в МФО является возможность получения микрозайма онлайн,  при оформлении и получении которого не нужно просиживать время в очереди и ждать ответа от кредитора несколько дней – сотрудники МФО отреагируют на ваш запрос в течении нескольких минут. Небольшие суммы и короткие сроки возврата – единственные недостатки. 

Кредитная карта с временной пропиской

Планируя поездку или трудоустройство в другой части страны советуем предусмотрительно подойти к этому вопросу и, возможно, открыть кредитную карту заранее по месту постоянной прописки. Многие банковские организации предлагают открытие кредитных карт в короткие сроки, что может быть выходом из ситуации в случае незапланированных трат.

Стоит также понимать, что такие финансовые продукты как микрозайм и кредитная карта подходят для тех заемщиков, которые экономят личное время. Получить необходимые деньги в этом случае можно сразу на карту и оплачивать покупки и услуги с помощью безналичного расчета. 

Оформление пластиковой карты МФО также будет удачным вариантом для тех, кто оценил сотрудничество с микрофинансовыми компаниями и предполагает, что появится срочная необходимость в деньгах. Снять средства с такой карты возможно в банкоматах любой страны по выгодному курсу.

Помощь в получении кредита с временной регистрацией в Москве

Кредиты Банки

Кредиты Банки

Кредиты Банки

Хотите получить кредит в Москве, однако банки отказывают из-за временной регистрации? Воспользуйтесь помощью кредитных брокеров. Благодаря посредникам вероятность получения денег многократно возрастает, заем становится общедоступным.

Причины отказа при временной регистрации

Лица, не имеющие постоянной прописки в Москве, могут столкнуться со сложностями в получении кредита. В большинстве случаев дается категорический отказ в выдаче средств.

Причина в том, что организация стремится обезопасить себя от финансовых потерь. Банку необходимо весомое подтверждение платежеспособности клиента. Так, постоянная регистрация обычно означает, что заемщик имеет стабильную работу и, возможно, недвижимость в Москве, а значит, сможет легко погашать задолженность или предоставить залог.

Временная прописка, напротив, ассоциируется с нерегулярной работой и отсутствием хорошей материальной базы. В этом случае получение кредита без посторонней помощи практически невозможно, даже если уровень благосостояния клиента высок.

В подобной ситуации помогут кредитные брокеры. Они поспособствуют в получении средств, даже при наличии временной прописки. А где получить поддержку специалистов, подскажет наш сервис.

Ищем посредника

Требуется помощь в получении кредита с временной регистрацией в Москве? Наш сайт подскажет, к кому обратиться. Мы предоставляем подробную информацию о брокерах столицы, готовых помочь с займом в сложной ситуации.

Мы гарантируем достоверность предоставленных сведений, информация регулярно проверяется и уточняется. Вы можете быть уверены, что помощь с получением кредита оказывается на указанных условиях.

Как работают брокеры

Данные финансовые специалисты существенно знакомы с кредитным рынком Москвы, всегда в курсе выгодных условий, могут найти организацию с лояльными требованиями к клиентам. Например, банк, выдающий займы потребителям с временной регистрацией.

Кроме того, посредники оказывают непосредственное содействие при получении кредита. Они помогают оформить документы, отслеживают рассмотрение заявки. Многие специалисты имеют прочные связи с банком, что повышает доверие последних к заемщику.

Таким образом, помощь посредника — это стопроцентный шанс на заем в Москве, даже если клиент не отвечает требованиям организации. Временная регистрация — больше не помеха.

Получить помощь в кредите с временной регистрацией могут жители всех регионов.

Кредитный калькулятор

Госдума разрешит временную прописку в апартаментах — Российская газета

С 1 июля риск купить вместо квартиры нежилое помещение — апартаменты — может увеличиться. Эксперты предупреждают, что компании, которые не смогут работать по новым правилам на рынке долевого строительства, начнут активно пользоваться лазейкой в законе.

Апартаменты под новые правила не подпадают. Этот рынок начнет стремительно расти. А цены на нем ниже, чем на жилую недвижимость. Поэтому многие покупатели и закрывают глаза на то, что по статусу апартаменты — нежилые помещения. А с 1 июля к этой проблеме прибавится другая: законом этот рынок не защищен. Депутаты намерены закрыть лазейку. Закон уже готовится, рассказал «Российской газете» глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Николай Петрович, поясните, пожалуйста, подробнее, почему именно сейчас нужно принять закон об апартаментах?

Николай Николаев: С 1 июля вступают в силу нормы Федерального закона 214-ФЗ о переходе на эскроу-счета. Новые правила в первую очередь направлены за защиту интересов покупателей жилья.

Но если до 1 июля мы не решим проблему апартаментов, то обманутые дольщики у нас исчезнут, но появятся обманутые покупатели апартаментов. Пока закон не защищает людей при покупке этого вида недвижимости. И некоторые застройщики видят в законодательстве об апартаментах лазейку для себя, которая позволит им не переходить на новые правила в строительстве, а просто уйти на рынок апартаментов.

 Сложные вопросы жилищного строительства эксперты «РГ» комментируют в рубрике «Юрконсультация»

Поэтому необходимо, чтобы продажа апартаментов была защищена также, как и квартир. Это основная задача. И ее надо решить до 1 июля. Люди, которые покупают апартаменты, должны быть уверены, что их дом достроят, что они не пополнят ряды обманутых дольщиков.

Если до 1 июля не решить проблему апартаментов, то обманутые дольщики у нас исчезнут, но появятся обманутые покупатели апартаментов

А статус апартаментов собираетесь менять?

Николай Николаев: Мы понимаем, что невозможно просто механически приравнять апартаменты к жилым помещениям. К их строительству предъявляются совершенно другие требования.

Требования СанПиН по освещенности, по обеспеченности социальной инфраструктурой — оснащенности объектами образования и здравоохранения.

Поэтому такие помещения нельзя просто признать жилыми.

Другое дело, что нужно отделить их от других нежилых помещений, потому что люди покупают их именно для проживания. Мы предлагаем признать их пригодными для временного проживания. Как гостиницы являются нежилыми помещениями, которые предназначены для временного пребывания.

Какие преимущества получат жильцы апартаментов?

Николай Николаев: Они смогут получить временную регистрацию в своих апартаментах. Они и сегодня живут в них, но зарегистрироваться не могут. Это упростит им жизнь во многих сферах: при трудоустройстве на работу, оформлении документов и кредитов.

Но пользоваться социальной инфраструктурой такие собственники не смогут?

Николай Николаев: При строительстве апартаментов их оснащенность социальной инфраструктурой не учитывалась.

Поэтому мы не можем сейчас взять и возложить на муниципалитеты такую задачу. Большое количество апартаментов построили в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге. Это будет колоссальная нагрузка с точки зрения строительства социальной инфраструктуры для этих городов.

А если учитывать, что апартаменты в основном строились в центре городов — в кварталах с плотной застройкой, где нет места для возведения новых садиков и школ, то задача по обеспечению их социальной инфраструктурой просто невыполнима.

Надо понимать, что когда люди покупали эти апартаменты, они знали о некоторых нюансах владения этой недвижимостью. Что они не смогут пользоваться социальной инфраструктурой в том числе.

Если у тебя есть семья, дети, которые ходят в садик и школу, им нужны услуги поликлиники, то все эти вопросы позволяют решить обычные квартиры. Да, они дороже. Но они именно поэтому и дороже, что вопросы обеспечения их социальной инфраструктурой решаются при их строительстве, и застройщики нередко сами участвуют в ее создании.

Предполагается, что апартаменты останутся временным жильем. У каждого человека есть выбор. И если он покупает апартаменты, он знает, что в них иные тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг и другой размер налогов.

И закон, который сейчас разрабатывается, этого не изменит. Но покупка апартаментов станет безопаснее, а риск потерять деньги снизится. Этого эффекта мы намерены добиться.

Если у вас дети, которые ходят в садик и школу, нужны услуги поликлиники, то все эти вопросы позволяют решить обычные квартиры. А не апартаменты

Застройщики жилой недвижимости платят взносы в компенсационный фонд. Должны ли будут и застройщики апартаментов делать это?

Николай Николаев: Это было бы правильно. Если появляются дополнительные гарантии покупателям, то должны быть ресурсы, за счет которых Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства эти гарантии обеспечит.

К примеру, мы сейчас вынесли на рассмотрение норму, которая предусматривает компенсации за машиноместа и кладовки, если застройщик обанкротился. Предыдущим законом мы закрепили только возможность достройки этих объектов, раньше люди вообще теряли на них право при банкротстве застройщика. Так вот если мы вводим компенсации, то застройщик должен платить и взносы в фонд.

Как взять ипотеку без прописки

Статья подготовлена компанией Ипотека Live, если требуется помощь в ипотечных вопросах обращайтесь, а также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения.

Оставить заявку

Содержание:

1. Что делать, если необходимо взять ипотеку без прописки
2. Какие банки дают ипотеку без постоянной прописки

Что делать, если необходимо взять ипотеку без прописки

Какое значение для банка имеет адрес регистрации заемщика? Ведь даже иностранные граждане могут взять жилищный заем на приобретение квартиры. Сделаем оговорку: иностранец — желанный гость в кредитном отделе банка, если он является налоговым резидентом и имеет адрес регистрации по месту жительства. Кредитор требует наличия официального адреса у всех: у россиян и у иностранцев. В случае неуплаты кредита банк должен иметь контактные данные должника — телефон и адрес. Этих данных достаточно, чтобы сформировать исковое заявление в суд. 

В случае, если есть проблемы с регистрацией, возможны несколько вариантов:

• Если есть постоянная прописка в одном регионе, а покупать жилье планируется в другом, то банк может не согласиться: согласно действующему российскому законодательству, подавать в суд на неплательщика надо в регионе его постоянной регистрации, а это дополнительные хлопоты для финансового учреждения.
• Если есть временная регистрация в регионе приобретения жиль, но нет постоянной, то за счет дополнительных уступок со стороны потенциального заемщика можно уговорить банк все-таки выдать кредит: существенно (до 50%) увеличить первоначальный взнос, предоставить подтверждение стабильного дохода уровня выше среднего, найти хорошего платежеспособного поручителя или созаемщика, оформить в качестве залога еще один объект недвижимости (например, гараж или нежилое помещение).
• Если же нет ни временной, ни постоянной регистрации на территории РФ, то об оформлении ипотеки речи идти не может – ни один мало-мальски уважающий себя банк, заботящийся о своей репутации, на это не пойдет.

Напомним, чего нельзя делать для получения прописки:

• В объявлениях о продаже недвижимости часто встречаются лоты по баснословно низкой цене. Читаешь описание — сообщают, что это доля для регистрации по месту жительства, не для проживания. Нередко такие объявления дают мошенники.
• Объявления об оформлении временной прописки за деньги — тоже утка. Вам выдают заполненный бланк, который не является официальным. При проверке банк быстро вычислит махинацию и не одобрит заявку. 

Оптимальный способ получить штамп от паспортного стола — заключить договор длительной аренды и договориться с собственником, что он оформит вам временную прописку на срок действия соглашения. Если срок действия договора аренды превышает 12 месяцев, собственник по закону обязан вас прописать и зарегистрировать договор в Росреестре. Даже если срок аренды меньше года, с арендодателем можно найти общий язык: попробуйте договориться об оформлении регистрации за дополнительную плату. 

Какие банки дают ипотеку без постоянной прописки

Чтобы взять кредит на собственное жилье, нужно оформить временную регистрацию. Если адрес прописки находится не в том городе или области, где заемщик собрался брать квартиру, можно поступить следующим образом: 

• найдите банк, у которого есть филиалы по месту вашей прописки и в городе, где находится жилье; 
• подайте заявку и получите одобрение по месту регистрации; 
• оформите кредит по месту нахождения недвижимости. 

По этой схеме работают крупные банки с развитой сетью филиалов — Сбербанк, ВТБ, Росбанк Дом и другие. Условия для междугородней ипотеки близки к стандартным. Разница — в сложности оформления, пересылке документов и необходимости неоднократно ездить из одного города в другой. Избавиться от сопутствующих сложностей можно: заключите договор с ипотечным агентом, который выполнит организационную работу за вас. 

Если место покупки недвижимости и временная регистрация совпадают, заемщика ждет меньше сложностей с документами. Нужно подать документы, дождаться одобрения и выходить на сделку. 

Чтобы ваши шансы получить ипотеку по временной прописке выросли, продемонстрируйте банку вашу надежность: 

• накопите первоначальный взнос выше 30% от стоимости жилья; 
• найдите созаемщика или поручителя с хорошей кредитной историей, финансовой стабильностью и постоянной регистрацией по месту выдачи кредита; 
• Предоставьте в качестве залога недвижимое имущество. 

Гарантированное одобрение займа при отсутствии прописки в городе, где клиент покупает жилье — это работа брокеров из компании «Ипотека Live». Мы решаем задачу жилищного кредитования комплексно: 

• предлагаем несколько программ кредитования на выбор; 
• обеспечиваем сопровождение заявки и одобрение без задержек; 
• оформляем полный пакет документов для банка; 
• организуем сделку: подписание договора займа, куплю-продажу недвижимости и подачу документов в Росреестр; 
• помогаем сэкономить на процентных ставках.

Оставить заявку

Уменьшим ежемесячный платеж на

₽

Заплатите банку меньше на

₽

Также подберем выгодную страховку.

Средняя экономия —

до ₽
на лет.

Итоговая выгода до

₽

Ипотека LIVE
поможет сэкономить

Хочу сэкономить

Расчет является предварительным

Ипотечные программы для иностранных и постоянных резидентов

Резиденты с грин-картами и рабочими визами могут претендовать на ипотеку в США, даже если они не являются гражданами США.

Фактически, эти покупатели жилья могут претендовать на получение поддерживаемых и спонсируемых государством ссуд, предлагаемых FHA, Fannie Mae и Freddie Mac на тех же условиях, что и граждане.

Самыми популярными типами ссуд для иностранцев с постоянным и непостоянным проживанием являются FHA и обычные ссуды.Кредиторам требуется только несколько дополнительных документов для этих ссуд — в основном подтверждение законного резидентства США.

Щелкните здесь, чтобы узнать о своем праве на участие. Начни сегодня!

Два типа проживания в США

Ниже приведены обозначения для жителей США иностранного происхождения.

Иностранец, постоянно проживающий в стране . Это человек с грин-картой и номером социального страхования.

Иностранец, не являющийся постоянным жителем . Это люди, живущие в США.S. без грин-карты, но у которых есть номер социального страхования. Как правило, они находятся в США по проекту или работе на непостоянной основе, хотя их трудоустройство в США может длиться несколько лет. Многие из этих жителей хотят купить дом, пока находятся в США

.

Ипотечные кредиторы потребуют различную документацию в зависимости от постоянного или непостоянного места жительства.

Ипотечная грин-карта иностранца на постоянное место жительства

Эти заемщики предоставят кредитору действующую грин-карту (форма I-551) и карту социального обеспечения.Помимо предоставления этих документов, получение ипотеки в США будет очень похоже на процесс квалификации для граждан.

Ипотечная рабочая виза для иностранцев, не являющихся постоянными жителями,

Иностранцы, не являющиеся постоянными жителями, могут претендовать на получение ипотеки, если они планируют жить в доме, который они покупают. Другими словами, они используют дом в качестве основного места жительства.

Этим заемщикам также необходимо предоставить действующий номер социального страхования и документ о разрешении на работу (EAD), широко известный как «разрешение на работу».Карту социального страхования нельзя использовать в качестве доказательства права на работу.

Многие непостоянные жители не имеют EAD, но имеют специальную визу, полученную спонсирующим работодателем. Эти заемщики также имеют право на ипотечные кредиты FHA, Fannie Mae и Freddie Mac.

Кредиторы принимают эти типы виз в качестве доказательства законного проживания при подаче заявления на ипотеку:

• H-1B и другие визы серии H, такие как H-1C, H-2, H-3 и H-4
• E серии
• G серия
• L серии
• O серии
• НАТО серии
• Канадская и мексиканская серии NAFTA

В любом документе о праве на работу должна быть указана способность заявителя жить и работать в Соединенных Штатах не менее трех лет.Каждый кредитор будет запрашивать документацию в соответствии со своими собственными рекомендациями и ситуацией заемщика.

Особые требования: ссуды FHA

Популярная кредитная программа FHA будет предпочтительной ссудой для многих неграждан. Он требует небольшого первоначального взноса в размере 3,5% и является более мягким по своим кредитным стандартам по сравнению с обычными кредитами.

EAD или виза должны быть действительны не менее одного года после предполагаемой даты закрытия кредита. Или должно быть доказательство того, что документ был продлен в прошлом.

Если срок действия документа о праве на работу истекает в течение года, кредитор должен получить подтверждение продления от работодателя или Службы гражданства и иммиграции США (USCIS).

Особые требования: обычная ипотека (Fannie Mae и Freddie Mac)

Рекомендации для неграждан США могут сильно различаться между кредиторами. Согласно Fannie Mae и Freddie Mac, кредитор должен доказать законное место жительства заемщика.

Как и в случае с FHA, заемщикам потребуется действующий номер социального страхования и подтверждение постоянного места жительства и дохода.Обычно кредиторы хотят видеть постоянное место жительства и доход как минимум в течение трех лет.

Кредитный рейтинг США

Одним из основных препятствий для постоянных и непостоянных жителей является наличие достаточной кредитной истории в США для соответствия требованиям.

Всем кандидатам необходим действующий номер социального страхования и достаточная история использования кредита в США для создания кредитного отчета и кредитного рейтинга.

Кроме того, большинство кредиторов требуют минимального количества торговых линий в кредитном отчете.Торговая линия — это просто кредитный счет, такой как кредитная карта, автокредит или личная кредитная линия.

В некоторых случаях кредитор может запросить кредитный отчет и кредитный рейтинг, используя историю счетов из других учетных записей, таких как вода, электричество, сотовый телефон и кабельное телевидение. Это будет считаться нетрадиционным кредитным отчетом и приемлемо для некоторых кредиторов.

Заемщикам необходимо иметь историю не менее 12 месяцев как минимум в двух или трех учетных записях, чтобы получить кредитный рейтинг. По этой причине новые иммигранты обычно ждут не менее года, прежде чем подавать заявку на жилищный кредит.

Начните свое приложение здесь.

Подтверждение иностранных доходов и активов

Документирование доходов соискателя ипотеки за предыдущий двухлетний период является важной частью одобрения кредитора. Точно так же кредитор должен доказать, что у заемщика достаточно ликвидных активов для оплаты первоначального взноса и затрат на закрытие сделки.

Соискатели ссуды, имеющие иностранный доход и активы, по-прежнему могут претендовать на получение кредита.

Часто кредитор использует третью сторону по своему выбору для получения квитанций о выплатах, банковских выписок и других документов, переведенных на английский язык.

Кроме того, сотрудники банка или кредитной компании будут использовать веб-сайты для конвертации иностранных активов и доходов в доллары США (USD) по текущим курсам конвертации. Отсюда кредитор использует доход и суммы активов в долларах США для определения утверждения.

Иностранные граждане без длительного проживания

Заемщики без долгосрочной визы или грин-карты все равно могут получить ссуду, но, скорее всего, она будет предложена отдельными банками и кредиторами, которые предоставляют ссуды для иностранных гостей, желающих купить дом для отдыха или арендовать.Эти ссуды широко известны как ипотечные ссуды для иностранных граждан и широко доступны.

Иностранец, имеющий статус постоянного или непостоянного резидента

Иммигранты в США имеют равный доступ к ипотечному кредиту по сравнению с гражданами. Они могут наслаждаться жизнью и владением домом в США, как их друзья и коллеги, которые являются прирожденными или натурализованными гражданами.

Если вы хотите узнать, имеете ли вы право на покупку дома в США, мы можем связать вас с кредитором, который может вам сообщить.

Щелкните здесь, чтобы узнать, имеете ли вы право на покупку дома.

Источники: Migrationpolicy.org; DHS.gov

Как получить ипотеку с ВНЖ?

Это вопрос, который советники Hypofriend получают ежедневно. Вкратце: да, можно получить разрешение на получение ипотеки в Германии в качестве гражданина страны, не входящей в ЕС, при наличии временного вида на жительство (Aufenthaltstitel). Однако существует ряд ограничивающих факторов, которые повлияют на вашу максимальную сумму заимствования и количество немецких банков, на которые вы можете претендовать.

Владельцы голубых карт ЕС теперь могут занимать до 90% стоимости дома. В этой статье мы объясняем, что могут сделать держатели Голубой карты ЕС и другие временные жители, чтобы получить постоянное место жительства и потенциально занять до 90% стоимости недвижимости. Мы также объясняем, как немецкие банки рассчитывают так называемую кредитную стоимость (LTV) и как это используется для определения максимальной суммы кредита в качестве временного резидента. Наш интеллектуальный онлайн-инструмент подскажет, сколько вы можете себе позволить.

Как стать постоянным резидентом

Если вы проживали в Германии, работали в немецкой компании не менее 3 месяцев, у вас нет испытательного срока и зарабатываете не менее 1500-2000 евро в месяц, вы выполняете большую часть финансовых требований для получения ипотеки в Германии.Однако немецкие банки затем оценит ваш статус резидента. Банки оценивают риски для граждан стран, не входящих в ЕС, при получении разрешения на временное проживание выше, чем у граждан ЕС. На самом деле существует лишь горстка банков, которые готовы пойти на такой риск и квалифицировать граждан стран, не входящих в ЕС, на свои ипотечные продукты.

Один из способов увеличить количество немецких банков, на которые может претендовать временный резидент, — это подать заявление на получение постоянного вида на жительство (Niederlassungserlaubnis) . Жители, имевшие временный вид на жительство не менее на 5 лет , могут напрямую подать заявление на получение постоянного вида на жительство по Ausländerbehörde .Помимо регистрации вашего основного места жительства в Германии и стабильного дохода в Германии, вам также необходимо будет предъявить доказательство достаточного знания немецкого языка (B1), чтобы получить разрешение на получение разрешения на постоянное проживание.

TIP : есть несколько групп, которые могут сократить период до получения права на постоянное проживание. Помогает изучение немецкого языка.

Обладатель синей карты ЕС может получить постоянный вид на жительство, если он находится в Германии более 33 месяцев (или только с хорошим знанием немецкого языка 21 месяц ) от немецкого университета или аналогичного учреждения в Германии, могут получить постоянный вид на жительство, если у них было разрешение на работу не менее 2 года после окончания

Если вы женаты на гражданине Германии (т.е. лицо с немецким гражданством) или являетесь родителем для несовершеннолетнего немца, вы можете получить постоянный вид на жительство, если вы пробыли в Германии 3 года и все еще проживаете с немецким супругом или ребенком.

Отношение кредита к стоимости (LTV) определяет вашу максимальную заемную способность

Если вы в настоящее время являетесь временным резидентом и не хотите ждать, чтобы подать заявку на получение постоянного вида на жительство, чтобы соответствовать требованиям в других банках, вы уже можете подать заявление ипотека.Однако для понимания вашей максимальной доступности (и размера необходимого первоначального взноса) наиболее важным фактором, определяющим, сколько вы можете занять, является так называемая ссуда до стоимости (LTV).

LTV рассчитывается каждым банком и представляет собой соотношение между суммой кредита и стоимостью собственности, которую банк определяет в соответствии со своими критериями. В большинстве случаев стоимость собственности не будет оцениваться так же, как запрашиваемая или продажная цена собственности. Немецкие банки довольно консервативны и не склонны к риску, когда дело доходит до оценки стоимости недвижимости, и иногда оценивают недвижимость на 10-30% меньше, чем стоимость недвижимости.

Чем выше LTV, тем больше вы занимаетесь и тем выше риск для любого банка, оценивающего ваш статус. Как показывает практика, максимальное количество обладателей синей карты LTV EU, на которое могут претендовать, составляет 90% , тогда как постоянные жители могут претендовать на 100%. В обоих случаях вам все равно необходимо покрыть все дополнительные расходы на покупку (нотариальные сборы, налоги на перевод и т. Д.). В некоторых случаях держатели синей карты могут занимать до 100%, если их доход достаточно высок.

Например, вас интересует недвижимость стоимостью 400 000 евро.Мы предполагаем, что у вас есть необходимая сумма капитала для покрытия комиссии за покупку (Берлин: комиссия 8-15%). Помимо покрытия комиссии за покупку, у вас также есть достаточный капитал для 20% первоначального взноса. Это означает, что вам потребуется ипотечный кредит в размере 320 000 евро для покрытия 80% стоимости недвижимости. При оценке вашего права на ипотеку немецкий банк теперь рассчитывает LTV по своему усмотрению. Если банк вычитает 10% из стоимости недвижимости, чтобы получить оценку недвижимости в 360000 евро, он рассчитает LTV как:

LTV в 89% ниже порога LTV в 90%, что увеличивает вероятность получения одобрения. немецким банком.

Влияет ли мой предел LTV на процентную ставку, на которую я могу претендовать?

Да. Среди других факторов, LTV, определяемый каждым отдельным немецким кредитором, будет иметь прямое влияние на процентную ставку, на которую вы можете в конечном итоге претендовать. Как правило, чем ниже ваш LTV по сравнению с лимитом LTV, который банк назначает вашему статусу резидента, тем ниже процентная ставка. Однако это обычно работает поэтапно. Другими словами: жители стран, не входящих в ЕС, также могут рассчитывать на получение более конкурентоспособных процентных ставок, особенно если их первоначальный взнос увеличивается так, что LTV падает на 10, 15 или 20 процентных пунктов ниже требуемых лимитов LTV.

Вам нужна помощь в понимании того, что можно взять взаймы? Воспользуйтесь онлайн-калькулятором доступности Hypofriend.

Ипотечный кредит иностранным гражданам для неграждан США

В этой статье:

Чтобы получить ипотеку в США, необязательно быть гражданином.

• Если вы иностранец, постоянно проживающий в стране, вам понадобится грин-карта и номер социального страхования. Процесс подачи заявления на ипотеку будет очень похож на процесс подачи заявления на получение ипотечного кредита для граждан США.
• Если вы иностранец с непостоянным проживанием, у вас нет грин-карты, но есть номер социального страхования.Вы можете финансировать дом, если предоставите разрешение на работу (документ о разрешении на работу) или специальную визу, спонсируемую работодателем. Кредиторы должны подтвердить, что вы сможете жить и работать в стране не менее трех лет.
• Иммигранты, которые не являются гражданами или резидентами, но являются беженцами или получили убежище, могут автоматически работать здесь и получать финансирование, как иностранцы, законно проживающие в стране. Они должны доказать, что они беженцы или лица, получившие убежище, чтобы иметь право на финансирование. За пределами США. граждане без законного проживания в США.S. не имеют права на получение ипотечного кредита Fannie Mae, Freddie Mac или FHA.
• В Соединенных Штатах есть два типа покупателей жилья-неграждан: резиденты, желающие получить основное место жительства, и нерезиденты, желающие получить здесь недвижимость для отдыха. Каждый покупатель может финансировать недвижимость с помощью ипотеки иностранного гражданина, но ссуды не похожи.

Подтвердите новую ставку (19 марта 2021 г.)

Иностранцы, постоянно проживающие в стране

Иностранцы с постоянным и непостоянным проживанием могут получить ипотеку в Америке, как и все остальные.Они могут даже получить ипотечные ссуды FHA, Fannie Mae и Freddie Mac с минимальной скидкой всего на три процента.

Требования к документации зависят от статуса заемщика.

Если вы постоянно проживаете в стране, вам понадобится грин-карта и номер социального страхования. Процесс подачи заявления на ипотеку будет очень похож на процесс подачи заявления на получение ипотечного кредита для граждан США.

Иностранцы-непостоянные жители

Если вы иностранец с непостоянным проживанием, у вас нет грин-карты, но есть номер социального страхования.Вы можете профинансировать дом, если предоставите разрешение на работу (документ о разрешении на работу) или специальную визу, спонсируемую работодателем.

Кредиторы должны подтвердить, что вы сможете жить и работать в стране не менее трех лет. Если срок действия вашего разрешения истекает в течение года, ваш кредитор должен оценить вашу вероятность остаться в стране и принять соответствующее решение.

Ипотека FHA для иностранцев-нерезидентов

Требование постоянного трудоустройства / постоянного места жительства легче удовлетворить с помощью ипотеки FHA.В правилах указано, что если вам хотя бы один раз продлевали визу или разрешение на работу, кредиторы могут с уверенностью предположить, что ваша работа и вид на жительство сохранятся.

Если вы никогда раньше не продлевали визу или разрешение, ваш кредитор, вероятно, проведет дополнительное расследование. Он может обратиться в Службу гражданства и иммиграции США, чтобы получить дополнительную информацию о вашем статусе, или связаться с вашим работодателем.

Нерезиденты, неграждане есть Опции

Иммигранты, не являющиеся гражданами или постоянными жителями, но являющиеся беженцами или получившие убежище, могут автоматически работать здесь и получать финансирование, как законные иностранцы-резиденты.Они должны доказать, что они беженцы или лица, получившие убежище, чтобы иметь право на финансирование.

За пределами США. граждане, не имеющие законного места жительства в США, не имеют права на жилищные ссуды Fannie Mae, Freddie Mac или FHA.

Подтвердите новую ставку (19 марта 2021 г.)

Иностранные национальные займы для нерезидентов

Заемщикам за пределами США труднее финансировать вторую недвижимость здесь. Однако частные кредиторы предлагают эту ипотеку иностранцам. Они более рискованы для кредиторов, поэтому имеют более высокие процентные ставки.Заемщикам также приходится вносить гораздо более крупные первоначальные взносы — от 30 до 50 процентов.

Это дает кредиторам защиту на случай невыполнения иностранными заемщиками своих кредитов.

А как насчет кредитного скоринга?

Одна из проблем, с которой сталкиваются иностранные заемщики, — это отсутствие кредитной информации. Могут потребоваться годы, чтобы накопить достаточно кредитной истории, чтобы получить хороший балл. Или любой балл.

Однако есть помощь тем, у кого есть так называемые «тонкие файлы». Кредиторы могут заказывать нетрадиционные кредитные отчеты для заявителей без кредитного рейтинга.Нетрадиционные отчеты содержат такие записи, как коммунальные платежи и история аренды. Такие счета, как плата за обучение, уход за детьми и личные ссуды — даже 12-месячная история регулярных сберегательных вкладов — считаются торговыми линиями.

США имеют давнюю традицию приветствовать иностранцев, и разрешение им покупать и финансировать дома здесь подтверждает эту историю.

Какие сегодня ставки по ипотеке?

Текущие ставки по ипотеке для большинства иностранных граждан превосходны, потому что они платят не больше, чем граждане США.Те, кто не может финансировать с помощью обычных ипотечных программ, будут платить больше и должны будут соответствовать более жестким требованиям.

Подтвердите новую ставку (19 марта 2021 г.)

Жилой кредит на постоянного жителя: ипотека для неграждан

Постоянные жители, проживающие за границей

Большинство кредиторов не разрешают держателям PR, живущим за пределами Австралии, брать займы, но у нас есть некоторые кредиторы, которые учитывают это в рамках своей стандартной кредитной политики.

Вы должны иметь возможность подтвердить свой доход, а в некоторых случаях от вас могут потребовать иметь доверенность (POA) в Австралии.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или спросите онлайн, и один из наших ипотечных брокеров поможет вам найти кредитора, который может принять вашу ситуацию.

Постоянные резиденты с иностранным доходом

Доход, который вы получаете от акций, собственности или бизнеса за рубежом, может быть использован для погашения кредита в Австралии.

Некоторые кредиторы могут даже выдать ваш ссуду в иностранной валюте, чтобы вы меньше подвергались риску из-за колебаний обменного курса!

Однако не каждый кредитор принимает иностранный доход при оценке вашей способности выплатить долг.Пожалуйста, обсудите это с нами, чтобы узнать, применимо ли это к вашей ситуации.

Требуется ли разрешение правительства Австралии?

Нет, одобрение Совета по надзору за иностранными инвестициями не требуется.

Доступны ли пособия по первому дому?

Первый грант австралийского правительства для домовладельцев (FHOG) и другие льготы доступны для постоянных жителей!

Вы должны уточнить, что вам доступно:

Имеет ли значение, какая у меня иммиграционная виза?

Все нижеперечисленные типы виз принимаются для жилищного кредита! Это потому, что они оцениваются австралийскими кредиторами так же, как и постоянные жители:

• Квалифицированная — спонсируемая (иммиграционная) виза (подкласс 176)
• Независимая квалифицированная миграционная виза
• Независимая виза штата или территории (STNI) (подкласс 137)
• Квалифицированный мигрант — австралийская семейная виза
• Квалифицированный мигрант — региональная (определенная территория) семейная виза
• Миграционная виза выдающихся специалистов
• Виза независимого квалифицированного аспиранта
• Квалифицированный аспирант — Виза, спонсируемая семьей Австралии
• Квалифицированный аспирант — региональная (определенная территория) иммиграционная виза, спонсируемая семьей
• Миграционная виза для квалифицированного независимого гражданина Новой Зеландии
• Квалифицированный гражданин Новой Зеландии — Виза, спонсируемая семьей Австралии
• Квалифицированный гражданин Новой Зеландии — семейная виза в указанный район (подкласс 863)
• Схема соответствия навыков
• Миграционная виза по назначению австралийского работодателя
• Виза по региональной спонсируемой иммиграционной схеме (подклассы 119 и 857)
• Трудовое соглашение Миграционная виза
• Бывший резидент (подкласс 151)
• Квалифицированная независимая региональная (временная) виза (подкласс 495) — виза SIR
• Временная виза для дипломированных специалистов (подкласс 497)
• Виза владельца бизнеса (резиденция) (подкласс 890)
• Виза для владельца бизнеса (резиденции), спонсируемого государством или территорией (подкласс 892)
• Виза инвестора (резиденция) (подкласс 891)
• Виза спонсируемого государством или территорией инвестора (резидента) (подкласс 893)
• Виза бизнес-талантов (постоянная) (подкласс 132)
• Основанный бизнес в Австралии (подкласс 845)
• Основанный региональный бизнес в Австралии (подкласс 846)
• Партнерская виза (подкласс 100)
• Предполагаемый партнер по браку — жених
• Миграция взаимозависимых партнеров
• Родительская виза (подкласс 103)
• Миграция пожилых родителей — класс BP (подкласс 804)
• Зависимые родственники в возрасте (подклассы 114 и 838)
• Остальные родственники (подклассы 115 и 835)
• Виза для опекуна (подклассы 116 и 836)
• Возвратная виза резидента
• Содействующая материнская компания — класс CA (подкласс 143)
• Содействующая материнская компания — класс DG (подкласс 864)
• Виза по трудовому соглашению (подкласс 120)
• Виза по схеме назначения работодателей (подклассы 121 и 856)
• Виза выдающегося таланта (подкласс 124)
• Виза выдающегося таланта (подкласс 124)
• Виза для соответствия навыкам (подкласс 134)
• Квалифицированный независимый (подкласс 136)
• Квалифицированные австралийцы, спонсируемые (подкласс 138)
• Квалифицированный — спонсируемая территория (подкласс 139)
• Возвращенная виза резидента (подклассы 155 и 157)
• Квалифицированный — Независимый (подкласс 175)
• Схема назначения работодателей (подкласс 186)
• Виза по региональной спонсируемой миграционной схеме (подкласс 187)
• Квалифицированная независимая виза (подкласс 189) (с проверкой баллов) поток
• Виза квалифицированного специалиста (подкласс 190)
• Виза беженца (подкласс 200)
• Специальная гуманитарная виза внутри страны (подкласс 201)
• Виза для экстренно-спасательных служб (подкласс 203)
• Виза для женщин из группы риска (подкласс 204)
• Виза для женщин из группы риска (подкласс 204)
• Виза по трудовому соглашению (подкласс 855)
• Виза по схеме назначения работодателей (подклассы 121 и 856)
• Виза выдающегося таланта (подкласс 858)
• Виза для пожилых родителей (подкласс 864)
• Offshore — Виза для защиты от переселения (подкласс 866)
• Квалифицированный — Независимая виза (подкласс 885)
• Квалифицированная — спонсируемая виза (подкласс 886)
• Квалифицированная региональная виза (подкласс 887)
• Квалифицированная региональная виза (подкласс 887)
• Виза для бизнес-инноваций и инвестиций (постоянная) (подкласс 888)

Вы крупный инвестор (виза SIV 188)?

Виза SIV 188 вступила в силу как новый поток в рамках визы для бизнес-инноваций и инвестиций (временная) (подкласс 188) и для бизнес-инноваций и инвестиций (постоянная) (подкласс 888) 24 ноября 2012 года.

По сути, это позволяет иностранным инвесторам с высоким уровнем собственного капитала (HNW) жить в Австралии на срок до 4 лет и 3 месяцев с возможностью подать заявление на получение постоянной визы 188.

У нас есть больше возможностей вести переговоры с некоторыми кредиторами для заемщиков по визе SIV.

Например, большинство кредиторов учитывают доход только в австралийских долларах (AUD). Другие принимают иностранную валюту, но требуют, чтобы большая часть вашего дохода была такой же, как и в стране вашего проживания.

При наличии визы значительного инвестора некоторые кредиторы могут пожелать отказаться от этих требований, чтобы вы могли получить ипотеку в Австралии и расширить свой портфель недвижимости.

Если у вас виза SIV 188, позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу онлайн-форму запроса, чтобы начать покупку недвижимости в Австралии.

Остерегайтесь наценки госпошлины для иностранных граждан!

Доплата за гербовый сбор иностранного гражданина распространяется на все австралийские штаты, за исключением Северной территории (NT).

Хотя обычно это касается только иностранных граждан, проживающих за границей, покупающих австралийскую недвижимость, новые владельцы PR визы иногда могут получить дополнительную плату, если они не соответствуют определенным требованиям.

Например, для некоторых штатов, таких как Квинсленд (QLD) и Виктория (VIC), вам необходимо находиться в стране во время обмена контрактом, чтобы избежать надбавки за гербовый сбор.

Однако, в частности, в Новом Южном Уэльсе (NSW) вам необходимо находиться в стране для проведения расчетов по обмену контрактами и .

В некоторых штатах с вас также может взиматься дополнительная плата, если вы находились в стране менее 200 дней с момента получения PR-визы.

Подать заявку на ипотеку

У вас есть визы 189, 190, 801 или другого типа?

Мы ипотечные брокеры, которые специализируются на помощи людям без гражданства в приобретении недвижимости в Австралии. Чтобы узнать, как мы можем помочь вам получить одобрение на ипотеку для постоянного жителя, свяжитесь с нами по телефону 1300 889 743 или запросите онлайн сегодня.

Персональные ссуды для временных резидентов в Австралии

100 — Партнерская виза (временная и миграционная)

103 — Родительская виза

115 — Оставшаяся родственная виза

119 — Схема миграции регионального спонсора

120 — Виза по трудовому соглашению

121 — Схема выдвижения работодателей

124 — Виза выдающихся талантов

132 — Виза бизнес-талантов (постоянная)

143 — Виза вкладчиков

151 — Виза бывшего резидента

155 — Возвратная резидентская виза

160 и 165 — Виза для деловых навыков (предварительная)

175 — Виза квалифицированного независимого специалиста

176 — Профессиональная спонсируемая виза

186 — Схема назначения работодателей

187 — Миграция регионального спонсора S cheme

188 — Бизнес-инновации и инвестиции

189 — Квалифицированная независимая виза

190 — Квалифицированная номинальная виза

405 — Пенсионная виза инвестора

457 — Временная рабочая (квалифицированная) виза

475 и 487 — Квалифицированная региональная спонсируемая виза

489 — Квалифицированная региональная (временная) виза

801 — Партнерская виза

835 — Оставшаяся родственная виза

855 — Виза по трудовому соглашению

856 — Схема назначения работодателей

857 — Схема миграции региональных спонсоров

858 — Виза выдающихся талантов

885 — Виза квалифицированного независимого специалиста

886 — 9 — спонсируемая Квалифицированная региональная виза

888 — Business Inno виза и инвестиционная (постоянная) виза

890 — Владельца бизнеса

892 — Виза владельца бизнеса, спонсируемого государством или территорией

893 — Виза инвестора, спонсируемого государством или территорией

Разрешение на временное проживание в Германии

Временный вид на жительство — это наиболее распространенный вид разрешения на проживание, который выдается иностранцам, приезжающим жить и работать в Германию.Есть много разных типов разрешений; эта страница посвящена восьми наиболее распространенным из них и их требованиям.

То, на что вы можете подать заявление, определяется целью вашего пребывания в Германии и должно совпадать с информацией, которую вы указали в заявлении на визу (если вы его подавали). Если вы не уверены, что лучше всего описывает вашу ситуацию, обратитесь в местный офис для граждан ( Bürgeramt ).

1. Разрешение на учебу в Германии

Этот вид на жительство, срок действия которого обычно составляет два года, выдается тем, кто приезжает в Германию на учебу.Это позволяет работать до 120 дней (или 240 полдня в году).

Как правило, можно продолжить проживание до тех пор, пока вы не закончите курс. После завершения обучения у вас также есть возможность продлить его еще на 18 месяцев, пока вы ищите работу, соответствующую вашей квалификации.

Чтобы подать заявку, вам нужно будет доказать, что вы были приняты в государственное высшее учебное заведение, либо записались на очные языковые курсы или подготовительную стажировку в компании.Вам также необходимо будет доказать, что у вас есть финансовые возможности, чтобы поддерживать себя на время учебы (например, открыв заблокированный счет).

9-месячный вид на жительство также доступен для поступающих в университет в Германии. Вам не разрешается трудоустроиться, если у вас есть такой вид на жительство.

2. Разрешение на профессиональное обучение

Направленное на привлечение квалифицированных эмигрантов для работы в Германии, этот тип временного разрешения позволяет вам получить профессиональное образование или обучение.Обычно для этого требуется одобрение Федерального агентства занятости ( Bundesagentur für Arbeit , BA), если обучение не было предварительно одобрено. Если вы собираетесь получить профессиональную квалификацию, вы также имеете право работать (в любой должности) до 10 часов в неделю.

Если вы успешно завершите обучение, вы также можете продлить свое проживание на срок до одного года, чтобы найти работу, связанную с данной квалификацией.

3. Разрешение на трудоустройство

Если вы нашли работу в Германии, вам может быть выдан вид на жительство сроком до трех лет, в зависимости от планируемой продолжительности работы.К соискателям рабочей визы предъявлялись одни из самых строгих требований. Однако в ответ на острую нехватку квалифицированных рабочих в Германии в марте 2020 года вступил в силу Закон об иммиграции квалифицированных рабочих, устранив некоторые из более строгих барьеров.

В соответствии с этим новым законом квалифицированным рабочим из стран, не входящих в ЕС, разрешено приехать в Германию, если они обладают профессиональной квалификацией, признанной в Германии, разрешением на профессиональную практику (для тех, кто ищет работу в регулируемой профессии) и конкретное предложение о работе.Для любого человека старше 45 лет, который впервые приезжает в Германию с целью трудоустройства, валовая годовая зарплата на должности, которую они намереваются занять, должна составлять не менее 45 540 евро (в 2020 году).

В принципе, разрешение BA все равно должно быть получено в рамках визовой процедуры.

После выдачи разрешения на временное проживание его можно регулярно продлевать до тех пор, пока ваша ситуация остается прежней (т.е. вы остаетесь на той же работе). Чтобы подать заявку, вам необходимо предоставить трудовой договор, описание роли, заполненное вашим работодателем, и документацию о вашей профессиональной квалификации.

4. Разрешение для квалифицированных квалифицированных рабочих, ищущих работу

Как квалифицированный рабочий, вам может быть выдан шестимесячный вид на жительство с целью поиска работы в Германии, соответствующей вашей квалификации. Чтобы быть определенным как «квалифицированный работник», вы должны иметь высшее образование в Германии или его эквиваленте за рубежом, либо в аккредитованном иностранном университете. Вы можете узнать в Центральном управлении по делам иностранного образования, признается ли ваша иностранная квалификация в Германии.

Владельцы этого разрешения не имеют права заниматься экономической деятельностью, а это означает, что если вы найдете работу, вам нужно будет подать заявление на получение вида на жительство для работы (как указано выше). Шестимесячный срок не может быть продлен. Если вы не найдете работу, вам придется покинуть Германию и оставаться за границей как минимум столько же, сколько вы оставались в Германии, прежде чем подавать заявление на получение новой визы.

Для участия в программе вам потребуются доказательства вашей академической квалификации и финансовых средств на время вашего пребывания в Германии (заблокированная учетная запись — один из способов доказать это).

5. Голубая карта ЕС

С мая 2009 года высококвалифицированным работникам из-за пределов ЕС может быть предоставлен вид на жительство, известный как Голубая карта ЕС. Это зарезервировано для тех, кто приезжает на работу в Германию и имеет немецкое или иностранное высшее образование (или не менее пяти лет профессионального опыта работы). Ваша профессия классифицируется как «высококвалифицированная», если ваш заработок достигает минимального порога. В 2020 году это было 55 200 евро.

Для тех, кто обладает востребованными навыками (например, математика, информационные технологии, естественные науки, технологии или медицина), минимальный порог заработка снижен до 43.056 евро. Федеральное агентство занятости решает, будет ли ваша профессия востребована.

Голубая карта ЕС действительна максимум четыре года или на срок действия вашего трудового договора плюс три месяца. По прошествии 33 месяцев обладателям Голубой карты ЕС может быть также выдано разрешение на постоянное поселение, при условии, что вы занимали свою должность, владеете базовыми знаниями немецкого языка и вносили взносы в установленную законом пенсионную систему за этот период. Срок сокращается до 21 месяца, если вы можете подтвердить знание немецкого языка (уровень B1).

Если ваш (а) супруг (а) желает присоединиться к вам в качестве держателя Голубой карты ЕС, им не требуется свидетельство о знании немецкого языка для получения вида на жительство.

6. Разрешение на исследования

Как академический исследователь, вы можете получить временный вид на жительство с целью проведения исследований, если у вас есть договор с исследовательским институтом. Это действительно для продолжительности исследовательского проекта, максимум до трех лет. Вы имеете право заниматься исследовательской и преподавательской деятельностью в исследовательском учреждении, а также работать преподавателем или фрилансером.

Для подачи заявки вам потребуется соглашение о приеме или контракт с исследовательским учреждением. Вам также необходимо продемонстрировать достаточный ежемесячный доход для покрытия ваших расходов на проживание. Какой должен быть ваш доход, зависит от ваших индивидуальных обстоятельств.

После того, как ваша исследовательская деятельность будет завершена, вы можете продлить свое проживание на срок до девяти месяцев с целью поиска работы, связанной с вашей квалификацией.

7. Разрешение на самостоятельную занятость

Предпринимателям может быть выдано разрешение на пребывание для самозанятости на срок до трех лет.Чтобы соответствовать требованиям, вам необходимо установить, что для вашего запланированного бизнеса существует экономический интерес или региональная потребность, которая, как ожидается, окажет положительное влияние на экономику, и что у вас есть личный капитал или утвержденный заем для реализации вашей идеи. .

Обычно вы должны представить бизнес-план, план финансирования и прогноз доходов как часть вашего заявления. Если вам больше 45 лет, вам также необходимо продемонстрировать наличие достаточных средств на пенсию, например, сбережения или пенсионного плана.

Если по прошествии трех лет ваше предприятие будет успешным, у вас будет возможность подать заявление на получение разрешения на постоянное поселение при условии, что ваш доход обеспечивает средства к существованию как вам, так и вашим иждивенцам.

8. Разрешение на воссоединение семьи

Если у вас есть члены семьи, которые хотят присоединиться к вам в Германии, им нужно будет подать заявление на получение временного вида на жительство для воссоединения семьи. Правила различаются в зависимости от вашей национальности.

Члены семьи граждан ЕС

Если член вашей семьи имеет европейское гражданство, он может присоединиться к вам в Германии, чтобы жить, работать или учиться без ограничений.

Если член вашей семьи не имеет гражданства ЕС или ЕЭЗ, он должен подать заявление на получение национальной визы для въезда в Германию, а затем подать заявление на получение вида на жительство для воссоединения семьи. Согласно законодательству ЕС, ваша семья имеет право на проживание, даже если они не являются гражданами ЕС.

Члены семьи граждан, не являющихся гражданами ЕС

Иждивенцы граждан из-за пределов ЕС будут рассматриваться в индивидуальном порядке в соответствии со следующими требованиями:

• Вы должны иметь вид на жительство для вашего супруга чтобы присоединиться к вам.
• Вам необходимо продемонстрировать, что имеется достаточно жилой площади и что ваши финансы могут обеспечить всю семью. Это будет оцениваться Представительством Германии и Управлением по делам иностранцев. Например, если вы получаете социальное пособие, ваше заявление, скорее всего, будет отклонено.
• Ваш (а) супруг (а) должен уметь общаться на немецком языке хотя бы на базовом уровне (исключения делаются для высококвалифицированных или самостоятельно занятых работников, а также для тех, кто не может обоснованно ожидать изучения немецкого языка из-за физического / психического заболевания инвалидность или чрезвычайные личные обстоятельства).
• Вид на жительство может быть продлен до тех пор, пока продолжается супружеское сожительство.
• Дети имеют право присоединиться к нам, если они моложе 16 лет и не состоят в браке. В противном случае им необходимо отдельно подать заявление на получение вида на жительство другого типа.
• Если вы являетесь обладателем Голубой карты ЕС или разрешения на постоянное поселение, вашему супругу не нужно будет демонстрировать знание немецкого языка, чтобы иметь право на участие.
• Обладателям разрешения на временное проживание по воссоединению семьи разрешается работать без ограничений.

Порядок подачи заявления на вид на жительство в Германии

Если вы соответствуете требованиям для получения временного вида на жительство, вы можете начать процедуру подачи заявления. Обработка вашего заявления может занять несколько недель, поэтому не забудьте подать заявление задолго до истечения срока действия вашей визы.

Посетите нашу страницу процедуры подачи заявления на вид на жительство, чтобы получить всю необходимую информацию о процессе подачи заявления: где подавать заявление на получение вида на жительство, какие формы и необходимые документы и сколько стоит заявление.

ПМЖ и гражданство Германии

Если вы планируете остаться в Германии на неопределенный срок и соответствуете требованиям, вы можете подать заявление на получение разрешения на постоянное проживание или гражданства Германии.

Подать заявление на получение визы на временное проживание типа A / 1 для лиц, имеющих право на возвращение

Если вы имеете право на право на возвращение для совершения алии, но не решили стать гражданином Израиля, у вас есть возможность получить Виза временного проживания типа A / 1 на срок до 5 лет.В это время вы можете жить в Израиле и подумать, хотите ли вы совершить алию и стать гражданином Израиля.
По прошествии 5 лет вы можете стать гражданином Израиля или подать заявление на получение визы на временное проживание A / 5.

Кто может подать заявку

Вы должны иметь право на алию (иммиграцию в Израиль) в соответствии с правом на возвращение.

Что вам понадобится

• Ваш загранпаспорт, срок действия которого должен быть не менее 6 месяцев.
• Ксерокопии всех страниц вашего загранпаспорта.
• 3 одинаковые, актуальные, цветные фотографии паспорта, сделанные на однотонном светлом фоне, размером 3,5 см х 4,5 см.