Сколько лет «Дому-2»? История проекта

Весной 2004 года на канале ТНТ состоялась премьера реалити-шоу «Дом-2». Идея создания проекта принадлежала телеведущему Валерию Комиссарову. Под прицелами телекамер в режиме онлайн молодые люди пытались устроить личную жизнь. Проект оказался удачным и принес немалые деньги организаторам. Программа по сей день пользуется грандиозным успехом у целевой аудитории. Сколько лет «Дому-2» ни исполнилось бы, его всегда приветствуют многочисленные поклонники.

История рождения проекта

Пробная версия передачи «Дом» появилась на экранах канала ТНТ в 2003 году. Формат первого шоу представлял собой соревнование семейных пар за усадьбу, которую они строили в прямом эфире. Ведущим проекта был сначала певец Николай Басков, затем гимнастка Светлана Хоркина. Роль прораба на стройке исполнял Алексей Куличков. Впоследствии он возглавил развлекательную передачу «Такси» на ТНТ. В финальном выпуске телезрители при помощи голосования определяли, кому из молодоженов достанется дом.

Сколько лет «Дому-2» и когда он первый раз появился на экранах, сегодня мало кто помнит. Несколько лет назад в СМИ публиковались слухи, что идея проекта была куплена у фирмы Zeal из Великобритании. Похожая на отечественную передачу, зарубежная программа имела большой успех у телезрителей. Она транслировалась во Франции, Австралии, Германии, США. Однако в иностранном проекте делался упор на семейные ценности. В нем участвовали уже сложившиеся пары. Насколько справедливы догадки журналистов, сказать сложно.

Результаты пробной трансляции «Дома», видимо, не во всем устроили руководство ТНТ, потому формат шоу был переделан под запросы российского телезрителя. В итоге, в мае 2004 года появилась передача «Дом-2». В новом проекте участники должны были не только построить жилище, но и любовь. Если первоначально здание в итоге передавалось идеальной паре, то во второй версии реалити-шоу такой приз не подразумевался организаторами.

Критика передачи

Сколько лет идет «Дом-2», столько времени вокруг него продолжаются скандалы. Появление проекта наделало много шума в обществе. Шоу стало объектом критики множества писателей, общественных и религиозных деятелей. Передачу обвиняли в аморальности, участников — в имитации любовных отношений на камеру, руководителей — в эксплуатации молодежи в корыстных целях наживы, организации намеренных провокаций, конфликтов и скандалов. Активные противники проекта обратили внимание на то, сколько лет участникам «Дома-2». Некоторые из них снимались, являясь несовершеннолетними.

Отрицательная роль передачи в формировании нравственных ценностей молодежи отмечается многими критиками. Ратующие за закрытие реалити-шоу активисты, изучив выпуски программы, заявляли, что им удалось обнаружить в видеозаписях недопустимые сцены драк, мата, эротики. Ведущих противники «Дома-2» обвинили в сутенерстве.

На мысли о сомнительной культурной пользе проекта наводит статистика. На данный момент количество его участников превысило 730 человек, а пар, зарегистрировавших брак, не более 14.

Судебные разбирательства

В 2005 году группа депутатов обратилась в прокуратуру с требованием прекратить трансляцию передачи и привлечь к ответственности ее ведущих. Противников проекта сразу же обвинили в попытках ввести цензуру на телевидении и посягательстве на демократические основы общества. Протестующим активистам не удалось добиться закрытия программы. В 2009 году новое разбирательство закончилось заключением, что столичный суд Пресненского района запретил транслировать передачу в дневное время. До 2010 года программа выходила только поздним вечером, затем ее вновь стали показывать днем.

Любовь или расчет

Насколько оправдано строительство отношений в режиме онлайн, сказать сложно, если не расценивать проект как сугубо финансовый. Доходы участников шоу для большинства регионов России баснословны. Жажда наживы, несомненно, привлекает к проекту определенное количество людей, желающих получить прибыль. Зарплата телезвезд увеличивается по мере их пребывания на проекте. Сколько телепроекту «Дом-2» лет, столько времени персонажи передачи могут зарабатывать на собственной популярности. Так, доходы рейтинговых звезд порой превышают отметку в 5000 $ в месяц. Конечно, приезжающая на проект молодежь из глубинки даже мечтать не может о таких доходах в своих регионах. Участники передачи, кроме большой зарплаты, получают дополнительные финансовые бонусы. Это прибыль от рекламы, гастролей, другой публичной деятельности.

Сколько лет «Дому-2»

11 мая 2014 года популярное шоу отпраздновало юбилей. Десять лет проект уже в эфире. В 2005 году в СМИ появилась информация, что передача попала в Книгу рекордов Гиннеса как самое «долгоиграющее» реалити-шоу. Данные не подтвердились. На самом деле, программа занесена в Российскую Книгу рекордов. В мировые лидеры проекту пробиться не получилось. Сколько лет «Дому-2» ни исполнилось бы, у реалити-шоу есть серьезный противник в Германии. Это проект «Большой брат». Передача по времени вещания в эфире заметно обгоняет русский проект. Дело в том, что немец транслируется круглосуточно, без перерывов, поэтому обогнать его невозможно.

Сколько лет идет Дом 2

Сколько лет идет Дом 2 и почему со временем шоу превратилось в скопище мерзостей? Дом-2 – передача, стремившаяся показать людям красивые истории любви и раскрыть механизм этого чувства. Попытка, впрочем, провалилась благодаря оттенку желтизны, которым грешит обычно массовая пресса.

Когда состоялись первые выпуски и сколько лет идёт Дом-2?

Шоу основано на реалистическом подтексте, т.е. всё, что мы видим на экране, это чистейшая импровизация и жизнь как она есть. Во всяком случае, задумка была такая.

В мае 2004 года была запущена пилотная серия передачи. Она имела огромный успех ввиду отсутствия на TV подобного контента. Люди, росшие в режиме тоталитаризма и запрета, в силу эмоциональных табу влюбились в передачу с первого же просмотра. Разумеется, шоу было рассчитано на женскую половину зрителей.

Ощущение режима онлайн увеличило рейтинг Дома-2. И мало кто знает, что задержка между съёмкой и пуском в эфир занимает примерно 5 дней.

Сколько лет идёт Дом-2? На 2016 год стаж шоу – 12 лет. Однако мы можем оспорить этот срок, потому что…

Дом-2 – лишь последователь, а не оригинальная идея

Годом раньше, то есть в 2003 году, на телеканале ТНТ запустили реалити-шоу под названием Дом. Это своего рода прародитель Дома-2. Однако цель первой передачи была определена ясно – 12 пар строили 1 дом, после окончания застройки только одна супружеская чета получала ключи от него. Шоу длилось 4 месяца.

Однако редакция телеканала ТНТ решила, что на этом формате (т.е. на имитации реальной жизни) можно сработать немало денег, и поэтому был запущен якобы новый Дом, получивший наименование Дом-2.

Цель проекта формально осталась той же – построить дом и отдать его паре, которая дойдёт до финала. Однако строительство подзатянулась, а установки скорректировались. Интересно, почему?

Теперь проект активно показывает зрителям, как «надо строить отношения»: драки, ругань, слёзы, меркантильные женщины и истеричные мужчины, многочисленные измены и отсутствие даже номинального уважения между «влюблёнными».

Итак, если брать в расчёт самую первую передачу, то ответ на вопрос «сколько идёт Дом-2?» прозвучит иначе – 13 лет.

Дом-2 в цифрах: осужденные, умершие

13 лет – как маленькое бытие, за это время у некоторых участников шоу кардинально изменилась жизнь. Кто-то женился, кто-то оказался в тюрьме, а кто-то погиб.

Осуждённые:

• Алексея Адеева (мошенничество) задержали на съёмках передачи. Он был объявлен в розыск ещё до того, как пришёл на шоу. Опознала его одна из зрительниц. А вопрос, почему люди, находящиеся в федеральном розыске, беспрепятственно попадают на телешоу, мы опустим. Забудем и о том, что после отсидки в СИЗО, Адеев вернулся на проект. Впрочем, чуть позже его снова посадили.
• За наркотики были осуждены: Вячеслав Попов, Елена Беркова, Михаил Подоров.
• За мошенничество были привлечены к ответственности: Рустам Солнцев, Геннадий Джикия, Анастасия Дашко, Михаил Терехин и ряд других участников.

Погибшие:

• Кристина Калинина – отказало сердце, есть предположения, что случилось это из-за стресса, который девушка получила на съёмках шоу;
• Владимир Гречишников – онкология;
• Оксана Аплекаева – убита, причины неизвестны;
• «Кеша», в миру Александра Корнева – погибла в аварии;
• Андрей Кадетов – убит, причины неизвестны.

А была ли любовь?

За время существования (13 лет на 2016 год) Дом-2 успел «прославиться» скандальностью, избыточной откровенностью и высококонцентрированным лицемерием участников. За счастливыми парами часто скрываются обманщики, боящиеся вылететь с проекта, а потому играющие в любовь.

Впрочем, и искренность на шоу тоже была. Пары, решившие обвенчаться:

• Евгения Феофилактова и Антон Гусев;
• Ольга Бузова и Дмитрий Тарасов;
• Наталия Варвина и Алексей Михайловский;
• Алиана Устиненко и Александр Гобозов;
• Рита Агибалова и Павел Марсо;
• Либерж Кпадону и Евгений Руднев;
• Ксения Бородина и Курбан Омаров.

P.S. Статья — сколько лет идет Дом 2, опубликована в рубрике — Познавательное.

Первые участники «Дома-2» тогда и сейчас | Шоу-бизнес | Культура

11 мая 2004 года на телеканале ТНТ вышел первый выпуск телешоу «Дом-2». Ведущими проекта стали Ксения Собчак и Дмитрий Нагиев, которого вскоре сменила Ксения Бородина. Восемь девушек и семь парней приехали на съемочную площадку, чтобы построить дом и любовь. АиФ.ru вспоминает первых участников реалити-шоу и рассказывает, чем они сейчас занимаются.

Ольга Николаева (Солнце)

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

На «Доме-2» Солнце строила отношения с Маем Абрикосовым. Сейчас Ольга много путешествует, занимается музыкой и выступает в качестве диджея в ночных клубах. Из бывших участников реалити-шоу поддерживает отношения с Анастасией Дашко. Когда у Дашко родился сын, Солнце стала ему крестной матерью. В январе 2017 года СМИ писали, что у Ольги появился новый возлюбленный Никита.

Май Абрикосов (Роман Тертишный)

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

После ухода с проекта Май переехал жить в деревню. По его словам, он занимается разработкой и созданием концептов для телешоу, пишет сценарии и песни на заказ. Ведет личный блог.

Ольга Бузова

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

Девушка провела на проекте в качестве участницы четыре года, а в 2008 году стала одной из его ведущих. В 2012 году вышла замуж за футболиста Дмитрия Тарасова, однако через несколько лет пара развелась. Сегодня Ольга — одна из самых высокооплачиваемых российских блогеров. На своей страничке в Instagram она называет себя телеведущей, актрисой, дизайнером и певицей. Запустила собственную криптовалюту BuzCoin.

Роман Третьяков

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

Бывший бойфренд Ольги Бузовой занимается проведением мероприятий, для которых сам пишет сценарии. Был женат на модели Светлане Соколовой, но в 2011 году они развелись.

Степан Меньщиков

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

Степан встречался с самыми яркими и заметными девушками проекта: его избранницами были Алена Водонаева и Виктория Боня. После ухода с «Дома-2» он продолжил карьеру на телевидении, был ведущим нескольких шоу. В настоящее время занимает организацией мероприятий и выступает на корпоративах. Меньщиков женился, у него с супругой Евгенией родились двое детей. 

Алена Водонаева

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

После ухода с реалити-шоу Алена вышла замуж за бизнесмена Алексея Малакеева и родила ему сына Богдана. Через некоторое время молодая семья распалась. В прошлом году девушка вышла замуж за музыканта Алексея Косинуса. Водонаева работает телеведущей и ведет популярный блог.

Сэм Селезнев

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

На «Доме-2» Сэм строил отношения с Анастасией Дашко. После ухода с периметра вернулся в родной Краснодар, где работает на местном телевидении. В сотрудничестве с театром каскадеров ведет экстремальные шоу по всей России.

Анастасия Дашко

Фото: Пресс-служба телеканала ТНТ

Судьба этой участницы «Дома-2» сложилась не совсем удачно. После телепроекта девушка занялась бизнесом по перепродаже стройматериалов. В 2013 году ее признали виновной в мошенничестве и приговорили к трем годам колонии. Через два года Дашко вышла из тюрьмы по УДО. Сейчас девушка замужем за чемпионом по кикбоксингу Константином Кулешовым, пара воспитывает сына.

Интересные факты из истории популярного проекта «Дом-2»

Популярному телевизионному шоу «Дом-2», которое ежедневно выходит на канале ТНТ, в прошлом году уже исполнилось 10 лет.

«Дом-2» стартовал в 2004 году под руководством неизвестной еще в то время Ксении Бородиной и популярной телеведущей Ксении Собчак. Спустя четыре года последнюю сменила Ольга Бузова — бывшая участница проекта, которая провела на нем около четырех лет. Первые выпуски передачи с Собчак вел известный актер Дмитрий Нагиев, но вскоре продюсеры шоу пригласили на эту роль молодую и талантливую Ксению Бородину. Девушка долгое время пыталась пробиться на телевидение, участвуя в самых различных кастингах и даже пробуя себя в роли актрисы. Теперь уже невозможно себе представить «Дом-2» без Бородиной и Бузовой — двух незаменимых ведущих, которые стали близкими друзьями многих участников реалити-шоу.

Изначально проект создавался как последователь проекта «Дом» — программы, в которой семейные пары строили не только отношения, но и вполне реальный дом для жизни. Шоу выходило на телеканале ТНТ с 1 июля по 2 ноября 2003 года. В финале по результатам зрительского голосования самая активная и запоминающая пара получала дом. В качестве ведущих программы выступили певец Николай Басков и спортсменка Светлана Хоркина, финал вел Дмитрий Нагиев. Именно поэтому продюсеры доверили ему вести первые выпуски «Дома-2».

Первые выпуски «Дома-2» вел Дмитрий Нагиев

Из-за высоких рейтингов проекта «Дом» было принято решение запустить новую передачу. Но на «Доме-2» участникам уже не требовалось выступать в роли строителей, теперь их заботой и главной задачей были только романтические отношения. Не даром лозунг проекта звучит как «Построй свою любовь». 11 мая 2004 года Ксения Собчак вместе с 15 первыми участниками запустила «Дом-2», который демонстрирует высокие рейтинги среди зрителей по сей день.

Ксения Бородина и Ксения Собчак на лобном месте

Собчак и Бородина четыре года работали вместе

Самые активные участники «Дома-2»

На протяжении 11 лет через стены «Дома-2» прошли тысячи участников из самых разных стран. Они пытались построить романтические отношения, создать семью, родить детей и стать популярными. Некоторые из них не скрывали, что пришли на шоу только ради пиара и славы, но как правило, таких молодых людей быстро «сливают» на голосовании. На «Доме-2» было создано множество пар, некоторые из которых вместе до сих пор.

Ксения Собчак вела «Дом-2» на протяжении многих лет

Одной из самых ярких и крепких семейных пар по праву считаются Дарья и Сергей Пынзари. Девушка, которая изначально пришла на проект «Дом-2» к Рустаму Калганову (Солнцеву), в итоге сумела создать семью и родить ребенка прямо на глазах у телезрителей. Дарья Черных (девичья фамилия участницы) состоялась не только как мама, но как и бизнесвумен. Она создала целую сеть магазинов одежды по всей страны. В бизнесе Даше помогает ее любимый муж Сережа, в котором она души не чает. Семейная пара вместе с сыном Артемом живет в вип-доме и не собирается покидать проект «Дом-2». На будущее у Пынзарей большие планы — они хотят родить второго ребенка, развиваться в бизнесе и много путешествовать по миру.

Сергей и Даша доказали, что на проекте можно создать семью

Пынзари построили любовь и родили сына

Венцеслав Венгржановский или просто Венц, как его ласково называли другие участники, продержался на проекте «Дом-2» больше четырех лет. Молодой человек неоднократно пытался найти себе девушку и даже женился на Екатерине Токаревой в декабре 2011 года. Молодые люди расписались прямо перед новым 2012 годом, но в дальнейшем развелись. После ухода с «Дома-2» Венцеслав пробовал себя в роли участника на «Битве экстрасенсов», но в финал не прошел.

Венцеслав и Катя поженились на реалити-шоу

Отдельных слов заслуживает семейная история Гусевых. Евгения Феофилактова, которая прежде встречалась с Александром Задойновым, Андреем Черкасовым, Никитой Кузнецовым, Ильей Гажиенко и Михаилом Терехиным, вышла замуж за Алексея Гусева. Молодой человек сделал ей предложение после трех месяцев знакомства, и вскоре у пары родился сын Даниэль. Сейчас Гусевы занимаются бизнесом (они, как и Пынзари, открыли свой магазин одежды) и с благодарностью вспоминают проект «Дом-2».

Гусевы стали еще одной семейной парой на «Доме-2»

Женя Феофилактова родила сына Даниэля

Свадьбы на шоу «Дом-2»

За 11 лет на проекте «Дом-2» поженились более десятка пар. Некоторые из них уже успели развестись, но есть и такие, которые вместе до сих пор. Первыми участниками, которые сыграли свадьбу за счет реалити-шоу, стали Александр Титов и Ольга Кравченко. Одной из последних пар, которая пошла под венец на шоу «Дом-2», стали Але

Дом-2 Википедия

Дом-2
Логотип реалити-шоу (часть «Город любви»)
Жанр	реалити-шоу
Возрастное ограничение
Автор(ы)	Валерий Комиссаров
Производство	ТНТ, АО «ТНТ-Продакшн»
Ведущий(е)	Дмитрий Нагиев (2004)[1] Ксения Собчак (2004—2012) Ксения Бородина (2004 — настоящее время) Ольга Бузова (2008 — настоящее время) Владислав Кадони (2015 — настоящее время) Ольга Орлова (2017 — настоящее время) Андрей Черкасов (2017 — настоящее время) Юлия Ефременкова (2018 — настоящее время) Антон Беккужев (2020 — настоящее время)
Композитор	Ольга Николаева
Страна производства	Россия
Язык	русский
Количество сезонов	13
Количество выпусков	5937 (на 12.08.2020)
Производство
Продюсер(ы)	Алексей Михайловский, Дмитрий Троицкий
Место съёмок	«Поляна»-1 (до апреля 2014 года) — д. Лобаново, Московская область; «Поляна»-2 (с апреля 2014 по май 2020 года) — между КП «Летова Роща» и СНТ «Филатов Луг» близ г. Московский; «Город» — Москва, ул. Кржижановского, дом 29 корпус 5 Сейшельские Острова (с 29 ноября 2014)
Продолжительность	20—120 минут (дополнительный) 60 минут (основной) 60 минут (ночной)
Вещание
Телеканал(ы)	ТНТ
Формат изображения

Телепортация возможна, но сколько времени пройдет, прежде чем вы сможете убежать домой из дома своего друга?

ПОСЛЕ долгой рабочей недели, кто бы не захотел нажать кнопку, которая отправит вас прямо на диван с пультом дистанционного управления под рукой?

Ученые полагают, что через 1000 лет это действительно возможно.

2

Star Trek был известен своими сценами телепортации.

Это может звучать как что-то прямо из научной фантастики, но специалисты уже могут телепортироваться.

В прошлом году канадские ученые успешно телепортировали крошечные атомы со скоростью, превышающей скорость света.

Но эксперты утверждают, что благодаря сложной теории квантовой механики целые объекты и даже люди могут перемещаться таким же образом.

Единственное, что нас останавливает, это то, что для этого потребуется огромное количество энергии и сложных вычислений.

Но Садж Сайни, профессор Массачусетского технологического института, считает, что это станет возможным по мере совершенствования технологий и источников энергии.

Шайни сказал: «Никогда не говори никогда: чуть более чем за столетие человечество продвинулось от неуверенного нового понимания электронов в атомном масштабе к надежной телепортации их через комнату».

Телепортация не так проста, как отправка точного объекта через полмира.

Как объясняет Шайни в недавнем выступлении на TED, бейсбол, например, нельзя отправлять с помощью радиоволн, но вся информация о нем может.

Это потому, что он сделан из особого рецепта атомов и электронов.

Этот атомный состав можно интерпретировать как набор свойств, называемых его «квантовым состоянием», который описывает его положение, импульс и спин.

И объекты с одинаковым квантовым состоянием идентичны.

2

Поклонники «Звездного пути» будут знакомы с концепцией того, что их «взлетят» с планеты в космос.

Если вы можете прочитать квантовое состояние бейсбольного мяча в Лондоне, вы можете отправить эту информацию по всему миру и запечатлеть атомы с теми же химическими элементами в Индии, где они будут собраны, чтобы стать точно таким же шаром.

Измерение и сбор этой информации возможны благодаря малоизученному явлению, называемому квантовой запутанностью, — что Эйнштейн называл «жутким действием на расстоянии».

В прошлом году канадские ученые смогли отправить крошечный фрагмент информации из одной части города в другую.

Как мы можем телепортировать вещи?

Ученые уже могут «телепортировать» электроны в отдельные атомы.

Потому что это то, из чего мы состоим — есть веские основания полагать, что однажды мы сможем телепортироваться.

Это все благодаря квантовому состоянию атомов.

По сути, объект не передается радиоволнами — но вся точная информация о нем передается.

Эта информация может быть запечатлена в точке, куда она телепортируется, становясь идентичным объектом.

Итак, квантовое состояние бейсбольного мяча можно вычислить в Лондоне и передать для печати в Индии.

Единственная проблема в том, что очень сложно измерить квантовое состояние, и чем больше объект, тем больше атомов нужно будет прочитать.

Плюс, количество энергии, необходимое для завершения телепорта, будет «астрономическим».

Но есть несколько проблем.

Атомы должны будут взаимодействовать в непосредственной близости, прежде чем их переместят на новое место — так что это не так просто, как прыгать в Тардис.

«В принципе, мы могли бы телепортировать объекты — даже людей — но в настоящее время кажется маловероятным, что мы сможем измерить квантовые состояния триллионов и триллионов в больших объектах и ​​воссоздать их где-то еще», — добавляет Сайни.

«Сложность этой задачи и необходимая энергия астрономические».

Итак, на данный момент мы можем надежно транспортировать электроны в отдельных атомах, но вернемся назад через 10 000 лет, и это может быть совсем другая история.

Мы платим за ваши истории! У вас есть история для новостной команды The Sun Online? Напишите нам по адресу [email protected] или позвоните по телефону 0207782 4368. Мы тоже платим за видео. Нажмите здесь, чтобы загрузить ваши.

,

Сколько времени нужно, чтобы закрыть дом?

Итак, вы получили предварительное одобрение, нашли дом своей мечты, и ваше предложение было принято.

А теперь пора дождаться дня закрытия ..

Вы можете спросить, сколько времени нужно, чтобы закрыть дом?

Если вы слишком расслабитесь после того, как ваше предложение принято, вы можете отложить закрытие.

В этой статье мы рассмотрим среднее время, необходимое для закрытия, и дадим вам несколько советов, которые помогут вам вовремя закрыть свой дом.

ПОИСК СТАВКИ: Подтвердите получение жилищного кредита

Какой день закрытия?

Последний день является заключительным этапом процесса ипотеки, когда вы становитесь владельцем собственности. Дата закрытия устанавливается в договоре о недвижимости, подписанном покупателем и продавцом, обычно через 4-8 недель после принятия предложения. Закрытие дома обычно происходит в титульной компании.

Среднее время закрытия дома

Согласно Fannie Mae, среднее время закрытия для новой покупки составляет 46 дней, а для рефинансирования ипотеки — 49 дней.Это на 3-4 дня больше, чем год назад в 2016 году. Ссуды FHA занимают примерно столько же времени в среднем 45-46 дней.

Задержка закрытия дома

Задержки закрытия связаны с требованиями андеррайтинга. Когда кредитный специалист собирает ваш кредитный файл, он должен передать его андеррайтеру ипотечного кредита. Если чего-то не хватает, заявка на получение кредита возвращается кредитному офицеру для сбора недостающей информации.

По словам Мэтта Шварца, менеджера филиала Southlake Funding, наиболее частой причиной задержек с закрытием является неопытность кредитных специалистов.

В некоторых случаях андеррайтеру потребуется дополнительная документация. Если вы не можете закрыть дату, указанную в договоре о недвижимости, вам нужно будет попросить продавца предоставить больше времени для закрытия.

Вот некоторые из наиболее частых причин задержки закрытия.

Распространенные причины задержки закрытия дома

• Невозможно отследить авансовый платеж
• Неопытные кредитные специалисты
• Счета просроченных платежей или инкассо, отмеченные в кредитном отчете заемщика
• Долг, который необходимо погасить до закрытия
• Требуются дополнительные обновленные банковские выписки
• Отсроченный последний проход через
• Проблемы, обнаруженные при поиске по заголовку
• Лены или судебные решения по собственности
• Отсутствующая документация
• Неполная заявка на кредит
• Низкая оценка
• Согласовано, ремонт не завершен

Через какое время после оценки нужно закрыться?

Для получения ипотечной ссуды требуется оценка дома.Кредиторы требуют этого, потому что они не хотят давать ссуду больше, чем текущая рыночная стоимость собственности.

Заемщик должен оплатить оценку авансом. После того, как будет завершена оценка дома, потребуется еще 3-5 дней, прежде чем будет ясно видно, что дом будет закрыт.

Как вовремя закрыть ипотеку

Чтобы избежать задержек с закрытием и вовремя закрыть свой дом, вам нужно будет внимательно отнестись к своему кредитору и агенту по недвижимости.

Каждый раз, когда ваш кредитор запрашивает информацию, вы должны постараться как можно быстрее предоставить необходимые ипотечные документы. Быть готовым ко всему, о чем может попросить ваш кредитор, — это один из способов опередить остальных.

Список ипотечных документов, необходимых для закрытия

1. Все W2 за последние 2-3 года
2. Корешки чека на 3-6 месяцев
3. Выписки с банковского счета за 3-6 месяцев
4. Налоговые декларации за 2–3 года (личные и деловые)
5. Подарочное письмо об оплате первоначального взноса (при использовании подарочных средств)
6. Письмо о своевременных арендных платежах от арендодателя
7. Подтверждение вторичного или неполного дохода
8. Указ о разводе
9. Документы о банкротстве / короткой продаже / обращении взыскания, если применимо
10. Кассовый чек на оплату авансовых платежей (закрытие, первоначальный взнос и т. Д.
11. Банковская информация для банковского перевода

Документы, необходимые для завершения процесса

• Задаток
• Создание счета Escrow
• Осмотр дома завершен или отказ от контроля
• Заключительный обход
• Доверительный акт и исполненный вексель
• Полностью оформленный договор купли-продажи и приложение
• Завершена домашняя оценка имущества
• Подтверждение кредита от ипотечной компании
• Подписи продавца и покупателя на кредитных документах

Советы на день закрытия

Вы должны снять в день закрытия.Принесите все документы в офис титульной компании. Вам понадобится чек, денежный перевод или кассовый чек на имя титульной компании или кредитора для первоначального взноса и других заключительных расходов, которые вы оплачиваете авансом.

• Возьмите выходной
• Принесите все имеющиеся у вас ипотечные документы
• Возьмите чековую книжку
• Удостоверение личности с фотографией (водительские права)
• Свидетельство о страховании

Домашний осмотр

Вы всегда должны проверять дом, который вы покупаете, перед закрытием.Обязательно проведите осмотр дома как можно скорее. Если вы хотите, чтобы продавец занялся ремонтом до закрытия, дайте ему достаточно времени для этого.

Получение предварительного одобрения перед покупкой

Перед тем, как начать поиск жилья, вы должны получить письмо с предварительным одобрением. Это отличается от предварительной квалификации. Предварительная квалификация означает, что кредитор получил кредит, и вы соответствуете требованиям на основании предоставленного дохода и кредита, однако кредиторы не проверяют доход для предварительной квалификации.

Письмо с предварительным одобрением означает, что кредитор получил кредит и подтвердил доход с помощью платежных квитанций, банковских выписок и налоговых деклараций.

В заключение ..

Сколько времени нужно, чтобы закрыть дом, зависит от нескольких факторов. Некоторые из них находятся вне вашего контроля, например, ремонт дома, который не проводится, или наличие неопытного кредитного специалиста.

Убедитесь, что вы отвечаете на все запросы своевременно и что у вас есть все ипотечные документы, представленные как можно скорее, желательно одновременно с подачей договора купли-продажи.

Среднее время, необходимое для закрытия дома в 2017 году, составляет 46 дней. Убедитесь, что ваш риэлтор дает вам хотя бы 46-50 дней для подготовки и готовности к закрытию.

Хотите убедиться, что вы выбрали правильного кредитора и у вас нет задержек с закрытием? Поговорите с нашими кредиторами и получите расчет стоимости ипотечного кредита сегодня.

,