Бизнес дома клуб: Анализ сайта www.biznesdoma.club

бывшего мужа Бузовой обвинили в пьяном дебоше на борту самолета

Дмитрий Тарасов попал в неприятную историю. Известного российского футболиста, который возвращался из Казани в Москву, обвинили в пьяном скандале на борту самолета. Один из пассажиров решил его снять на видео, однако столкнулся с жесткой реакцией бывшего мужа Ольги Бузовой.

Как заявляют очевидцы произошедшего, Дмитрий Тарасов устроил дебош на борту самолета. «Летел сейчас из Казани в Москву. В самом хвосте (пара рядов за мной) человек пять-шесть орали весь полет. Я даже нажимал кнопку вызова бортпроводника, просил успокоить их. Слышал, как им несколько раз говорили про запрет употребления алкоголя, грозили вызвать полицию по прилету«, — написал в блоге разгневанный пассажир рейса Казань — Москва.

Любите, будьте любимыми, будьте с любимыми

Когда лайнер приземлился, мужчина услышал крики. «Приземлились, слышу, кто-то из них орет на пассажира, чтоб не снимал видео. Думаю, кто такой там среди них. Оказалось, футболист Дмитрий Тарасов», — добавил очевидец.

Поделиться видео </>

Анастасия Костенко вернулась с мужем и детьми из Казани в Москву.

Жена Тарасова ранее сообщила, что они вернулись в Москву. Анастасия Костенко опубликовала видео. В кадре она со своим дедушкой гуляет с дочками. О скандале, который в настоящее время разгорается в соцсетях, она не упоминала.

Тарасов пробыл в Казани полтора месяца. Дмитрий улетел туда в конце мая, чтобы приступить к тренировкам в составе «Рубина». Разлука с любимым, которая с таким трудом давалась молодой матери, оказалась недолгой. Настя отправилась вслед за мужем в середине июня. 24-летняя модель переживала, как Ева и Милана освоятся на новом месте.

Поделиться видео </>

Дмитрий Тарасов и Николай Поярков на борту самолета Казань — Москва.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«С прилетом, братишка»: игроки «Рубина» Тарасов и Поярков отметились скандалом в самолете «Казань-Москва»

На их буйное поведение пожаловались другие пассажиры (подробности)

вскрылась страшная правда о покровителе умершей в отеле блогерши Анны Амбарцумян

Загадочная смерть 27-летней блогерши Анны Амбарцумян, тело которой нашли в номере отеля в самом центре Москвы, не даёт покоя ее родным и близким. Кто был с девушкой в тот последний вечер? Совершила ли она суицид или Анне кто-то «помог», почему ее преследовали коллекторы — эти и многие другие вопросы пока остаются без ответа.

Помимо следователей в трагедии решил разобраться и Андрей Малахов: гости телешоу «Прямой эфир» собрались, чтобы прояснить темные стороны жизни 27-летней блогерши, и как она себя называла, — психотерапевта, сексолога и экстрасенса. Как выяснилось, у Амбарцумян был любимый мужчина Сергей, которого она считала мужем. Гораздо старше, состоятельный и… несвободный. А кроме того, он уже засветился в громкой и скандальной истории — из-за него остался инвалидом муж Марии Арбатовой.

Анна Амбарцумян. Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети

Анна Амбарцумян.Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети

— Сколько я на телевидении, меня никогда не трясло так, как сегодня. Я не большой специалист по жизни Анны Амбарцумян, но я большой специалист по Сергею Белюскину, — призналась писательница Андрею Малахову. — В феврале 2011 года он ехал в аэропорт и на своём «Лэнд Ровере» сбил моего первого мужа, отца моих детей. А дальше начались чисто бандитские примочки: он не остановился, проехал дальше, не вызвал «скорую», потом лжесвидетельствовал о том, что на дороге был гололёд…

По словам Арбатовой, ее бывший муж перенёс три тяжелейших операции: ему из осколков собирали руки и ноги, удаляли селезенку, ставили специальный противотромбозный фильтр… Девять лет писательница судилась с Белюскиным, но наказание он так и не понёс. Арбатова проиграла четыре суда — как она уверяет, потому что у ее оппонента «было все схвачено на самом верху».

— Человек ни разу не позвонил, не извинился. Он решил, что это просто не его история. И если здесь он причастен, я думаю, стратегия у него не поменялась, — на всю страну высказала свои подозрения Мария Арбатова. — За много лет мы не смогли ничего сделать, даже предав огласке нашу беду, привлекая уполномоченных по правам человека и нанимая лучших адвокатов. И сейчас это будет невозможно.

А ведь не исключено, что именно этот мужчина провёл с Анной последние часы ее жизни.

— Мы провели своё расследование: отследили машину этого человека по дорожным камерам, и везде в объектив попала девушка на пассажирском сиденье, очень похожая на Анну Амбарцумян, — сообщил зрителям Андрей Малахов. — И именно этого человека видели рядом с отелем за несколько часов до трагедии.

Между тем, в номере отеля, где нашли Анну, побывал один из финалистов «Битвы экстрасенсов» Зираддин Рзаев. Он уверен, что девушку не убивали — она покончила с собой из-за ссоры с мужчиной.

Напомним, тело Анны Амбарцумян нашли в столичном отеле в ночь на 18 июля. Сейчас следствие изучает все возможные версии трагедии, включая отравление.

Поделиться видео </>

Перед смертью блогер Анна Амбарцумян рассказала об угрозах коллекторов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кто такая Анна Амбарцумян: умершая в отеле блогерша называла хейтеров рабами и придумала себе красивую жизнь

27-летняя блогерша в последнее время жила в страхе. Рассказываем, кто такая Анна Амбарцумян (подробности)

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Умершая в отеле блогерша Анна Амбарцумян гордилась родством с Алисой Фрейндлих и жила за счет богатых мужчин

В Москве в элитном отеле найдена мертвой скандальный блогер, экстрасенс, сексолог и участница шоу Анна Амбарцумян. 27-летняя женщина называла себя королевой и ведьмой, ходила по передачам «Пусть говорят» и «На самом деле», а также увлекалась темной магией (подробности)

Бизнес и заработок на дому

Сергей Нечипорук

Петуния или как ее еще называют петунья – род травянистых или полукустарных растений семейства пасленовых. Высота растений от 10 см

Читать далее

Сергей Нечипорук

Подбирая бизнес идею для сезонного заработка денег можно рассмотреть вариант выращивания и продажи кабачков. Спрос на кабачки высокий, ведь этот

Читать далее

Сергей Нечипорук

Базилик – это однолетнее травянистое растение, которое выращивают в качестве домашней («кухонной») пряности. В зависимости от сорта высота растения достигает

Читать далее

Сергей Нечипорук

Рукола (Индау, Эрука) – однолетнее или двухлетнее травянистое растение высотой 30—60 см. Обладает массой полезных свойств и наличием большого количества

Читать далее

Сергей Нечипорук

Задумываетесь о том, чтобы начать выращивать и продавать пшеницу? Учтите, это сложные бизнес, который требует крупных финансовых инвестиций, знаний и

Читать далее

Сергей Нечипорук

За счет комплекса витаминов и минералов листья салата входят в топ рейтинг полезной зелени. Листья салата используют как один из

Читать далее

Сергей Нечипорук

Фасоль относиться к семейству бобовых и является питательным и полезным продуктом, который за счет популяризации здорового образа жизни, вегетарианства и

Читать далее

Сергей Нечипорук

В данной статье мы рассмотрим еще один вариант агробизнеса – выращивание и продажа моркови. Мы пройдем все этапы от выбора

Читать далее

Сергей Нечипорук

Спаржа (аспарагус) — это овощ с длинными плотными стеблями с игловидными листочками на кончиках. Большинство сортов спаржи обладает полезными витаминами

Читать далее

Самые перспективные бизнес-клубы Москвы

В Москве функционирует довольно много бизнес-клубов, чья деятельность призвана аккумулировать людей разных сфер, отраслей и секторов для совместного сотрудничества и взаимовыгодного партнёрства.

Прогресс и регресс нашего общества находится в прямой корреляционной взаимосвязи коммуникации людей друг с другом. В век современных технологий и инноваций аксиомой стала фраза: «Кто владеет информацией, тот владеет миром». Встречи в формате B2B, коворкинг, краудфандинг, фандрайзинг стали такой же частью рентабельного бизнеса, как анализ рынка и диверсификация рисков.

В этом материале мы расскажем о деловых клубах столицы, которые стали и продолжают становиться успешным профессиональным трамплином для многих предпринимателей, открывая им новые горизонты и орбиты.

Московский Столичный Клуб

Закрытый бизнес клуб, расположенный в центре Москвы, где в неформальной обстановке формируются новые дружеские и деловые отношения, где можно встретиться с друзьями, провести деловой обед или переговоры, а также приятно провести время в своем кругу. Московский Столичный Клуб является единственным в России бизнес клубом, входящим в Международную клубную ассоциацию (IAC), что дает право членам клуба посещать частные клубы по всему миру, включая деловые, спортивные, гольф- и кантри-клубы.

Московский Столичный Клуб бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы МосквыМосковский Столичный Клуб

Быть членом клуба – это:

  • быть частью привилегированного сообщества людей, объединенных в первый в Москве закрытый клуб, имеющий широкие международные связи;
  • получить уникальные возможности для новых, интересных знакомств, как с выдающимися представителями российских и международных деловых кругов, так и с ярчайшими деятелями искусства, культуры и политики;
  • иметь особый статус, признаваемый не только в России, но и за ее пределами, имеющий определенные привилегии, предоставляемые Международной Клубной Ассоциацией (IAC), в состав которой входят более 250 клубов по всему миру, включая деловые, спортивные, гольф- и кантри-клубы;
  • посещать ежемесячные выступления именитых спикеров, в числе которых: министры, губернаторы, банкиры, бизнесмены, которые проходят в закрытой обстановке.

Контактная информация: https://moscowcapitalclub.com/

Московский Бизнес Клуб

Профессиональная бизнес-ассоциация, объединяющая владельцев и топ-менеджеров российских и иностранных компаний в сфере недвижимости. Был учрежден 17 апреля 2007 года, за это время клуб объединил 15 000 собственников и руководителей рынка недвижимости, были проведены более 250 деловых событий, Клуб принял участие в 350 российских и международных выставках, опубликовал более 5000 экспертных статей, обзоров и рейтингов в деловых, специализированных и глянцевых СМИ. Деятельность Московского Бизнес Клуба заключается в трёх аспектах: деловые мероприятия, пиар и бизнес-коммуникации. Кредо: клуб людей, принимающих решения!

Московский Бизнес Клуб бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы МосквыМосковский Бизнес Клуб

Клуб предпринимателей «Деловар»

Частное объединение владельцев бизнеса, созданное предпринимателями в 2003 году в Москве. Цель клуба не трансформировалась на протяжении 17-ти лет: помощь в создании, развитии и ведении своего бизнеса посредством организации площадки для обмена опытом между предпринимателями и проведения мероприятий, полезных для развития бизнеса.  По инициативе местных предпринимателей Деловар работает также в Саранске, в Красноярске, в Ижевске, Пензе, в Казани, Перми, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Саратове, Смоленске, Архангельске, Нур-Султане (Казахстан), Минске (Беларусь), Сургуте.

Также “Деловар” стал первым и единственным российским объединением предпринимателей, чей опыт оказался востребован и в Европе: клубы открылись в городах Барселона и Прага. Общая аудитория клуба превышает 400 000 человек, включая членов клуба, участников мероприятий, постоянных читателей электронной газеты клуба.

Клуб предпринимателей «Деловар» бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы МосквыКлуб предпринимателей «Деловар»

Клуб Предпринимателей «Среда»

Организация, состоящая из предпринимателей и топ-менеджеров. Принципы «Среды»:

  • Занимаясь бизнесом, важно развивать себя, создавать среду для развития других людей и приносить пользу своему сообществу.
  • Объединение для повышения качества жизни друг друга за счёт взаимной поддержки, обмена опытом, ресурсами и обратной связью.
  • Вложение в общую среду для развития и участие в различных мероприятиях Клуба.

среда-бизнес-клуб бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы Москвысреда-бизнес-клуб

Закрытое деловое сообщество «Сбербанк Клуб Первых»

Сообщество объединяет успешных топ — менеджеров и собственников среднего и крупного бизнеса для структурированного и открытого общения. Кредо клуба: «Ваш персональный совет директоров».

«Клуб Первых» в цифрах:

3 млрд – средний оборот выручки компаний – участников в год.
50 продуктивных встреч участников Клуба.
310 топ – менеджеров и собственников бизнеса в Клубе.
350 компаний из 42 отраслей.

Бизнес-клуб «Деловые люди»

Клуб объединяет участников, чтобы проводить демократичные встречи в неофициальной обстановке. Главная цель таких встреч – общение, обмен деловой информацией, опытом работы и налаживание контактов для сотрудничества, развития своего бизнеса, достижения конкретных результатов. В ряды «Деловых людей» вступают интересные люди разного возраста вне зависимости от вероисповедания, политических взглядов и прочих различий, что делает общение участников значительно интересней. Члены Клуба «Деловые люди» регулярно встречаются в непринужденной обстановке. Программы участия: «Базовая», «Молодёжная», «Расширенная», «Имиджевая», «Почётная».

«Эквиум»

Сообщество предпринимателей для обмена опытом. Закрытый клуб для high-impact предпринимателей с потенциалом к масштабированию бизнеса на международном уровне. Ориентирован на предпринимателей, добившихся успеха своими силами, чьи идеи и истории успеха способны вдохновить, а компании – масштабироваться на международном уровне.

Глобальная миссия клуба: улучшение качества жизни общества за счет развития и популяризации ролевых моделей high-impact предпринимателей, способных стать примером в области достижений и реального вклада в жизнь общества.

«Эквиум» бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы Москвы«Эквиум»

«Евразийский деловой клуб»

Клуб образовался благодаря синергии деловых людей с многолетним опытом в бизнесе, политике и благотворительности. В Клубе проводятся встречи, бизнес-завтраки, форумы,  члены ЕДК являются участниками крупных региональных, федеральных и международных форумов, таких как: ШОС и БРИКС, ПЭМФ, WEF в Давосе и др. В Клубе представлены как потребители товаров и услуг в лице структур, осуществляющих закупки, независимо от формы собственности и организационно-правового статуса, так и поставщики, предлагающие свою продукцию на рынок.

Бизнес-клуб МГУ

Сообщество предпринимателей – студентов и выпускников МГУ имени М. В. Ломоносова. Глобальная миссия клуба – создание сплоченного комьюнити предпринимателей – студентов и выпускников МГУ им. М.В. Ломоносова с целью нетворкинга, обмена опытом и развития каждого участника.

Клуб был создан в 2008 году при кафедре Экономики Инноваций Экономического Факультета МГУ. Основная цель – дать слушателям практические навыки, необходимые как для создания собственного бизнеса, так и для работы в глобальных корпорациях, повысить осведомленность об возможностях и инструментах для инновационной и предпринимательской деятельности в Москве и МГУ.
Бизнес-клуб организует открытые лекции, мастер-классы, meetup встречи, workshop, тренинги по трем основным направлениям: опыт российских предпринимателей от первого лица, практика лучших менеджеров и директоров больших корпораций и компаний; развитие soft skills и нетворкинга участников Бизнес-клуба.

Бизнес-клуб МГУ бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы МосквыБизнес-клуб МГУ

Бизнес-инкубатор ВШЭ

Подразделение Высшей школы экономики, которое помогает создавать и развивать технологические стартапы разных отраслей. Миссия — увеличить количество предпринимателей и менять мир при помощи предпринимательства. Помогает предпринимателям проверять идеи, быстро запускать стартапы с нуля, находить менторов и экспертов, искать первых клиентов и привлекать инвестиции. Занимает 7 место в мировом рейтинге университетских бизнес-инкубаторов (UBI Global 2017/18).

За 10+ лет работы со стартапами:

Заняли 1-ое место в международном рейтинге университетских акселераторов UBI Global.
Помогли нескольким тысячам стартапов со всей России проверить их идеи и запустить продукты.
Привлекли Более 1,3 млрд инвестиций в стартапы выпускников.

Бизнес-инкубатор ВШЭ бизнес клубы москвы - png base64 iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAYYAAADcAQMAAABOLJSDAAAAA1BMVEUAAACnej3aAAAAAXRSTlMAQObYZgAAACJJREFUaIHtwTEBAAAAwqD1T20ND6AAAAAAAAAAAAAA4N8AKvgAAUFIrrEAAAAASUVORK5CYII - Самые перспективные бизнес-клубы МосквыБизнес-инкубатор ВШЭ

Мы рассказали о крупнейших Московских бизнес-клубах, этот список будет пополняться и дополняться. Вы можете связаться с нами для добавления полезной информации: [email protected]
Кризис – время действий. Это значит, что сейчас самое время искать новые варианты развития и интеграции бизнеса, который, как известно, не возможен без коммуникации.

Бизнес план гостевого дома с расчетами. От идеи до открытия.

Задумывались ли вы о собственном гостиничном бизнесе? Если
да, то наверняка увидев стоимость даже бюджетной постройки своего комплекса,
желание начинать свое дело в этой нише зачастую сразу же отпадает. Но что если
есть более бюджетный вариант? Он есть, и это гестхаус. Формат бизнеса, когда
предприниматель сдает свое жилье и при этом сам проживает в доме, занимается
уборкой, приготовлением завтраков и приемом гостей. Мы детально разберем данную
бизнес идею, чтобы вы могли решить для себя выгодно ли работать в этом сегменте
рынка или нет.

Концепция проекта

Содержание статьи

Гостевой дом – это отличный вариант начать бизнес в гостиничной сфере с минимальными вложениями. На законодательном уровне нет четких ограничений по площади и этажности таких гестхаусов. Но, чтобы платить меньше по части налогов, гостевые дома располагают в зданиях площадью 300 – 550 кв.м., высотностью от 1 до 3-х этажей, с количеством номеров 8 – 10 шт.

Формат гостевого дома предусматривает, что сами хозяева дома
будут проживать в нем и поддерживать 
чистоту и порядок, формируя своеобразный вид семейного бизнеса. Назвать
полностью пассивным такой вид заработка нельзя, поскольку вся семья будет
задействована в рабочем процессе.

Гостевой дом vs Гостиница

Основное отличие гестхауса от гостиницы – это юридический
статус. При старте такого бизнеса вам не нужно будет присваивать, и
согласовывать статус гостиницы касательно количества звезд, нет четко
прописанных требований со стороны СЭС. Владельцы гостевых домов оплачивают
налоги по более низким ставкам. Размер налоговых платежей будет зависеть от
площади дома и участка, на котором он расположен. Связанно это с тем, что в
платежи входит налог на землю, единый налог, налог на заработную плату
оформленного персонала и прочее.

Еще одно отличие между этими форматами бизнеса – количество
номеров. В гостиничном доме их должно быть до 10 шт., в то время как в
гостинице данный показатель не ограничен.

Гостевой дом в отличие от гостиницы предлагает жильцам
уютную домашнюю атмосферу с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Такой
объект является частной недвижимостью, владельцы которой сдают ее в формате
аренды целого здания или же отдельных комнат. Зачастую гестхаусы делают в
определенном стиле, как фасада, так и интерьера, чтобы выделиться среди многих
конкурентов.

Список услуг в гостевом доме

Гестхаус в комплексе может предлагать своим посетителям
целый список услуг. Все зависит от оснащенности дома и придомовой территории.

  • Услуга проживания. Стоимость проживания от $13
    за сутки с 1-го человека.
  • Интернет – бесплатно.
  • Парковка для клиентов с видеонаблюдением и
    разметкой под авто – бесплатно.
  • Завтрак – от $5.
  • Трансфер – цена договорная.
  • Использование зоны барбекю – бесплатно.
  • Прачечная – договорная.
  • Предоставление кухни для приготовления еды –
    бесплатно.
  • Баня или сауна.
  • Другие.

Особое внимание можете уделить вопросу организации системы питания для ваших клиентов. Львиная доля гостевых домов ограничиваются готовкой завтраков, которые включают омлет, легкие закуски, сендвич, блинчики, что-то сладкое и фрукты. Вы же можете предлагать своим постояльцам комплексное трехразовое питание, заранее оговорив вопросы меню с вашими клиентами. В среднем цена трехразового питания будет стоить – около $8 для взрослого и около $4 – $5 для ребенка.

Плюсы и минусы

Данный бизнес имеет как ряд преимуществ, так и ряд
недостатков, ниже представлен список основных из них.

Плюсы:

  • Вы сможете зарабатывать на своей недвижимости,
    параллельно возвращая средства, потраченные на ее постройку.
  • Стабильный спрос на услуги проживания в гостевом
    доме.
  • Неплохой заработок, с частичной занятостью
    хозяина дома.
  • Возможность выделиться среди конкурентов за счет
    уникальной концепции дома.
  • Есть варианты масштабирования бизнеса, как путем
    открытия новых гесхаусов, так и расширением списка услуг для клиентов.
  • Возможность в любой момент выйти из бизнеса без
    потери финансов.

Минусы:

  • Конкуренция, особенно в ценовом сегменте, и
    нужно отслеживать предложения похожих домов.
  • Длительный период постройки дома, включая
    получение всех документов.
  • При ухудшении экономической ситуации в стране
    может падать спрос на услуги проживания.
  • Необходимость постоянно вкладывать средства в
    рекламу.
  • Работа без выходных.

Регистрация бизнеса

Для ведения официальной деятельности вам нужно будет
оформить ваш бизнес.

  • Открыть ИП.
  • Указать ОКВЭД. Для России это код – 55.10. Для
    Украины – 55.10.
  • Иметь договор купли/продажи на земельный
    участок.
  • Документы на сам дом и все коммуникации.
  • Оформить на работу персонал, каждый из
    работников должен иметь медицинскую книжку.
  • Получить разрешение на работу от СЭС и пожарной
    службы.

Что даст вам официальное оформление вашей деятельности?
Во-первых, это предоставить возможность безналичных расчетов для ваших
клиентов. Во-вторых, работать с юридическими лицами: заказчиками, поставщиками,
рекламными агентствами. Если вы решите оформить ООО, то вам нужно будет пройти
процедуру сертификации по гостиничному стандарту, и переведет ваш бизнес с
гостевого дома в полноценную гостиницу.

Для грамотного оформления всех бумаг, лучше всего обратиться
за помощью к юристу в вашем городе, который поможет составить правильный пакет
документов.

Местоположение и сам дом

Поскольку вы планируете покупку или постройку недвижимости,
то нужно очень грамотно подойти к выбору места ее расположения, с точки зрения
коммерческой привлекательности и возможности продажи в случае неуспеха в
бизнесе. Есть несколько локаций, который чаще всего рассматривают для возведения
и работы гостевых домов.

  • Туристические города и места. Там где много
    туристов, там всегда будет спрос на услуги аренды номеров для проживания.
    Исторические центры, оздоровительные курорты, природные заповедники, все это
    привлекает много путешественников, которые и будут арендовать жилье.
  • Гостевой дом возле моря. Это отдельная ниша с
    очень высокой конкуренцией. Все местные жители, которые живут возле моря, в
    сезон зарабатывают, таким образом, неплохие деньги. Сами съезжают в бытовки или
    к родственникам, а свой дом сдают для отдыхающих по высоким ценам. Чтобы
    выделиться среди конкурентов можно использовать интересные варианты интерьера и
    экстерьера вашего здания и предлагать высокий сервис услуг.
  • Расположение возле городов миллионников. Это
    могут быть участки в близлежащих селах или же пригороде. Главное требование –
    это удобный подъезд, красивое место (желательно на природе или возле леса), и
    наличие транспортных развязок и инфраструктуры поблизости.
  • В деревне. Это формат эко усадьб, который
    предусматривает единение посетителей с природой, рыбалку, сбор грибов и прочие
    развлечения. Расположение деревни может быть где угодно, главное чтобы было
    красиво. Особой популярностью пользуются горные местности, села возле озер и
    рек, а также домики возле эко ферм.
  • Гостевой дом возле оживленной трассы. Основными
    посетителями будут путешественники, дальнобойщики. На базе дома можно
    организовать кафе, чтобы увеличить прибыль.

Исходя из выбора локации, будет зависеть формат работы и организации вашего гестхауса, а также вложения в его постройку и покупку земли.

Теперь что касательно самого дома. Тут также есть два
подхода.

  1. Покупка готового здания. Многие думают, что это
    существенно упростит запуск бизнеса на аренде гостевого дома, но на деле это не
    так. Имея готовое сооружение вас, ждет длительный этап перепланировки,
    достройки и ремонта помещений. Переделывая обычный жилой дом в гестхаус, вам
    нужно будет руководствоваться требованиями в соответствии со строительными
    нормами и правилами (СНиП), санитарными нормами (СанПиН), ведомственными
    строительными нормами (ВСН).
  2. Постройка дома с нуля. В таком случае вы наймете
    опытного архитектора, который поможет вам создать проект, где вы максимально
    эффективно распланируете всю площадь дома и сможете внедрить свои
    функциональные или дизайнерские задумки. Постройка здания – это более
    длительный процесс, но вы получаете полностью новый объект, с вашим дизайном,
    который будет служить вам многие годы.

Если у вас есть финансовая возможность, то лучше всего
построить гостевой дом с нуля, если же ее нет, то можно выбирать готовые
решения и делать перепланировку и ремонт.

Количество жилых номеров в гестхаусе не превышает 10 шт. Мы
советуем вам распределить все номера на двухместные и одноместные, с
возможностью добавления одного спального места. Делать номера побольше нет
смысла, поскольку под них нужно выделять значительную площадь, а заказов на них
в разы меньше.

Грамотное планирование

C чего начать строительство гостевого дома или его
перепланировку? Это с создания проекта дома и зонирование его площади по
функциональным помещениям.

  • Как уже говорилось выше, вам нужно будет
    организовать 1 и 2-х местные номера. В каждой комнате должно быть окно, на
    котором в теплый период года будут установлены москитные сетки.
  • Санузел делают совместный и размещают
    непосредственно в номере. Либо же делают его общим на этаже. В гестхаусах в
    санузле обычно устанавливают унитаз, умывальник и душевую кабину. В редких
    случаях монтируют ванну. Позаботьтесь о хорошей вентиляции этих помещений.
  • Столовая. Под нее выделяют отдельное помещение
    на первом этаже. В летний период можно организовать столовую на террасе возле
    дома.
  • Кухня. Также размещается на первом этаже. Ее
    оборудуют хорошей вытяжкой, чтобы запахи от готовки не распространялись по
    всему дому.
  • Прачечная. В ней устанавливают стиральную
    машинку и сушку.
  • Котельная.

Прачечную, котельную и прочие подсобные помещения обычно
делают в цокольном этаже здания.

Нанимать для оформления дома дизайнера совсем не
обязательно, вы сами сможете подобрать цветовые решения и сделать яркие акценты
из аксессуаров, но если бюджет позволяет, то можно делать все с помощью
специалистов.

Оснащение для гостевого дома

Теперь давайте разберемся, что вам потребуется для комплектации различных помещений вашего дома.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Комплектация номера (базовая):

  • Кровать односпальная 80 х 200 см. Если будет
    двухспальная, то, как минимум 140 х 200 см.
  • Постельное белье. Комплектов закупают в два раза
    больше чем количество мест в гостевом доме, чтобы иметь возможность менять
    белье на чистое.
  • Полотенца.
  • Шкаф с вешалками для вещей.
  • Из мебели: стол, кресло, тумбочка.
  • В зависимости от стоимости номера могут быть
    установлены: кондиционер, телевизор, утюг, фен, чайник.

Санузел:

  • Унитаз.
  • Душевая кабина.
  • Умывальник, зеркало.
  • Полочки для полотенец и средств гигиены.
  • Принудительная вытяжка.

Кухня:

  • мойка
  • кухонный стол, стулья
  • холодильник, микроволновка, чайник, плита
  • навесные шкафы и полки
  • посуда
  • инвентарь
  • столовые приборы
  • моющие средства и пр.

Также будут дополнительные помещения, по типу столовой, где
устанавливают столы и стулья, прачечной со стиральной и сушильной машинкой,
котельную с доступом ко всем коммуникациям и прочие.

Дополнительно позаботьтесь о территории возле дома, где вам
нужно будет уложить тротуарную плитку, сделать парковку для авто, организовать
зону для барбекю. Последующее оснащение гестхауса зависит от формата вашего
бизнеса и количества дополнительных услуг, которые вы планируете предоставлять.

Реклама

Перед тем, как открыть гостевой дом, вам нужно составить
маркетинговый план продвижения. От эффективности рекламы будет зависеть
бронирование номеров и ваш заработок в целом. Давайте выделим основные каналы
привлечения клиентов.

Целевой аудиторией вашего проекта будут: туристы, люди,
приехавшие в командировку, организаторы различных мероприятий, люди, которые
хотят пожить на природе, иностранцы.

  • Специализированные интернет площадки по аренде
    жилья: booking, TripAdvisor, Airbnb, Hotels, Expedia, Agoda и прочие. Уделяйте
    внимание отзывам и репутации на данных площадках, чем они выше, тем больше
    клиентов к вам придет.
  • Собственный сайт. Можно оплачивать контекстную
    рекламу, чтобы стразу получать клиентов.
  • Социальные сети. Особенно хорошо здесь работают
    отзывы довольных клиентов.
  • Доски объявлений: Avito, OLX.
  • Личные рекомендации клиентов.

Стоит сказать, что специфика бизнеса в формате гостевого
дома предусматривает работу с постоянными клиентами, так как люди часто
бронируют жилье повторно, а при высоком сервисе обслуживания рекомендуют вас
своим друзьям и знакомым.

Персонал

Гостевой дом подразумевает формат семейного бизнеса. На
деле, чтобы обслуживать дом на 5 номеров, достаточно нанять одного работника
(повара, который по совместительству будет помогать по хозяйству) и чтобы один
из супругов активно занимался процессами уборки, и ухода за придомовой
территорией. В обязанности по уходу за домом входят: уборка номеров, стирка и
сушка белья и полотенец, уборка в остальных помещениях, стрижка газона, или же
уборка снега зимой.

Бухгалтерию можно отдать на аутсорс, или же самостоятельно
разобраться в этом вопросе. Охрану дома можно осуществлять путем установки
сигнализации.

Сколько нужно инвестировать?

Чтобы посчитать сумму стартового капитала, вам нужно будет
разработать бизнес план гостевого дома с расчетами на все статьи расходов,
которые потребуются для старта своего дела.

Начальные вложения:

  • Покупка участка и постройка дома на 5 номеров – от
    $60000 и выше.
  • Оборудование и мебель – от $10000
  • Организация пространства возле дома – от $8000
  • Рекламные материалы – от $500
  • Оформление документов – от $250

Ежемесячные платежи:

  • Налоги – $250
  • Коммунальные платежи – индивидуально.
  • Заработная плата персоналу – от $350 на одного
    работника в месяц.
  • Реклама – от $100
  • Транспортные расходы – $60
  • Закупка средств для ухода за домом – $25.

Как можно поступить, чтобы сэкономить стартовый капитал?
Во-первых, вы можете заняться строительством гостевого дома самостоятельно,
выполняя часть работ своими руками, и выполняя задачи прораба. Во-вторых, можно
подбирать бюджетные варианты для отделки интерьера, но при этом старайтесь
использовать правило цена/качество. В-третьих, это оборудование и мебель, их
также можно искать в регионах, где их цена будет дешевле. В-четвертых, вы можете
самостоятельно облагородить придомовую территорию.

Окупаемость бизнеса

Возврат инвестиций в данный проект будет зависеть от
эффективности рекламы и отзывов на онлайн сервисах для аренды жилья. Ваша
задача – обеспечить максимальную занятость номеров в гостевом доме. При полной
загруженности небольшой гестхаус на 5 номеров, сможет приносить своему
владельцу около $3100 — $3600. Теперь учтем, что часть времени комнаты будут
свободными, и эта сумма составит $2300 – $2800. Если вычесть ежемесячные
расходы и учесть что вы наймете всего одного помощника для ухода за домом, то
чистыми вы сможете заработать около $1300 – $1700. Окупаемость проекта 3,5 – 4
года. Учтите, что мы не берем в расчет сезонных заработков по повышенным
тарифам, а также полной занятости номеров, в таком случае срок возврата
инвестиций будет еще меньше.

Выводы. Гостевой
дом, как бизнес – это проект с длительным возвратом инвестиций, но в то же
время это стабильный источник дохода. В любой момент вы можете выйти из
бизнеса, продав недвижимость. Высокий сервис обслуживания проживающих,
адекватные цены, эффективная реклама – все это залог успешной работы гестхауса.

Меблированные квартиры с услугами для вашего бизнеса

(+34) Испания
(+1) США / Канада
(+44) Великобритания
(+33) Франция
(+49) Германия
—————
(+1) США / Канада
(+20) Египет
(+211) Южный Судан
(+212) Марокко
(+212) Западная Сахара
(+213) Алжир
(+216) Тунис
(+218) Ливия
(+220) Гамбия
(+221) Сенегал
(+222) Мавритания
(+223) Мали
(+224) Гвинея
(+225) Кот-д’Ивуар
(+226) Буркина-Фасо
(+227) Нигер
(+228) Того
(+229) Бенин
(+230) Маврикий
(+231) Либерия
(+232) Сьерра-Леоне
(+233) Гана
(+234) Нигерия
(+235) Чад
(+236) Центральноафриканская Республика
(+237) Камерун
(+238) Кабо-Верде
(+239) Сан-Томе и Принсипи
(+240) Экваториальная Гвинея
(+241) Габон
(+242) Конго
(+243) Конго, Демократическая Республика
(+244) Ангола
(+245) Гвинея-Бисау
(+246) Британская территория в Индийском океане
(+248) Сейшельские Острова
(+249) Судан
(+250) Руанда
(+251) Эфиопия
(+252) Сомали
(+253) Джибути
(+254) Кения
(+255) Танзания, Объединенная Республика
(+256) Уганда
(+257) Бурунди
(+258) Мозамбик
(+260) Замбия
(+261) Мадагаскар
(+262) Французские Южные Территории
(+262) Майотта
(+262) Реюньон
(+263) Зимбабве
(+264) Намибия
(+265) Малави
(+266) Лесото
(+267) Ботсвана
(+268) Свазиленд
(+269) Коморские Острова
(+27) Южная Африка
(+290) Святой Елены, Вознесения и Тристан-да-Кунья
(+291) Эритрея
(+297) Аруба
(+298) Фарерские острова
(+299) Гренландия
(+30) Греция
(+31) Нидерланды
(+32) Бельгия
(+33) Франция
(+34) Испания
(+350) Гибралтар
(+351) Португалия
(+352) Люксембург
(+353) Ирландия
(+354) Исландия
(+355) Албания
(+356) Мальта
(+357) Кипр
(+358) Аландские острова
(+358) Финляндия
(+359) Болгария
(+36) Венгрия
(+370) Литва
(+371) Латвия
(+372) Эстония
(+373) Молдова
(+374) Армения
(+375) Беларусь
(+376) Андорра
(+377) Монако
(+378) Сан-Марино
(+380) Украина
(+381) Сербия
(+382) Черногория
(+385) Хорватия
(+386) Словения
(+387) Босния и Герцеговина
(+389) Македония, Республика
(+39) Италия
(+40) Румыния
(+41) Швейцария
(+420) Чехия
(+421) Словакия
(+423) Лихтенштейн
(+43) Австрия
(+44) Гернси
(+44) Остров Мэн
(+44) Джерси
(+44) Великобритания
(+45) Дания
(+46) Швеция
(+47) Остров Буве
(+47) Норвегия
(+47) Шпицберген и Ян Майен
(+48) Польша
(+49) Германия
(+500) Фолклендские (Мальвинские) острова
(+500) Южная Георгия и Южные Сандвичевы острова
(+501) Белиз
(+502) Гватемала
(+503) Сальвадор
(+504) Гондурас
(+505) Никарагуа
(+506) Коста-Рика
(+507) Панама
(+508) Сен-Пьер и Микелон
(+509) Гаити
(+51) Перу
(+52) Мексика
(+53) Куба
(+54) Аргентина
(+55) Бразилия
(+56) Чили
(+57) Колумбия
(+58) Венесуэла, Боливарианская Республика
(+590) Гваделупа
(+590) Сен-Бартельми
(+590) Сен-Мартен (французская часть)
(+591) Боливия, Многонациональное Государство
(+592) Гайана
(+593) Эквадор
(+594) Французская Гвиана
(+595) Парагвай
(+596) Мартиника
(+597) Суринам
(+598) Уругвай
(+599) Бонэйр, Синт-Эстатиус и Саба
(+599) Кюрасао
(+60) Малайзия
(+61) Австралия
(+61) Остров Рождества
(+61) Кокосовые (Килинг) острова
(+62) Индонезия
(+63) Филиппины
(+64) Новая Зеландия
(+64) Питкэрн
(+65) Сингапур
(+66) Таиланд
(+670) Тимор-Лешти
(+672) Антарктида
(+672) Остров Норфолк
(+673) Бруней-Даруссалам
(+674) Науру
(+675) Папуа-Новая Гвинея
(+676) Тонга
(+677) Соломоновы Острова
(+678) Вануату
(+679) Фиджи
(+680) Палау
(+681) Уоллис и Футуна
(+682) Острова Кука
(+683) Ниуэ
(+685) Самоа
(+686) Кирибати
(+687) Новая Каледония
(+688) Тувалу
(+689) Французская Полинезия
(+690) Токелау
(+691) Микронезия, Федеративные Штаты
(+692) Маршалловы острова
(+7) Казахстан
(+7) Российская Федерация
(+81) Япония
(+82) Республика Корея
(+84) Вьетнам
(+850) Корея, Народно-Демократическая Республика
(+852) Гонконг
(+853) Макао
(+855) Камбоджа
(+856) Лаосская Народно-Демократическая Республика
(+86) Китай
(+880) Бангладеш
(+886) Тайвань
(+90) Турция
(+91) Индия
(+92) Пакистан
(+93) Афганистан
(+94) Шри-Ланка
(+95) Мьянма
(+960) Мальдивы
(+961) Ливан
(+962) Иордания
(+963) Сирийская Арабская Республика
(+964) Ирак
(+965) Кувейт
(+966) Саудовская Аравия
(+967) Йемен
(+968) Оман
(+970) Палестина, штат
(+971) Объединенные Арабские Эмираты
(+972) Израиль
(+973) Бахрейн
(+974) Катар
(+975) Бутан
(+976) Монголия
(+977) Непал
(+98) Иран, Исламская Республика
(+992) Таджикистан
(+993) Туркменистан
(+994) Азербайджан
(+995) Грузия
(+996) Кыргызстан
(+998) Узбекистан

,

Home Club — Живи необычайно

(+34) Испания
(+1) США / Канада
(+44) Великобритания
(+33) Франция
(+49) Германия
—————
(+1) США / Канада
(+20) Египет
(+211) Южный Судан
(+212) Марокко
(+212) Западная Сахара
(+213) Алжир
(+216) Тунис
(+218) Ливия
(+220) Гамбия
(+221) Сенегал
(+222) Мавритания
(+223) Мали
(+224) Гвинея
(+225) Кот-д’Ивуар
(+226) Буркина-Фасо
(+227) Нигер
(+228) Того
(+229) Бенин
(+230) Маврикий
(+231) Либерия
(+232) Сьерра-Леоне
(+233) Гана
(+234) Нигерия
(+235) Чад
(+236) Центральноафриканская Республика
(+237) Камерун
(+238) Кабо-Верде
(+239) Сан-Томе и Принсипи
(+240) Экваториальная Гвинея
(+241) Габон
(+242) Конго
(+243) Конго, Демократическая Республика
(+244) Ангола
(+245) Гвинея-Бисау
(+246) Британская территория в Индийском океане
(+248) Сейшельские Острова
(+249) Судан
(+250) Руанда
(+251) Эфиопия
(+252) Сомали
(+253) Джибути
(+254) Кения
(+255) Танзания, Объединенная Республика
(+256) Уганда
(+257) Бурунди
(+258) Мозамбик
(+260) Замбия
(+261) Мадагаскар
(+262) Французские Южные Территории
(+262) Майотта
(+262) Реюньон
(+263) Зимбабве
(+264) Намибия
(+265) Малави
(+266) Лесото
(+267) Ботсвана
(+268) Свазиленд
(+269) Коморские Острова
(+27) Южная Африка
(+290) Святой Елены, Вознесения и Тристан-да-Кунья
(+291) Эритрея
(+297) Аруба
(+298) Фарерские острова
(+299) Гренландия
(+30) Греция
(+31) Нидерланды
(+32) Бельгия
(+33) Франция
(+34) Испания
(+350) Гибралтар
(+351) Португалия
(+352) Люксембург
(+353) Ирландия
(+354) Исландия
(+355) Албания
(+356) Мальта
(+357) Кипр
(+358) Аландские острова
(+358) Финляндия
(+359) Болгария
(+36) Венгрия
(+370) Литва
(+371) Латвия
(+372) Эстония
(+373) Молдова
(+374) Армения
(+375) Беларусь
(+376) Андорра
(+377) Монако
(+378) Сан-Марино
(+380) Украина
(+381) Сербия
(+382) Черногория
(+385) Хорватия
(+386) Словения
(+387) Босния и Герцеговина
(+389) Македония, Республика
(+39) Италия
(+40) Румыния
(+41) Швейцария
(+420) Чехия
(+421) Словакия
(+423) Лихтенштейн
(+43) Австрия
(+44) Гернси
(+44) Остров Мэн
(+44) Джерси
(+44) Великобритания
(+45) Дания
(+46) Швеция
(+47) Остров Буве
(+47) Норвегия
(+47) Шпицберген и Ян Майен
(+48) Польша
(+49) Германия
(+500) Фолклендские (Мальвинские) острова
(+500) Южная Георгия и Южные Сандвичевы острова
(+501) Белиз
(+502) Гватемала
(+503) Сальвадор
(+504) Гондурас
(+505) Никарагуа
(+506) Коста-Рика
(+507) Панама
(+508) Сен-Пьер и Микелон
(+509) Гаити
(+51) Перу
(+52) Мексика
(+53) Куба
(+54) Аргентина
(+55) Бразилия
(+56) Чили
(+57) Колумбия
(+58) Венесуэла, Боливарианская Республика
(+590) Гваделупа
(+590) Сен-Бартельми
(+590) Сен-Мартен (французская часть)
(+591) Боливия, Многонациональное Государство
(+592) Гайана
(+593) Эквадор
(+594) Французская Гвиана
(+595) Парагвай
(+596) Мартиника
(+597) Суринам
(+598) Уругвай
(+599) Бонэйр, Синт-Эстатиус и Саба
(+599) Кюрасао
(+60) Малайзия
(+61) Австралия
(+61) Остров Рождества
(+61) Кокосовые (Килинг) острова
(+62) Индонезия
(+63) Филиппины
(+64) Новая Зеландия
(+64) Питкэрн
(+65) Сингапур
(+66) Таиланд
(+670) Тимор-Лешти
(+672) Антарктида
(+672) Остров Норфолк
(+673) Бруней-Даруссалам
(+674) Науру
(+675) Папуа-Новая Гвинея
(+676) Тонга
(+677) Соломоновы Острова
(+678) Вануату
(+679) Фиджи
(+680) Палау
(+681) Уоллис и Футуна
(+682) Острова Кука
(+683) Ниуэ
(+685) Самоа
(+686) Кирибати
(+687) Новая Каледония
(+688) Тувалу
(+689) Французская Полинезия
(+690) Токелау
(+691) Микронезия, Федеративные Штаты
(+692) Маршалловы острова
(+7) Казахстан
(+7) Российская Федерация
(+81) Япония
(+82) Республика Корея
(+84) Вьетнам
(+850) Корея, Народно-Демократическая Республика
(+852) Гонконг
(+853) Макао
(+855) Камбоджа
(+856) Лаосская Народно-Демократическая Республика
(+86) Китай
(+880) Бангладеш
(+886) Тайвань
(+90) Турция
(+91) Индия
(+92) Пакистан
(+93) Афганистан
(+94) Шри-Ланка
(+95) Мьянма
(+960) Мальдивы
(+961) Ливан
(+962) Иордания
(+963) Сирийская Арабская Республика
(+964) Ирак
(+965) Кувейт
(+966) Саудовская Аравия
(+967) Йемен
(+968) Оман
(+970) Палестина, штат
(+971) Объединенные Арабские Эмираты
(+972) Израиль
(+973) Бахрейн
(+974) Катар
(+975) Бутан
(+976) Монголия
(+977) Непал
(+98) Иран, Исламская Республика
(+992) Таджикистан
(+993) Туркменистан
(+994) Азербайджан
(+995) Грузия
(+996) Кыргызстан
(+998) Узбекистан

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о