100 источников дохода: что это простыми словами, основные термины, история

Содержание

Страница не найдена — Private Label Hunters — Amazon Бизнес под Ключ | Обучение | Консалтинг

It looks like nothing was found at this location. Maybe try one of the links below or a search?


  • Страницы
    • 🔥🔥🔥 Пакет Золотой Унитаз — Реклама для Амазон Sellers
    • 10 причин изучить Амазон и зарабатывать в долларах
    • 10 смертельных ошибок при запуске Амазон продукта и как их избежать
    • 1000 настоящих фанов
    • 3 ошибки при поиске товара в Китае, которые приведут к низким продажам на Амазон
    • 3 способа поиска идей для Амазон
    • 3 фактора успешного поиска китайской фабрики для Амазон
    • 33 источника пассивного дохода
    • 3d модели для Амазон Листинга
    • 4 распространенных ошибки у продавцов Амазон с оборотом более $1m
    • 5 Ошибок которые делают амазон предприниматели — когда импортируют из Китая
    • 5 предсказаний судьбы Amazon на 2020
    • 5 причин почему Amazon будет продолжать расти.
    • 5 способов получить 5-звездочные отзывы клиентов Amazon
    • 5 шагов, чтобы удалить все ваши отрицательные отзывы Amazon!
    • 6 вещей, о которых вы можете договориться со своим поставщиком, кроме цены … чтобы не оставлять деньги на столе
    • 6 основных шагов запуска вашего бизнеса на Amazon FBA
    • 8 Ресурсов для поиска поставщика | Амазон Бизнес, Заработок, Дропшиппинг
    • Affilate Marketing
    • Alibaba Скрипты
    • alibaba-suppliers
    • Amazon Dropshipping Flipping
    • Amazon Facebook группы — Амазон Сообщество — Обучение
    • Amazon FBA — Основные преимущества программы Амазон — Fulfillment by Amazon
    • Amazon Keywords — Ключевые Слова для Амазон
    • Amazon Kiev Networking — MeetUp, Coworking, Friendship, Coffee Beer
    • Amazon Kiev Pub — Живая Амазон встреча в Киеве
    • Amazon Kindle
    • Amazon Kindle Бизнес — Заработок на издательстве электронных книг на Амазон
    • Amazon Listing — Амазон Листинг — Title, Bullets, Description
    • Amazon Marketing — Амазон Продвижение — Реклама
    • Amazon Mastermind — Обучение Амазон в группе — Amazon Private Label
    • Amazon Private Label
    • Amazon Private Label Hunters — Амазон Бизнес | Обучение | Коучинг — Амазон Бизнес под Ключ
    • Amazon product ideas
    • Amazon Research — Идеи — Поиск Амазон товаров
    • Amazon Restricted products
    • Amazon Shipment — Правильно настраиваем Амазон Шипмент.
    • Amazon To Do List — Амазон Check List
    • amazon toys facebook группы
    • Amazon Бизнес в Америке. Amazon Private Label. Dropshipping. Merch by Amazon. Amazon Kindle.
    • Amazon индексирование листинга, ключевых слов
    • Amazon Отзывы — Как попросить правильно отзыв на Амазон
    • Amazon представляет дизайн офисного здания Helix HQ2 — вот как он будет выглядеть
    • Amazon представляет коробки, которые можно переработать в домик для собак, форты и другие творения.
    • Amazon стал самым популярным продуктовым магазином Америки, поскольку количество покупок в Интернете растет
    • Amazon-Coin — Замена биткойна?
    • amazon-freelance
    • Amazon-outsoursing
    • amazon-subscribe
    • Buy & Sell Quality Online Businesses
    • Coworking — Купить бизнес план Коворкинг | Бизнес идеи 2017
    • Craiglist — Продвигиаем Амазон Листинг через Крейглисты
    • CUTTING BOARD WITH MEASURE— Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • DOG CARRIER BACKPACK — Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • Dropshipping Амазон
    • Facebook Настройка Рекламы — Секреты, Фишки
    • Facebook ограничения и как их обходить — Размещение постов
    • forwarders — Доставка из Китая в США, Украина — США, Америка — Ukraine
    • Fulfillment от Amazon (FBA) — Амазон Бизнес Модель
    • Helium10
    • Influencers — Список сайтов для подбора Лидеров Мнений — Инфлюенсеры для Бизнеса, Амазон
    • It Online Soft — Бизнес Продвижение
    • Merch By Amazon — Стратегия бизнеса на Амазон с минимальными вложениями
    • Merch by Amazon или Бизнес на футболках
    • payoneer
    • Payoneer — Вывод денег с Амазон аккаунта
    • Payoneer — Платежная карта для Амазон Бизнеса
    • paypal
    • print on demand
    • Search Terms — Эффективное использование поисковых запросов
    • Shopify — Онлайн платформа для Бизнеса в США
    • social media marketing — SMM. Продвижение через социальные сети.
    • ukraine factory
    • USA FB группы для продвижения Амазон листинга
    • Virtual Assistant Researcher
    • VPN для Амазон Бизнеса
    • wallets — Онлайн кошельки для Бизнеса
    • wallets for business & life
    • wooden table numbers — Идея для Амазон товара
    • Амазон Private Label — Обучение в группе. Максимальный результат работы в команде. Амазон Бизнес
    • Амазон Supply Chain Connect
    • Амазон Анализ Ниши / Рынка / Товара
    • Амазон Англия — Регистрация Компании под открытие Амазон аккаунта в Европе
    • Амазон База Знаний — Список Amazon топ сайтов для обучения
    • Амазон бизнес — Введение
    • Амазон Бизнес | Заработок | Amazon — Обучение | Коучинг. Под Ключ
    • Амазон Бизнес под ключ — Private Label Hunters
    • Амазон Бизнес под Ключ. Amazon Private Label
    • Амазон Дропшиппинг
    • Амазон Консалтинг по скайпу — Amazon поддержка.
    • Амазон Листинг под Ключ
    • Амазон Нетворкинг — Живые Amazon встречи
    • Амазон Обучение — Private Label Hunters
    • Амазон Отзывы Верифицированные
    • Амазон Реклама для Amazon Sellers
    • Амазон Реклама по бартеру
    • Амазон Сервисы | Инструменты Amazon | Сайты для Амазон продавцов
    • Амазон софт для Amazon продавцов
    • Амазон Софт для автоматизации Amazon Бизнеса
    • Амазон Услуги — Amazon Private Label
    • Амазон Форум. Здесь можно обсудить любые вопросы по Amazon
    • Амазон Фотографии Check List
    • Амазон Фотографии | Фото для Amazon листинга
    • Амазон Фотографии для Листинга
    • Аналитика Амазон Бизнеса и оптимизация конверсий
    • Вакансии
    • Вакансии
    • Вирусный контент. Продвижение через статьи которые получают хорошее вовлечение пользлвателей.
    • Внешний трафик на Амазон Листинг — Быстрый старт на Amazon
    • Где найти товар для продажи на Амазон | Китайские поставщики на Alibaba, Globalsources, Aliexpress
    • Гранты — Список мест где Вы можете получить деньги для Бизнеса или Start Up
    • Джефф Безос уйдет с поста исполнительного председателя.
    • Доставка посылок из Китая в Украину | Amazon Бизнес — Обучение
    • Если не успели пополнить запасы товаров на Амазон, рейтинг упадет. Последствия и как восстановить рейтинг.
    • Запуск товара на Амазон
    • Идеи продуктов с минимальным количеством отзывов и низкой конкуренцией — Amazon Private Label
    • Индивидуальное обучение для быстрого запуска Бизнеса Amazon Private Label — Амазон Коучинг
    • Как Джефф Безос последовательно заявляет о четырех основных ценностях, которые сделали Amazon успешным
    • Как запустить продажи на Амазон после того как товар пришел на склад Amazon | Selling on Amazon
    • Как искать информацию по Амазон Бизнесу ? Амазон Обучение
    • Как круто сделать листинг на Амазон чтобы каждый захотел купить ваш товар | Listing on Amazon
    • Как найти ключевые слова для Амазон Листинга
    • Как оптимизировать Амазон листинг | Amazon SEO | Description | Bullets | Title | Keywords
    • Как получить образец от китайского поставщика Alibaba
    • Как получить первый отзыв ? Amazon Early Reviewer Program
    • Как сделать быстрый запуск продаж на Амазон | Крутой Amazon оффер
    • Как создать мощный Amazon Аватар клиента.
    • Как составить правильно письмо для китайского поставщика с Алибабы — Амазон Бизнес | Amazon Обучение
    • Книги по запуску Амазон Бизнеса
    • Когда запускать второй продукт на Амазон ?
    • Контакты
    • Краудфандинг под Бизнес Идею
    • Криптовалюта
    • Критерии выбора товара для Амазон | 8 параметров для успешного Amazon товара
    • Лучшие Амазон Категории
    • Маркетинг на Amazon — Как продвигать товар на Амазон | Альтернативные методы рекламы
    • Мой первый товар который я продал на Amazon | Обучение Амазон | Онлайн Курс | Коучинг 2020 Amazon Private Label
    • Написание оптимизированного текста для Амазон отзывов
    • Настройка Рекламы Амазон PPC
    • Онлайн курс по рекламе
    • Отзывы Амазон через раздачу промокодов — ТОП список Facebook USA групп чтобы получить Amazon Reviews
    • Отправка из Украины на Амазон США, Канаду
    • Пестициды — Список запрещенных товаров и слов
    • Поиск 5 товаров для Амазон Private Label
    • Поиск и анализ фабрики с Алибабы
    • Поиск китайской фабрики на Alibaba — Шаблоны Писем
    • Поиск перпеспективного товара для продажи на Амазон по стратегии Amazon Private Label
    • Поиск товара в 2021 для Amazon — Private Label Hunters
    • Поиск товара для Амазон
    • Поиск товара для Амазон. Почему это так важно?
    • Поставщики и Фабрики с Украины для Амазон
    • Потрясающая команда
    • Почему Амазон крутой ? Amazon Бизнес в Америке
    • Почему могут заблокировать Амазон аккаунт | Бан от Amazon и как разблокировать
    • Правило 80/20 — Лучшие вопросы, которые нужно задать китайским поставщикам, чтобы быстро понять профессионализм поставщика
    • Праздники и Амазон — Как заработать в самый жаркий 4 квартал ?
    • Препцентры для Амазон | Prep and pack Amazon центры
    • Препцентры для Амазон в США
    • Продвигаем Амазон Листинг через Фейсбук. Amazon Storefront super URL. Промокоды
    • Производство Туалетной Бумаги — Бизнес Идея
    • Разведение раков — бизнес план
    • Разместить пост в 50 Facebook группах для продвижения Амазон Листинга
    • Регистрация Амазон аккаунта
    • Регистрация компании в США под ключ для Амазон Бизнеса
    • Регистрация фирмы в США
    • Склейка Амазон отзывов
    • Советы для новичков Амазон Бизнеса — Amazon Private Label
    • Список Facebook групп для Амазон в категории животные
    • Список выгодных товаров для Амазон Private Label
    • Список плохих товаров для Амазон Бизнеса
    • Тесла
    • ТОП Надежных Ревьюверов для продвижения Амазон Листинга. Amazon SEO.
    • Управление Амазон Бизнесом — Amazon Аутсорсинг
    • Фильмы про Бизнес
    • Фриланс биржи для поиска Freelance виртуального ассистента
    • Что делают успешные амазон продавцы с $1m оборота, а другие — нет?
    • Шаблон Амазон Листинга в HTML — Вам нужно вставить только свой текст. Больше продаж с красивым Amazon Листингом.
    • Элон Маск — Amazon Seller?
    • Элон Маск отправил в космос год назад родстер Tesla за 100 тысяч долларов. Теперь автомобиль Tesla путешествует дальше, чем любая другая машина в истории
  • У меня 15 источников дохода. И вот почему вам стоит сделать то же самое

    Полина Пакуин

    Что бы вы сделали, если бы накануне ваш руководитель вас уволил? Как бы вы оплачивали счета, кормили семью или копили на дом без зарплаты? Что бы сделала я? Да ничего! У меня несколько руководителей, включая меня саму. Когда у вас несколько источников дохода, потеря одного из них мало влияет на вашу жизнь. Я знаю, что вы думаете: «Я не могу работать больше, чем работаю сейчас, ведь кроме работы у меня ещё есть обязательства». Ничего страшного. Это не мешает иметь несколько дополнительных источников дохода:

    • дивиденды от акций;
    • процент с банковских вкладов;
    • доход с аренды инвестиционной собственности;
    • доход от сдачи комнаты в Airbnb или машины;
    • фриланс;
    • дополнительная смена на выходных в местном магазине;
    • ваш бизнес;
    • рекламирование себя как специалиста по йоге, ремонту компьютеров и так далее;
    • услуги соседям;
    • что-то, связанное с вашей страстью – баскетбольный арбитр или преподаватель в школе искусств по выходным;
    • многое другое.  

    Инвесторы любят повторять: «Не клади все яйца в одну корзину». Надеяться только на свой заработок на работе – означает рисковать всем из-за отсутствия диверсификации. Несколько источников дохода делают вас намного сильнее в случае непредвиденных обстоятельств. В качестве реального примера показываю источники моего дохода:

    • рента от трех квартиросъемщиков;
    • сдача гостевого дома через Airbnb;
    • готовка для гостей;
    • торговля валютой;
    • дивиденды;
    • три моих сайта по личным финансам;
    • копирайтинг;
    • переводы;
    • сдача машины и мотоцикла в аренду;
    • банковский процент;
    • взаимное кредитование.

    Вот вам и 15 источников дохода, если считать три ренты и три сайта как шесть отдельных, плюс по источнику за каждого отдельного клиента, дающего заказы на перевод или копирайтинг. Некоторые источники постоянны, некоторые появляются пару раз в год. Иногда у меня по 10 клиентов на фрилансе, иногда ни одного, хотя вряд ли я потеряю их всех сразу в один месяц. Мои жильцы могут уйти из квартиры, рынок ценных бумаг может ждать обвал, люди, которым я дала деньги под процент, могут мне не вернуть их – но у меня никогда не будет 0 на балансе. И мне не приходится надеяться на зарплату, как это делают многие из вас.

    Как я начала?

    В идеале пассивный доход строится с помощью дивидендов, ренты и так далее – по очереди. Так со временем суммарный доход превышает зарплату на работе, и вы становитесь финансово независимым человеком. В реальности же для этого нужно много трудиться. Между тем, каждый новый источник дохода поможет вам накопить сбережения на старость. У такого количества источников дохода есть свой дополнительный плюс. Финансовая независимость – простой концепт, воплотить который не так уж и просто.

    Читайте по теме: 20 способов получать пассивный доход

    Нужно тратить меньше, чем зарабатываешь – так, чтобы доход намного превышал расход. Если эти деньги инвестировать с умом на несколько десятилетий, то со временем это принесёт вам свободу, и вам больше не придётся работать за деньги.

    Тратить меньше, чем зарабатываешь, можно двумя путями:

    • снижая затраты;
    • увеличивая доход.

    Если приглядеться к своим затратам, то легко можно найти то, на чем можно сэкономить, и меньше тратить деньги, не влияя на качество своей жизни. Однако как только вы добрались до разумной экономии, единственный вариант дальше снижать затраты — радикальные перемены: переехать в дом поменьше или плохой район, разделить аренду с десятком соседей. Да, многим удаётся серьезно снижать затраты, но есть определённый предел, ниже которого вы начинаете жертвовать собой.

    А вот повышать доход можно бесконечно. Если вы зарабатываете 2500 долларов в месяц, а тратите 2250 – вы сберегаете 10%. Снизьте затраты до 2000, и вы копите уже 20% ежемесячно. Отлично! Однако, если вы попытаетесь сэкономить ещё – вы можете почувствовать некоторое стеснение.

    Нет предела совершенству

    Нашли клиента, готового платить вам по 50 долларов в неделю за двухчасовой урок или фриланс-проект? В следующем месяце вы сделаете на 200 долларов больше. Я преподавала французский и давала уроки игры на пианино. Найдите ещё несколько клиентов, и вы делаете уже по 500 долларов в месяц сверху.

    Если вы тратите 2000 долларов в месяц, то вы сберегаете 33% в месяц. Предположим, что примерно 4% вы тратите ещё на что-нибудь. Тогда при доходе в 2000 долларов в месяц вам понадобится сумма 600 тысяч долларов, чтобы уйти на покой. Продолжайте зарабатывать 3000 и жить на 2000, при этом положите свои деньги на счёт под 8% годовых. Через 20 лет у вас на счету будет почти 60 тысяч долларов.

    Если вы будете жить дальше на 2000 и зарабатывать 2500 – вам понадобится больше 27 лет для достижения независимости. Тоже неплохо, поскольку если вы молодой профессионал и вам 25, то вы сможете уйти на отдых в 50 с хвостиком. Если же вам уже 30 с лишком, а работать до 60 вам неохота, то начните откладывать на пенсию уже сейчас. И ничто не поможет вам в этом так, как несколько источников дохода.

    Фото на обложке: Pixabay


    Материалы по теме:

    Как построить бизнес, не теряя основной работы

    Три шага к управлению деньгами

    10 способов подзаработать

    20 способов получать пассивный доход

    Что будет, если мы просто начнем раздавать людям деньги?

    Женщины инвестируют лучше мужчин. Но почти этим не занимаются

    Как найти дополнительный источник дохода – тренинг С. Давлатова

    X

    Договор оказания услуг

    Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) ООО «ЮДИАЙ ГРУП РУ» (далее — Компания), адресована физическим и юридическим лицам заключить договор оказания услуг по оформлению и продажи услуг (далее — Услуги) на веб-сайте Компании https://worldsamo.com/ (далее – Сайт Компании) в соответствии с п. 2 ст. 398 ГК РФ и содержит все существенные условия по оказанию услуг. Договор оказания услуг считается заключенным и приобретает силу с момента совершения физическим или юридическим лицом действий, предусмотренных офертой и означающих безоговорочное принятие физическим или юридическим лицом всех условий оферты без каких-либо ограничений, на условиях присоединения.

    В случае принятия изложенных ниже условий и оплаты Услуг, физическое или юридическое лицо (далее — Клиент), производящее акцепт настоящей оферты, становится Клиентом Компании.

    1. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ

    1.1. Предметом настоящей Оферты является возмездное предоставление Клиенту Услуг Компании. Под Услугами понимается – реализация электронных билетов посредством сети интернет на организованные Компанией следующих форм мероприятий: вебинары, тренинги, конференции, семинары, мастер-классы, бизнес — форумы и др. Клиент обязуется оплатить Услуги Компании по установленной и показанной Клиенту на Сайте Компании стоимости.

    1.2. Форма мероприятия и стоимость участия указывается на Сайте Компании.

    1.3. Настоящий Договор – оферта считается заключенным (акцептованным) с момента подтверждения Клиентом своего согласия с его условиями путем оформления Заказа в рамках технологии дистанционного обслуживания через Сайт Компании.

    2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

    2.1. Клиент: физическое/юридическое лицо, которое приобретает Услуги Компании.

    2.2. Мероприятие: Мероприятие, указанное в Заказе Клиента.

    2.3. Форма мероприятия: вебинар, тренинг, семинар, встречи со спикерами, бизнес-семинары, курсы, конференции, форумы; а также любая другая форма Мероприятия, организованная Компанией.

    2.4. Оплата Услуг: оплата, которая осуществляется Клиентом за Услуги Компании в валюте, указанной на Сайте Компании.

    2.5. Билет: электронный билет с индивидуальным кодом с указанием Мероприятия, места и времени его проведения, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

    3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

    3.1. Для того, чтобы воспользоваться услугами Компании, Клиент должен сформировать Заказ на Сайте Компании, указав собственные реквизиты:

    • Фамилия, Имя, Отчество;

    • пол;

    • дата рождения;

    • адрес электронной почты;

    • контактный телефон.

    4. УСЛОВИЯ ВОЗВРАТА И/ИЛИ ОБМЕНА БИЛЕТА

    4.1. Возврат Билета, осуществляется на следующих условиях:

    4.1.1. Билет не подлежит возврату после оказания Услуг.

    4.1.2. Стоимость Билета, приобретенного на тренинг, подлежит 100 % возврату при условии его возврата не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты мероприятия.

    4.1.3. Стоимость Билета, приобретенного на мастер-классы для предпринимателей, сетевиков подлежит возврату при условии его возврата не менее, чем за 7 (семь) рабочих дней до даты мероприятия, с удержанием суммы фактически понесенных расходов Компании на организацию мероприятия.

    4.1.4. Стоимость Билета, приобретенного на мероприятия летних проектов,
    подлежит возврату при условии его возврата не менее, чем за 14 (четырнадцать) рабочих дней до даты мероприятия, с удержанием суммы фактически понесенных расходов Компании на организацию мероприятия.

    4.1.5. Билет может быть обменен на другой равнозначный по стоимости Билет по согласованию с Компанией.

    4.1.6. Билет, приобретенный по акции, возврату не подлежит. При этом Компания вправе по своему усмотрению перенести действие Билета на другую дату один раз в течение 1 (одного) календарного года.

    4.1.7. По согласованию с Компанией, билет может быть передан третьему лицу с заблаговременным уведомлением Компании ( не менее чем за 7 рабочих дней до начала обучающего мероприятия) о передаче билета третьему лицу с предоставлением данных о владельце билета.

    4.1.8. Прием Билета и возврат денежных средств осуществляется Компанией в 100% размере в случае отмены, переноса мероприятия по инициативе Компании.

    4.2. При возврате Билета, возврат денежных средств осуществляется Компанией в течение 3 (трех) рабочих дней наличными с кассы Компании либо тем же способом, которым была получена оплата.

    4.3. Компания имеет право в любой момент изменять условия настоящего Договора в одностороннем порядке, обеспечивая при этом публикацию измененной версии Договора на Сайте Компании.

    4.4. Клиенту для возврата стоимости Услуг при себе обязательно необходимо иметь: удостоверение личности, Билет, документ, подтверждающий оплату Услуг.

    Лихтенштейн, Ватикан, Монако, Сан-Марино — BBC News Русская служба

    Лихтенштейн

    Княжество Лихтенштейн — карликовое государство, расположенное в сердце Европы между Швейцарией и Австрией, не имеющее выхода к морю.

    В мире страна давно известна как налоговое убежище, очень популярное среди финансистов.

    Помимо политики неразглашения банковской тайны, на фоне других европейских государств Лихтенштейн выделяется и либеральностью своей налоговой системы.

    КРАТКИЙ ОЧЕРК

    Подпись к фото,

    Флаг Лихтенштейна

    Статус Лихтенштейна как налогового убежища привлек всеобщее внимание в 2000 году, когда группа международных экспертов в своих докладах критиковала страну за отсутствие эффективной системы финансового контроля. Согласно этим докладам, Лихтенштейн создавал условия беспрепятственного отмывания капиталов для российских, итальянских и колумбийских преступных группировок.

    В этой связи государство пересмотрело ряд законов, и теперь вероятность того, что личные данные вкладчиков останутся анонимными, значительно уменьшилась.

    В 2008 году Лихтенштейн стал одним из трех государств (наряду с Андоррой и Монако), которые Организация Экономического Сотрудничества и Развития (ОЭСР) внесла в список стран, где созданы налоговые убежища и финансовые структуры непрозрачны.

    На протяжении Второй мировой войны Лихтенштейн добился сохранения нейтралитета. В правительственном докладе 2001 года были опровергнуты утверждения о том, что в ходе войны государственные банки Лихтенштейна содействовали нацистам.

    Кроме того, доклад отвел княжеству роль наблюдателя, а не соучастника, в факте использования на королевских усадьбах Австрии рабского труда из немецких концлагерей.

    За годы своей истории страна была центром многочисленных политических разногласий по поводу роли и могущества наследственной монархии.

    После очередной подобной кампании в марте 2003 года на конституционном референдуме, направленном на расширение княжеских полномочий, большинством голосов на пост правителя был избран князь Ханс–Адам II.

    Фактически, исход референдума сделал Лихтенштейн единственным в Европе государством с абсолютной монархией. Так, князь Ханс–Адам получил право самостоятельно назначать и снимать с поста членов правительства, несмотря на всеобщие опасения о возможной трансформации такого режима в диктатуру.

    Исторически большим авторитетом в Лихтенштейне пользуется католическая церковь. Женщинам, решившимся на аборт, грозило тюремное заключение сроком в 1 год вплоть до конца 2005 года, когда преждевременное прекращение беременности было узаконено.

    ФАКТЫ

    • Официальное название: Княжество Лихтенштейн
    • Население: 35000 (данные ООН, 2009)
    • Столица: Вадуц
    • Площадь: 160 кв. км
    • Основной язык: немецкий
    • Основная религия: христианство
    • Средняя продолжительность жизни (муж./жен.): 75 лет/82 года (данные ООН)
    • Денежная единица: 1 швейцарский франк = 100 рапов
    • Основные статьи экспорта: машиностроение, продовольствие, почтовые марки, средства по уходу за зубами
    • Домен в интернете: .li
    • Международный телефонный код: +423

    Монако

    Монако- второе самое маленькое независимое государство в мире после Ватикана.

    Ежегодно Монако привлекает огромное число туристов и владельцев бизнеса: первых — роскошным климатом и красотой пейзажей, последних — либеральностью налоговой системы.

    Княжество простирается узкой полосой вдоль Средиземного моря и по большому счету является одной бухтой, спрятавшейся среди высоких Альп.

    КРАТКИЙ ОЧЕРК

    Подпись к фото,

    Флаг Монако

    В мире у Монако сложилась репутация «игорного рая» и фешенебельного курорта. Любители азартных игр постоянно сотнями стекаются на площадь Казино в Монте Карло. Именно в этом городе ежегодно проводится «Гран при Монако», которая считается одной из самых престижных гонок чемпионата «Формулы-1».

    Монако является одним из ведущих мировых финансовых центров, здешние банки сохраняют конфиденциальность своих клиентов при любых обстоятельствах. Интересен факт, что сами жители Монако налогами не облагаются.

    Благоприятный налоговый режим Монако уже долгое время вызывает беспокойство Франции, которая попросту называет княжество местом «отмывания» денег. Такие утверждения власти Монако решительно отрицают.

    В 2007 году Монако стало одним из трех государств, которых Организация Экономического Сотрудничества и Развития (ОЭСР) внесла в список «налоговых убежищ» с непрозрачностью финансовых структур наряду с Андоррой и княжеством Лихтенштейн.

    По форме правления Монако — конституционная монархия. Сегодня во главе страны стоит династия Гримальди, члены которой на протяжении пяти столетий правили Генуэзской республикой и в XIV веке обосновались в Монако. Их именами пестрили заголовки в 1956 году, когда князь Ренье III женился на известной американской актрисе Грейс Келли. Однако о личной жизни дочерей королевской четы, принцессы Каролины и Стефани, пресса отзывается менее благосклонно.

    Главой правительства является государственный министр, которого назначает монарх из списка кандидатов, предложенных президентом Франции.

    Госминистр руководит деятельностью Правительственного совета, который является органом законодательной власти и состоит из 24 членов, выбираемых сроком на пять лет.

    • Официальное название: Княжество Монако
    • Население: 32 000 чел. (данные ООН, 2009)
    • Столица: Монако
    • Площадь: 1,95 кв.км
    • Основной язык: французский
    • Основная религия: христианство
    • Средняя продолжительность жизни (муж./жен.): 75 лет/83 года (данные ООН)
    • Денежная единица: 1 евро = 100 центов
    • Основные статьи экспорта: фармацевтика, парфюмерия, текстиль
    • Домен в интернете: .mc
    • Международный телефонный код: +377

    Сан-Марино

    Как и Лихтенштейн, Монако и Ватикан, Сан Марино является карликовой страной. Со всех сторон окруженное территорией Италии, Сан-Марино служит своеобразным символом эпохи, когда в Европе процветали города-государства.

    Основу природного ландшафта Сан Марино составляет часть Апеннинского горного хребта гора Монте-Титано, которая возвышается на 750 метров над уровнем моря и является самой высокой точкой страны.

    КРАТКИЙ ОЧЕРК

    Подпись к фото,

    Флаг Сан-Марино

    Сан-Марино часто называют самой старой республикой на Земле. Принято считать, что приблизительно в IV веке нашей эры ее основал простой каменщик по имени Миринус, который нашел там убежище и позже основал небольшую коммуну. Со временем анклав развивался и в IX веке провозгласил свою независимость.

    За столетия своей истории Сан-Марино прошло через все разрушительные и кровопролитные войны на Итальянском полуострове. В 1862 году между двумя странами был заключен договор о дружбе и торговле, который признал и гарантировал полную независимость Сан-Марино.

    Основой экономики страны, площадь которой составляет всего 61 кв. км, является туризм. Роскошная природа и великолепная архитектура ежегодно привлекают более трех миллионов туристов со всего мира.

    Одним из главных источников дохода также являются почтовые марки и монеты, за которые заядлые коллекционеры готовы выложить целые состояния.

    Сегодня государство состоит из восьми предместий вокруг известных сан-маринских замков с административным управлением из восьми Советов. И без того крохотная территория страны разделена на девять административных округов. Высшим законодательным органом является Большой генеральный совет, из членов которого каждые полгода выбираются два равноправных капитана-регента, стоящие во главе государства.

    Будучи одним из налоговых убежищ Европы, Сан Марино выполняет функцию «сейфа» для капиталов большого числа международных инвесторов. Однако в условиях мирового финансового кризиса 2008-2009 годов его статус налогового убежища оказался под угрозой, и республика начала принимать меры в попытке сделать свою финансовую систему более прозрачной.

    • Официальное название: Республика Сан-Марино
    • Население: 31 400 чел. (данные ООН, 2009)
    • Столица: Сан-Марино
    • Площадь: 61,2 кв.км
    • Основной язык: итальянский
    • Основная религия: христианство
    • Средняя продолжительность жизни (муж./жен.): 77 лет/84 года (данные ООН)
    • Денежная единица: 1 евро = 100 центов
    • Основные статьи экспорта: вино, керамика, мебель, почтовые марки, коллекционные товары
    • Среднегодовой доход на душу населения: 46 770 долларов (данные Всемирного банка, 2008)
    • Домен в интернете: .sm
    • Международный телефонный код: +378

    Ватикан

    Ватикан, самое маленькое государство в мире. Оно расположено натерритории Рима, однако является полностью независимым от Италии.

    В Ватикане расположен Священный престол — руководство Католической церкви.

    Большую часть населения этой карликовой страны составляют священники и монахини, являющиеся служителями католической церкви.

    После смерти Папы Римского Иоанна Павла II в 2005 году, который возглавлял Священный престол чуть больше четверти века, главой всех католиков стал папа Бенедикт XIV.

    КРАТКИЙ ОЧЕРК

    Подпись к фото,

    Флаг Ватикана

    Сегодня Ватикан — административный и идеологический центр Римской католической церкви. Здесь находится большое количество католических учебных заведений, а также расположены главные органы католической печати, радио и телевидение.

    Время Иоанна Павла II на посту понтифика пришлось на эпоху крушения коммунизма в Западной Европе, в том числе и в его родной Польше.

    В этот нелегкий период он призывал страны мира к политическому диалогу, а противоборствующие стороны — к примирению, уделяя особое внимание религиозной свободе. В ходе исторического визита в Израиль в 2000 году Папа публично осудил антисемитизм, назвав его «преступлением против Бога и человека» и призвал католическое сообщество к покаянию.

    Еще одним приоритетом понтифика было устранение трений между христианскими церквями во всем мире.

    Новому Папе — Бенедикту XVI приходится иметь дело с многочисленными скандалами, связанными с католическими священниками: от отрицания холокоста — до обвинений в сексуальных домогательствах.

    Столица Ватикана юридически отсутствует. Фактически столицей является сама страна, величественным зданиям которой приходится ютиться на предельно малой территории.

    В сердце Ватикана разместился главный храм католического мира, собор Святого Петра, который до последнего времени считался самой большой христианской церковью на Земле. Многочисленные музеи и художественные галереи страны хранят античные коллекции, собранные ее правителями.

    ФАКТЫ

    • Официальное название:Государство-город Ватикан
    • Население: 800 чел. (данные ООН, 2009)
    • Столица: Ватикан
    • Площадь: 0,44 кв.км
    • Основные языки: латинский, итальянский
    • Основная религия: христианство
    • Средняя продолжительность жизни (муж./жен.): 74 года/81 год (данные ООН)
    • Денежная единица: 1 ватиканская лира = 100 сентимо, 1 евро = 100 центов
    • Основные статьи экспорта: почтовые марки, сувениры, периодические издания
    • Домен в интернете: .va
    • Международный телефонный код: +39

    Низкозатратное инвестирование, расходы и заимствования

    Самым популярным направлением инвестирования сегодня является пассивное инвестирование. Большинство людей ассоциируют пассивное инвестирование с дешевыми индексными фондами с широкой базой, такими как те, которые вы можете приобрести в Vanguard. Но можно ли быть пассивным инвестором с более сложной стратегией? M1 Finance думает, что можете.

    Их инновационная инвестиционная платформа объединяет лучшее из «поведенческой альфы» и недорогих брокерских услуг, чтобы помочь пользователям инвестировать с уверенностью.Если ваша инвестиционная стратегия включает отдельные акции и недорогие ETF, вам будет сложно найти лучший инвестиционный инструмент, чем M1 Finance.

    Фактически, у нас есть «Почетные упоминания» M1 Finance в нашем списке лучших брокеров для инвестирования в этом году. Наши читатели постоянно упоминают их как одно из лучших мест для инвестиций. Вот наш обзор.

    • Бесплатный инструмент инвестирования, который позволяет инвестировать без комиссии
    • Позволяет вкладывать частичные акции, без скрытых комиссий
    • Позволяет брать займы под свой портфель с помощью M1 Borrow

    M1: 0 долл. США

    M1 Plus: 125 долл. США (первый год бесплатно)

    Облагается налогом, IRA, Хранение, траст, многое другое

    Кто такое M1 Finance?

    M1 Finance — брокерская и консалтинговая компания, основанная в 2015 году Брайаном Барнсом.В своей книге Nudge, поведенческий экономист Ричард Талер, «люди имеют сильную тенденцию придерживаться статус-кво или варианта по умолчанию».

    Людям нужен хороший вариант по умолчанию, иначе мы примем неверные решения. Особенно это касается инвестирования. Легко иметь большие инвестиционные намерения, но не реализовать их.

    M1 Finance решает эту проблему. Их недорогая инвестиционная платформа позволяет вам создать идеальный портфель и автоматизировать взносы в портфель.После того, как вы установили значение по умолчанию, вам больше не нужно об этом думать.

    Что он предлагает?

    M1 Finance выделяется из толпы консалтинговых роботов, прежде всего, ценами. Мало того, что акции и ETF торгуются без комиссии, вы также ничего не платите за AUM со стандартным счетом.

    Верно, вам не нужно платить за консультационные услуги в M1 Finance. Это фантастика для компании, которая предлагает услуги автоматического управления капиталом, за которые большинство платформ взимает плату, например настраиваемые портфели и динамическую ребалансировку.

    Попробуйте M1 Finance сегодня!

    Низкая цена включает дробные акции

    Важно отметить, что большинство робо-консультантов работают на стыке поведенческих финансов и теории портфеля. Большинство из них внедряют эффективную ребалансировку в свои алгоритмы. Некоторые (включая Betterment и SoFi Wealth) близки к уровню M1 Finance.

    Но некоторые пользователи не найдут этих недорогих роботов-консультантов столь же привлекательными, как M1 Finance. Это связано с тем, что M1 Finances позволяет инвесторам включать дробные акции в свой портфель.

    Что такое дробные акции? Представьте, что акции Amazon AMZN стоят 800 долларов, но вы хотите владеть акциями только на 200 долларов. Традиционно можно было купить не менее 1 полной акции. Дробные акции позволяют вам владеть акциями AMZN на сумму всего 200 долларов или 0,25 доллара США. Низкозатратные брокерские услуги позволяют инвесторам использовать дробные акции в течение многих лет. Но M1 Finance — одна из первых автоматизированных инвестиционных платформ, которая позволяет инвестировать в дробные акции.

    Это означает, что инвесторы могут инвестировать в определенные акции в части своего портфеля и в ETF индексных фондов — в другой части.Однако следует отметить, что M1 Finance в настоящее время не поддерживает инвестиции в паевые инвестиционные фонды.

    Автоматическая перебалансировка

    M1 Finance делает больше, чем просто автоматизирует инвестирование. Это автоматизирует эффективную перебалансировку. Ребалансировка включает покупку класса активов с недостаточным весом и продажу этого класса с избыточным весом. «Покупай дешево, продавай дорого» — это сокращенный способ сказать, перебалансируйте свой портфель.

    M1 Finance сделает это за вас автоматически. Во-первых, вы устанавливаете идеальную структуру портфеля, которую M1 Finance называет «пироговым инвестированием».«Затем каждый раз, когда вы добавляете деньги в свой портфель, M1 Finance автоматически покупает актив с самым низким весом. Каждый раз, когда вы продаете, они автоматически продают актив с самым большим весом.

    M1 Spend

    M1 Spend — это текущий счет, застрахованный FDIC, интегрированный напрямую в приложение M1 Finance. Существует два разных уровня M1 Spend — базовый M1 Spend (который является бесплатным) и M1 Plus, который является премиальной услугой.

    M1 Spend полностью бесплатен. Он будет включен во все M1 учетные записи, чтобы упростить управление деньгами между всеми тремя столпами (инвестировать, заимствовать, расходовать).M1 Spend позволит пользователям получать чеки, оплачивать счета и расплачиваться дебетовой картой — и все это бесплатно.

    Базовая программа M1 Spend не предлагает никаких процентов или кэшбэка. Но если вы перейдете на премиум-членство M1 Plus, вы получите 1% годовых и 1% обратно на все покупки с помощью дебетовой карты. Вы также получите возможность бесплатно отправлять физические чеки.

    Большим недостатком M1 Plus является то, что он стоит 125 долларов в год, со скидкой до 50 долларов в первый год. Это большие деньги — 4 доллара.16 в месяц в первый год и до 10,41 доллара в месяц во второй год. Мы не думаем, что стоимость M1 Plus сейчас нужна для поддержки этих сборов.

    Узнайте больше о M1 Spend здесь.

    Умные переводы

    Одной из последних привилегий для участников M1 Plus являются умные переводы. Эта функция позволяет вам делать переводы со своей учетной записи Invest to Spend или со своей учетной записи Spend to Invest в соответствии с установленными вами правилами.

    Хотя вы всегда можете делать разовые переводы, Smart Transfers позволяет вам устанавливать такие правила, как: переводить каждый доллар, превышающий 1000 долларов США, с моего счета Spend to Invest.Это имеет большой потенциал, поскольку позволяет вам использовать свои деньги в соответствии с установленными вами правилами.

    И наоборот, если вы пытаетесь создать или пополнить резервный фонд, вы можете настроить свой инвестиционный счет для перевода всех своих денежных средств от таких вещей, как дивиденды, обратно на свой расходный счет.

    M1 Borrow

    M1 Finance также недавно анонсировал уникальную функцию под названием M1 Borrow . Используя M1, люди могут бесплатно инвестировать именно в то, что они хотят. Но при этом автоматически открывается портфельная кредитная линия с одной из самых низких процентных ставок на рынке.Доступ к нему значительно проще, он более гибкий по условиям и менее затратный, чем любой другой метод заимствования, который мы видели, будь то ипотека, HELOC, автокредит или личный заем.

    Этот тип заимствований исторически был доступен только сверхбогатым, которые широко используют его из-за гибкости и низких ставок. M1 Borrow делает это еще проще и дешевле, и открывает его для гораздо большей аудитории.

    Для участия в программе пользователи должны иметь облагаемый налогом брокерский счет M1 с балансом на счете не менее 5000 долларов США.IRA не подходят. Ваш кредитный рейтинг не имеет значения, и M1 Finance не выполняет проверку кредитоспособности, поскольку использует ваш портфель в качестве залога.

    Вы можете получить до 35% от остатка средств на счете в качестве ссуды. Процентная ставка для стандартных счетов составляет 3,5%, что уже очень мало по сравнению с маржинальными ставками других брокеров. А участники M1 Plus могут получить еще более низкую ставку — 2%.

    Самое интересное, что нет установленного графика платежей. Вы можете выплатить эту сумму по своему усмотрению, просто выплачивая ежемесячные проценты по непогашенному остатку.

    При использовании займа M1 существует три основных риска: рост процентных ставок, снижение стоимости портфеля и необходимость в техническом обслуживании или увеличение убытков из-за кредитного плеча. Убедитесь, что вы знаете об этих рисках, если воспользуетесь этой функцией.

    Депозитные счета

    Если у вас есть M1 Plus, вы получаете доступ к попечительским счетам, где вы можете настроить учетную запись для своих детей, чтобы вкладывать средства на длительный срок. Эта учетная запись является учетной записью UGMA или UTMA, которую вы держите и делаете взносы от имени ребенка.

    Вы (хранитель) можете управлять счетом, но ребенок является бенефициаром счета и владельцем активов на счете. Каждый депозит считается безотзывным подарком, и максимальная сумма, которую можно внести, не устанавливается.

    Важно помнить, что этот тип счета может иметь значение для получения финансовой помощи. Если вы планируете использовать эту учетную запись для накопления средств на учебу в колледже, мы рекомендуем вам использовать тарифный план 529.

    Rewards Credit Card (скоро)

    M1 Finance скоро запустит бонусную карту владельца, которая станет еще одним эксклюзивным преимуществом M1 Plus.Карта будет предлагать кэшбэк в размере 2,5%, 5% и даже 10% от некоторых популярных брендов. А все остальные покупки, совершенные с помощью карты, вернут фиксированные 1,5%.

    В отличие от других бонусных карт, кэшбэк, который вы зарабатываете с помощью бонусной карты владельца, можно автоматически реинвестировать в ваш портфель M1 Invest. Карта пока недоступна, но участники M1 Plus могут присоединиться к списку ожидания уже сегодня.

    Бонусные предложения

    M1 Finance в настоящее время предлагает бонус новым клиентам, которые переводят свои счета.Если вы переведете свою учетную запись в течение 60 дней с момента открытия учетной записи M1 Finance, вы можете получить до 2500 долларов США.

    Вот как работают уровни бонусов для перевода:

    • Бонус 100 долларов — перевод 20 000 долларов на 100 000 долларов
    • Бонус 250 долларов — перевод 100 001 доллар на 250 000 долларов
    • Бонус 500 долларов — перевод 250 001 доллара на 500 000 долларов
    • Бонус 1000 долларов — перевод 500 001 доллара на 100 000 долларов
    • Бонус в размере 2,500 долларов — перевод на сумму более 1 000 001 долларов США

    Еще одна акция, которую предлагает M1 Finance, — это один год бесплатного использования M1 Plus (обычно это 125 долларов США в год).

    Начните здесь >>

    Есть ли комиссии?

    Все основные счета M1 (Invest, Spend и Borrow) идут без ежемесячной комиссии, а все поддерживаемые инвестиции торгуются без комиссии. Первый год использования M1 Plus также предоставляется бесплатно. Но после этого M1 Plus стоит 125 долларов в год.

    Есть также несколько разных учетных записей, о которых вам нужно знать. Например, с вас будет взиматься плата за бездействие в размере 20 долларов США, если вы не входите в свою учетную запись в течение 90 дней, и 25 долларов США за банковские переводы.По сделкам также будут взиматься сборы SEC и TAF, которые обычно составляют всего несколько центов. См. Полный график выплат M1 здесь.

    Попробуйте M1 Finance сегодня!

    Как сравнивается M1 Finance?

    M1 Finance — одно из наших лучших мест для инвестиций, потому что оно не требует комиссии, предлагает отличные инструменты и функции. Это почетное упоминание в нашем списке лучших мест для инвестиций.

    Посмотрите это быстрое сравнение здесь:

    Как мне открыть счет?

    Вы заходите на сайт M1 Finance, чтобы запустить приложение.

    В течение дня вы получите электронное письмо, чтобы сообщить, одобрена ли ваша учетная запись. Однако в некоторых случаях M1 может попросить вас предоставить документы для подтверждения личности. С помощью M1 можно открыть следующие типы счетов:

    • Индивидуальные счета
    • Совместные счета
    • IRA (традиционные, Roth, SEP)
    • Доверительные счета
    • Кастодиальные счета (только для пользователей M1 Plus)

    M1 Finance будет позволяют пользователям открывать несколько учетных записей под одним и тем же логином.В настоящее время ограничение на индивидуальный вход составляет 5 учетных записей.

    Это безопасно и надежно?

    Да, M1 Finance использует на своих сайтах 4096-битное шифрование военного уровня и предлагает двухфакторную аутентификацию (2FA) для входа в учетную запись. Инвестиционные счета защищены страховкой SIPC на сумму до 500 000 долларов, а денежные счета застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов.

    Как мне связаться с M1 Finance?

    Вы можете связаться со службой поддержки M1, поговорив в чате на их веб-сайте или отправив запрос, используя эту контактную форму.Он также предоставляет обширный набор статей и советов в Справочном центре.

    На странице поддержки M1 вы не найдете номер телефона службы поддержки клиентов или адрес электронной почты. Однако нам удалось найти его на отдельной юридической странице. Чтобы связаться с M1 по телефону, позвоните по номеру 312-600-2883. Или, если вы предпочитаете обращаться по электронной почте, вы можете сделать это по адресу [email protected]

    Стоит ли?

    Как и все инвестиционные платформы, M1 Finance не для всех.Но если вы ищете бесплатный доступ к портфелям роботов-консультантов, M1 — один из самых дешевых игроков, наряду с Intelligent Portfolios Чарльза Шваба и SoFi Invest.

    Всем, кто придерживается философии инвестирования «технический анализ», следует также избегать M1 Finance. Вы потратите слишком много времени на манипулирование своим портфолио. Вместо этого вы захотите выбрать брокера, ориентированного на трейдеров, такого как TD Ameritrade или Ally Invest.

    M1 Finance предлагает реальную ценность для инвесторов:

    • Бесплатная торговля
    • Бесплатные IRA
    • Автоматизированные депозиты
    • Полностью автоматизированное управление портфелем (полностью настраиваемое)
    • Дробные акции
    • Ребалансировка в одно касание
    • Низкая маржа
    • И Более!

    Одна вещь, на которую следует обратить внимание.Все панели управления портфелем M1 Finance учитывают ваш портфель M1 Finance. Если у вас есть значительные активы в вашей работе 401k или внешний аккаунт, вам понадобится общая стратегия балансировки портфеля. Рассмотрите личный капитал, чтобы получить общую статистику портфеля.

    Честно говоря, M1 — отличный выбор, и поскольку они продолжают добавлять новые функции и поддержку, мы воодушевлены тем, что они делают. Проверьте M1 здесь .

    Часто задаваемые вопросы о M1 Finance

    Вот несколько наиболее частых вопросов, которые мы слышим о M1 Finance:

    Могу ли я покупать отдельные акции на M1 Finance?

    Да, в отличие от многих робо-консультантов, M1 Finance действительно позволяет клиентам инвестировать в отдельные акции и ETF и даже позволяет вкладывать частичные акции в оба.

    Можно ли использовать M1 Finance на компьютере?

    Да, M1 Finance предлагает доступ к учетной записи через Интернет и настольный компьютер в дополнение к своим мобильным приложениям, которые доступны на iOS и Android.

    Могут ли иностранцы использовать M1 Finance?

    Нет, в настоящее время только граждане или постоянные жители США имеют право открывать счета в M1 Finance.

    Какой банк использует M1 Finance?

    Услуги по счетам M1 Finance Spend и дебетовым картам предоставляются Lincoln Savings Bank, членом FDIC.

    Предлагает ли M1 Finance какие-либо бонусы или поощрения для новых клиентов?

    Да, новые клиенты, которые переводят свои счета с другой инвестиционной платформы, могут получить бонус до 2500 долларов США. Кроме того, в настоящее время он предлагает бесплатный год M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).

    Финансовые функции M1

    900 03 Другие варианты поддержки клиентов

    • Индивидуальные счета
    • Совместные счета
    • IRA (традиционные, Roth, SEP)
    • Трастовые счета
    • Кастодиальные счета (только для пользователей M1 Plus)
    • Проверка

    Дробное инвестирование в акции

    Социально ответственные инвестиции

    Нет (но есть функция «минимизации» налога)

    Доступ к учетной записи через Интернет / рабочий стол

    Обзор FarmTogether | Invest in US Farmland

    FarmTogether — это новая платформа, которая позволяет аккредитованным инвесторам инвестировать в сельскохозяйственные угодья США.Это может показаться странным инвестиционным выбором, но сельхозугодья уже много лет являются популярной альтернативой для сверхбогатых. Причина? Он имеет медленную, стабильную, стабильную доходность с течением времени, и его производительность не очень коррелирует с каким-либо другим индексом.

    Таким образом, многие люди считают сельхозугодья привлекательными инвестициями. Но до недавнего времени было чрезвычайно сложно инвестировать в это из-за многих факторов, включая знание рынка, местоположения (сельские районы), цены и т. Д.

    FarmTogether стремится изменить это, открывая долю сельскохозяйственных угодий для инвестирования большего числа людей. Посмотрите, как работает FarmTogether, и расскажите подробнее в нашем обзоре FarmTogether.

    • Долевое владение сельскохозяйственными угодьями США
    • Открыто для аккредитованных инвесторов
    • Минимальные инвестиции варьируются от 10 000 до 50 000 долларов США.

    Who Is FarmTogether

    FarmTogether — это платформа для краудфандинга недвижимости. Но вместо традиционных возможностей жилой и коммерческой недвижимости он сосредоточен на сельскохозяйственных угодьях.Генеральный директор и основатель — Артем Милинчук. Штаб-квартира FarmTogether находится в Сан-Франциско, Калифорния.

    Алексей Шевченко — член совета директоров FarmTogether. Алекс и Макс Литвин являются соучредителями Grammarly и инвесторами FarmTogether.

    «Мы думаем, что сельхозугодия как инвестиция — это то, что через 10-20 лет станет обязательным элементом любого диверсифицированного портфеля с профессиональным управлением. Мы рады быть в авангарде стремительных изменений на этом захватывающем новом рынке », — сказал Милинчук в интервью Valuewalk.

    Кстати, есть игра под названием Farm Together (с пробелом), которая может затруднить поиск информации на FarmTogether (инвестиционной платформе). На самом деле информации об игре гораздо больше, чем об инвестиционной платформе.

    Что они предлагают?

    FarmTogether дает инвесторам возможность инвестировать в акции предприятий, владеющих сельскохозяйственными угодьями. Эти организации, как правило, являются ООО, управляемыми FarmTogether. Если вы знакомы с платформами краудфандинга в сфере недвижимости, FarmTogether работает таким же образом.Как и недвижимость, он неликвиден и имеет длительный период владения (то есть годы).

    Инвесторы зарабатывают деньги на распределении денежных средств и оценке земли. Распределение денежных средств происходит ежеквартально или ежегодно, в зависимости от графика продаж урожая или договора аренды на данный год. Распределение денежных средств основано на вашей доле владения в ООО. Например, если вы владеете 50 000 долларов США при инвестициях в 5 миллионов долларов, ваша процентная доля владения составляет 1%. Оценка земли осуществляется только при продаже.

    Чего вы можете ожидать от инвестиций в FarmTogether? На двух диаграммах ниже показаны показатели сельскохозяйственных угодий США по сравнению с рыночными индексами 1970-215 и 2000-2015 годов.

    FarmTogether — это пассивное вложение. Вам не придется иметь дело с арендаторами или каким-либо управлением имуществом. Конечно, пассивные инвестиции обычно означают, что кто-то другой управляет инвестициями за вас, и эти люди ожидают вознаграждения. В FarmTogether есть команда экспертов, которые руководят каждым предложением. Часть оплачиваемого вами вознаграждения покрывает расходы на управление, закрытие сделки и другие административные расходы.

    Минимальные инвестиции составляют от 10 000 до 50 000 долларов.

    Есть ли комиссии?

    Да. Сборы различаются и указаны для каждой возможности. Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы видеть комиссии, связанные с любой возможностью.

    Кроме того, мы хотели бы, чтобы они были более прозрачными в отношении комиссионных, чтобы инвесторы лучше понимали фактическую чистую прибыль, которую они могут ожидать.

    Существует комиссия за создание и годовая плата. Большинство комиссий будут ниже 2%.

    Как мне открыть счет?

    Вы можете открыть счет на ферме вместе.com. Вы должны быть аккредитованным инвестором, что означает:

    • Заработанный доход, превышающий 200 000 долларов США (или 300 000 долларов США вместе с супругом) за каждый из предыдущих двух лет и разумно ожидающий того же в текущем году, ИЛИ
    • Имеет чистая стоимость активов более 1 миллиона долларов, отдельно или вместе с супругом (за исключением стоимости основного места жительства человека).

    Неаккредитованные инвесторы в настоящее время не имеют права инвестировать с FarmTogether, хотя FarmTogether ищет способы открыть платформу для большего числа инвесторов.

    Мои деньги в безопасности?

    Как и в случае с любыми инвестициями, существует определенный риск потери денег. Кроме того, вы должны подумать, появится ли FarmTogether через несколько лет, когда придет время продавать ваши акции. В противном случае вы не сможете продать свои акции или вам будет сложно найти покупателя и завершить сделку.

    Эти риски ничем не отличаются от тех, которые вы найдете на большинстве краудфандинговых платформ в сфере недвижимости. Также стоит принять во внимание, что на момент написания этой статьи FarmTogether имела в списке только одну возможность, что ставит под сомнение ее будущую жизнеспособность как бизнеса.

    Краудфандинговые инвестиции — довольно новое явление. Большинство из них возникло в период с 2012 по 2014 год, а этого времени недостаточно, чтобы судить об эффективности инвестиций, требующих удержания в течение нескольких лет. Кроме того, не забывайте, что RealtyShares закрылась в конце 2018 года, когда у них закончилось финансирование. Так что же случилось с инвесторами, купившими акции недвижимости через RealtyShares? Они были переданы ООО «ИИРР Менеджмент Сервисиз». Что в конечном итоге произошло со всеми этими инвестициями, неизвестно.

    Стоит ли?

    FarmTogether предлагает уникальную возможность инвестирования в недвижимость для тех, кто соответствует требованиям. Как и все краудфандинговые платформы в сфере недвижимости, здесь есть риски, а инвестиции неликвидны.

    Если вы сравниваете инвестиции, есть только одна альтернатива — AcreTrader.

    Если вы готовы попробовать пассивные инвестиции в недвижимость в что-то немного сложное и понимаете все различные риски, вы можете серьезно подумать о FarmTogether.

    101 Пассивный бизнес и идеи дохода

    Что приходит в голову, когда вы слышите о пассивном доходе? Это расслабиться на пляже, потягивая освежающий напиток, и зарабатывать деньги? Или, если вы не поклонник песка, зарабатываете ли вы деньги, путешествуя по миру, путешествуя пешком, играя с детьми или даже когда вы спите?

    Хотя это и не совсем так, пассивный доход — это просто зарабатывание денег без необходимости торговать своим временем. Но не обманывайтесь, думая, что это некая схема обогащения.Единственный способ заработать эти деньги — это потратить на это время и усилия.

    Подумайте об этом, как если бы артист собирает гонорары за песню. Им все еще предстояло написать, записать и выпустить трек, прежде чем они смогут на нем заработать.

    Еще одно заблуждение относительно пассивного дохода состоит в том, что вы можете просто установить его и забыть. На самом деле вам все равно придется продавать и поддерживать свой доход. Если нет, как вы сможете привлечь новых клиентов и оставаться актуальным?

    Если вы сделаете все вышеперечисленное, то вполне возможно зарабатывать деньги на постоянной основе, не ломая себе голову.Более того, с этим дополнительным потоком доходов вы, наконец, можете достичь финансовой свободы. И барьер для входа достаточно низок, чтобы любой мог получать пассивный доход.

    Я также должен добавить, что когда дело доходит до получения пассивного дохода, обычно это четыре следующих типа:

    • Покупка активов с оборотным денежным потоком. Возможно, это наиболее распространенный тип получения пассивного дохода, такой как недвижимость или инвестирование.
    • Строительные активы. Это продукты или услуги, которые вы создаете или создаете, подумайте о создании курса.
    • Совместное использование или продажа активов. Здесь вы превратите вещи, которыми вы уже владеете, в капитал, приносящий доход.
    • «Обратный» пассивный доход. Этот тип — когда вы сокращаете расходы. В конце концов, сэкономленная копейка — это заработанная копейка.

    Чтобы помочь вам начать работу, вот 101 идея пассивного бизнеса и дохода, которую вы можете изучить уже сегодня.

    1. Amazon FBA

    «Amazon предлагает несколько различных стратегий выполнения, — объясняет Серенити Гиббонс в предыдущей статье Due.«Один из них — их выполнение на платформе Amazon, также известной как FBA. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы ».

    «Основным преимуществом использования FBA является то, что вам не нужно ни о чем беспокоиться», — добавляет Серенити. «Amazon хранит ваш инвентарь и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку. Они также предоставляют номера для отслеживания, обрабатывают возвраты и ведут переписку с клиентами ». Просто имейте в виду, что вам «придется заплатить за эту услугу, которая может съесть вашу прибыль.”

    2. Аркады

    Вы не поверите, но аркады по-прежнему популярны — особенно, если они расположены в туристических местах. Более того, благодаря VR аркадный бизнес возрождается. Даже если вы не хотите идти ва-банк в аркадных автоматах, вы можете купить игру и разместить ее там, где ваша демографическая группа больше всего подходит, например, в магазине пиццы.

    3. Инвестор в искусство

    Если вы коллекционер и умеете знать, какие художники и произведения будут ценными, это еще один отличный способ заработать пассивный доход.Посетите Masterworks, если вы заинтересованы в инвестировании в искусство голубых фишек.

    4. Банкоматы

    Сначала вам нужно проверить законы своего штата. Но покупка банкомата и установка его в нужном месте — удобный способ заработать без особых усилий. Проверьте ATM Brokerage, если вы хотите реализовать эту идею.

    5. Аудиокниги

    Если вы опубликовали книгу, почему бы не привлечь более широкую аудиторию, предложив аудиоверсию? Вы можете легко сделать это через Audiobook Creation Exchange.

    6. Станьте послом бренда

    Вы страстный поклонник определенного бренда, продукта или услуги? Вы активны в социальных сетях и у вас есть достойные подписчики? В таком случае вы можете зарабатывать деньги, представляя свои любимые компании лично или онлайн.

    7. Станьте бизнес-ангелом

    Если у вас есть капитал и вы верите в свой бизнес, вы можете помочь в поддержке стартапа. Взамен вы получите конвертируемый долг или собственный капитал.

    8. Станьте нотариусом

    Вы, вероятно, не сможете заработать себе на жизнь, работая нотариусом. Однако вы можете подзаработать нотариусом. Например, если вы выездной инспектор, свадебный официант, виртуальный помощник или личный консьерж, то вы можете расширить свои деловые предложения.

    9. Сайты Build Static Guide

    Чтобы слишком сильно зациклиться на названии, это просто веб-сайт, содержащий комплексное руководство для определенной ниши. Путешествие является здесь прекрасным примером, например, отели или мероприятия, если вы посещаете Остин, штат Техас.Оттуда вы обратитесь к соответствующим компаниям, чтобы узнать, купят ли они прямую рекламу на вашем сайте.

    10. Купля-продажа доменов

    Идея похожа на переворачивание домов. Вы покупаете домен или веб-сайт, улучшаете дизайн, добавляете контент, а затем переворачиваете его после того, как его ценность повысилась. Вы можете посетить такие торговые площадки, как Flippa и Trademysite, чтобы начать работу.

    11. Купите существующий бизнес

    Будь то франшиза, например, ресторан быстрого питания или местный малый бизнес, это простой и эффективный способ получения пассивного дохода.Главный плюс в том, что большая часть работы уже сделана. И, вероятно, у вас уже есть встроенная клиентская база.

    12. Купить Роялти

    Лично я считаю, что это напортачило. Возьмем, к примеру, когда Sony купила музыкальный каталог Майкла Джексона. Он не только содержал его работы, но и, поскольку права на The Beatles и Боба Дилана принадлежали Джексону, для Sony определенно стоило вложений.

    Если у вас нет проблем с этим, вы можете использовать торговые площадки, такие как Royalty Exchange, для продажи и покупки роялти.

    13. Отмена неиспользованного членства / подписки

    Очевидно, это не бизнес. Но это один из самых простых способов сэкономить деньги, которые затем могут быть частично использованы для погашения вашего долга или будущих предприятий. Итак, если вы не собираетесь в спортзал или больше не читаете журнал, отмените их как можно скорее.

    14. Автомойка

    Вполне возможно начать собственную базовую автомойку. Вам действительно нужны шлакоблоки, мойка высокого давления и монетоприемник. Если это слишком дорого или недопустимо, обратитесь к компании, занимающейся подробным описанием, и вы можете сделать это на стороне.А еще лучше заплатить кому-нибудь другому, чтобы он смазал локти.

    15. Сертификат депозитов (CD)

    Все это включает в себя размещение ваших денег на сберегательном счете с высокими процентами. Вы можете не заработать состояние. Но это один из самых безопасных способов заработать деньги в течение определенного периода времени.

    16. Тележки для кофе

    Помимо низких начальных затрат, это гибкая бизнес-идея, которая также является прибыльной — маржа прибыли может составлять от 60% до 80%. Кроме того, вы можете нанять кого-нибудь для управления тележкой, когда вы недоступны.

    17. Создайте блог

    Проверенная и надежная пассивная бизнес-идея, если вы когда-либо сталкивались с ней. На развитие вашего сайта и привлечение подписчиков потребуется время. Но когда вы это сделаете, вы можете зарабатывать деньги с помощью рекламы, партнерского маркетинга или даже продажи собственных товаров.

    18. Создайте сайт сравнения

    Также известный как сайт сравнения цен (PCW), здесь у вас есть сайт, на котором сравниваются продукты или услуги. В идеале это была бы ниша, например вино или видеоигры.Вы зарабатываете деньги на рекламе Google, контекстной рекламе, комиссионных или рекламе бренда.

    19. Создайте навык Alexa

    Если у вас есть ноу-хау, вы можете создавать голосовые приложения Alexa, называемые «навыками». Что хорошо в этом, так это то, что вы можете указать свою цену и даже сохранить 70% дохода. Ник Шваб, например, создал навык свободного окружающего шума. В конце концов, 10 000 человек заплатили за версию с подпиской, которая стоит от 99 центов до 1,99 доллара в месяц.

    20. Создание интернет-магазина для печати по запросу

    Если у вас есть талант, вы можете создавать собственные графические изображения, а затем размещать их на футболках, кружках, чехлах для телефонов или во всем, что душе угодно.Самое приятное в этом то, что вы можете разместить массу дизайнов на таких сайтах, как Cafepress, и оставить их до тех пор, пока кто-то не купит товар.

    21. Создание веб-сайтов для захвата лидов

    Идея здесь достаточно проста. Просто создайте сайт с точным таргетингом, который может предоставлять качественных потенциальных клиентов. Например, вы можете составить справочник местных стоматологов. Поскольку вы привлекаете новых клиентов, вы получите компенсацию — в некоторых случаях люди зарабатывают на этом тысячи долларов.

    22.Краудфандинговая недвижимость

    Было время, когда это было предназначено для серьезных инвесторов с располагаемым капиталом. Благодаря таким сайтам, как Fundrise, DiversyFund и CrowdStreet, теперь каждый может инвестировать в коммерческую или жилую недвижимость.

    23. Опросы клиентов

    Есть ли продукты, которые вы пробовали? Почему бы не получить деньги за то, что поделитесь своим мнением? Такие сайты, как Swagbucks, InboxDollars, UserTesting и Vindale Research, делают именно это. Или вы можете писать обзоры в собственном блоге и зарабатывать деньги с помощью партнерских ссылок.

    24. Сократите расходы на страхование

    Мы — создания привычки. Таким образом, мы просто продолжаем платить по счетам, не сомневаясь в сумме. Показательный пример, страхование вашего автомобиля.

    В периоды колебаний редкости и того факта, что ваш автомобиль ежегодно обесценивается, вы можете платить по своей страховке больше, чем вам нужно. Я заметил это несколько лет назад, провел некоторое сравнение, переключился на Progressive, где теперь экономлю сотни долларов в год.

    25. Разработка приложения для смартфона

    Независимо от того, есть у вас навыки программирования или нет, никогда не было так просто разработать приложение для iOS или Android и зарабатывать на этом деньги.Однако у вас будет больше шансов, если у вас есть постоянные подписчики или вы создаете производное приложение — это приложение, которое похоже на популярное приложение, но имеет уникальное оформление.

    Что делать, если вы не умеете кодировать? Вы можете записаться на занятия за пару сотен долларов. Или вы можете передать свою идею опытному специалисту.

    26. Разработка программного обеспечения

    Честно говоря, это широкий термин, который может включать мобильные приложения, плагины WordPress или SaaS. Какую бы цифровую собственность вы ни использовали, вы можете зарабатывать деньги на подписках или лицензионных сборах посредников.И, как и в случае с разработкой приложения, если у вас нет технических возможностей, вы можете передать это на аутсорсинг.

    27. Акции, выплачивающие дивиденды

    Проверенный и верный способ получения пассивного дохода — это покупка акций. В частности, дивидендные акции — это когда вы вкладываете деньги в акции компании. После этого вы будете получать регулярные выплаты. Если вы новичок в этой игре, M1 Finance станет хорошей отправной точкой.

    28. Дропшиппинг

    Дропшиппинг был в моде последние пару лет.И легко понять почему. Это не требует больших капиталовложений, легко начать, и вам не нужно держать инвентарь под рукой. Это потому, что, пока вы продаете товары в Интернете, они будут поставляться напрямую от производителя.

    29. Зарабатывайте кэшбэк во время покупок

    Хотя это и не самый большой источник дохода, это один из самых простых способов заработать пассивный доход. Например, если вы используете свою кредитную карту для покупки продуктов или путешествий, вы получите вознаграждение в виде кэшбэка или подарочных карт.

    Еще лучше? Соедините это с приложением для возврата денег, таким как Wikibuy или Fetch Rewards, и получите еще больше наград. И они также помогут вам найти предложения и купоны, чтобы вы тоже сэкономили.

    30. Заработок от членства и подписок

    Есть несколько способов сделать это. Вы можете запустить что-то вроде службы подписки или сайта с эксклюзивным членством. Если у вас уже есть бизнес, вы можете его расширить. Например, если вы владелец тренажерного зала, у вас может быть вариант виртуального членства, чтобы клиенты могли разблокировать эксклюзивные тренировки, когда захотят.

    31. Войдите в индустрию каннабиса

    Из-за быстрой легализации и дестигматизации эта развивающаяся отрасль также может быть прибыльной. Фактически, индустрия каннабиса в США уже стоит десятки миллиардов долларов. Если вы хотите извлечь из этого выгоду, вы можете реализовать такие идеи, как реклама каннабиса, связи с общественностью, ведение блогов, социальные клубы или услуги по подписке.

    32. Создайте франшизу для вашего бизнеса

    Когда вы думаете о франшизе, вы, вероятно, думаете о крупных национальных сетях.Дело в том, что если у вас есть успешный бизнес, вы можете передать свой бизнес по франшизе — независимо от его размера. Просто не забудьте получить множество юридических консультаций и тщательно проверить своих франчайзи.

    33. Внештатный графический дизайн

    Как упоминалось ранее, как графический дизайнер вы можете размещать свои рисунки на продуктах, а затем продавать их в Интернете. Но вы также можете продемонстрировать свои таланты на таких сайтах, как 99Designs, и получить деньги за разработку логотипов. Со временем вы сможете договориться о гонорарах и лицензионных сборах за свою работу.

    34. Индексные фонды

    «Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, чьи авуары соответствуют определенному рыночному индексу или отслеживают его», — объясняет Кевин Фойгт для Nerdwallet. «Это невмешательство, и вы можете создать диверсифицированный портфель, приносящий солидную прибыль, используя в основном этот тип инвестиций».

    В целом, это простой и безопасный способ пассивного инвестирования, поскольку он диверсифицирует ваш портфель. Кроме того, индексы имеют тенденцию расти со временем.

    35. Instagram Marketing

    С более чем миллиардом активных пользователей в месяц и рекламной аудиторией более 849 миллионов, это имеет смысл.Конечно, вы не собираетесь зарабатывать деньги в качестве маркетолога в Instagram в одночасье, но если вы знаете свою аудиторию, создаете свой бренд и создавайте интересный контент, это возможно.

    36. Установите приложения на свой телефон

    Согласно Penny Hoarder, они смогли получить 395 долларов только за загрузку приложений. К ним относятся мобильная панель Nielsen, приложение Placed Panel, приложение Media Insiders и Screenwise Panel.

    37. Облигации с выплатой процентов

    Облигации не только диверсифицируют ваш портфель, но также могут снизить волатильность.Лучше всех? Начать работу легко и дешево. Фактически, через Worthy Bonds вы можете рассчитывать на доход в 5% при минимальных инвестициях в 10 долларов.

    38. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

    Благодаря таким сайтам, как kickf Further.com, вы можете помочь компаниям удовлетворить свои потребности в инвентаризации. Вы получите прибыль, как только они получат прибыль.

    39. Купите фургон с едой

    Я большой поклонник фудтрака. К сожалению, я не обладаю необходимыми кулинарными навыками. Однако у меня есть друг из средней школы, у которого есть.И, если бы он когда-нибудь захотел открыть свой собственный бизнес по производству грузовиков с едой, я бы без колебаний стал инвестором.

    40. Инвестируйте в монеты и предметы коллекционирования

    Хобби, такие как коллекционирование бизоньих монет и старинные комиксы, могут быть воодушевляющими. Хотя не всем по душе, большинство коллекционеров не выбирают легкий путь и просто покупают предмет. Они охотятся за сокровищами, часто посещая распродажи, блошиные рынки и антикварные магазины. В конце концов, если будет спрос, эти предметы могут стать ценным товаром.

    41. Инвестируйте в REIT

    По оценкам, 87 миллионов американцев владеют инвестиционными пакетами недвижимости. Причина? Они могут диверсифицировать ваш портфель, их легко продать и, как правило, они могут приносить конкурентоспособную общую прибыль. В основном это связано с тем, что REIT обязаны возвращать акционерам более 90% своей прибыли.

    42. Инвестируйте в Timberland

    Я не имею в виду продавца. Я говорю о настоящей древесине, такой как сосна и орех. Потребуется много терпения.Но, если все сделано правильно, вы можете купить лесные угодья по цене 100-500 долларов за акр и собрать урожай по цене 500-2000 долларов за акр.

    43. Запуск магазина электронной коммерции

    Возможно, один из самых популярных способов заработать постоянный доход в наши дни — это интернет-магазин. При настройке у вас есть несколько вариантов. К ним относятся частный магазин Amazon, дропшиппинг, использование такой платформы, как Shopify, или продажа товаров на вашем собственном сайте.

    Хотя это требует большого количества исследований и времени для создания вашего магазина, как только он наберет обороты, это верный способ получить пассивный доход.

    44. Прачечная

    Некоторые могут возразить, что это колеблется при открытии реального бизнеса. Однако, в зависимости от того, где вы проживаете, вы можете начать работу за чуть более 20 000 долларов. После этой первоначальной стоимости вам действительно просто нужно нанять кого-нибудь, чтобы собирать деньги или управлять прачечной.

    45. Сдать оборудование в аренду

    Стареющий друг семьи больше не мог справляться со своей большой фермой. Поэтому он решил сократить и вместо этого сосредоточиться на паре акров. Что касается оборудования, которым он больше не пользовался, он сдал его в аренду другим фермерам.Это был беспроигрышный вариант для всех участников.

    А что делать, если у вас нет оборудования для аренды? Проведите небольшой мозговой штурм. Например, если у вас есть мебель, вы можете сдать ее в аренду, когда риэлтору нужно построить дом.

    46. Ссужать деньги малому бизнесу

    Хотя здесь, безусловно, есть риск, и вам необходимо уладить законность, это может быть жизнеспособным вариантом для бизнеса. В частности, местные малые предприятия, которые нуждаются в ссуде, но испытывают трудности с ее получением через традиционных кредиторов.

    47. Лицензировать идею продукта

    У вас есть потрясающая идея продукта? Если это так, вы можете сотрудничать с существующей стороной, у которой есть ресурсы, чтобы передать ее в руки клиентов. Взамен вы получите долю гонорара, не создавая бизнес с нуля.

    Я рекомендую вам прочитать эту статью от Startup Nation, в которой есть некоторые советы по заключению сделки по лицензированию продукта.

    48. Местный бизнес-консультант

    Являетесь ли вы экспертом в определенной области? Если это так, вы можете стать бизнес-консультантом, например, обучать компании тому, как стать более экологичными.Вы также можете зарегистрироваться на таких платформах, как Clarity, где вам могут платить виртуально за ваш опыт.

    49. Ищите скидки и халявы

    Еще один способ сэкономить деньги. Лучше всех? Вы можете получить их, если вы студент, пенсионер, медицинский работник или служите в армии. Вы даже можете получить немного халявы только на то, чтобы родиться.

    50. Худейте

    Какой смысл получать пассивный доход, если вы недостаточно здоровы, чтобы наслаждаться вновь обретенной свободой? Конечно, для многих из нас похудение может стать проблемой.К счастью, вы можете найти мотивацию для этого, получая деньги за похудение через Healthy Wage, DietBet и Achievement.

    В качестве дополнительного бонуса вы можете даже сэкономить деньги, сократив покупку нездоровой пищи.

    51. Управление многоквартирным домом

    Очевидно, это не вариант для среднего инвестора. Но если у вас есть капитал, вы определенно можете заработать приличную монету, если у вас есть многоквартирный дом. Лучше всего то, что вы можете нанять кого-нибудь, чтобы обеспечить бесперебойную работу объекта.

    52. Управление учетными записями в социальных сетях

    Чтобы сделать это прибыльным делом, я бы сосредоточился на малом бизнесе. Несмотря на то, что они осознают важность присутствия в социальных сетях, у них просто нет ни знаний, ни времени. Таким образом, они могут нанять вас, чтобы вы позаботились об этом за них. А благодаря таким инструментам, как Hootsuite и Sprout Social, вы можете автоматизировать множество повторяющихся задач.

    53. Микроинвестирование

    Вы, вероятно, не заработаете состояние, пойдя по этому пути. Но с такими приложениями, как Acorns, вы можете автоматизировать свои сбережения и инвестиции, не поднимая пальца.

    54. Права на добычу полезных ископаемых

    Как вы могли догадаться, это когда вы будете покупать и продавать права на добычу полезных ископаемых на уголь, медь, алмазы, нефть и газ. Просто обязательно проведите много исследований, потому что это может стать невероятно сложным. Поэтому я рекомендую вам просмотреть эту статью на Geology.com, если вам интересно.

    55. Многосемейная аренда

    Здесь не обязательно становиться полноценным арендодателем. Но, если есть дуплекс, триплекс или квадроцикл, вы можете купить его и получать приличный пассивный доход, не слишком разбрасываясь.

    56. Многоуровневый маркетинг

    Разве это спорная запись? Абсолютно. Некоторые утверждают, что MLM — это финансовая пирамида, в то время как другие настаивают на том, что это гибкая и пассивная бизнес-идея. Если вы не делаете ничего незаконного или неэтичного, вы можете продавать продукты, которые вам нравятся, в вашу личную сеть.

    Просто имейте в виду, что вам придется внести немного денег вперед. Но обычно этого не так уж и много. И если вы будете спешить, вы будете на пути к жизни с пассивным доходом.

    57. Лицензирование музыки

    Если вы музыкант, вы потенциально можете заработать пару тысяч долларов, передав лицензию на свою музыку таким компаниям, как Musicbed или Music Vine.

    58. Онлайн-коучинг

    Если вы хотите помочь владельцам малого бизнеса решить конкретную проблему или помочь людям в достижении их личных целей, вы можете создавать и продавать для них специализированные программы. Теперь у вас есть разные модели на выбор. К ним относятся индивидуальные, групповые программы, курсы или сайты членства.В последних двух случаях вы получите пассивный доход.

    59. Передайте свой бизнес на аутсорсинг

    Пока ваш бизнес представляет собой хорошо отлаженный механизм и вы доверяете своей команде, вы можете передать им на аутсорсинг большую часть своих повседневных обязанностей. Это не означает, что вы должны быть полностью изолированы. Но это действительно дает вам возможность сосредоточиться на других сферах вашей личной и профессиональной жизни.

    60. Продажа книг в мягкой обложке

    Если вы уже поработали над написанием и публикацией электронной книги, вы можете увеличить свои продажи, предложив издание в мягкой обложке.А благодаря службе печати Amazon KDP вы все еще можете делать это, не имея издателя.

    61. Примите участие в исследовании сна

    Вот то, чего вы все ждали! На самом деле тебе платят, пока ты спишь. Если вы хотите принять участие в одном из них, зайдите на ClinicalTrials.gov, чтобы узнать, что доступно.

    62. Патентное лицензирование

    Идея здесь довольно проста. Если у вас есть патент, вы можете передать право собственности третьей стороне на создание, использование и / или продажу своего изобретения.В свою очередь, вы будете получать гонорары.

    63. Погасить / уменьшить долг

    Конечно, это не самое интересное предложение. Но чем меньше вы должны компаниям, выпускающим кредитные карты, и кредиторам, тем больше денег у вас будет в кармане. Затем вы можете использовать это, чтобы вложить свои сбережения или инвестировать в другой поток доходов.

    64. Одноранговое кредитование

    Благодаря таким сайтам, как Prosper, Lending Club и Funding Circle, вы можете ссужать деньги физическим лицам. Возможно, вы захотите начать с малого.Но после того, как вы это освоите, вы можете ожидать доходности в диапазоне 6-10%.

    65. Лицензирование фотографий

    Если вы фотограф, вы можете продавать стоковые изображения компаниям Unsplash, Shutterstock или Dreamstime.

    66. Подкастинг

    Если у вас есть харизма, правильное снаряжение и есть что сказать занимательно или информативно, то вы можете зарабатывать деньги от партнеров или рекламодателей с помощью подкастов. Если вы по-настоящему сообразительны, вы также сможете продавать свои товары и услуги.

    67. Покупка прицепа

    Прицепы и / или стоянки для трейлеров имеют негативное клеймо. Однако это гораздо более доступный вариант, чем, скажем, дуплекс. Кроме того, если вы можете купить один возле популярных достопримечательностей, например, рядом с пляжем, вы можете неплохо заработать.

    68. Покупка сельхозугодий

    Здесь нужно быть немного стратегическим. Я имею в виду, что наличие пустого участка земли не означает, что его можно использовать для сельского хозяйства. Но если это так, вы можете сдать его в аренду фермерам, которые хотят расширить свою деятельность.И, если вы не думаете, что это популярно, просто примите во внимание, что около 39% всех сельскохозяйственных угодий в Соединенных Штатах арендуются или сдаются в аренду.

    69. Скаковые лошади

    Я не предлагаю вам проигрывать с трудом заработанные деньги на ипподроме. Вместо этого подумайте о приобретении скаковой лошади. Это может показаться дорогим, но если вы станете партнером таких синдикатов, как Funky Munky Stable, это обойдется вам всего в 1000 долларов.

    70. Рефинансируйте ипотеку

    Здесь у нас есть еще одна запись, которую нельзя рассматривать как пассивную бизнес-идею.Но если вы сможете обеспечить более высокую ставку с помощью таких сервисов, как LendingTree, вы сэкономите тысячи долларов на ипотеке. Возможно, вы даже сможете погасить его в более короткие сроки.

    71. Рефинансируйте свою студенческую ссуду

    Точно так же, если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, подумайте о ее рефинансировании. Как и в случае с ипотекой, вы можете сэкономить деньги и погасить ее в более короткие сроки. Фактически, на момент написания этой статьи ставки рефинансирования студенческих ссуд достигли исторического минимума.

    72. Арендуйте свое парковочное место

    Я знаю нескольких горожан, которые редко водят машину. Но поскольку держать их в безопасном месте, например в гараже, обходится очень дорого, они обращаются к альтернативам. Например, я знаю кого-то, кто держит свой автомобиль в доме родителей в пригороде.

    Если у вас есть место, вы взимаете плату с других людей за парковку их автомобилей, фургонов, трейлеров или любых других транспортных средств, которые они не используют регулярно. Если вы хотите стать ведущим, посмотрите Stow It.

    73. Сдайте в аренду запасные комнаты

    Вам не нужно иметь второй дом или квартиру, чтобы зарабатывать деньги на таких сайтах, как Airbnb. Если у вас есть дополнительная спальня, вы можете сдавать ее в аренду. Если вы хотите знать, сколько вы заработаете, у Airbnb есть удобный калькулятор, чтобы вы знали.

    74. Сдайте в аренду свой задний двор

    Я как бы съеживаюсь при мысли о том, что у меня дома прячутся незнакомцы. Компромиссом является HomeCamper, когда вы поручаете людям разбивать лагерь на своей территории.

    75.Сдайте лодку в аренду

    Знаете ли вы, что на таких сайтах, как Boatsetter и GetMyBoat, вы можете зарабатывать от 230 до 950 долларов в день?

    76. Сдавайте свой автомобиль в аренду

    Вместо того, чтобы возить людей в качестве водителя Lyft или Uber, сдавайте в аренду свой автомобиль через такие платформы, как Turo и Getaround.

    77. Сдайте или продайте неиспользованные вещи

    У вас есть вещи, которые валяются и собираются пыль? Если да, то почему бы не сдать их в аренду или не продать? У вас есть широкий выбор вариантов, включая eBay, Craigslist, LetGo или Fat Llama.

    78. Сдайте в аренду свой гараж или чердак

    Если у вас есть дополнительная комната, вы можете взимать с людей деньги за хранение их вещей на вашем чердаке или в гараже. Попробуйте для этого такую ​​платформу, как Neighbor.

    79. Арендуйте пропускную способность

    Хотя это немного, вы можете загрузить такое приложение, как Honeygrain, и зарабатывать деньги, просто поделившись «неиспользованным сетевым трафиком с аналитиками данных».

    80. Переупаковка контента

    Если вы, например, какое-то время ведете блог, то, вероятно, у вас много контента.Хотя вы можете зарабатывать деньги на партнерских ссылках или рекламе, вы также можете переработать их в более структурированный продукт, такой как электронная книга, курс или вебинар.

    81. Робо-инвестирование

    В отличие от выплаты комиссионных брокеру, используйте возможности ИИ с помощью таких сервисов, как Betterment. Это недорогой вариант инвестиций, который вы можете настроить в зависимости от ваших финансовых целей. Более того, подобные платформы также предлагают дополнительные услуги, такие как бесплатные текущие счета и высокодоходные сбережения.

    82. Экономьте деньги на счетах за электричество

    Мы спишем это на пассивную экономию, а не на пассивный доход. Однако опять же, эти сбережения можно было бы лучше использовать. Даже лучше? Вы можете использовать такое приложение, как Truebill, которое поможет вам определять повторяющиеся подписки и автоматически согласовывать более выгодные ставки и сборы.

    83. Сберегательные счета или счета денежного рынка

    Если вы не против спрятать деньги и не думать об этом, то оба эти варианта — отличный выбор. Они оба легко доступны, безопасны и необходимы для любого хорошо продуманного портфолио.

    Хотите узнать, как найти лучший дебетовый, карточный и сберегательный счет? Ознакомьтесь с предыдущей статьей Due.

    84. Продам электронную книгу

    Конечно. На составление книги у вас уйдет время. Но процесс прост. Просто зарезервируйте нишу, в которой вы хорошо разбираетесь, напишите свою книгу и самостоятельно опубликуйте ее на таких платформах, как Amazon. Вам также придется заняться маркетингом, но он хорошо написан и уникален, это подарок, который продолжает дарить.

    85. Продайте онлайн-курс

    «Создание курса — это один из способов диверсификации вашего дохода», — написал Тейлор Гордон в другой статье Due.«Если вы зарабатываете деньги на бизнесе, велика вероятность, что у вас есть чему научить, чему люди хотят научиться».

    Для начала выберите правильную идею. Это должно быть что-то, с чем вы знакомы и чем заинтересованы люди. Затем наметьте свой курс, протестируйте рынок, выберите платформу и продвигайте ее до чертиков.

    86 Продавайте цифровые файлы или руководства

    Вот почему я действительно копаю эту идею, возможности безграничны. Вы можете продавать планы по созданию мишени для метания топора, составлению ежемесячного бюджета или индивидуальному графическому дизайну.Одним из примеров того, как это делается, является Teachers Pay Teachers, которые продают широкий спектр цифровых мероприятий и ресурсов.

    87. Продавайте ретаргетинговую рекламу

    «Несомненно, ремаркетинг чертовски эффективен. Это дает вам возможность показывать рекламу идеально подготовленной аудитории — людям, которые уже посетили ваш сайт, — и побуждать их совершить конверсию или вернуться, чтобы сделать еще одну покупку », — пишет Эрин Сагин в WordStream. «В среднем на рекламу с ретаргетингом нажимают на 76% больше, чем на обычную старую медийную рекламу.»

    Проблема в том, что вместо« повторного использования привлекательных графических объявлений, которые вы разработали для своих стандартных кампаний в контекстно-медийной сети », рекламодатели не делают лишних усилий. Сагин предлагает вам «создавать креативные объявления, ориентированные именно на вашу ретаргетинговую аудиторию. Уделяя немного больше внимания деталям, вы можете получить еще больший эффект от ретаргетинга рекламы в Google или Facebook ».

    88. Продайте свои товары ручной работы

    Скоропортящиеся товары в сторону, если у вас есть возможность делать такие товары ручной работы, как украшения, ремни, мебель, товары для домашних животных, одежда или свечи, сделайте то, что вы можете.После этого вы можете выставить их на продажу на таких платформах, как Etsy или Shopify.

    89. Создайте свой собственный канал YouTube

    Когда дело доходит до YouTube, у вас есть множество вариантов выбора типа канала для запуска. Вы можете просматривать продукты, делиться своим мнением или предоставлять обновления в нишевой отрасли. Если у вас появятся подписчики, вы сможете зарабатывать деньги на рекламе продуктов.

    90. Поделитесь своими данными

    Давайте будем честными. Ваши привычки просмотра отслеживаются. Я знаю, что есть способы обойти это.Но, честно говоря, я не делаю ничего сомнительного, поэтому я не парюсь. Вместо этого я использую это в своих интересах, получая деньги.

    Если вы загрузите их приложение, MobileExpression заплатит вам 20 долларов за мониторинг вашей мобильной активности. Соедините это с аналогичным приложением от Nielsen, и вы сможете заработать пару долларов за то, что уже является частью вашей повседневной жизни.

    91. Краткосрочная аренда

    Независимо от того, есть ли у вас дом для отдыха или вы на какое-то время будете за городом, вы можете разместить свой дом на Airbnb или VRBO на пару ночей.

    92. Дом на одну семью

    Друг из колледжа женился на военнослужащем. Когда им приходится переезжать, они не продают свои дома. Вместо этого они сдают их в аренду другим военным. Теперь они сдают в аренду пару домов и имеют неплохой пассивный доход. А поскольку дома расположены рядом с военными базами, спрос тоже будет.

    Даже если вы не служите в армии, вы можете сдать дом в аренду, если вам нужно переехать. Или вы можете купить себе место в лесу на шее.Если у вас есть постоянный арендатор, у вас не должно быть слишком много головной боли, за исключением периодического ремонта бытовой техники.

    93. Структурированные поселения

    Допустим, кто-то пошел в продуктовый магазин, поскользнулся и поранился. Они могут прийти к соглашению с магазином, по которому они получат определенный доллар в течение следующих нескольких лет, например, 3000 долларов в течение 10 лет.

    А что, если деньги им нужны прямо сейчас? Вы можете купить это у них. В результате это становится аннуитетом для вас, инвестора.

    94. Заключите договор с сервисным бизнесом

    Я бы потратил некоторое время на проверку онлайн-обзоров, а затем посмотрел, есть ли у вас возможность наброситься на них. Например, если у большинства клининговых служб в вашем районе плохие отзывы об обслуживании клиентов, вы можете нанять людей для уборки, пока вы занимаетесь аспектом обслуживания. Со временем это можно будет передать тем, кто сможет сделать клиентов счастливыми.

    95. Субаренда соседям по дому

    Пару лет назад один из моих друзей купил особняк.Вторую половину он сдал в аренду, чтобы покрыть большую часть своего платежа по ипотеке. Даже если у вас нет таунхауса, вы можете сдать в субаренду свободную спальню, которой в настоящее время не пользуетесь.

    96. Налоговые залоги

    Вот как это работает, любезно предоставлено Bankrate. «Когда владелец собственности не платит налоги, муниципалитет, в котором находится недвижимость, может продать свое налоговое залоговое право — право на изъятие собственности, если владелец не уплатил налоги».

    Как инвестор, вы можете «выкупить залоговое имущество на аукционе, уплатив причитающуюся сумму налогов в обмен на право получить обратно эти деньги, а также выплату процентов от собственника.«Эти инвестиции сопряжены с множеством рисков и должной осмотрительности, но они могут« приносить доход от 4 до 9 процентов в год.

    97. Торговля с соседом

    Опять же, это не бизнес как таковой. Но это может сэкономить вам кучу денег. Например, если ваш сосед — электрик, а вы — механик, вы можете отремонтировать его рабочий грузовик в обмен на электромонтажные работы у себя дома.

    98. Аренда на время отпуска

    Мой двоюродный брат купил домик на пляже несколько лет назад.Он и его жена сдают дом несколько раз в течение сезона. Что действительно приятно, так это то, что они выделяют себе пару недель. По сути, они приносят дополнительные деньги и в придачу получают бесплатный отпуск.

    99. Реклама на автомобилях

    Если вы не возражаете, чтобы ваш автомобиль превратился в мобильный рекламный щит, то вы можете заработать деньги, просто разъезжая по нему. Используя такую ​​услугу, как Wrapify, вы можете зарабатывать пару сотен долларов каждый месяц в зависимости от того, сколько миль вы проехали.

    100. Торговые автоматы

    Торговые автоматы, как и банкоматы, могут быть очень прибыльными, если они находятся в нужном месте. Лучше всего то, что они не требуют особого ухода. Просто обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата. Если вам это нравится, посетите такие сайты, как eVending.

    101. Роялти за озвучивание

    Если вы уже увлекаетесь закадровым голосом, то это еще один способ заработать на золотых вокальных трубках. В этом случае вы можете быть рассказчиком аудиокниги.Плюс в том, что вы можете получать гонорары без необходимости писать книгу. Вы можете найти концерты на сайтах, подобных ранее упомянутому ACX.

    Лучшие идеи пассивного дохода, которые принесут вам деньги в 2021 году

    В этой статье есть ссылки, за которые мы можем бесплатно получить компенсацию, если вы щелкнете по ним.

    Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, высшим Святым Граалем для зарабатывания денег.

    Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи, «Если вы не найдете способ заработать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете.

    Разве это не правда!

    Что такое пассивный доход?

    Прежде чем перейти к идеям пассивного дохода, важно помнить о цели пассивного зарабатывания денег.

    Пассивный доход — это деньги, которые появляются на вашем банковском счете месяц и через месяц, пока вы спите. Это повторяющийся доход, для получения и поддержания которого вам не нужно прилагать особых усилий или вообще не прилагать никаких усилий.

    Если вы постоянно торгуете своим временем, чтобы заработать деньги, всегда будет максимальная сумма, которую вы можете заработать лично.Но настройка источников пассивного дохода означает, что вы можете тратить свое время на другие занятия, а ваш потенциал заработка неограничен.

    Как получить пассивный доход

    Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

    Но давайте кое-что прямо скажем — настройка большинства пассивных источников дохода требует больших усилий. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий.Но ЕСТЬ тонна способов заработать МНОГО денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

    Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Вложение денег , вложение раз , и для большинства потоков пассивного дохода, оба! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начинает расти как снежный ком. С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

    В конце концов, ваши потоки пассивного дохода приносят достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы.К этому моменту вы достигли финансовой независимости: ваша жизнь больше не зависит от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в возрасте 30 лет или подождать до 80 лет.

    Итак, как начать инвестировать все сэкономленные деньги? Какие у вас есть варианты инвестиций с пассивным доходом?

    Следующие ниже идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низкой доходностью до высокой, с высокой степенью риска до низкой. Просматривая список, выберите два или три, которые бросятся вам в глаза. Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — у каждой идеи пассивного дохода есть кривая обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется слишком много пережевывать.

    62 Идеи пассивного дохода на 2021 год

    Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги, пока вы спите:

    1. Аренда недвижимости за счет краудфандинга
    2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами
    3. Робо-инвестирование
    4. Сертификаты Депозит (компакт-диски)
    5. Магазин народных вещей
    6. Рефинансирование студенческих ссуд
    7. Начать блог
    8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
    9. Одноранговые кредиты (P2P)
    10. Заработать на просмотре телепередач
    11. Фонды прямых инвестиций
    12. Арендуйте свой автомобиль или парковочное место
    13. Личные заметки
    14. Напишите книгу
    15. Публикуйте электронную книгу
    16. Создайте навык Alexa
    17. Транскрипция
    18. Купить лицензионные отчисления
    19. Создайте сайт ниши партнерского маркетинга
    20. Начать подкаст
    21. Создать онлайн-курс
    22. Субаренда для соседей по дому
    23. Начать бизнес электронной коммерции
    24. Купить E xisting Business
    25. Аутсорсинг вашего бизнеса
    26. Прачечная
    27. Торговые автоматы
    28. Запуск канала YouTube
    29. Стоковые Фото
    30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
    31. Создание программного обеспечения
    32. Управление учетными записями в социальных сетях
    33. Получение оплаты за установку приложений на вашем телефоне
    34. Станьте хозяином Airbnb
    35. Программы финансового вознаграждения
    36. Станьте бизнес-ангелом
    37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
    38. Инвестируйте в фургон с едой
    39. Сдайте в аренду личные вещи
    40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение
    41. Аренда Оборудование
    42. Продайте ретаргетинговую рекламу
    43. Внештатный графический дизайн
    44. Продайте свою одежду
    45. Продайте свою плазму
    46. Откройте магазин Etsy
    47. Примите участие в исследовании сна
    48. Станьте нотариусом
    49. Опрос клиентов
    50. Перелистывание земли
    51. Станьте послом бренда r
    52. Сидение дома
    53. Реклама транспортных средств
    54. Консультации
    55. Похудеть
    56. Участвуйте в научных исследованиях
    57. Дизайн логотипов
    58. Будьте в кино
    59. Маркетинг по электронной почте
    60. Создайте аудиокнигу
    61. Купите облигации
    62. Перефинансируйте свой Ипотека

    1.Краудфандинговая недвижимость

    Инвестиционная недвижимость родная и близкая моему сердцу.

    В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности? Аренда недвижимости.

    Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. И, как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного остаточного дохода, так и от повышения стоимости.

    Краудфандинговые компании, занимающиеся недвижимостью, такие как Fundrise , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений.При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваш доход будет выплачиваться как чисто пассивный поток дохода. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

    Если вы аккредитованный инвестор с более высоким уровнем собственного капитала, посетите CrowdStreet. Они требуют минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяют инвестировать напрямую в коммерческую недвижимость по вашему выбору (в отличие от «новичка», «долгосрочного роста» и т. Д.портфелей, которые предлагает Fundrise), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает комиссионных сборов.

    Roofstock делает шаг вперед, давая вам возможность покупать и продавать существующую арендуемую недвижимость целиком. Вы получаете полный профиль каждой инвестиционной собственности и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время. Они предлагают краудфандинговый портфель и индивидуальные единицы, а также для пассивного дохода.

    Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

    Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе домов, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода от недвижимости.

    2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

    В то время как большинство акций, выплачивающих дивиденды, выплачивают в лучшем случае только 1,5–3,5% дивидендов, меньшинство компаний платит высокую доходность в диапазоне 6–8%. Однако не обязательно быть экспертом, воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться.

    Конечно, дивидендная доходность не высечена на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь при обращении с акциями.

    Вместо того, чтобы пытаться выбрать отдельную акцию с дивидендами, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности.Попробуйте исследовать фонды с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

    Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

    Если есть сомнения, инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

    Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими стратегиями инвестирования.

    3. Робо-инвестирование

    Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

    Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество ИИ, которое сейчас очень популярно в трейдинге.

    Робоинвестирование — это фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливое исследование того, в какие акции инвестировать). Именно в этом заключается пассивный доход.Такие платформы, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

    Вкратце: более высокая пассивная доходность.

    4. Депозитные сертификаты (компакт-диски)

    Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN. Тем не менее, если вы хотите припарковать свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам снизить ваши потери от инфляции, одновременно генерируя крошечный пассивный доход.

    Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться оставить нетронутыми свои первоначальные вложения как минимум на год. Но это даст вам немного более высокую доходность, чем сберегательный счет с высокой доходностью.

    Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора. Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, по крайней мере компакт-диск будет приносить небольшой пассивный доход.

    Оцените лучшие на сегодня ставки CD.

    5. Сдайте в аренду складские помещения

    Знаете ли вы, что каждый 11-й американец платит за дополнительные складские помещения?

    Индустрия самостоятельного хранения находится на подъеме уже много лет. Что касается идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

    Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий склад самообслуживания, это не единственный вариант. Мой партнер Дени сдавал в аренду место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но пассивный доход покрывал примерно половину ее выплаты по ипотеке и не требовал с ее стороны работы или головной боли.

    К тому же он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

    Компания под названием Neighbor объявляет себя AirBnB хранилищем.

    Легко превратить подвал, гараж, свободное офисное помещение или даже кладовку в пассивный доход и отличную подработку, зарабатывающую до нескольких сотен долларов в месяц. В Нью-Йорке они рассчитывают, что аренда свободного подвала принесет почти 10 000 дополнительных денежных средств в год!

    6.Рефинансирование студенческой ссуды

    Рефинансирование вашего студенческого долга, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов в виде процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

    Чтобы узнать текущие доступные ставки, достаточно быстро подать заявку, и это никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

    Вдобавок читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

    7. Начать блог

    Чем вы увлечены и в чем разбираетесь? Поделитесь им со всем миром!

    Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм.Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам: практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды?

    По мере того, как ваш блог накапливает трафик, вы можете монетизировать его, упоминая партнерские продукты или услуги, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

    Создание блога может быть идеальной побочной работой — вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

    Это тоже невысокие начальные вложения, но дает огромный потенциал дохода.

    Просто помните, как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

    Важная часть — просто «начать» 👏

    Я начал вести блог просто потому, что мне нравится думать и писать о деньгах. Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

    Если вы хотите начать работу, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты для ведения блога, который точно отражает мою стратегию.

    8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

    Инвестиционные фонды в области недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

    Почему? Поскольку REIT обычно инвестирует в приносящую доход недвижимость или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

    REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости.Но одним из преимуществ REIT является то, что инвесторы могут покупать и продавать так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

    Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

    9. Одноранговое (P2P) кредитование

    Один из весьма похожих вариантов пассивного дохода — это кредитование физических лиц через сайты P2P-кредитования, такие как Lending Club и Prosper.

    Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих веб-сайтах. Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

    Доходность обычно колеблется в диапазоне 6–10% — не над чем смеяться. Конечно, на более высоком конце этого диапазона следует ожидать, что риск будет значительно выше.

    По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать свои инвестиции.Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других инвесторов с пассивным доходом, которые добились большого успеха с ними.

    Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные ссуды, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

    10. Зарабатывайте на просмотре телевизора

    Если у вас есть привычка смотреть фильм, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

    Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может заработать дополнительные деньги.

    Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

    11. Фонды прямых инвестиций

    Говоря об аккредитованных инвесторах, как правило, фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

    Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, стартап-компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие.Фондом управляет отдельное лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

    Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

    Хотя частный капитал не является возможностью пассивного дохода, доступной для большинства из нас, он может обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и о нем стоит упомянуть как о возможности после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

    12. Арендуйте машину или парковочное место

    Знакомы с Turo? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей.”

    Физические лица могут сдавать свои машины в краткосрочную аренду другим лицам. Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

    Turo предоставляет минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, чтобы при желании добавить дополнительную защиту. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо подготовились, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем арендовать его на Turo.

    Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора.Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

    Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на ваших старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар!

    Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны.Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц. Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Готов поспорить, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

    13. Частные заметки

    Нравится идея инвестирования в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением недвижимостью?

    Один из вариантов — одолжить деньги другим инвесторам в недвижимость для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой как для вас, так и для вашего заемщика.

    Например, у меня сейчас есть ссуда у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я зарабатываю 1% в месяц или 12% в год.

    Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваше примечание не приложено к акту собственности в качестве залога.

    Слово мудрым: этот пассивный источник дохода не для новичков. Частные облигации могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

    14. Напишите книгу

    Моя книга, Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

    Книга представляет собой образец для быстрого отслеживания финансовая независимость через личные финансы, инвестирование и предпринимательство, все в разбивке по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

    Это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверьте это!

    15. Публикация электронной книги

    Точно так же издание книги для Kindle — один из лучших способов получения пассивного дохода в качестве писателя.

    Самостоятельная публикация на Amazon теперь проще, чем когда-либо. Нет никаких начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение. Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов пассивного дохода, самостоятельно публикуя на Amazon!

    16.Создайте Alexa Skill

    Alexa — это новый рубеж в области персональных устройств. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

    Приложения, эквивалентные Alexa, называются навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

    Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

    17. Транскрипция

    Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна и может принести большую прибыль.

    Работа транскрипциониста больше похожа на активный доход, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды, поэтому это может быть гибким способом заработка.

    18. Купить Роялти

    Не художественный вид? Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио?

    Без пота. Вы можете покупать гонорары других художников, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

    Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы получить представление о том, какие виды роялти доступны для продажи.

    Просто убедитесь, что купленные вами лицензионные права с такой же вероятностью будут способствовать увеличению продаж в будущем.У некоторых форм искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

    19. Создайте нишевый сайт для партнерского маркетинга

    Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и посвящен конкретным вопросам, связанным с этой темой. Этот нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

    Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

    Партнерский нишевый веб-сайт — это веб-сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

    С помощью партнерского маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице. Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

    К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

    Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

    В большинстве случаев партнерские программы будут платить вам каждые 30-60 дней через PayPal или банковский перевод. Тем не менее, каждая компания отличается от других, поэтому не забудьте согласовать время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

    20. Начать подкаст

    Нет Эрнеста Хемингуэя с письменным словом?

    Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это разговоры!

    Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог. Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от партнеров или рекламодателей, либо продавая свои продукты и услуги.

    И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов, чтобы ваши первоначальные вложения были низкими.

    21. Создание онлайн-курса

    Онлайн-курсы стали популярнее за последние пять лет. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены? Попробуйте сделать онлайн-курс.

    Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курс может стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения подходящих потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов перейти к следующему. шаг.

    Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей служат постоянным инвесторам, ищущим, как получить пассивный доход от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят сделать еще один шаг, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с учетом дохода от аренды, а также о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

    Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курс как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

    22. Субаренда соседям по дому

    После хайфалутина варианты, доступные только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

    Если вы только начинаете поиск идей для пассивного дохода, это будет легкое место для начала. Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить мою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом в одиночестве.

    Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В итоге я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

    В качестве дополнительной выгоды она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже разделяли (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

    В конце концов, она встретила своего будущего мужа и переехала, и моя будущая жена Кэти переехала, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет.Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и разделили эти расходы.

    23. Начать бизнес в электронной коммерции

    Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки. Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и всем нам по-прежнему нужны физические продукты.

    Какие физические продукты нужны или нужны вашим онлайн-пользователям?

    Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я занялся ими, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующих съемных участков или умные замки, которые может открыть любой, кому предоставит доступ домовладелец.Независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны или нужны вашим пользователям.

    И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами дропшиппинговой компании, которая возьмет на себя всю логистику за вас.

    Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

    Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

    24. Купить существующий бизнес

    Начать бизнес — это много работы.Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

    Если вам нравится идея владения бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

    Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разжечь аппетит и узнать, какой источник пассивного дохода вам больше всего подходит.

    Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но как владелец бизнеса вы держите карьеру сотрудников в своих руках. Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

    Сделайте домашнее задание по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю комплексную проверку, вернитесь и сделайте еще больше. Помните, цель — пассивный доход, а не активный доход .Если вы покупаете бизнес, которым должны руководить лично, это не совсем пассивно, и вам придется продолжать работать за деньги.

    25. Передача вашего бизнеса на аутсорсинг

    Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда более благоразумно объединить вашу услугу или продукт с привлеченным наемным персоналом.

    Аутсорсинг может дать качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей фирмы, но в основном это связано с отказом от активного дохода и предоставлением вам большего количества времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

    Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork. Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

    Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть пассивным источником дохода.

    Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом просмотра сети и получения дохода.Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любой другой побочной работе или бизнесе, который вы можете создать.

    26. Прачечные

    Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом. Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: накопить потоки пассивного дохода.

    Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

    27. Торговые автоматы

    На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

    Хотя торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и в то же время развивать деловые отношения. Вы можете начать с малого, имея всего несколько машин с минимальными начальными вложениями, а затем постепенно увеличивать остаточный доход, вкладывая дополнительный доход обратно в большее количество машин и мест.

    Другие идеи пассивного дохода для услуг автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол, банкоматы и клетки для игры в ватин.

    28. Создайте канал на YouTube

    Если вы делаете обзор продуктов, высказываете свое мнение о местных мероприятиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

    В то время как YouTube награждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов.Это могут быть другие ваши собственные продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода по щелчку.

    Один обзор видеопродукции может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может приносить чистый пассивный доход.

    Подробнее:

    29. Стоковые Фото

    Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать свои фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

    Если вы увлеченный фотограф, также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

    30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

    Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда.Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

    Изучение новых рынков и творческий подход к покупке доменных имен, которые организации сочтут полезными, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

    31. Создание программного обеспечения

    Технически склонны? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, который другие люди платят за использование на постоянной основе.

    Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его как источник пассивного дохода.

    Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях. Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

    А «программное обеспечение» — это широкий термин.Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

    Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются единовременной продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками в приложении», или модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовую подписку, или плату за лицензию посредника.

    Варианты ограничены настолько, насколько ваше видение с любой идеей остаточного дохода!

    32.Управление учетными записями в социальных сетях

    Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы успевать за социальными сетями.

    Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строк продуктового магазина, в выгодное время, потраченное на размещение сообщений для ваших клиентов.

    33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

    По общему признанию, вы не разбогатеете на этом. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

    Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

    Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое поможет вам автоматически сэкономить деньги?

    Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

    Подробнее:

    34.Сдайте в аренду комнаты (или целые апартаменты) на Airbnb

    Не хотите, чтобы сожитель был постоянным домом?

    Рассмотрите возможность аренды вашей запасной спальни (-ей) для краткосрочных гостей. Вы можете установить свое собственное расписание и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

    Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

    Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не арендовать весь дом на Airbnb?

    Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

    Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую собственность (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду на время отпуска.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

    Но когда работа была закончена, он зарегистрировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

    Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов США) на аренде комнат с помощью AirBnb…

    35. Программы финансовых вознаграждений

    Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

    Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, которые предлагают скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая значительное снижение цены на процентный пункт.

    Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

    36. Станьте бизнес-ангелом

    В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, бизнес-ангел — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

    Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким предприятиям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас есть много сбережений.

    37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

    Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как быть с предприятиями, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

    Веб-сайт kickf Further.com дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в товарных запасах.Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес станет прибыльным.

    Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

    38. Инвестируйте в фургон с едой

    Фургончик с едой не только восхитителен, но и является отличным источником дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

    Поскольку грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к клиенту, они стали популярной идеей для стартапов.Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

    Когда вы инвестируете в грузовик с едой, вы получите выплату, когда они получат прибыль. Или вы можете структурировать инвестиции в виде ссуды, которая выплачивается частями с процентами, принося вам пассивный доход ежемесячно.

    39. Аренда личных вещей

    Так же, как аренда домов или комнат, сдача внаем личной собственности — это способ увеличить ваш пассивный доход.

    Такие сайты, как FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде. Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

    40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

    Детское снаряжение — это огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

    Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его новым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

    41. Сдам в аренду оборудование

    У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете?

    Это может быть что угодно: сельхозтехника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

    В этом отношении вы можете сдавать в аренду мебель риэлторам, которые хотят оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

    Опять же, для всего есть своя ниша. И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

    42. Продавайте рекламу с ретаргетингом

    Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

    При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно калибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может использоваться маркетологами, чтобы помочь им направлять потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

    Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования службы для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

    43. Графический дизайн-фрилансер

    Графический дизайн-фрилансер может помочь построить ваш инструментарий для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

    Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

    44. Продайте свою одежду

    Вы когда-нибудь вынимали предмет одежды из шкафа и понимали, что никогда не носили его? Попробуйте продать его в Интернете!

    Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

    Плюс покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

    45. Продайте плазму

    Если вас тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

    Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

    Несомненно, существуют и другие, менее инвазивные способы получения дополнительного дохода, но об этом стоит упомянуть, если вы находитесь в затруднительном положении.

    46. Начать магазин Etsy

    Crafty? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

    Etsy — один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и поделки. Многие любители продают свои творения в Интернете и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

    Продажа физических продуктов — это здорово, но для создания и управления поставками и логистикой может потребоваться время. Если вы лично делаете каждый предмет вручную, это будет считаться активным доходом.

    Однако, если вы создаете цифровые продукты, такие как цифровые загрузки, дизайны или что-то, что может быть напечатано покупателем, заказы могут выполняться без вашего постоянного участия. Это пассивный доход!

    47. Примите участие в исследовании сна

    Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

    В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своих исследований.Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить исходный уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

    48. Стать нотариусом

    Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

    Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов.Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

    49. Опросы клиентов

    Компании полагаются на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

    Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно.Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

    50. Перелистывание сырой земли

    Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче в аренду.

    Переворот сырой земли — это когда вы покупаете пустую землю и очищаете ее так, чтобы продать ее с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом. Убирая сорняки или прибирая щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

    Покупка необработанной земли может быть довольно дешевой, некоторые земельные участки стоят всего несколько тысяч долларов. При перепродаже земли вы можете принимать платежи с течением времени с процентами, что превращает ваш капитал в пассивный доход.

    51. Станьте послом бренда

    Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

    Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых усилиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях.Компании обычно будут платить вам за ваши усилия, а также предложат вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж. По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи, которые вы совершаете.

    52. Сидение дома

    Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

    Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может неплохо окупаться.Вы можете проводить время у них дома и делать все, что вы обычно делали бы дома — и все это при условии, что вам за это платят.

    53. Реклама на автомобиле

    Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести немалую лепту в изменения, просто разъезжая по нему.

    Позволяя компаниям использовать ваш автомобиль в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, которые заинтересованы в размещении рекламы на личных автомобилях.Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

    54. Консультации

    Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

    Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно консультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

    55.Худеем

    Да серьезно.

    HealthyWage — это сайт, который работает как пари. Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

    Это может быть хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

    56. Участвуйте в научных исследованиях

    Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом заработка, потенциально принося пользу.Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

    57. Дизайн логотипов

    Это соответствует внешнему графическому дизайну, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и проявить творческие способности.

    99Designs — это сервис, который позволяет графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

    Если вы находитесь в крупном производственном городе, таком как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

    Чтобы быть массовым, нужно много сидеть без дела, во время которого вы можете заниматься другими продуктивными делами. В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть одну или две знаменитости, пока вы занимаетесь этим.

    59. Маркетинг по электронной почте

    Малые предприятия нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

    У многих владельцев малого бизнеса нет времени заниматься собственным маркетингом по электронной почте. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать. Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

    60. Создание аудиокниги

    Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

    Существуют инструменты, которые могут помочь вам, которые могут помочь вам сотрудничать с производителями или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX.Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

    Самое лучшее в цифровых продуктах — это то, что вы создаете их один раз, а затем перепродаете снова и снова без постоянных усилий. Аудиокниги — отличный источник пассивного дохода.

    61. Покупка облигаций

    Облигации представляют собой классический традиционный источник пассивного дохода. Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

    Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет.В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем, по достижении срока погашения, вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

    Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Итак, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

    В исследовании доходности за 145 лет между 1870-2015 годами средняя доходность облигаций была меньше половины доходности фондового рынка — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

    Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

    Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода.

    ПОДРОБНЕЕ: Как жить за счет процентного дохода

    62.Рефинансируйте свою ипотеку

    Хотя это может не звучать как источник дополнительного дохода, вы, неосознанно, можете платить по ипотеке намного больше, чем вам нужно. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

    Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита. Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

    Вы даже можете найти кредиторов, которые будут предлагать кредиты для сокращения (или устранения) затрат на закрытие сделки. Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

    ПОДРОБНЕЕ: Узнайте, сколько вы можете сэкономить с помощью моего калькулятора рефинансирования ипотеки.

    4 типа пассивного дохода

    Не все пассивные доходы одинаковы. Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

    Как правило, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете.Будь то вещи, которыми вы владеете, которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

    В этой статье мы рассмотрим четыре типа пассивного дохода:

    1. Активы с денежным потоком

    Если кто-то когда-либо говорил вам, что «вам нужно тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги», они, вероятно, говорили о накоплении наличных денег. текущие активы.

    Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе.Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или паевой инвестиционный фонд дивидендов.

    Чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

    2. Создание активов

    Построение или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ генерировать поток дохода. Чтобы правильно построить эти активы, а не существующее богатство, обычно требуется время и навыки.

    Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

    3. Обратный пассивный доход

    Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы для создания дополнительного расходуемого дохода.

    Возможно, вы непреднамеренно потратите больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию или выплаты по ипотеке. Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы могли бы высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

    4. Совместное использование или продажа активов

    Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду предметы, которые у вас уже есть, которые собирают пыль.

    У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать в аренду соседу по дому или Airbnb? Может быть, у вас есть старое детское оборудование, которое больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

    Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

    Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дополнительного дохода, не упустите эту возможность!

    Как сэкономить на инвестициях в пассивный доход

    Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

    Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

    Какая у вас сейчас норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после уплаты налогов () вы откладываете на инвестиции?

    Аудит текущего бюджета

    Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная заработная плата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, разделенном на 12.)

    Далее перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотечного кредита, оплату автомобиля, счет за Интернет за дом и любые другие ежемесячные расходы, которые совпадают от месяца к месяцу.

    Затем перечислите свои переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы сформировать долгосрочное среднее значение.

    Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

    Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

    Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех своих фиксированных, переменных и нерегулярных расходов.Приступите к работе над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

    Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом: Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

    Автоматизируйте свои сбережения

    После того, как вы ужесточили свой бюджет и установили более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

    Как? Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас также есть запасной фонд. Это отличное начало.

    Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; Теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

    Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход.Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый раз, когда вам платят. Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

    Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и того, что осталось на вашем текущем текущем счете, — это то, на что вы можете жить из месяца в месяц.

    По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

    Подробнее:

    Увеличьте потоки доходов

    Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки доходов. У вас есть побочная суета?

    Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Кто угодно может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

    Вы можете делать все, что угодно — стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, покупать на eBay, продавать продукт на Amazon, участвовать в фокус-группах, блогах или в бесконечном количестве вещей.Но не все побочные действия одинаковы, поскольку одни могут принести вам намного больше денег, чем другие. Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

    Положите свои деньги на работу с потоком пассивного дохода

    Если вы не берете ничего другого из этого списка, подумайте вот о чем: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее и затем используйте эти деньги.

    Роберт Кийосаки использует метафору о том, что каждый сэкономленный доллар можно потратить на работу и отправить, чтобы заработать для вас деньги.Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенным риском. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

    Тот факт, что пассивный доход не требует работы, не означает, что ему не нужны работа и деньги вперед!

    Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и можете использовать силу накопления с течением времени. Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми. Мы постоянно публикуем на нашем веб-сайте истории успеха обычных людей, которые вышли на пенсию в возрасте 29, 32 или 36 лет в зависимости от их дохода от аренды.

    Но если вы не научитесь получать пассивный доход во время сна, приготовьтесь работать, пока не умрете.

    11 лучших идей пассивного дохода для увеличения богатства (2021)

    Пассивный доход никогда не бывает на самом деле пассивный.

    Несмотря на то, что это преподносится как легкие деньги, большинство источников пассивного дохода — это результат тяжелой работы: создание аудитории, оптимизация платной рекламы и предоставление отличного опыта и превосходного продукта. Однако, как нынешний или начинающий владелец бизнеса, вы не боитесь тратить время на все эти дела, и, возможно, у вас уже есть все три отметки в своем списке.

    Добавление источников пассивного дохода к существующему бизнесу может создать источник дохода с существенно иной базовой экономикой. Как правило, эти потоки доходов будут иметь более высокую рентабельность и их легче масштабировать, чем услуги или физические продукты, что дает вам большую гибкость в вашем бизнесе.

    И если вы только начинаете, продукт с высокой рентабельностью может стать отличным способом построить свой бизнес и заработать деньги для инвестирования в следующий этап, если вы входите в него с пониманием того, что, даже если он называется пассивным доходом, там будет задействована работа.

    Инвестируйте в свое финансовое будущее

    📈

    11 лучших идей пассивного дохода для создания богатства

    Независимо от того, работаете ли вы с поставщиком услуг, пытающимся перестать часами продавать доллары, или с продуктовым бизнесом, который хочет добавить поток доходов, не связанный с логистикой отправки физических продуктов, вы можете использовать бренд и аудиторию, которую вы создан для добавления источников пассивного дохода в ваш бизнес.

    Начать прямую поставку

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Dropshipping — один из лучших способов начать зарабатывать, где бы вы ни находились, даже если у вас мало денежных средств.Некоторые дропшипперы сообщают, что зарабатывают более 100000 долларов в год. Дропшиппинг — это не способ быстрого обогащения, однако он требует определенных предварительных затрат времени.

    Эта бизнес-модель предполагает создание магазина электронной коммерции, где клиенты просматривают и покупают продукты. Что интересно в дропшиппинге, так это то, что вам не нужно физически видеть товары, которые вы продаете.

    При прямой поставке ваш поставщик берет на себя все, от производства до упаковки и реализации. А поскольку вам не нужно отправлять деньги поставщику до тех пор, пока ваши клиенты не заплатят, существует ограниченный денежный риск.

    Еще один риск, которого следует избегать, связан с инвестированием в продукт, не имеющий рынка сбыта. Вы можете использовать такую ​​платформу, как торговая площадка Oberlo, чтобы найти популярные продукты в разных нишах для продажи в вашем магазине.

    В зависимости от продукта, который вы выберете, и ваших цен, вы можете получать солидный пассивный доход и научиться вести бизнес электронной коммерции.

    Ресурсы:

    Бесплатный веб-семинар:

    Как начать дропшиппинг в 2021 году

    Узнайте, как найти продукты с высокой маржой, добавить их в свой магазин и быстро начать продавать.

    Создать магазин печати по запросу

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Если вы художник, дизайнер или предприниматель, печать по запросу может быть прибыльной идеей пассивного дохода и монетизировать ваше творчество. Это включает в себя работу с поставщиками по настройке продуктов с белой этикеткой, таких как футболки, плакаты, рюкзаки или книги, и их продажу по индивидуальному заказу.

    Как и в случае прямой поставки, вы платите за товар только после того, как вы его продали. Нет необходимости покупать оптом или в инвентаре. Магазины с печатью на заказ — хороший источник пассивного дохода, потому что:

    • Вы можете быстро создать продукцию и выставить ее на продажу за считанные минуты
    • Отгрузка и выполнение заказа берет на себя ваш поставщик
    • После того, как ваш магазин настроен, вы можете автоматизировать многие процессы маркетинга и продаж.

    С такой компанией, которая занимается печатью по запросу, такой как Printful, вы можете легко создавать продукты для быстрой продажи в вашем магазине Shopify.В целом, печать по запросу — это простая бизнес-идея с низким уровнем риска, которую вы можете быстро реализовать.

    Бесплатный веб-семинар:

    Как быстро открыть прибыльный магазин с печатью по запросу

    В нашем бесплатном 40-минутном видео-семинаре мы поможем вам от идеи продукта до создания интернет-магазина и получения вашей первой распечатки по запросу.

    Продавать цифровые товары

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    Цифровые продукты — это активы или фрагменты медиа, к которым потребители не могут прикоснуться физически.К ним относятся загружаемые или потоковые файлы, такие как книги Kindle, шаблоны, плагины или PDF-файлы.

    Цифровые продукты — отличные источники пассивного дохода, потому что они имеют высокую рентабельность. Вам нужно сделать актив только один раз, и вы можете многократно продавать его онлайн. Нет необходимости в хранилище или инвентаре.

    Вы можете продавать столько цифровых товаров, сколько хотите. Многие создатели увеличивают свой пассивный доход, продавая наборы, печатные издания, файлы и другие активы, которые могут использовать профессионалы.UX Kits, например, продает персонажей, блок-схемы и каркасы, чтобы помочь процессу проектирования.

    Бренд продал свою продукцию более чем 10 000 клиентов в более чем 100 странах и продолжает продавать эти прибыльные товары через Интернет сегодня.

    Ресурсы:

    Обучение онлайн-курсам

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Преподавателям проще, чем когда-либо, продавать курсы в Интернете.Будь то маркетинг, иллюстрация или предпринимательство, вы можете создавать курсы и начинать продажи с небольшими ограничениями. Как и в случае с цифровыми продуктами, вы можете многократно продавать онлайн-курсы, не храня никаких запасов или запасов.

    Обучение онлайн требует некоторых предварительных вложений времени. Вам нужно будет обрисовать курс, записать его и сделать загружаемые ресурсы, такие как шаблоны, чтобы студенты могли уйти.

    Возьмем, к примеру, основателя Yegi Beauty Еги Сарьяна. После создания косметического интернет-бренда, продающего средства для наращивания ресниц, она создала образовательный филиал под названием Yegi Academy.Ее классы по наращиванию ресниц помогают предпринимателям по всему миру начать свою карьеру в сфере красоты, предлагая обучение как онлайн, так и на месте.

    Как онлайн-преподаватель, вы можете выбрать размер и продолжительность класса. Вы можете предложить индивидуальное обучение или вдохновителей, если вы предпочитаете небольшие группы, или предложить учебные занятия и курсы в режиме реального времени, если вам нравится работать с большими группами. Не хотите человеческого общения? Без проблем. Вы можете создавать полностью загружаемые курсы, которые студенты могут закончить в удобном для них темпе.

    Как бы вы ни смотрели на это, онлайн-обучение — это прибыльный пассивный источник дохода с низкими начальными затратами — всего лишь вложение вашего времени.

    Ресурсы:

    Стать блогером

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Создание блога может быть сложной задачей, но бизнес-модель ведения блога становится все более успешной как источник пассивного дохода.Вам больше не нужно быть интернет-знаменитостью, чтобы зарабатывать деньги в Интернете. Все, что вам нужно сделать, это найти своих людей на одной или двух платформах, а затем отправить их на свой веб-сайт.

    На создание блога уходит немного времени. Но если вы создадите качественный контент и продвигаете его через свои платформы, вы создадите достаточно большую аудиторию, чтобы его можно было монетизировать.

    Вы можете получать пассивный доход от ведения блога:

    • Продажа партнерских товаров
    • Создание спонсорских постов
    • Продажа собственной продукции
    • Запуск рекламы через Google AdSense

    Лучшая часть? Чтобы создать блог, вам не нужны навыки дизайна или программирования.С помощью системы управления контентом и службы хостинга, такой как Shopify, вы можете запустить блог в кратчайшие сроки.

    Вам нужно будет потратить время на создание маркетинговой стратегии SEO, а также на создание и продвижение контента. Знайте, что ваши усилия будут вознаграждены: окупаемость инвестиций может достигать 30 000 долларов в месяц, в зависимости от того, как вы монетизируете свой блог.

    Ресурсы:

    Продам товары ручной работы

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    Сейчас самое лучшее время для продажи товаров в Интернете.Сегодня, когда к Интернету подключено более 4,6 миллиарда человек, возможности для создания и масштабирования онлайн-бизнеса огромны.

    Есть сотни интернет-сайтов, на которых вы можете продавать. У некоторых есть определенные ниши, такие как видеоигры или товары ручной работы, в то время как другие позволяют продавать все, что вы хотите.

    Некоторые популярные сайты онлайн-продаж включают:

    • Собственный интернет-магазин
    • Рукопожатие
    • Amazon
    • eBay
    • Рубиновый переулок (индекс
    • )

    • AliExpress

    Сумма авансовых инвестиций двукратна.Вам нужно будет инвестировать в материалы и время, чтобы изготавливать и продавать товары для дома, такие как керамика или одежда. Вы также захотите создать интернет-магазин для размещения своих товаров.

    Согласно нашему исследованию, в 10 основных продуктов, которые потребители планируют покупать после пандемии, входят:

    Продажа в собственном магазине снижает сумму комиссионных, которые вы платите за каждую продажу, а также вы можете создать собственный бренд. Преимущества создания бренда с течением времени, поскольку вы увеличиваете аудиторию и связываетесь с большим количеством клиентов.Это поможет вам со временем продавать больше и зарабатывать деньги в Интернете.

    Ресурсы:

    Управляйте бизнесом партнерского маркетинга

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Партнерский маркетинг включает в себя рекомендацию продукта или услуги аудитории. Это отличный источник пассивного дохода, потому что вы получаете комиссию, когда кто-то использует вашу реферальную ссылку для покупки рекомендованного продукта или услуги.

    Это также растущая отрасль. По оценкам Statista, к 2020 году отрасль партнерского маркетинга достигнет 8,2 миллиарда долларов. Интернет-предприниматели становятся партнерскими маркетологами по нескольким ключевым причинам:

    • Легко выполнить. Вы занимаетесь только маркетинговой стороной дела. Бренд будет разрабатывать продукты и выполнять заказы.
    • Это низкий риск. Присоединение к партнерской программе бесплатно. Вы можете продать установленную прибыль без каких-либо предварительных финансовых вложений.Вам придется потратить время на создание источников трафика, чтобы больше людей переходило по вашим ссылкам. После этого вы сможете получать относительно пассивный доход за счет комиссионных.
    • Масштабируемость. Партнерские маркетологи обычно не нанимают дополнительную помощь. Вы можете знакомить аудиторию с новыми продуктами и создавать кампании, в то время как ваша прошлая работа приносит деньги в фоновом режиме.

    Заработок с помощью аффилированного маркетинга может быть полезным способом добавить новые источники дохода для вашего бизнеса.Все это стоит вашего времени. После того, как часы потрачены, вы можете постоянно получать вознаграждение.

    Ресурсы:

    Продать стоковые фото онлайн

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰

    Один из самых больших недостатков ведения бизнеса, основанного на предоставлении услуг, например фотографии, заключается в том, что вам платят за ваше время. Вы должны быть на мероприятии или фотосессии, чтобы заработать на фотографии, которая, даже если вы убиваете, через некоторое время может утомить вас.

    Если вы фотограф на полную ставку или у вас есть хорошая камера, вы можете получить дополнительный доход, продавая фотографии в Интернете. Сайты стоковых фотографий, такие как Pexels, Shutterstock и другие онлайн-медиа, будут платить за высококачественные фотографии и видео.

    У вас нет другого инвентаря для дома, кроме камеры и ноутбука. Эти веб-сайты занимаются маркетингом за вас, поэтому, как только вы загрузите свои фотографии на платформу, распространение и продажа вашей работы будет сделано за вас.

    Если вы ведете свой фотографический бизнес на Shopify, вы также можете легко связать цифровые продукты, такие как принты, или продукты, требующие печати, такие как рубашки и шляпы, что даст вам еще больше источников пассивного дохода, чтобы вы могли меньше работать и зарабатывать больше.

    Ресурсы:

    Станьте влиятельным лицом в Instagram

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    $ 1 миллион: именно столько зарабатывает Дуэйн «Скала» Джонсон за публикацию в Instagram.Хотя у вас может не быть точеного пресса или более 200 миллионов подписчиков в социальных сетях, вы все равно можете получать пассивный доход в Instagram как влиятельный человек.

    Чтобы стать влиятельным лицом в Instagram — кем-то, кто может повлиять на решение другого человека о покупке, — вам нужно создать сообщество людей, которым нравятся похожие темы.

    Вы фанат комиксов? Вы можете создать учетную запись в Instagram и постоянно публиковать сообщения о последних шоу Marvel и DC. То же самое применимо, если вы интересуетесь спортом, подводным плаванием с аквалангом, домашним декором или даже общей культурой.

    Некоторые влиятельные лица, такие как Алекс Ланге, размещают спонсируемые посты для таких брендов, как Tinder.

    Если у вас заинтересованная аудитория, вы можете найти много разных способов получать от нее пассивный доход. Вы можете сотрудничать с крупными и малыми предприятиями, чтобы продвигать их продукты среди ваших подписчиков. Или вы можете зарабатывать деньги, продавая собственный товар.

    Купить недвижимость в аренду

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Инвестирование в недвижимость — один из старейших способов создания долгосрочного богатства.

    Если у вас достаточно денег, вы можете покупать и сдавать в аренду многоквартирные дома или другую недвижимость. Но поскольку работа арендодателя довольно активна, вы можете нанять управляющих недвижимостью для управления арендаторами и сбора ежемесячных платежей или арендной платы.

    Что делать, если у вас нет денег на владение целыми многоквартирными домами? Можете ли вы по-прежнему получать доход от аренды? Да, ты можешь.

    При минимальных инвестициях в 500 долларов вы можете использовать платформу инвестиционного фонда недвижимости (REIT), такую ​​как Fundrise, для инвестирования в различные активы в сфере недвижимости — и пассивно зарабатывать, когда активы растут.

    Инвестировать в фондовый рынок

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Хотя на фондовом рынке может быть крутая кривая обучения и он может сбивать с толку, это отличный способ создать устойчивое богатство. Распространенная ошибка, которую делают большинство людей, инвестируя в акции, — думать о краткосрочной перспективе вместо того, чтобы играть в долгую игру.

    Целью инвестирования в акции является диверсификация вашего портфеля и снижение рисков.Вы можете сделать это путем инвестирования в торгуемые на бирже фонды (ETF) и акции с высокими дивидендами, которые постепенно приносят вам доход. Чтобы начать инвестировать в фондовый рынок, вам необходимо открыть брокерский счет и пополнить его.

    Ресурсы:

    Бесплатно: большой список бизнес-идей

    Чтобы помочь вам найти вдохновение для начала, мы составили список из более чем 100 востребованных бизнес-идей, разбитых на такие категории, как фитнес, одежда и игры.

    Получите список сейчас

    Получите большой список бизнес-идей прямо на свой почтовый ящик.

    Почти готово: введите адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.

    Мы также будем присылать вам обновления о новых образовательных руководствах и историях успеха из информационного бюллетеня Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем сохранить ваш адрес электронной почты в безопасности.

    Спасибо за подписку. Скоро вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы.А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.

    Начать

    4 идеи пассивного дохода за дополнительные деньги

    Эти побочные занятия хороши для быстрого заработка. Они могут помочь вам в достижении краткосрочных финансовых целей, но они не являются стратегиями пассивного дохода, которые создают богатство.

    Сдам свободную комнату

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Есть ли у вас в квартире дополнительная комната? Или вы собираетесь в трехнедельную поездку и не хотите оставлять свой дом пустым? Вы можете сотрудничать с такой компанией по аренде, как Airbnb, чтобы сдать в аренду свое свободное место.

    Airbnb объединяет домовладельцев с людьми, которые ищут свой следующий отпуск. Многие люди предпочитают Airbnb, потому что они обычно дешевле, чем отели, а это означает высокий спрос на ваше бесплатное место в качестве хозяина Airbnb.

    Если вы хотите получать еще больший доход от Airbnb, вы можете покупать квартиры с единственной целью — сдавать их в аренду. Однако вы должны отметить, что для сдачи в аренду часто требуется предварительная работа. Возможно, вам придется обставить или отремонтировать свободную комнату, прежде чем сдавать ее в аренду.

    Сдать машину в аренду

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Ваше свободное место — не единственное, что вы можете использовать для получения пассивного дохода. Вы также можете сдать свой автомобиль в аренду с помощью такой услуги, как Turo. Если вы уже используете свой автомобиль для Uber, вы можете зарегистрироваться на таких платформах, как Carvertise или Wrapify, чтобы зарабатывать дополнительные деньги, путешествуя по городу.

    Другой вариант — поискать того, кому нужна машина для Uber или Lyft. Поэтому вместо того, чтобы активно разъезжать в свободное время, вы можете запустить шоу Netflix, пока ваша машина работает на вас.

    Одноранговое кредитование

    Авансовые вложения (время): 🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    У вас много денег, которые вам не подходят? Попробуйте одноранговое кредитование. P2P-кредитование включает в себя ссуду денег заемщикам или малому бизнесу.

    Чтобы упростить процесс, вы можете зарегистрироваться на таких веб-сайтах, как LendingClub, Prosper (для физических лиц) и Worthy (для предприятий), которые объединяют заемщиков с кредиторами.

    Эти сайты обычно размещают запросы на ссуду вместе с процентными ставками, основанными на истории заемщика. Доходность по этим займам обычно составляет около 5–6%.

    Сайтов с возвратом кэшбэка

    Авансовые вложения (время): 🕒🕒

    Первоначальное вложение (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Сайты с вознаграждением

    Cashback, такие как Swagbucks, MyPoint и Rakuten, позволяют зарабатывать деньги, делая покупки в Интернете.После регистрации вам не нужно делать ничего, кроме покупок, чтобы зарабатывать на этих сайтах.

    Чем больше вы совершаете покупки в Интернете, тем больше очков вы получаете. И тем больше денег вы сможете заработать.

    В качестве предостережения не превышайте ежемесячный бюджет расходов и не превышайте максимальную сумму кредитной карты, чтобы получить вознаграждение.

    На пути к финансовой свободе

    В сутках не так много времени, и поиск способов увеличения дохода более эффективными способами может дать вам гибкость в вашем бизнесе, чтобы выйти на новый уровень.Этим уровнем может быть «взять отпуск, когда-либо», или «нанять дополнительную помощь», или «заказать новый инвентарь», но что бы это ни было, добавление потоков дохода с различными базовыми экономическими показателями может дать вам свободу его изучения.


    Готовы создать свой бизнес? Начните бесплатную 14-дневную пробную версию Shopify — кредитная карта не требуется.

    FAQ по пассивному доходу

    Что такое пассивный доход?

    Получение пассивного дохода относится к активному доходу, получение и поддержание которого требует минимального труда.Источники пассивного дохода включают в себя инвестиции в паевые инвестиционные фонды, продажу продуктов в Интернете, обучение онлайн-курсам на таких сайтах, как Udemy, или другие методы, в которых получатель не обязан участвовать.

    Каковы преимущества пассивного дохода?

    Пассивный доход важен, потому что он обеспечивает остаточный доход с минимальными затратами времени и усилий. Это может улучшить ваши личные финансы и дать вам свободу времени. Отсутствие необходимости торговать своим временем на деньги может уменьшить стресс и беспокойство, а также повысить уверенность в своем финансовом будущем.

    Как я могу получать пассивный доход?

    • Начать прямую поставку
    • Создать магазин с печатью по запросу
    • Обучение онлайн-курсам
    • Начать блог
    • Продам товары ручной работы
    • Управляйте бизнесом по партнерскому маркетингу
    • Продавать цифровые товары
    • Продать стоковые фото онлайн
    • Станьте влиятельным лицом в Instagram
    • Купить недвижимость в аренду
    • Инвестировать в фондовый рынок

    9 идей пассивного дохода (которые приносят более 1000 долларов в месяц)

    Как предприниматель и педагог, я очень увлечен созданием и обучением других пассивному доходу.Я считаю, что очень важно научиться работать умнее, а не усерднее, а также научиться зарабатывать больше, работая меньше.

    Различные идеи, которыми я поделюсь с вами, помогут вам в этом!

    Если вы новичок в пассивном доходе и хотите узнать больше о том, как он работает, обязательно посмотрите мое видео Passive Income 101 , где я все это разбиваю.

    9 идей пассивного дохода, которые приносят $ 1000 + в месяц

    1. Запустите канал YouTube

    Создав канал YouTube, вы можете разрешить YouTube показывать рекламу в ваших видео.Это объявления, которые вы видите перед видео, объявления в столбце с правой стороны или под видео. Если кто-то нажимает на рекламу, создатель YouTube получает половину денег, которые компания заплатила за показ рекламы. Имейте в виду, что разные каналы зарабатывают разные суммы в зависимости от своей ниши.

    Для некоторой точки зрения, мой канал на YouTube набирает около 500 000 просмотров в месяц, что приносит около 4 000 долларов.

    Разбивка: 5 долларов США / 1000 просмотров, 200 000 просмотров = 1000 долларов США в месяц

    2.Создать сайт членства

    Это частный сайт, на который вы регулярно добавляете новый контент. Чтобы люди могли получить доступ к этому контенту, им необходимо подписаться на сайт. Часто есть контент, к которому люди могут получить доступ бесплатно, чтобы дать им представление о том, что доступно, но чтобы получить дополнительный контент или премиум-контент, им необходимо платить ежемесячный членский взнос.

    В зависимости от того, о чем ваш сайт членства, что он предлагает своим участникам и насколько премиальным является контент, вы можете взимать разные суммы.Диапазон может составлять от 5 до 300 долларов в месяц.

    Одна из замечательных особенностей сайта членства заключается в том, что он месяц за месяцем создает постоянный доход, и вам не обязательно делать что-либо дополнительно для его поддержки. С учетом сказанного, некоторые из лучших сайтов членства действительно добавляют новый контент каждый месяц. Все действительно зависит от того, как вы структурируете свой веб-сайт, и решите ли вы создавать и планировать свой контент.

    В разбивке по:

    100 x 10 участников = 1000 долларов США в месяц

    Или 10 премиум-членов по 100 долларов = 1000 долларов в месяц

    3.Написать книгу

    Написание книги — не мой любимый способ получения пассивного дохода, потому что у него не такой большой потенциал прибыли, как у многих других методов. Однако у него есть и другие преимущества, в том числе возможность помочь вам достичь других целей и продвинуться по карьерной лестнице.

    В разбивке по:

    $ 5 / за продажу книги

    200 продаж / месяц = ​​1000 $ / месяц

    4. Создание веб-сайта для потенциальных клиентов для предприятий сферы услуг

    Используя этот вариант, вы будете работать с другим бизнесом, который предлагает своим клиентам услугу или продукт премиум-класса.Вы бы создали собственный веб-сайт, который, по сути, был бы рекламой бизнеса вашего партнера. Ваш веб-сайт предоставляет потенциальным клиентам некоторые бесплатные ресурсы или, возможно, возможность заказать бесплатный консультационный звонок. Затем вы направите трафик на этот веб-сайт, чтобы привлечь потенциальных клиентов для компании, с которой вы работаете. После этого компания будет платить вам за потенциальных клиентов.

    Для того, чтобы сделать это успешно, вам необходимо иметь практические знания в области цифрового маркетинга, чтобы знать, как направлять трафик прямо на веб-сайт.

    В разбивке по:

    5 долларов США за лид x 200 лидов = 1000 долларов США в месяц

    5. Присоединяйтесь к партнерской программе Amazon

    Вы можете получить часть прибыли Amazon, присоединившись к их партнерской программе. После быстрой регистрации вы можете поделиться своими партнерскими ссылками с людьми, которые, по вашему мнению, будут заинтересованы в покупке определенных продуктов. Затем вам выплачивается комиссия в размере 4–8% от продажной цены. Чем больше продуктов покупают ваши потенциальные клиенты на Amazon, тем выше партнерская комиссия.

    Одна из моих любимых особенностей партнерской программы Amazon заключается в том, что даже если кто-то нажимает на вашу ссылку и не покупает то, что вы рекомендуете, вы все равно можете получать партнерскую комиссию, если они купят чего-либо у Amazon в течение следующих 24 часов. Имейте в виду, что для получения достаточного партнерского дохода, чтобы заработать 1000 долларов, вам нужно отлично порекомендовать продукты людям, которые хотят их купить.

    Разбивка:
    5 долларов США / продажа x 200 продаж / месяц = ​​1000 долларов США / месяц

    6.Рынок нишевой партнерской возможности

    Вместо того, чтобы делать небольшую комиссию за множество продуктов с аффилированными лицами Amazon, вы можете выбрать один, премиальный продукт — обычно цифровой продукт — и сосредоточиться на маркетинге. Вы можете создать канал или блог YouTube, посвященный этому продукту / теме, начать создавать список адресов электронной почты или продвигать его в социальной сети. Ваша цель — создать аудиторию, которая заинтересуется продуктом и доверяет вам, чтобы они чувствовали себя уверенно при покупке цифрового продукта, который вы рекомендуете.

    Разбивка:
    50 $ / продажа x 20 продаж / месяц = ​​1000 $ / месяц

    7. Создайте онлайн-курс

    Создание курса — еще один отличный вариант получения пассивного дохода. Вы можете продавать его на своем веб-сайте или на сторонней платформе — у каждого варианта есть свои преимущества и проблемы. Если вы продаете на собственном сайте, вы сохраняете 100% прибыли, но должны привлекать трафик для увеличения продаж. Кроме того, если вы продаете свой курс на сторонней платформе, такой как Udemy, найти клиентов будет намного проще, но вы не заработаете почти столько же за продажу.

    Когда вы продаете на своем сайте, вы можете взимать гораздо более высокие цены. Курсы обычно продаются по цене от 100 до 5000 долларов. Ваша цена зависит от того, о чем ваш курс, какую ценность он дает студентам и насколько хорошо вы его продвигаете. На сторонней платформе курсы обычно стоят от 10 до 100 долларов, и вы зарабатываете около 50% от продажной цены.

    В разбивке по:

    Продайте свой курс на собственном сайте:
    10 продаж по 100 долларов или 1 продажа по 1000 долларов

    Продажа курсов на стороннем сайте:
    20 долларов США / продажа x 100 продаж / месяц x 50% комиссия = 1000 долларов США в месяц

    8.Инвестируйте в недвижимость

    Раньше я владел несколькими объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду, и в моем районе обычно зарабатывают около 250 долларов прибыли в месяц за каждую аренду. Но, конечно, есть много вещей, которые могут снизить этот средний показатель.

    На первый взгляд может показаться, что другие идеи, представленные выше, лучше, чем инвестирование в арендуемую недвижимость, потому что соотношение риска и прибыли немного искажено. К счастью, вы можете принять во внимание некоторые преимущества, которые заключаются в том, что вы можете создать собственный капитал в собственности, которая в то же время может расти в цене.

    Разбивка:
    4 объекта аренды x 250 долларов прибыли в месяц = ​​1000 долларов США

    9. Сдам комнату в своем доме

    Вы можете снять комнату в своем доме через такой веб-сайт, как Airbnb. Это отличный вариант, если у вас есть дополнительное пространство в доме и вы не против компании. Кроме того, вы можете даже подумать об аренде всего дома, если вы много путешествуете, будь то по делам или в отпуске. Стоимость аренды комнаты может варьироваться от 25 до 200 долларов за ночь в зависимости от местоположения и места вашего проживания.

    Разбивка:
    50 $ / ночь x 20 ночей = 1000 $

    Пассивный доход определенно требует много предварительной работы, но это может быть отличным способом диверсифицировать ваш доход. В зависимости от того, какой маршрут вы решите выбрать, первоначальные вложения могут окупиться безмерно!

    Один из моих любимых видов бизнеса И любимый способ получения пассивного дохода — это создание информационного бизнеса , такого как сайт членства или бизнес цифровых курсов.Я собрал бесплатное руководство, чтобы научить вас, как это сделать!

    Загрузите БЕСПЛАТНУЮ КОПИЮ моего краткого руководства по информационному бизнесу. Этот пошаговый план покажет вам, как начать получать доход в Интернете.

    Получаете ли вы в настоящее время пассивный доход?

    ____________________________________________________________________________________________

    Рекомендуемые видео

    10 стратегий заработка 1000 долларов в месяц

    Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги во время сна? Я имею в виду, разве вы не хотели бы просыпаться с наплывом наличных денег на ваш банковский счет?

    Гетти

    Я знаю, что эта концепция звучит безумно, но пассивный доход — это больше, чем несбыточная мечта.Автор Forbes Брианна Уист неспроста называет это бесконечным потенциальным источником дохода. Дело, по ее словам, в том, что «всегда есть возможность».

    10 стратегий пассивного дохода, которые стоит попробовать в 2019 году

    Прежде чем я углублюсь в свои любимые способы заработка без большого количества работы, я хочу, чтобы люди знали две причины, по которым я так люблю эту тему. Во-первых, пассивный доход почему-то кажется безумно спорным. Когда я пишу статью или размещаю на YouTube видео о возможности пассивного заработка, люди в комментариях сходят с ума.

    Мне часто говорят, что я не знаю, что такое пассивный доход, или что я понятия не имею, о чем говорю!

    Вторая причина, по которой я так люблю пассивный доход, очевидна — он так сильно повлиял на мою жизнь. Пассивный доход помог моей семье достичь многих целей. Мы можем щедро жертвовать и жить на своих условиях благодаря свободе, которую предоставляет пассивный доход.

    Чтобы доказать то, что я здесь говорю, я хочу познакомить вас с десятью стратегиями пассивного дохода, которые я лично использую, чтобы зарабатывать 1000 долларов в месяц или больше.Если вы готовы настроиться на жизнь, вам стоит обратить на это внимание.

    # 1: Акции для выплаты дивидендов и прочие инвестиции

    Первая идея пассивного дохода в этом списке требует некоторого начального капитала, но она абсолютно помогает мне зарабатывать более 1000 долларов в месяц. Акции с выплатой дивидендов, ETF и другие инвестиции, такие как Fundrise и Lending Club, помогают мне зарабатывать деньги круглосуточно — и все это без моей работы. Хотя суммы, которые я вкладываю в эти аккаунты, различаются, все они платят мне более 1000 долларов в месяц.

    Дивидендные инвестиции, в частности, были прибыльным делом для меня и для многих других инвесторов. По словам корреспондента Forbes Бретта Оуэнса, инвесторы в дивиденды, которые смотрят в будущее, могут получить годовую доходность в размере 15%, 20% или даже 25%, если только они выберут правильные акции, приносящие дивиденды, и будут придерживаться курса.

    Очевидно, что для создания вашего портфеля, в котором вы зарабатываете 1000 долларов в месяц, требуется время и постоянные инвестиции. Но с чего-то нужно начинать, правда?

    # 2: Партнерский маркетинг

    Там, где инвестирование — это стратегия создания богатства, которая существует всегда, второй вариант пассивного дохода в этом списке является довольно новым.Партнерский маркетинг — это идея дохода, которая требует от вас наличия веб-сайта или платформы, которые вы можете использовать для продвижения других компаний или «аффилированных лиц». Когда кто-то использует вашу партнерскую ссылку для покупки продукта или подписки на услугу, вам платят.

    Мой основной веб-сайт, GoodFinancialCents.com, получает все виды партнерского дохода благодаря нашим отношениям с инвестиционными фирмами, страховыми компаниями, онлайн-банками и т. Д. Но тебе не нужно делать то, что делал я; вы можете запустить практически любой тип веб-сайта и найти партнеров, которые работают в вашей нише.

    И помните, вам не обязательно создавать блог как таковой. Я знаю людей, которые сокрушают это с помощью аффилированных лиц, использующих YouTube, подкасты и другие средства. Вы даже можете создать партнерский бизнес с помощью социальных сетей!

    # 3: медийные объявления

    Другой способ, которым я пассивно зарабатываю более 1000 долларов в месяц, — это использование медийной рекламы. Еще раз возвращаюсь к блогу. Прелесть онлайн-собственности в том, что вы можете монетизировать ее множеством способов.

    Медийная реклама

    похожа на рекламные щиты на обочине шоссе, только вместо этого они размещены на вашем веб-сайте. Дело в том, что рекламодатели платят за продвижение своей продукции — их реклама оказывается на вашем сайте.

    Большинство медийных объявлений создается рекламными сетями, которые работают как посредники между вами и рекламодателями, которые хотят платить вам. Самое лучшее в медийной рекламе — она ​​полностью пассивна. Вы можете получить невероятную сумму денег в зависимости от вашего трафика — даже когда вы спите!

    # 4: Объявления с оплатой за клик (цена за клик)

    При партнерской рекламе вам платят только тогда, когда кто-то нажимает на вашу ссылку и подписывается на что-то или что-то покупает.С другой стороны, медийная реклама оплачивается в зависимости от объема трафика и внимания, которое вы получаете от их рекламы.

    С другой стороны, с объявлениями с оплатой за клик, также известными как объявления с оплатой за клик, вам платят, когда кто-то нажимает на объявление, независимо от того, что они делают после этого. Мне не нужно надеяться и молиться, чтобы они что-то купили или подписались на что-нибудь вообще. Каждый клик переводит деньги на мой банковский счет.

    Означает ли это, что я могу зайти на свой веб-сайт и весь день нажимать на рекламу? Думаю, смог бы, но в конце концов эта компания поймет, что я делаю, и отключит меня! Имея это в виду, нажатие на ваши собственные объявления не должно быть частью вашей стратегии здесь.Вместо этого постарайтесь увеличить посещаемость, чтобы ваши объявления с каждым днем ​​видели все больше и больше людей.

    # 5: Лиды на продажу

    После того, как я запустил Good Financial Cents, я запустил нишевый сайт страхования под названием «Страхование жизни» Джеффа. Вы не поверите, но я смог получить доход в размере 100 000 долларов всего за девять месяцев после запуска этого веб-сайта.

    Хотя создание веб-сайта вовсе не было пассивным, мы со временем внесли в него множество изменений, чтобы сделать его более пассивным.В конце концов, я даже решил, что продажа потенциальных клиентов, сгенерированных моим веб-сайтом, намного выгоднее, чем получение комиссионных при совершении покупки.

    Хотя продажа потенциальных клиентов намного менее прибыльна, чем получение комиссионных по страхованию жизни, со временем я понял, что продажа страхования жизни — это слишком много работы. Если бы я собирался продолжать работу, мне нужно было бы нанять людей, управлять командой и потратить много времени. Мне было неинтересно делать что-либо из этого, поэтому я решил вместо этого начать продавать потенциальных клиентов.Теперь, когда я это делаю, я получаю пассивный доход без особых усилий с моей стороны.

    # 6: Курс продаж

    На данный момент единственный курс, который я продаю, — это курс онлайн-маркетинга для финансовых консультантов. Несмотря на то, что я почти не продвигаю его, я все равно получаю много продаж. Курс тоже недешевый — 2500 долларов!

    Хотя три года назад для создания этого курса потребовалась тонна работы, на самом деле все, что я сделал с тех пор, — это сидел сложа руки и собирал деньги на случайных продажах.Сейчас я легко зарабатываю на этом курсе более 1000 долларов в месяц, и это вдобавок к сотням тысяч долларов, которые я заработал, когда активно продвигал его каждую неделю.

    Имея это в виду, заработать деньги с помощью курсовых продаж не так просто, как включить выключатель! Сначала вы должны создать курс, который может занять недели или месяцы вашего времени. Однако после того, как вы закончите работу, необходимую для создания продукта, доход может стать пассивным.

    Холли Джонсон, профессиональный писатель-фрилансер, которая зарабатывает более 200 000 долларов в год, создавая онлайн-контент, — еще один успешный предприниматель, у которого хорошо получается продавать курсы.Джонсон запустила свой курс написания внештатных писателей Earn More Writing в 2017 году и с тех пор продала более 700 курсов по 199 долларов каждый. В январе 2019 года она также запустила «профессиональную» версию своего курса, которая продается по цене 349 долларов. Она продала 40 штук в первый же день.

    «Продажа 700 курсов — это не так уж много, — говорит Джонсон. «Но когда цена курса составляет сто долларов или больше, вам не нужно продавать тысячи, чтобы получить значительный доход».

    Это хороший момент, и если у вас есть навыки для обучения, стоит подумать, что люди будут платить 100 долларов или больше за обучение.Если вы можете привлечь достаточное количество людей для покупки или ваша цена достаточно высока, курсы могут со временем принести большой денежный поток.

    # 7: Создание цифрового продукта

    Хотя курсы представляют собой цифровые продукты, которые вы можете продавать снова и снова, есть и другие типы цифровых продуктов, в которые вы можете погрузиться. Я говорю об электронных книгах, интерактивных руководствах и практически обо всем, что вы можете продавать и продавать в Интернете.

    Мой последний цифровой продукт — это онлайн-вызов, который помогает людям заработать 1000 долларов в Интернете.На самом деле я предлагал эту задачу бесплатно, но я дал возможность заплатить 7 долларов за обновленный пакет с PDF-файлами и инструкциями.

    Это обновление стоит всего за 7 долларов, но даже небольшие суммы могут быстро накапливаться, если вы продаете пару сотен в месяц.

    Если вы считаете, что цифровые продукты не работают, вспомните интервью Forbes, которое я дал в 2016 году христианской рок-звезде Крису Гринвуду. Хотя сейчас Гринвуд заработал значительные суммы денег в Интернете, его первым продуктом была книга, опубликованная самостоятельно.

    Крис Гринвуд

    Гринвуд запустил идею книги на Kickstarter и собрал 20 000 долларов! Это просто показывает, как небольшая идея может привести к большой прибыли при правильном плане.

    Итог: подумайте об онлайн-продукте, который вы можете создать, который решает проблему или предоставляет услугу. Создав его, вы можете продавать его снова и снова и получать пассивный доход во сне.

    # 8: Реклама на YouTube

    Хотя реклама на YouTube далеко не так «пассивна», как некоторые стратегии получения дохода из этого списка, она все же соответствует остальной части этого поста.Я все равно делаю видео для YouTube, так почему бы не разместить рекламу, которая принесет дополнительный доход? Пассивная часть приходит, потому что я снимаю видео один раз и получаю доход снова и снова, по мере того, как его видят все больше и больше людей.

    Например, я брал уйму отпуска со своими детьми на каникулах, так как они не ходили в школу. Не думаю, что за это время я записал какие-либо видео — ладно, может быть, одно — но пассивный доход продолжал расти, поскольку столько же людей заходили на YouTube, чтобы посмотреть мое шоу.

    Поразительно, сколько контента смотрят зрители YouTube. Некоторые люди зарабатывают на жизнь видео на очень случайные темы. Возьмите «Королеву слизи» Карину Гарсия, у которой более 10 миллионов подписчиков в социальных сетях, которые смотрят, как она играет со слизью. По данным Forbes, ей всего 24 года, но она делает банк!

    Если вам нравится смотреть видео и вы хотите получать пассивный доход, пока спите, реклама на YouTube — это то, что вам нужно.

    # 9: Моя практика финансового планирования

    Несмотря на то, что я живу со своей семьей недалеко от Нэшвилла, штат Теннесси, до недавнего времени я владел практикой финансового планирования в Иллинойсе.Я не вступал в этот бизнес вечно, но он все равно продолжал приносить приличную прибыль.

    Сколько? Мой процесс финансового планирования приносил более 400000 долларов дохода ежегодно в течение последних нескольких лет — и при этом с моей стороны почти не было никакой работы.

    Но мне потребовалось время, чтобы добраться до этого момента. Если раньше я большую часть дней работал в офисе финансового планирования, то сначала я начал с тестирования, проводя вне офиса несколько дней в месяц. С этого момента я начал работать удаленно 2–3 дня в неделю, затем 4–5 дней в неделю и так далее.В конце концов, я смог управлять своим бизнесом удаленно, даже не приходя на работу.

    Вам может быть интересно, насколько это пассивно, ведь я, очевидно, построил этот бизнес много лет назад. Реальность такова, что создание этого бизнеса с нуля было много, работы.

    Дело в том, что каждый год я постепенно отключаюсь, нанимая компетентных людей для выполнения повседневных операций. Конечным результатом является бизнес, который постоянно приносит пассивный доход, пока я сплю.

    # 10: Продажа бизнеса

    Мне нравилось быть финансовым консультантом и издалека заниматься финансовым планированием, но в конце концов я решил, что все готово. В конце 2018 года я решил, что моя финансовая практика меня отвлекает, и продал ее! Да, вы прочитали правильно; Я продал свою практику финансового планирования.

    Продажа бизнеса иногда может привести к немедленному получению авансового дохода; в других случаях вы будете получать платежи в течение нескольких лет.

    Моя ситуация попадает в последнюю категорию, поскольку за мою практику мне платят ежемесячными платежами.Это означает, что в обозримом будущем я буду получать полностью пассивный доход на свой банковский счет каждый месяц.

    Подобно владению бизнесом и управлению им на расстоянии, продажа бизнеса требует большого количества работы заранее. Вы должны сначала построить бизнес и заставить его начать приносить доход. Только тогда у вас будет бизнес, за который кто-то будет платить.

    Однако как только вы достигнете этой точки, вы сможете получить святой Грааль пассивного дохода — огромную сумму денег, которая ежемесячно поступает на ваш банковский счет.

    Итог

    Если вы читаете это и думаете, что «пассивного дохода не существует», это позор. Вы уже решили, что посылка этой статьи ложна, поэтому вы никогда не начнете путь к созданию пассивного богатства, которое со временем увеличивается.

    Надеюсь, вам нравится ваша работа с 9 до 5, потому что вы собираетесь там какое-то время.

    Leave a Comment

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *